Neděle 24. ledna 2021, svátek má Milena
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 24. ledna 2021 Milena

Stovka nákupních center Čechům nestačí. V příštích letech přibudou další

  5:00
Na internetu lidé nakupují stále častěji, na klasická nákupní centra však zatím ani zdaleka nezanevřeli. Řada investorů má proto pocit, že těchto center v Česku ještě není dost. Prodejní plocha se v nich v příštích čtyřech letech rozroste o více než 260 tisíc čtverečních metrů. Část z ­toho jsou nové projekty a část vznikne díky rozšiřování stávajících.
Obchodní centrum Futurum v Hradci Králové.

Obchodní centrum Futurum v Hradci Králové. | foto: Martin HorkýMF DNES

Jenom letos by mělo přibýt 29 tisíc metrů čtverečních nových obchodů, spočítala poradenská společnost Cushman & Wakefield. Z poloviny se na tom podepíše nové pražské Obchodní centrum Letná, které by mělo otevřít koncem letošního roku. Zbytek bude součástí brněnského Avion Shopping Parku, který v tuzemsku patří k nejstarším centrům a rozroste se o 14 tisíc metrů čtverečních.

Největší přírůstek se pak očekává na závěr nadcházející čtyřletky. Pokud výstavba bude probíhat podle plánu, tak se v roce 2023 otevřou dvě centra v Plzni a ve Zlíně s celkovou prodejní plochou dosahující téměř 100 tisíc čtverečních metrů.

Květinové zahrady, stromy a potoky. Dubaj chystá „živé“ nákupní centrum

„Zlepšení ekonomické situace v ­regionu vede ke zvyšování maloobchodních tržeb. To přitahuje zájem zahraničních obchodníků a výstavbu maloobchodních nemovitostí nejenom v Česku, ale i v Polsku či na Slovensku,“ vysvětluje Marjan Gigov z poradenské společnosti Colliers International.

Země střední a­ východní Evropy tak jdou proti trendu jejich západních sousedů, kde jsou nákupní centra na ústupu. „V příštích několika letech bude značný rozdíl ve výstavbě nových center mezi Západem a Východem. V západní Evropě se očekává pokles, kdežto v regionu CEE nárůst,“ dodává Gigov.

Jednou z příčin klesající popularity nákupních center ve Velké Británii a dalších zemích je vzestup nakupování na internetu. V tuzemsku se ale oblíbenost e-shopů s klasickými kamennými prodejnami nevylučuje. „Elektronická komerce se přirozeně zapojila do rozvoje maloobchodu v Česku. Všichni vědí, že ji potřebují – klasický obchodník bez online platformy jako by dnes neexistoval. Online prodejce ale chce zase mít showroom, aby měl kontakt se zákazníkem. A obchodní centra uvítají výdejny v podobě boxu či přímo obchodních jednotek, aby tak nabídla další servis svým zákazníkům,“ popisuje Tomáš Soukup, vedoucí retailového oddělení poradenské společnosti JLL.

Podle mnoha odborníků však je už trh s nákupními centry v Česku nasycený. V celé zemi jich je nyní zhruba stovka, značná část z nich přitom vznikla mezi lety 2000 až 2009.

„Boom výstavby velkých nákupních center skončil zhruba v­ roce 2009 s globální ekonomickou krizí,“ tvrdí Josef Kunc, regionalista z ­Ekonomicko-správní fakulty Masarykovy univerzity.

Burgery a káva už nestačí. Obchodní centra investují do modernizace

Místo výstavby jsou podle něj aktuálním trendem spíše rekonstrukce stávajících objektů. Od roku 2010 prošlo podle Kunce modernizací zhruba 20 center. Rozsáhlou revitalizací v současnosti procházejí například pražské Arkády Pankrác.

Jídlo láká

„Zásadní změny jsou důsledkem toho, že za deset let se maloobchod hodně změnil. Jednotlivé značky mají mnohdy zcela jiné požadavky, než když jsme začínali,“ říká ředitelka pankráckého centra Denisa Gálová.

Potřebě modernizovat nahrává i ­zmíněná nasycenost trhu v Česku. Existující nákupní centra musí zejména ve velkých městech mezi sebou o zákazníky soupeřit. Často tak činí vylepšováním takzvaných food courtů, tedy prostorů, v nichž se soustředí restaurace.

Velký nákupní bratr. Kamery v obchodech poznají váš věk i náladu

„Z výzkumů problematiky nákupních center vyplývá, že více než třicet procent nakupujících si k návštěvě vybere centrum s nejatraktivnější nabídkou jídla,“ uvádí Marjan Gigov.

