Pátek 18. června 2021, svátek má Milan
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 18. června 2021 Milan

Lidé začínají přesouvat investice do realit. Bojí se inflace

  12:37
Chceme koupit vlastní sídlo firmy. Nejen kvůli prostorům, ale hlavně proto, abychom uložili vydělané peníze. Doba je nejistá, říká spolumajitel rostoucí české firmy z IT branže, jenž raději kvůli závisti nechce uvést své jméno. Vystihuje tak investiční náladu mezi bohatšími lidmi, která se kvůli evropské dluhové krizi v posledních měsících šíří Českem.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto: Martin Stolař, MAFRA

Jedním z pravděpodobných rozuzlení vysokých evropských dluhů totiž bude vyšší inflace a tím částečné znehodnocení peněz.

Realitní kanceláře proto hlásí, že si u nich lidé kupují v poslední době stále častěji nemovitosti "za hotové". Tedy že k nim chodí klienti, kteří si na dům, byt či sídlo firmy nemusí brát úvěr, ale používají vlastní zdroje, které chtějí investovat.

Investoři začínají více věřit bytům

"Hotovostní klienti jsou skutečně aktivnější než v předcházejících letech. Loni v našich prodejích stoupl jejich podíl z obvyklé čtvrtiny na zhruba 38 procent," říká šéf realitní kanceláře Lexxus Peter Višňovský. "Nemovitost jim přišla bezpečnější volbou než peníze uložené ve francouzské, italské či německé bance nebo na burzovní houpačce," dodává.

Jeho slova potvrzuje také jeden z největších hráčů na trhu – Re/Max. "V posledních měsících pozorujeme mírný nárůst klientů, kteří kupují nemovitost bez využití úvěru s cílem uložení finančních prostředků," říká Jan Zachystal z pražské kanceláře realitní skupiny Re/Max.

Prodeje bez nutnosti domlouvat úvěr u banky zaznamenali také developeři. "Nárůst platby z vlastních zdrojů je realitou. Stejně tak se v poslední době vrátili na trh menší investoři, kteří kupují třeba dva až čtyři byty a pak je pronajímají," říká šéf a spolumajitel firmy Central Group Dušan Kunovský.

To samozřejmě neznamená, že by nákupy realit za hotové v celkovém objemu převálcovaly oblíbené hypotéky, ale ukazuje to, že část lidí skutečně kvůli dluhové krizi řeší, jak ochránit své úspory.

V rámci Evropy v tom přitom Češi nejsou sami. Agentura Reuters minulý měsíc upozornila, že především střední třída obyvatel Itálie a Řecka hledá, jak by uložila peníze do realit ve finančně bezpečnějším regionu, než jsou jejich domácí předlužené země.

Řekové a Italové kupují berlínské byty

V kurzu je tak například Berlín. Obvykle chtějí Italové utratit kolem 150 tisíc eur, což je v přepočtu asi 3,7 milionu korun, za něž se dá v Berlíně bohatě pořídit dvou- až třípokojový byt. "Neřeknu slovo německy, byt je vzdálený 1 700 kilometrů, ale musíme opustit své obvyklé vnímání světa, když chceme přežít," citovala agentura Reuters italského úředníka na penzi Rutilia de Vita, který chce v berlínském bytě uložit úspory pro děti.

Poptávce po berlínských nemovitostech svědčí i tamní ceny, které jsou ve srovnání s Londýnem či Paříží třetinové až poloviční. Německá realitní kancelář Immogroup tak úspěšně minulý rok otevřela zastoupení v Aténách.

Nižší ceny podporují investiční apetit i v Česku. "Některé byty se dají dnes koupit o čtyřicet procent levněji než před několika lety," říká Martin Ďuriš, regionální ředitel RK Sting. Loni také nákupy podpořila hrozba růstu DPH z deseti na čtrnáct procent od Nového roku. Platí se u nových bytů do 120 metrů čtverečních. Developeři však kvůli menší poptávce zatím nepřenesli celý růst DPH na kupující. Celkově loni realitní trh klesl podle agentury MindBridge Consulting zhruba o tři procenta.

