Na počátku byl nápad postavit technologický a inovační park poblíž obce Libouchec, asi třináct kilometrů severně od Ústí nad Labem. V roce 2011 s ním přišel pražský developer Milan Gánik, který za sebou v tu dobu měl neúspěch s žižkovským luxusním rezidenčním komplexem Central Park Praha, který posléze skončil také v insolvenci.
Spolu s ním se na projektu podílela matematička, děkanka a ředitelka US Business School Praha a bývalá politička Jana Ryšlinková. Ta při zahájení stavby v roce 2014 vyzdvihovala i inovační centrum, ve kterém se měly uvádět do praxe patenty či prototypy a zkoumat nové možnosti výroby, uskladňování a distribuce elektrické energie (psali jsme zde).
Severočeský projekt Nupharo park dostal v roce 2013 rozhodnutím ministerstva průmyslu a obchodu dotaci 299 milionů korun, kterou v následujících dvou letech vyčerpal. Předpokládaný termín dokončení byl konec roku 2015. Podnikatelský plán předpokládal, že v ten moment bude park pronajat ze 70 procent a v průběhu roku se toto číslo vyšplhá na devadesát.
Jedním z partnerů byla už v době výstavby i nadnárodní švýcarská firma ABB. „Toto místo je blízko Prahy či Drážďan a má kolem sebe dost technických univerzit,“ zdůvodnil tehdy Rainer Baumann z ABB, proč firma do projektu šla.
Velké plány se nenaplnily
Ještě loni v listopadu Gánik v rozhovoru pro iDNES.cz viděl vše optimisticky. Byl právě v procesu shánění nájemníků a například na otázku, kde vidí park za jeden rok (tedy letos v listopadu) odpověděl: „Jako start-up, který přežil svůj první rok, je integrovanou součástí a podporou zrealizovaných úspěšných projektů a dalších, které na svůj úspěch ještě čekají. Chtěl bych, aby se Nupharo kampus stal symbolem růstu a líhně nových věcí, které přispějí ke zlepšení života, což znamená minimálně efektivnost, jednoduchost, úsporu energie. Zkrátka že budou prospěšné.”
Neuběhl ale ani onen rok a člen představenstva Wili Paul popisuje v insolvenčním návrhu z 16. srpna realitu jinými slovy: „Ve skutečnosti je ke dni podání návrhu obsazeno jen cca 40 % kapacity vědeckotechnického parku, zatímco pro prostory vědeckého inkubátoru nebyli nalezeni vůbec žádní partneři. Pro nedostatečný zájem potenciálních uživatelů se tedy nepodařilo dostatečně naplnit kapacitu projektu a tím ani naplnit investiční záměr a obchodní plán dlužníka.”
Dosud není dle informací z návrhu areál zcela dokončený a plně zkolaudovaný. A tak místo předpokládaných příjmů aktuálně firma generuje měsíčně provozní ztrátu ve výši asi 1,6 milionu korun. Nemá peníze ani na to, aby splatila své závazky.
Stavební firma Moravostav tak proti parku už dříve - po uplynutí lhůty pro splacení závazků - vedla exekuční řízení na nemovitosti a pozemky. To by ale mělo insolvenční řízení změnit. „Je to zatím čerstvé, nechceme se k tomu vyjadřovat,“ řekl iDNES.cz ředitel stavební firmy Bohuslav Šebek.
Firma dluží bezmála půl miliardy
Podle insolvenčního návrhu má park momentálně splatné závazky ve výši 431 milionů korun a nesplatné přesahující 77 milionů. Hlavními věřiteli jsou právě stavební společnost Moravostav a financující Equa Bank. Čtyřicet milionů korun dluží za úvěr Nupharo Holding i na Kypru registrované firmě Talmin Holdings Limited.
Insolvenční návrh na sebe podává sama společnost Nupharo Park. Jejím jediným akcionářem je nyní podle obchodního rejstříku firma Nupharo Holding, ve které podle insolvenčního návrhu vlastní 76 procent původně Gánikova CPP Development. V nástupnické akciovce podle restříku už Gánik nefiguruje, ředitelkou a předsedkyní správní rady je v ní Ryšlinková.
Zbylých 24 procent ABB Switzerland. Právě za ni je v představenstvu Nupharo Holdingu i Wili Paul, který podepsal insolvenční návrh. Městský soud v Praze na základě návrhu zahájil insolvenční řízení a bude rozhodovat o úpadku firmy.
