Předčasné splacení hypoték zlevní. Pravidla chce změnit ČNB

  8:40aktualizováno  8:40
Česká národní banka chce opět zasáhnout do trhu s hypotékami. Poté, co loni odřízla zpřísněním pravidel část klientů od půjček na bydlení, chystá nyní krok, který naopak pomůže těm stávajícím, kteří už půjčku splácejí. ČNB hodlá regulovat poplatky, které si banky účtují za předčasné splacení.

Manželé Sýkorovi nedávno splatili hypotéku na svůj dům. Nyní chtějí pomoct s bydlením i nejmladší dceři. A tak se stanou spoludlužníky. | foto: Profimedia.cz

Informovaly o tom Hospodářské noviny. ČNB  plánuje bankám nařídit,, jaké poplatky si mohou účtovat, pokud člověk doplatí hypotéku předčasně mimo období takzvané fixace, tedy v průběhu doby, po niž má pevně stanovenou úrokovou sazbu. 

Podle listu bude rozdíl podstatný. Zatímco nyní klienti za takovou operaci platí bance tisíce až desetitisíce korun, po úpravě pravidel by to mohly být jen stokoruny.

Předčasné splacení se běžně využívá i při refinancování, tedy změně banky v průběhu splácení hypotéky. Dopad může být značný, protože Češi mají 650 tisíc půjček na bydlení a dluží přes 900 miliard korun. 

Nově by si banky nesměly účtovat například ušlý zisk jako doposud, ale třeba jen účelně vynaložené náklady, například poštovné nebo na kopírování dokumentů.

Novinka má začít fungovat ještě letos. Bankám se však nelíbí, dodaly HN.

Česká národní banka razantně zasáhla do hypotéčního trhu už loni, mimo jiné v obavách z možného problému s nesplácením u části populace kvůli očekávanému zhoršení ekonomiky.

Od října 2018 musejí podle doporučení centrální banky komerční banky přísněji sledovat poměr veškerých dluhů žadatele o hypotéku k jeho čistým příjmům. Splátky nesmějí nově přesáhnout 45 procent měsíčních výdělků. Objem půjček nesmí přesáhnout devět čistých ročních příjmů.

Autor:

Daňové přiznání 2019

Do 1. dubna musí podat daňové přiznání osoby samostatně výdělečně činné, ale i zaměstnanci (více zde). Využijte interaktivní formulář pro daňové přiznání za rok 2018.

Nejčtenější

Odstavte všechna letadla 737 MAX po celém světě, doporučila firma Boeing

Boeing 737 MAX 8

Společnost Boeing doporučila celosvětově odstavit z provozu všechna letadla Boeing 737 MAX. Firma to uvedla v tiskovém...

Škodovka rozdává tučné bonusy. Každý zaměstnanec dostane k výplatě 65 tisíc

Ilustrační snímek

Přes třicet tisíc kmenových zaměstnanců společnosti Škoda Auto dostane k výplatě za duben bonus 65 tisíc korun....

Z práce o půlhodiny dřív. Budeme pracovat méně, shodují se politici

Bankéři Goldman Sachs už kravatu do práce už striktně nosit nemusí.

Dobrá zpráva pro zaměstnance: politici ostatních velkých stran jsou ochotni bavit se o nápadu ČSSD zkrátit Čechům...

Už žádné inzeráty. Aplikace Letgo v Česku koncem března končí

Ilustrační snímek

Pokud jste v posledních dnech chtěli cokoliv prodat přes aplikaci Letgo, měli jste smůlu. Bezplatná platforma pro...

Slavná Íránka nenosila hidžáb, firma Nike jí ho přimalovala a sklízí kritiku

Íránská matematička Maryam Mirzakhaniová

Íránská matematička Maryam Mirzakhani si po celý život, který prožila v zahraničí, demonstrativně nevzala na hlavu...

Další z rubriky

Češka vymyslela opalovací krémy pro africké albíny, mohou zachránit život

Albínské děti v Africe.

Chemička Andrea Hároniková z brněnské techniky vytvořila recept na levné opalovací krémy pro albíny v Ghaně. Cílem bylo...

Za poštovní balík černé barvy připlatíte 19 korun. Čtečka nepřečte adresu

Třídírna balíků, kterou provozuje Česká pošta v Plzni - Křimicích. (17....

Od března si zákazníci České pošty musí za zaslané balíky připlácet, protože firma změnila ceník balíkových služeb....

Nechci, aby realitky nabízely úschovu peněz, řekla Dostálová v Rozstřelu

Ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová v diskusním pořadu Rozstřel. (21....

Podle ministryně pro místní rozvoj Kláry Dostálové (ANO) by realitní kanceláře neměly klientům nabízet úschovu peněz....

Najdete na iDNES.cz