Dokázal by někdo spočítat, kolikrát za poslední 2-3 roky

tu byl článek o tom, že byty už níž nepůjdou, že je nejlepší doba nakupovat atd.? A zatím ceny nerostou a ještě dlouho neporostou, spíš naopak.... takže další pokus nevyšel. Mimochodem, když dneska "uložím" peníze do bytu a ceny spadnou, tak v čem je ta investice tak výhodná pokud se nepodaří byt ani výhodně pronajmout?

Re: Dokázal by někdo spočítat, kolikrát za poslední 2-3 roky

To je jakobyste se ptal, co máte dělat, když hodíte peníze do kanálu. Prostě když chcete investovat, tak to neznamená zapíchnout prst do realitních novin a jít sepsat smlouvu. Některé byty na hodnotě neztrácejí a pronajmout je lze vždy. Viz heslo Lokalita, lokalita, lokalita.

Podle mě to zas nění tak dobrý nápad.

Podle mě bychom si neměli zbytečně hrát na krizi a investovat kvůli toho do nesmyslů, které se pak stávají navíc předražené. Radši bych místo bytů kupoval smysluplné evropské zboží.  Někde jsem četl, že v Americe se například za velké hospodářské rize stalo, že baráky bouraly, protože stát na ně uvalil velkou daň z nemovitosti. A než platit, tak je radši zbořiliy. :-)

Aneb: Co všechno nevymyslí realitky

aby zvedli stagnující prodej nemovitostí... 

Re: Aneb: Co všechno nevymyslí realitky

přesně tak , nemovitosti jsou v Česku ještě stále příliš předražené. Takže radím ještě počkat....

Nejlépe uložené peníze jsou v pozemcích

Článek je možná PR ale pravda je, že nejlépe uložené peníze jsou v pozemcích a nemovitostech. Stabilně vám roste hodnota, případně vám vydělávají pronájmem. Je to pořád lepší než mít peníze v bance z mizerným úrokem který vám ani z části nepokryje inflaci nebo riskovat úplnou ztrátu v různých investičních fondech.

Re: Nejlépe uložené peníze jsou v pozemcích

no ceny nemovitostí v čr jsou o všem jiném než o stabilním růstu hodnoty. do roku 2007 to byl divoký růst, teď je to přinejlepším stagnace, u horších nemovitostí dokonce pokles.

nevím jestli placený PR realitkama

ale co vím jistě tak inflace příjde velmi brzo a bude mooc vysoká,.FED tiskne nekryté dolary už 3roky /říká se tomu kvantitativní uvolnování / No a ECB nakoupila takové množství řeckých,italských atd dluhopisů které nemohou být nikdy splaceny, což rovná tisknutí peněz.

I levněji

"Některé byty se dají dnes koupit o čtyřicet procent levněji než před několika lety,"

Některé byty jdou pořídit i větší slevou...především byty v problémových lokalitách. Některé už jsou prý zcela zdarma. Před několika měsíci jsem předpověděl, že za "prodej" některých nemovitostí se bude platit...samozřejmě jsem měl na mysli především nemovitosti ve špatných lokalitách a ve špatném stavu. Jen zajištění nemovitosti tak, aby neohrožovala okolí, může být někdy poměrně nákladné. Uvidíme, jestli se má předpověď vyplní.

Přání otcem myšlenky

Inflace bude, ale ne díky bytům. Ceny jsou pořád tak vyšponované, že se vůbec nevyplatí je pronajímat. Jen blázen si koupí 4 byty. A to platí i o kancelářích. Snad jen firma, která opravdu ví na co barák sama použije, má smysl.

Jinak ta burzovní houpačka mi vynesla od začátku roku v průměru 10% (bez případných dividend) a potenciál je ještě velký.

Re: Přání otcem myšlenky

Dalším příkladem finanční negramotnosti může být investice do "Kalouskových dluhopisů". I termínované (a samozřejmě pojištěné) vklady u některých bank byly výhodnější. I přesto byla průměrná investice do tohoto dotovaného odpadu asi 1,25 mil.

Volné peníze je dobré uložit do peněz

a sice do franku, norské kačky, jenu, dolaru, juanu atd. Mít je nachystané nebo ještě lépe rozneslé po světě a každopádně v pohotovosti, aby se daly chytit a jít. Koupit barák se kterým se nedá emigrovat bych moc dobře neviděl.

Re: Volné peníze je dobré uložit do peněz

No nevím nevím. Švýcarský frank bude švýcarská národní banka devalvovat (kvůli exportu). Japonsko má (nepletu-li se) dluh přes 200% HDP. Snad ta norská koruna by na tom mohla být slušně...i když riziko devalvace tam podle mě taky je. Další relativně bezpečnou měnou je podle mě australský dolar.

Haha firmy a uložit volné peníze jo ? :D

to by ty volné peníze musely být. Platební morálka je špatná a většina "volných" peněz je peněz na cestě od zákazníka  Jinak dobře naivní PR článek. Zajímalo by mě, jestli dostal na pivo jen redaktůrek nebo v tom jede celá redakce.

Re: Haha firmy a uložit volné peníze jo ? :D

No, my máme FC asi jen 4 procenta z revenues, ale i tak je to slušnej balík.

doba je složitá

jen jestli reality jsou záchrana, aby nakonec ti co jdou do realit nakonec nezabrečeli.

Zákony se mění ze dne na den, pronájmy se prodražují, jak politici nebudou mít kde škubat tak nasadí ceny na cokoliv co máte ve vlastnictví a budou se snažit cucat dál.

Re: doba je složitá

Zvýšení neregulovaných nájmů by bylo pro tyto investory pozitivní. Jenže co se stane když si hodně lidí a firem koupí nemovitosti na pronájem?