Úterý 7. dubna 2020, svátek má Heřman, Hermína
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 7. dubna 2020 Heřman, Hermína

Sbohem, RPG. Mám na vlastní byt, odcházím, loučí se mnoho nájemníků

  8:21aktualizováno  8:21
Struktura nájemníků bytů RPG, kterých je hlavně na Ostravsku a Karvinsku přes čtyřicet tisíc, se mění. Lidé, jež si mohou zajistit vlastní či jiné bydlení, odcházejí. Bývalé byty těžařské společnosti OKD si tak noví nájemníci vybírají hlavně jako startovací byty. Velké byty nad sto metrů RPG raději ruší.

Také v Ostravě-Porubě vlastní mnoho bytů společnost RPG. | foto: Alexandr Satinský, MAFRA

Regulované nájemné v bytech společnosti RPG se od prvního ledna příštího roku zvýší podle plánu.

"Změní se tak, jak jsme se s našimi nájemníky dohodli. Podle lokality se budou regulované nájmy pohybovat od sedmatřiceti po sedmašedesát korun za metr čtvereční," řekl ředitel vnějších vztahů společnosti RPG Petr Handl s tím, že v dalších letech by se ceny nájmů v bytech s regulovaným nájemným měly zvyšovat jen o inflaci.

Kolik se bude platit v RPG?

Nájemníci, kteří mají smlouvy s regulovaným nájemným, budou v roce 2013 platit za metr čtvereční plochy bytu mezi 37,16 až 67,52 korunami, podle toho, kde se byt nachází.

Obecně platí, že čím větší město, tím vyšší cena. Cena se zvýší přibližně o pět korun.

Postupné zvyšování nájmů se však týká pouze lidí, kteří mají s RPG dlouhodobou smlouvu většinou z dob, kdy byty ještě patřily OKD. Novější nájemníci už platí tržní nájemné, regulovaná cena se jich tak netýká. I lidé s regulovaným nájemným, kteří si mohou dovolit vlastní bydlení, se často snaží z bytů RPG odejít.

Koupě vlastního bydlení se vyplatí

"Když si spočítám, kolik platím na nájemném, a k tomu připočtu peníze za vytápění, energie a podobně, tak mi vyjde, že při pořízení vlastního bydlení ušetřím, i když k tomu budu splácet hypotéku," přiblížil hlavní důvod odchodu jeden z nájemníků bytů RPG z Frýdku-Místku.

V odchodu mu nezabránila ani rekonstrukce domu, po níž by měly náklady na vytápění podstatně klesnout. RPG se jimi snaží zvýšit kvalitu bydlení v často hodně starých panelácích. "Jen v letošním roce chceme investovat 1,4 miliardy korun do revitalizace 1 130 domů, v nichž je více než čtrnáct tisíc bytů," přiblížil rozsah stavební činnosti Petr Handl.

O malometrážní byty je větší zájem

Skutečnost, že lidé, kteří si to mohou dovolit, z bytů OKD odcházejí, potvrzuje i nezájem o velké byty o rozloze až 140 metrů čtverečních. Za odcházející nájemníky se noví zájemci hledají jen těžko.

"O velké byty je malý zájem. Proto pokud je to možné, je přestavujeme na menší a malometrážní, o které je zájem podstatně větší a bez problémů se nám je daří udat," vysvětluje Petr Handl.

"Velkometrážní byty se totiž, vedle vyššího nájmu, také daleko hůře vytápějí, což se projevuje i na ceně, kterou nájemníci za energie platí," dodal.

Sporů o navýšení nájemného jen velmi málo

Lidem, kteří si chtějí pořídit vlastní bydlení, nahrává i současná situace na trhu, kdy ceny bytů už několik let po sobě klesají. Pořídit si vlastní bydlení je tak i díky výhodnému zúročení hypoték v současnosti výhodné.

Z celkového počtu 44 tisíc bytů RPG je zhruba devět tisíc s tržním nájemným a jejich počet se bude postupně zvyšovat. Noví nájemníci totiž dostávají již jen smlouvy s tržním nájemným. To se pohybuje, podle lokality, mezi osmdesáti až sto dvaceti korunami za metr čtvereční měsíčně.

Nepotvrdily se ani obavy z velkého počtu sporů při zvyšování nájemného. Ze zatím padesáti podaných žalob byly zahájeny jen čtyři spory.

