Čtvrtek 20. ledna 2022, svátek má Ilona
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 20. ledna 2022 Ilona

Stovka nákupních center Čechům nestačí. V příštích letech přibudou další

  5:00
Na internetu lidé nakupují stále častěji, na klasická nákupní centra však zatím ani zdaleka nezanevřeli. Řada investorů má proto pocit, že těchto center v Česku ještě není dost. Prodejní plocha se v nich v příštích čtyřech letech rozroste o více než 260 tisíc čtverečních metrů. Část z ­toho jsou nové projekty a část vznikne díky rozšiřování stávajících.
Obchodní centrum Futurum v Hradci Králové.

Obchodní centrum Futurum v Hradci Králové. | foto: Martin HorkýMF DNES

Jenom letos by mělo přibýt 29 tisíc metrů čtverečních nových obchodů, spočítala poradenská společnost Cushman & Wakefield. Z poloviny se na tom podepíše nové pražské Obchodní centrum Letná, které by mělo otevřít koncem letošního roku. Zbytek bude součástí brněnského Avion Shopping Parku, který v tuzemsku patří k nejstarším centrům a rozroste se o 14 tisíc metrů čtverečních.

Největší přírůstek se pak očekává na závěr nadcházející čtyřletky. Pokud výstavba bude probíhat podle plánu, tak se v roce 2023 otevřou dvě centra v Plzni a ve Zlíně s celkovou prodejní plochou dosahující téměř 100 tisíc čtverečních metrů.

Květinové zahrady, stromy a potoky. Dubaj chystá „živé“ nákupní centrum

„Zlepšení ekonomické situace v ­regionu vede ke zvyšování maloobchodních tržeb. To přitahuje zájem zahraničních obchodníků a výstavbu maloobchodních nemovitostí nejenom v Česku, ale i v Polsku či na Slovensku,“ vysvětluje Marjan Gigov z poradenské společnosti Colliers International.

Země střední a­ východní Evropy tak jdou proti trendu jejich západních sousedů, kde jsou nákupní centra na ústupu. „V příštích několika letech bude značný rozdíl ve výstavbě nových center mezi Západem a Východem. V západní Evropě se očekává pokles, kdežto v regionu CEE nárůst,“ dodává Gigov.

Jednou z příčin klesající popularity nákupních center ve Velké Británii a dalších zemích je vzestup nakupování na internetu. V tuzemsku se ale oblíbenost e-shopů s klasickými kamennými prodejnami nevylučuje. „Elektronická komerce se přirozeně zapojila do rozvoje maloobchodu v Česku. Všichni vědí, že ji potřebují – klasický obchodník bez online platformy jako by dnes neexistoval. Online prodejce ale chce zase mít showroom, aby měl kontakt se zákazníkem. A obchodní centra uvítají výdejny v podobě boxu či přímo obchodních jednotek, aby tak nabídla další servis svým zákazníkům,“ popisuje Tomáš Soukup, vedoucí retailového oddělení poradenské společnosti JLL.

Podle mnoha odborníků však je už trh s nákupními centry v Česku nasycený. V celé zemi jich je nyní zhruba stovka, značná část z nich přitom vznikla mezi lety 2000 až 2009.

„Boom výstavby velkých nákupních center skončil zhruba v­ roce 2009 s globální ekonomickou krizí,“ tvrdí Josef Kunc, regionalista z ­Ekonomicko-správní fakulty Masarykovy univerzity.

Burgery a káva už nestačí. Obchodní centra investují do modernizace

Místo výstavby jsou podle něj aktuálním trendem spíše rekonstrukce stávajících objektů. Od roku 2010 prošlo podle Kunce modernizací zhruba 20 center. Rozsáhlou revitalizací v současnosti procházejí například pražské Arkády Pankrác.

Jídlo láká

„Zásadní změny jsou důsledkem toho, že za deset let se maloobchod hodně změnil. Jednotlivé značky mají mnohdy zcela jiné požadavky, než když jsme začínali,“ říká ředitelka pankráckého centra Denisa Gálová.

Potřebě modernizovat nahrává i ­zmíněná nasycenost trhu v Česku. Existující nákupní centra musí zejména ve velkých městech mezi sebou o zákazníky soupeřit. Často tak činí vylepšováním takzvaných food courtů, tedy prostorů, v nichž se soustředí restaurace.

Velký nákupní bratr. Kamery v obchodech poznají váš věk i náladu

„Z výzkumů problematiky nákupních center vyplývá, že více než třicet procent nakupujících si k návštěvě vybere centrum s nejatraktivnější nabídkou jídla,“ uvádí Marjan Gigov.

