Úterý 28. září 2021, Den české státnosti
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 28. září 2021 Den české státnosti

Nejvíce se od loňska zvedly ceny v Kutné Hoře

  1:00
V některých místech Středočeského kraje rostly ceny nemovitostí v posledním roce rychleji než v hlavním městě. Například v Kutné Hoře zaplatíte nyní o čtyřiačtyřicet procent více než loni na podzim.

V Kutné Hoře zaplatíte za nemovitost o čtyřiačtyřicet procent více než loni na podzim | foto: Radek Cihla

Za starší dvoupokojový byt o rozloze osmašedesát čtverečních metrů dáte průměrně 1 786 000 korun. Kdybyste ho kupovali před rokem, výrazně byste ušetřili. Stál by vás totiž jen 1 240 000 korun.

V Černošicích nebo v Unhošti v Praze-západ se zvedly ceny o třicet procent. Loni jste pořídili středně velký byt průměrně za dva miliony, dnes už skoro o osm set tisíc dráž.

"Černošice a Hostivice patří ve sledovaných oblastech středních Čech k nejdražším adresám. Ceny bytů zde dosahují téměř tří milionů korun," říká Milada Kadlecová z Institutu regionálních informací, který pravidelně sleduje pohyby cen bytů, domů i pozemků.

Ceny rostly nejvíc loni
Nejlevněji je naopak v Rožmitále pod Třemšínem v okrese Příbram, kde můžete dostat srovnatelný byt už za milion korun. "Levnější části středních Čech se nacházejí právě v nejvzdálenějších místech od hlavního města. Aby se i tady mohly ceny zvednout, musí se vyčkat na lepší dopravní napojení," dodává Kadlecová.

Stejně jako v hlavním městě ceny nejvíce rostly koncem loňského roku, letos už nárůst není tak dramatický. "Od začátku roku ceny bytů ve středu Čech zamrzly. V některých lokalitách došlo dokonce k jejich mírnému poklesu," vysvětluje Kadlecová.

Střední Čechy jsou pro lidi, již si chtějí pořídit bydlení, velmi atraktivním místem. Může za to především jejich poloha, jsou velmi dobře dopravně dostupné a kromě Prahy se z nich po dálnicích dostanete lehce i do Brna, Plzně, Hradce Králové nebo Ústí nad Labem.

Předpovědět vývoj není jednoduché
Předpovědět, jak se v tomto kraji budou hýbat ceny bytů, není vůbec jednoduché. Odbornice Kadlecová říká, že na vývoj cen v celé zemi, nejen ve středních Čechách, má vliv jak krize realitního trhu ve Spojených Státech Amerických, tak pokles cen nemovitostí v západní Evropě.

"A je otázka, zda se to nepromítne i v tuzemsku, především do cen panelových domů a do nemovitostí v horších lokalitách," uvádí Milada Kadlecová.

I proto chce právě teď na vrcholu cenové kulminace tolik lidí prodávat. A nabídka začíná převyšovat poptávku. "Právě větší objem nabídky by opravdu mohl tlačit na snížení cen," vysvětluje odbornice. Přesto se podle ní nedá očekávat výrazný pokles. Spíš jen o pár procent.
Autoři:
  • Nejčtenější

Obří dluhy čínského developera straší celý svět, už klesly akcie v USA

Čínský realitní kolos Evergrande zápasí s bilionovými dluhy. Kvůli tomu v pondělí výrazně klesaly indexy amerických i...

Berlíňané v referendu odsouhlasili vyvlastnění čtvrt milionu bytů

Přes 56 procent Berlíňanů hlasovalo v nedělním referendu za vyvlastnění bytů velkých pronajímatelů, které má ve městě...

Polsko má platit denně půl milionu eur za to, že nezastavilo těžbu v dole Turów

Polsko má podle soudu EU platit denní pokutu půl milionu eur za to, že nezastavilo těžbu v dole Turów. Sankci má platit...

Toaletní papír na „příděl“, řekl americký řetězec. Hrozí nedostatek zboží

Americký obchodní řetězec Costco zavedl ve svých obchodech limity pro nákup toaletního papíru, papírových ubrousků...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Třetina pracovníků pošty bude od středy stávkovat, budou pracovat pomaleji

Devět tisíc zaměstnanců České pošty bude od 29. září do 1. října stávkovat. Protest dvou menších odborových organizací...

Mizejí už i chodníky. Ústecké ghetto se vymyká, čeká ho nový režim

Premium Ve čtvrti Mojžíř v Ústí nad Labem, která se za dvacet let změnila ze solidního sídliště v ghetto, nastane nový režim....

Zabaveno. Policie hon na Savova nevzdává, vzala mu nemovitosti a sto milionů

Premium Kontroverzní podnikatel František Savov je už sedm let obviněn v případu obřích daňových úniků a zhruba stejnou dobu se...

Vlak do Chorvatska klidně zruším, pokud problémy s ním neustanou, tvrdí Jančura

Premium Skupina Student Agency se během léta zvedla z covidového dna, přesto za sebou táhne půlmiliardový účet a chybí jí i...

  • Další z rubriky

Jízdní kola jsou nedostatkovým zbožím. Producenti přesouvají výrobu do Evropy

Cyklistika byla jedním z mála sportů, který bylo možné provozovat i během lockdownu. Každý, kdo neměl kolo, si ho chtěl...

Nejbohatší mezi Čechy a Slováky je poprvé žena, manželka zesnulého Kellnera

Žebříčku nejbohatších Čechů a Slováků, který sestavuje týdeník Euro, letos poprvé vládne žena. Renáta Kellnerová v roli...

Elektřina od sousedů. Výrobu v Evropě přebírají komunity, v Česku zatím ne

Výroba elektřiny byla dlouhá léta spojena výhradně s velkými společnostmi. Evropa však stále více směřuje k...

Evropští vinaři vyhlížejí rekordně nízkou sklizeň, českých se nejspíš netýká

Úrodu vinné révy v jižní Evropě letos poznamenají mrazy z jara, sucha, krupobití a choroby. Zemědělská zájmová skupina...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Jsem zohavená, říká Linda Evangelista. Po kryolipolýze je k nepoznání

Topmodelka Linda Evangelista se rozhodla bojovat s projevy stárnutí pomocí kryolipolýzy a skončila podle svých slov...

Marek Ztracený na koncertě spadl z pódia na hlavu a skončil v nemocnici

Zpěvák Marek Ztracený bude na koncert v Pardubicích dlouho vzpomínat. Během vystoupení si nevšiml, že je už na okraji...

Anife Vyskočilová má chatu v Suchdole s krásným výhledem na Prahu

Vzpomínáte si na poslední díl seriálu Sanitka, natočený podle skutečné události, kde na zahrádkářskou kolonii v...

Nechávat teď ležet peníze na účtu v bance je holý nerozum

S rostoucí inflací si teď láme hlavu nejedna domácnost s volnými penězi. Řeší otázku, kam peníze uložit, jak je...

Sedm nejčastějších důvodů, proč muži odchází ze vztahů i po letech

Dlouhé roky, tři děti, stabilní zázemí, každý den teplé večeře, ani to vám nezajistí, že s partnerem bude mít vaše...