Koronavirus v Česku

Karanténa v České republice byla prodloužena do 11. dubna do šesté hodiny ranní. Od čtvrtka 12. března platí také třicetidenní nouzový stav. Během těchto opatření platí zákaz volného pohybu na území celé republiky s výjimkou cest do zaměstnání, na nákup, k lékaři a dalších specifikovaných činností.

Roman Prymula, Adam Vojtěch, Jarmila Rážová, Jan Hamáček, Andrej Babiš, Alena Schillerová, Ladislav Dušek, Petr Husa, Rastislav Maďar, Tomáš Šebek

  • Nejčtenější

Schillerová navrhne zrušit daň z nabytí nemovitostí a odpočty hypoték

Ministryně financí Alena Schillerová navrhne na vládě zrušení čtyřprocentní daně z nabytí nemovitostí. Věří, že by to...

Schillerová: Podpora OSVČ bude plošná, podmínka poklesu příjmů zmizí

Ministryně financí Alena Schillerová chystá po tlaku ze strany živnostníků výrazné zmírnění podmínek pro přiznání...

Přichází masové propouštění, podpora vlády nestačí, říká šéf svazu obchodu

Podpora vlády pro zaměstnavatele je podle prezidenta Svazu obchodu a cestovního ruchu ČR Tomáše Prouzy nedostatečná. V...

Vznikne generace superšetřílků? Koronavirus možná změní návyky lidí

Pandemie COVID-19 by podle analytiků do budoucna mohla značně proměnit světovou ekonomiku. Lidé podle nich nejspíš...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Trh práce jako před druhou světovou. Fed očekává třetinu lidí bez práce

Odhady kvůli pandemii COVID-19 předpokládají růst nezaměstnanosti po celém světě. Podle americké centrální banky (Fed)...

Premium

KOMENTÁŘ: Po dvou měsících přijde rozvrat. Nečekejme na pomoc, konejme!

Karanténní prázdniny může ekonomika státu vydržet měsíc. Po dvouměsíčním výpadku už hrozí naprostý rozvrat výroby,...

Premium

Španělská nepoučitelnost. Proč zde koronavirus řádí jako v Itálii nebo Číně

Dlouhé týdny Španělé sledovali, co se děje v Číně, Íránu a Itálii. Ale nepoučili se. Laxní politici opakují stejné...

Premium

Storno přijde draho, Češi nechají cestovkám desetitisíce za ­propadlé zájezdy

Přijít o desítky tisíc za neuskutečněné zájezdy je problém, se kterým se potýká řada českých klientů cestovních...

  • Další z rubriky

Havlíček navrhuje obnovit NERV. Má radit vládě s ekonomickou krizí

Národní ekonomická rada vlády (NERV) zřejmě obnoví svoji činnost. Navrhuje to ministerstvo průmyslu a obchodu. Orgán...

Premium

Šetřit a co jde, vyždímat z internetu. Jak podnikatelé čelí propadu tržeb

Počátkem března se ještě Michal Štádler a Martin Fořt účastnili vyhlašování výsledků EY Podnikatele roku. O pár týdnů...

Startuje program Antivirus, firmy mohou žádat o příspěvky na mzdy

Program na ochranu zaměstnanosti Antivirus, v jehož rámci mohou firmy postižené pandemií žádat stát o příspěvek na...

Odklad nájmu není řešení, říká majitel módních značek Pietro Filipi a Kara

Podnikatel Michal Mička chtěl ještě před nedávnem s českými módními řetězci Pietro Filipi a Kara expandovat do...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Česko patrně srazilo míru nakažlivosti viru na méně než polovinu

Model českých odborníků tvrdí, že v Česku se výrazně zpomalilo šíření viru SARS-CoV-2. Podle jejich údajů klesla...

Schillerová: Podpora OSVČ bude plošná, podmínka poklesu příjmů zmizí

Ministryně financí Alena Schillerová chystá po tlaku ze strany živnostníků výrazné zmírnění podmínek pro přiznání...

Služba kontroluje práci z domova. Jejímu výrobci lidé spílají

Koronavirus ji firmám vnutil, jenže mnohé firmy mají pocit, že kvůli práci z domova ztrácejí nad pracovní silou dohled....

Ornella Koktová je podruhé maminkou. Dítě dostalo severské jméno

Ornella Koktová (27) je dvojnásobnou maminkou. Po synovi Quentinovi (7) přivítali šťastní rodiče 1. dubna na svět...

Páté zvláštní poselství za 68 let vlády. Alžběta II. promluvila o koronaviru

Britská královna Alžběta II. (93) v neděli promluvila k veřejnosti. V předtočené nahrávce zdůraznila nutnost sebekázně...