Předčasné splacení hypoték zlevní. Pravidla chce změnit ČNB

  8:40aktualizováno  8:40
Česká národní banka chce opět zasáhnout do trhu s hypotékami. Poté, co loni odřízla zpřísněním pravidel část klientů od půjček na bydlení, chystá nyní krok, který naopak pomůže těm stávajícím, kteří už půjčku splácejí. ČNB hodlá regulovat poplatky, které si banky účtují za předčasné splacení.

Manželé Sýkorovi nedávno splatili hypotéku na svůj dům. Nyní chtějí pomoct s bydlením i nejmladší dceři. A tak se stanou spoludlužníky. | foto: Profimedia.cz

Informovaly o tom Hospodářské noviny. ČNB  plánuje bankám nařídit,, jaké poplatky si mohou účtovat, pokud člověk doplatí hypotéku předčasně mimo období takzvané fixace, tedy v průběhu doby, po niž má pevně stanovenou úrokovou sazbu. 

Podle listu bude rozdíl podstatný. Zatímco nyní klienti za takovou operaci platí bance tisíce až desetitisíce korun, po úpravě pravidel by to mohly být jen stokoruny.

Předčasné splacení se běžně využívá i při refinancování, tedy změně banky v průběhu splácení hypotéky. Dopad může být značný, protože Češi mají 650 tisíc půjček na bydlení a dluží přes 900 miliard korun. 

Nově by si banky nesměly účtovat například ušlý zisk jako doposud, ale třeba jen účelně vynaložené náklady, například poštovné nebo na kopírování dokumentů.

Novinka má začít fungovat ještě letos. Bankám se však nelíbí, dodaly HN.

Česká národní banka razantně zasáhla do hypotéčního trhu už loni, mimo jiné v obavách z možného problému s nesplácením u části populace kvůli očekávanému zhoršení ekonomiky.

Od října 2018 musejí podle doporučení centrální banky komerční banky přísněji sledovat poměr veškerých dluhů žadatele o hypotéku k jeho čistým příjmům. Splátky nesmějí nově přesáhnout 45 procent měsíčních výdělků. Objem půjček nesmí přesáhnout devět čistých ročních příjmů.

Autor:

Nejčtenější

Vláda schválila zvýšení rodičovského příspěvku na 300 tisíc korun

Premiér Andrej Babiš na tiskové konferenci s ministryní financí za ANO Alenou...

Zvýšení rodičovského příspěvku z 220 tisíc korun na 300 tisíc korun od roku 2020 schválila v pondělí vláda. „Dospěli...

Z Prahy do Brna autem na baterky. Jedno nabití elektrickému golfu nestačilo

Volkswagen e-Golf

Budoucnost automobilismu? Zatím ne. MF DNES zkoušela, jak se žije s elektrickým golfem. Ve městě funguje obstojně, ale...

Mince s nulovou hodnotou. Blýskavá past na penzisty má stovky obětí

Sběratelská plaketa s hlavou princezny Diany v nabídce Českého mincovního...

Je to šlendrián, který v Česku běží už léta. Do schránky přijde leták se zdánlivě výhodnou nabídkou lesklých...

Nezaúčtoval koláč, dostal pokutu 11 tisíc. Soud se teď prodejce zastal

293 milionů účtenek se již do včerejška vydalo.

Soud se zastal prodejce, který nevystavil EET účtenku za desetikorunový koláček. Místo původní pokuty 11 tisíc korun...

Češi prodali radar na nespokojené klienty. Mění call centra po celém světě

Ilustrační snímek

Čeští investoři v čele s Jakubem Havrlantem prodávají zlaté startupové vejce jménem Brand Embassy. Úspěšný nástroj péče...

Další z rubriky

PŘEHLEDNĚ: Barvy, lepidla, fólie. Co komplikuje recyklaci plastových lahví

Lahve s rukávkem

V českých spalovnách a na skládkách končí více tříděných plastových lahví, než jen ty s takzvanými rukávky. Je tomu tak...

ČEZ se chystá dál prodávat zahraniční majetek, chce získat desítky miliard

Ilustrační snímek

Energetická skupina ČEZ obrací zájem zpět ke svému domovskému trhu, k České republice. Po prodeji majetku v Bulharsku...

Česko je připravené začít stavět nové bloky, říká šéf Rosatomu

Kirill Komarov

V Česku se opět rozjela debata o výstavbě jaderných bloků. Tentokrát už s jasnějším plánem, jak nové reaktory...

Najdete na iDNES.cz