Kromě gastronomie bojují centra o klienty i pomocí moderních technologií. „Vyvíjejí vlastní mobilní aplikace, aby zákazníkům nakupování zpříjemnila či personifikovala. Na oplátku od něj získávají data o ­jeho nákupních zvyklostech, což mohou využít jako výhodu v konkurenčním boji,“ popisuje Tomáš Soukup.

Nejrušněji je v nákupních centrech v období kolem Vánoc:

30. prosince 2018

Autor:
  • Nejčtenější

Chybné ceny Lega vyvolaly vlnu nákupů. E-shop objednávky stornoval

První lednový víkend byl plný slev napříč všemi kategoriemi. Ovšem pro milovníky Lega se stal infarktovým momentem. Na...

Každý by měl v 18 letech dostat 20 tisíc eur, říkají němečtí vědci

Chudší polovina německých obyvatel zdědí něco málo, anebo vůbec nic. Němečtí výzkumníci přichází s nápadem, jak takovou...

Ani očkování nepomůže. Lidé ruší cesty do zahraničí, obávají se karantény

Rychle se šířící varianta omikron přiškrtila křehké oživení cestovního ruchu. Turisté ve velkém ruší plánované cesty do...

Nebývalá věc. Už v polovině ledna jsou evropské zásobníky plynu poloprázdné

Naplněnost evropských zásobníků plynu ve středu klesla pod 50 procent. Jde o rekord, většinou se zásoby dostanou pod...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Doplatí stavebko na škrty v rozpočtu? Ekonomové jsou pro zrušení podpory

Ministerstvo financí v současné době pracuje na novém státním rozpočtu pro rok 2022. Zbyněk Stanjura, který v jeho čele...

Velký test samotestů na covid: lépe fungují výtěrové, některé neodhalí nic

Premium Ještě před dvěma lety znamenaly dvě čárky na testu, že se budou chystat křtiny, delta byly americké aerolinky, gama...

Nečekaný příbuzenský vztah. Vévodkyně Kate a Meghan pojí krev Přemyslovců

Premium Učebnice mluví jasně. Přemyslovci vymřeli po meči v roce 1306, kdy byl mladičký král Václav III. zákeřně zavražděn...

Češi investují do kryptoměn ve velkém. Stát řeší, jak je přinutit přiznat zisky

Premium Ještě nedávno byly virtuální měny jako bitcoin investicí především pro lidi, kteří chtěli experimentovat a nebáli se...

  • Další z rubriky

KOMENTÁŘ: Hazard rozpočtového provizoria během oživování ekonomiky

Premium Rozpočtové provizorium hrozilo v Česku naposledy před čtyřmi lety, ale na poslední chvíli, na sklonku roku 2017, bylo...

Poškození Bohemia Energy mají nárok na odškodné, tvrdí firma. Nabízí pomoc

Projekt Peníze z Bohemky, který spustila společnost KPS Advisory, nabízí klientům, jejichž dodavatel energií ukončil...

Na mýtném loni dopravci zaplatili rekordní částku. Pomohl nový systém

Dopravci loni zaplatili za průjezdy dálnic a silnic na mýtném téměř 14,2 miliardy korun. Meziročně jde o nárůst o 23...

Méně obchodů, dražší nákupy. Zákazníci pod tlakem covidu mění návyky

Premium Nákupní chování zákazníků se v roce 2021 skokově změnilo. Do obchodů a na nákupy se chodí méně často, ovšem za jednu...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Co bolí nejvíc? Ani porod, ani kopanec do varlat. Lékaři sestavili žebříček

Bolí nejvíc porod, nebo když muže nakopnete do varlat? Ani jedno. Podle průzkumu britské Národní zdravotnické služby...

Zemřela Adalia Rose. Holčička, která předčasně stárla

Adalia Rose byla velkou bojovnicí. Podle lékařů měla zemřít kvůli progerii krátce po porodu. Dožila se ovšem patnácti...

Čtyři typy žen, které by chtěl mít každý muž po svém boku. Jste mezi nimi?

Možná právě vy si lámete hlavu nad tím, jak si zajistit přízeň stávající či budoucího partnera? V tomto směru záleží na...

Začínal se čtyřmi zaměstnanci, dnes jich má devadesát a prodává i do světa

Svou firmu založil navzdory již existující konkurenci. Po úspěšném startu začal s vlastní výrobou výtahů, později...

Praktiky ve vile Playboy: orgie, orální sex se psem i ošklivé prostitutky

V novém dokumentu Secrets of Playboy (Tajemství Playboye) promluvily bývalé playmates o praktikách ve vile zakladatele...