Neděle 29. listopadu 2020, svátek má Zina
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 29. listopadu 2020 Zina

Růst cen bytů nezastavil ani covid. Nemovitosti dál zdražují i ve světě

  21:08
I na českém trhu v době krize rostou ceny rezidenčních realit. Ve druhém kvartálu letošního roku vzrostly o 2,4 procenta, nejvíce se byty prodražily v hlavním městě. Tradičně nejdražší skončila Praha 1, nejlevnější pak Praha 9. Podobný trend zaznamenávají i evropská velkoměsta.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto:  Tomáš Krist, MAFRA

Ceny bytů v Praze a dalších krajských městech meziročně vzrostly o 10,4 procenta na 67 tisíc Kč za metr čtvereční. Nejdražší nemovitosti se prodávaly na Praze, kde cena za m² průměrně dosahovala částky 88 700 Kč. V historickém centru Prahy jedna pak průměr za metr čtvereční dosáhl dokonce 157 400, nejlevnější byty se naopak prodávaly na Praze 9 za 80 900 Kč za metr čtvereční.

Obnovený částečný lockdown v České republice zapříčinil, že se řada podnikatelů a oborů ocitla v podobné ekonomicky tíživé situaci jako při první vlně koronakrize na jaře. I přesto, že se mnoho lidí potýká s finančními problémy, trh s nemovitostmi neustále roste a nejistá situace růstu cen bytů ještě nahrává.

Z analýzy TopForex pro covidovou anomálii vyplývají dva hlavní faktory. Spotřebitelé, poučeni nestálostí trhu, pochopili, že investovat peněžní zásoby do nemovitostí je vedle investic do zlata nejmenším rizikem. Druhým elementem jsou momentálně výhodné podmínky hypotečních úvěrů, jejich úročení a možnosti snižování splátek, mnohdy rozhodující faktory v rozhodování zájemců o půjčky.

Jinak tomu není ani na Slovensku. Také z údajů Národní banky Slovenska vyplývá, že ceny nemovitostí navzdory pandemii a hrozící krizi kvartálně stouply o 3,6 procenta. Průměrná cena za metr čtvereční se ve druhém kvartálu 2020 pohybovala na úrovni 1 731 eur, zatímco ve stejném období před rokem to bylo 1 556 eur za m². Co se týká hlavního města Bratislavy, cena za stejné období stoupla z 2 072 na 2 273 eur za m².

V meziročním srovnání se tempo růstu cen realit na Slovensku dokonce zvýšilo nejvíce od roku 2008, konkrétně o 11,2 procenta.

Drahá eurozóna

Covidová anomálie je v současné době fenoménem, který se dá pozorovat po celém světě. Například v USA rostly ceny nemovitostí během tří „nejhorších“ měsíců po vypuknutí pandemie více, než to bylo během tří nejlepších měsíců před vypuknutím poslední finanční krize. Podle The Economist se ceny nemovitostí v zemích G7 ve druhém čtvrtletí zvýšily o 5 pět procent, v Německu vzrostly až o 11 procent.

Podle studie kterou realizoval UBS Global Wealth Management je regionem s nejvíce předraženými trhy s bydlením eurozóna. Z měst se na prvních příčkách se umístily Frankfurt a Mnichov. Za nimi následuje Toronto, Hongkong, Paříž, Amsterdam a Curych. Naopak nejvíce podhodnocené nemovitosti jsou v Chicagu.

Autor:
  • Nejčtenější

Stovky firem se pokusily zneužít program Antivirus, říká Maláčová

V rámci programu Antivirus se několik stovek firem pokusilo o jeho zneužití. V pořadu Otázky Václava Moravce České...

Letos bez šance, zlobí se zákazníci. Ikea nestíhá nápor online objednávek

Švédská nábytkářská firma Ikea je v probíhající druhé vlně pandemie nemoci covid-19 na hraně svých kapacit. Počet...

Společný podnik českých a německých zbrojařů ponese jméno Tatra

Společný podnik české společnosti Czechoslovak Group (CSG) s německým zbrojařským gigantem Rheinmetall bude sídlit v...

OSA má zaplatit 11 milionů pokutu. Vybíral poplatky v hotelech bez hostů

Ochranný svaz autorský dostal pokutu 10,67 milionu korun od Antimonopolního úřadu za neoprávněné vybírání poplatků....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Soukromých dálnic přibude, další na řadě je alternativa k brněnské D1

Premium První tuzemský dálniční PPP projekt ještě není hotov, přesto ministerstvo dopravy už chystá další mnohamiliardovou...

TEST televizorů: Nevyznáte se v široké nabídce? Pomůže vám náš velký přehled

Premium Od 3 190 do 62 990 korun. Všechny zobrazovací technologie, všechny televizní operační systémy a jedenáct vybraných...

Jak vydržet v ledové vodě? Finta je jednoduchá, popisují otužilci

Premium Klepat se zimou tak, že si nedokážete zavázat ani tkaničky u bot, a přitom se tomu smát? I to dokáže koupání v ledové...

Den se zaměstnanci pohřební služby: poslední rozloučení má dnes jiná pravidla

Premium MF DNES rozptyluje mýty o pohřebnictví v době koronaviru. Pohřeb do země možný je, i když se úplně nedoporučuje. O čem...

  • Další z rubriky

Koruna vůči euru posiluje nejvíc za 12 let, zlevní nákupy ze zahraničí

Koruna posiluje proti euru nejvíce od června 2008. Od začátku listopadu posílila z 27,18 Kč/EUR na 26,16 Kč za euro,...

Cestovka Firo-tour potřebuje více času, zažádala o prodloužení moratoria

Jedna z nejstarších tuzemských cestovních kanceláří Firo-tour žádá o prodloužení mimořádného moratoria o tři měsíce u...

E-shopy čelí enormnímu náporu, Black Friday přinese rekordní tržby

Čeští internetoví obchodníci za dnešek, na který připadá slevová akce Black Friday, čekají rekordní obraty. Čísla podle...

OSA má zaplatit 11 milionů pokutu. Vybíral poplatky v hotelech bez hostů

Ochranný svaz autorský dostal pokutu 10,67 milionu korun od Antimonopolního úřadu za neoprávněné vybírání poplatků....

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Jsem znechucená, říká Eva Burešová, kterou vyfotili s Forejtem z MasterChefa

Eva Burešová (27) a Přemek Forejt (33) byli společně vyfoceni, jak vycházejí z domu, kde herečka bydlí. Hvězda seriálu...

Ordinace v růžové zahradě za půl roku skončí, co seriál nahradí?

Po více než patnácti letech od okamžiku, kdy padla první klapka, začal tvůrčí tým seriálu Ordinace v růžové zahradě 2...

Příběh Denisy: Manžel mě ignoruje, mám dva milence

S manželem jsme svoji osm let, máme dvě děti. S tím mladším jsem teď doma. Muž je věčně v práci a na nás nemá čas....

Tahák: 20 klávesových zkratek, o nichž jste možná neměli ani potuchy

Uživatelé Windows jistě znají notoricky známé klávesové zkratky jako Alt + F4, Alt + Tab, Windows + E, Windows + C,...

Kapitán je na tahu, bude šach mat, oznámil po líbánkách Pavel své ženě

Psycholožka, terapeut a genetička vybrali na základě testů i DNA mezi více než patnácti sty přihlášenými jednotlivci...