  • Nejčtenější

Manželka majitele Alzy promluvila o fungování firmy, se Zavoralem se rozvádí

Majitel tuzemského internetového gigantu Alza.cz Aleš Zavoral patří se svým jměním mezi nejbohatší Čechy. Na rozdíl od...

Primark v Praze otevřel: fronta až od koně, hasiči lidi ve vedru kropili

S ročním zpožděním způsobeným koronavirovými restrikcemi se na Václavském náměstí otevřela pobočka irského řetězce s...

Ronaldo odsunul láhve Coca-Coly. A akcie společnosti se propadly

Portugalský fotbalista Cristiano Ronaldo během pondělní tiskové konference odsunul stranou dvě láhve Coca-Coly, podal...

Už jen drobné úpravy. Podívejte se do českého Primarku den před otevřením

Irský módní řetězec Primark připravil slavnostní otevření na 17. června, redakce iDNES.cz však do prodejny nahlédla...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Škodě Auto chybí díly, ruší směny. Nejtěžší chvíle za 30 let, míní Povšík

Mladoboleslavská automobilka Škoda Auto se potýká s nedostatkem dílů a ruší kvůli tomu další směny. Dodávky komponentů...

Znásilnil mě lékař. Prvně mě muž osahával v deseti. Oběti popsaly své zážitky

Premium Ve vlaku, v práci, u lékaře, na táboře. Sexuální obtěžování zažívají především dívky již ve velmi mladém věku, často se...

Sledujeme začátek rituální sebevraždy lidstva, říká Čech s IQ 206

Premium Je jedním z nejchytřejších Čechů, ale jako robot nepůsobí. Při osobním setkání je Karel Kostka, vzděláním učitel,...

Z dětství jsem si nesla zranění, rodinu chceme, říká Gregor Brzobohatá

Premium Vítězka Miss World, topmodelka, zakladatelka nadace a influencerka Taťána Gregor Brzobohatá přijala další výzvu: právě...

  • Další z rubriky

Benzin i nafta dál zdražují. Natural stojí nejvíc od půlky loňského ledna

Pohonné hmoty u čerpacích stanic v Česku nepřestávají zdražovat. Průměrná cena benzinu Natural 95 vzrostla v uplynulém...

Do Česka míří nový polský obchod. Nabídne oděvy, kosmetiku i hračky

Nová maloobchodní síť HalfPrice z polské skupiny CCC míří do České republiky. První obchod otevře koncem září v Praze v...

Část české ekonomiky se zotavuje. HDP meziročně i mezičtvrtletně pokleslo

V prvním čtvrtletí letošního roku se část ekonomiky, především průmysl a zahraniční obchod, začala zotavovala po...

Sekyra Group nabízí dluhopisy za půl miliardy, peníze vloží do nových čtvrtí

Realitní skupina Sekyra Group shání finanční prostředky na rozvoj nových městských čtvrtí v širším centru Prahy,...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Sledujeme začátek rituální sebevraždy lidstva, říká Čech s IQ 206

Premium Je jedním z nejchytřejších Čechů, ale jako robot nepůsobí. Při osobním setkání je Karel Kostka, vzděláním učitel,...

Moderátor Aleš Cibulka skončil na jednotce intenzivní péče

Čtyřiačtyřicetiletý Aleš Cibulka měl v sobotu v rozhlasovém pořadu Tobogan dělat narozeninový rozhovor s herečkou Marií...

Primark v Praze otevřel: fronta až od koně, hasiči lidi ve vedru kropili

S ročním zpožděním způsobeným koronavirovými restrikcemi se na Václavském náměstí otevřela pobočka irského řetězce s...

Dojemné parte Šafránkové. Nikde mě nehledejte, jsem všude, také tedy ve vás

Pozůstalí po herečce Libuši Šafránkové ve čtvrtek zveřejnili netradiční smuteční oznámení. Dominuje mu černobílá...

Toto XXL mi lichotí, říká Farna. Je tváří billboardu na Times Square

Ewa Farna (27) se s písní Tělo dostala až na slavnou obří reklamní obrazovku na newyorské Times Square. Spotify zde...