Kromě gastronomie bojují centra o klienty i pomocí moderních technologií. „Vyvíjejí vlastní mobilní aplikace, aby zákazníkům nakupování zpříjemnila či personifikovala. Na oplátku od něj získávají data o ­jeho nákupních zvyklostech, což mohou využít jako výhodu v konkurenčním boji,“ popisuje Tomáš Soukup.

Nejrušněji je v nákupních centrech v období kolem Vánoc:

30. prosince 2018

Autor:

Daňové přiznání za rok 2020

Interaktivní daňové formuláře vám usnadní práci, protože umí vypočítat daně za vás. Termín pro odevzdání formuláře a úhradu daně za rok 2020 připadá na 1. dubna 2021.

  • Nejčtenější

Analytik: Evropa byla od blackoutu setiny. Bez ČR by to Rakousko nezvládlo

8. leden 2021 se mohl stát skutečným „černým dnem”. Evropě totiž hrozil blackout, tedy masivní výpadek dodávek...

Bezplatné jezdění po dálnici? Elektronické známky téměř nikdo nehlídá

Premium Druhý týden platí na českých dálnicích novinka v­ podobě elektronické dálniční známky. Zatímco lidé takzvané viněty...

Česká módní značka Pietro Filipi chce propustit všechny zaměstnance

Česká módní značka Pietro Filipi chce propustit všechny zaměstnance svých 23 obchodů. Podle poslední účetní závěrky ve...

Švédsko znervózňuje rostoucí příjmová nerovnost. Daně už není kam zvedat

Počet švédských milionářů od roku 2019 prudce roste, zatímco finanční situace ostatních obyvatel se příliš nelepší....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Železničáři zruší stovky přejezdů, řidiče čekají zajížďky

Od Nového roku se Správě železnic otevřela cesta, jak snadno, rychle a hromadně rušit železniční přejezdy. Jen během...

Poslali jste životopis a marně čekáte na reakci. Proč jiným odpovědí, ale vám ne

Premium Jak žádají o práci bílé límečky a jak ty modré? Na koho nasazují personalisté robota? A proč se zájemcům o práci z...

Malý stěhovák pro rodinu. Měřili jsme, který kombík je ten nejlepší

Premium Ve velkém testu jsme srovnali tři kompaktní kombíky, které mohou být alternativou populární octavie. Navíc nejsou tak...

Jak bude za času Vodnáře? Býci se dočkají lásky, dařit se bude Pannám

Premium Vládu na nebi si jednotlivá znamení zvěrokruhu předávají podle toho, jak do nich vstupuje Slunce, což bývá vždy kolem...

  • Další z rubriky

Situace je špatná, uvedlo ministerstvo o výskytu ptačí chřipky v Česku

Ptačí chřipka, která byla ve čtvrtek potvrzena u uhynulých labutí na Písecku, zasáhla také malochov drůbeže na...

Systém žádostí do covid programů nefunguje, spustí se v sobotu

Už déle než den nefunguje systém žádostí o podporu pro podnikatele zasažené koronakrizí. Ministerstvo průmyslu a...

Ministerstvu vyhořel server s covidovými programy. Zřejmě i část žádostí

Po opakovaných problémech a kolapsu opět funguje portál AIS MPO pro podávání žádostí o podporu pro podnikatele zasažené...

Vláda čeká s rozhodnutím o povinných respirátorech, záleží na ceně

Vláda čeká, jak si se zavedením povinných respirátorů třídy FFP2 v hromadné dopravě a obchodech poradí Německo a...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Analytik: Evropa byla od blackoutu setiny. Bez ČR by to Rakousko nezvládlo

8. leden 2021 se mohl stát skutečným „černým dnem”. Evropě totiž hrozil blackout, tedy masivní výpadek dodávek...

Dalibor Janda leží ve vážném stavu v nemocnici na koronární jednotce

Dalibor Janda (67) byl hospitalizován v pražské Fakultní nemocnici Královské Vinohrady. Zpěvák leží ve vážném stavu na...

Vytetovaná sexuální instrukce zaráží i mého gynekologa, líčila dívka

Nesedí k ní, ale onen vulgární sexuální povel má na podbřišku opravdu vytetovaný. Vznikl jako rozpustilá, hrdá,...

Mamograf nádor neodhalil. Nechala jsem si vzít obě prsa, říká Kuklová

Michaela Kuklová prožívala před časem těžké chvíle. Po složité diagnostice karcinomu prsu, kdy sama cítila, že je něco...

Žiji s manželem v polyamorii. Jen o sex nejde, říká Těžká z dokumentu V síti

Terezu Těžkou (25) znají diváci jako jednu z hlavních představitelek náctiletých dívek v dokumentu o sexuálních...