V zimě se v Praze prodalo nejvíc bytů za posledních 15 let, loňský rok byl druhý nejsilnější za stejnou dobu. Přitom se mluví o dlouhých povolovacích procesech. Jak to tedy je?
Za tím číslem vidím dva důvody. Za prvé se na pražském trhu zrychlila výstavba, za druhé developeři běžně předprodávají ještě nepostavené projekty, pokud vidí, že je silná poptávka.
Čím to, že výstavba zrychlila? Většinou se mluví o opaku.
Dokončily se některé projekty, které se během útlumu let 2022 až 2023 odložily. Patřily mezi ně větší projekty o stovkách bytů, což pomohlo celkovému počtu. Motivací k jejich dokončení určitě byla rostoucí poptávka podpořená větším objemem hypoték a také pokles cen stavebních materiálů.
Poměr majetku v reálných aktivech vůči finančnímu majetku je v Česku podobný jako u Západoevropanů.
