Čtvrtek 19. května 2022, svátek má Ivo
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 19. května 2022 Ivo

Hotely se topí v penězích. Do pražských investoři loni nalili 13,5 miliardy

  17:57
Objem investic do pražských hotelů dosáhl v roce 2019 hodnoty 539 milionů eur (téměř 13,5 miliardy korun), což je nejvíc v historii. V celoevropském srovnání investic tohoto typu se tak Česká republika dostala mezi první desítku zemí. Letos by se navíc tato suma mohla zdvojnásobit. Vyplývá to z dat poradenské společnosti Cushman & Wakefield.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Investoři loni do pražských hotelů poprvé nalili více než půl miliardy eur, objem peněz je tak dvakrát vyšší, než průměr za posledních pět let. Nemovitosti tohoto typu nyní představují lákavou alternativu „tradičních“ realitních investic jako jsou kancelářské budovy či nákupní centra, uvádí společnost Cushman & Wakefield (C&W) v tiskové zprávě.

„Jeden z hlavních důvodů je to, že hotely nabízí zajímavé kombinace návratnosti a rizika pro různé typy investorů,“ uvádí Frédéric Le Fichoux, partner firmy a vedoucí hotelových transakcí v kontinentální Evropě.

Zdroj: Cushman & Wakefield

Hotelovému byznysu nahrává i dlouhodobý růst objemu cestovního ruchu v Česku. V tuzemských hotelech, penzionech či kempech se loni ubytovalo rekordních téměř 22 milionů hostů, což bylo o 3,5 procenta více než předloni. Tyto počty rostly již sedmým rokem v řadě, vyplývá z dat, které Český statistický úřad zveřejnil v pátek.

Praha a celý region střední a východní Evropy se poprvé od pádu komunismu dostal do hledáčku velkých investorů, konstatuje společnost C&W. Hotelů je nyní v této oblasti na prodej dostatek, jelikož dosavadní vlastníci zaznamenávají zpomalování cenového růstu těchto nemovitostí a vyhlížejí potenciální recesi a další možná rizika.

V hotelech se loni ubytovalo 22 milionů lidí. Do Česka přijelo méně Číňanů

„Trh je teď vyspělejší, sofistikovanější, stabilnější a transparentnější, tedy i méně zranitelný. To láká nejen mezinárodní investory, ale i ty domácí,“ říká Bořivoj Vokřínek, který se v C&W zabývá výzkumem v oblasti hotelových nemovitostí. Nejvyšší podíl loňských investic v sektoru (42 %) tvořili Češi, další více než třetina pocházela z ostatních evropských zemí.

Zdroj: Cushman & Wakefield

V příštích třech letech má v Praze přibýt zhruba tisícovka hotelových pokojů, na čemž se podepíše zejména znovuotevřeni hotelu Evropa na Václavském náměstí pod značkou W Hotels, přestavba Cukrovarnického paláce na Senovážném náměstí na hotel Andaz nebo novostavba Hard Rock Hotel na Letné.

Loni se v metropoli prodal například hotel InterContinental Prague, nyní jej čeká výrazná renovace a změna značky na Fairmont. Letos by se měl v hlavním městě prodat například hotel Carlo IV, který rovněž projde renovací a změnou značky na NH Collection.

Autor:
  • Nejčtenější

Vláda má 20 korun z každého litru benzinu, říká šéf sítě levných čerpacích stanic

Premium Nikoho nenechají na pochybách, že tohle je nízkonákladová firma, kde se nehýří. Okázalost tu nemá místo. Spolumajitel...

Nešvar z devadesátých let se vrací. Turisté na místě zjišťují, že bydlí jinde

Premium Nešvar z devadesátých let se vrací. Turisté si zaplatí zájezd v zahraničí, přijedou do hotelu a teprve na jeho recepci...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ruské lodě nabízejí kradené ukrajinské obilí. Putin pěl o rekordní sklizni

Rusko krade ukrajinské obilí a pokouší se ho prodat na mezinárodních trzích, stěžuje si Ukrajina. Moskva k tomu...

Jmenování Michla guvernérem ČNB vzbudilo na trzích strach, koruna oslabuje

Prezident Miloš Zeman jmenoval do funkce nového guvernéra centrální banky Aleše Michla, který je dlouhodobým odpůrcem...

ČNB zahájila měnové intervence, snaží se zvrátit oslabení koruny

Bankovní rada ČNB se na čtvrtečním mimořádném zasedání rozhodla zahájit intervence na devizovém trhu. Důvodem je...

Půst, občas večeře, čtyři kávy denně. Jak jíst podle výživového poradce Havlíčka

Premium Strava ovlivňuje nejen naši váhu či kondici, ale i náladu a zdravotní stav. Ostatně až dvě třetiny všech nemocí mají...

Vláda má 20 korun z každého litru benzinu, říká šéf sítě levných čerpacích stanic

Premium Nikoho nenechají na pochybách, že tohle je nízkonákladová firma, kde se nehýří. Okázalost tu nemá místo. Spolumajitel...

Všechno vymyslela Škrlová. Je to hlava manipulace, říká režisér Síbrt

Premium Před patnácti lety Česko šokovala kuřimská kauza. Týrání malých chlapců nejbližšími příbuznými i podivná role „Aničky“....

  • Další z rubriky

RWE zahájila prodej českých zásobníků plynu, má už několik zájemců

Německý energetický koncern RWE rozjel prodej šesti zásobníků na zemní plyn, které vlastní v České republice. O prodeji...

Hromada firem inflaci zneužívá a zdražuje víc, říká ekonom Křeček

Rozstřel S inflací se v České republice utrhla lavina. Podle ekonoma Štěpána Křečka jde o souběh hned několika příčin. Patří...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Stát chce zabezpečit lidem elektřinu. Ve hře je rozdělení ČEZ, řekl Fiala

Vláda uvažuje o restrukturalizaci polostátní energetické společnosti ČEZ. Podle slov premiéra Petra Fialy to však...

Biosložka v palivech nebude, schválil Senát. Výhod se dočkají i elektroauta

Povinné přimíchávání biosložky do motorové nafty a benzinu od letošního července skončí. Omezí se i okruh vozidel, za...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Vláda má 20 korun z každého litru benzinu, říká šéf sítě levných čerpacích stanic

Premium Nikoho nenechají na pochybách, že tohle je nízkonákladová firma, kde se nehýří. Okázalost tu nemá místo. Spolumajitel...

Bez nebezpečných injekcí do penisu si dnes nic nevyděláte, říká pornoherec

V posledních letech se ve videích pro dospělé objevuje další nerealistický prvek – hodiny trvající erekce. Pornoherec a...

Jelínek z Luneticu byl u smrtelné nehody, po koncertě srazil na dálnici muže

V sobotu vystoupili Lunetic na koncertě Leoše Mareše. Když se zpěvák skupiny Václav Jelínek (43) vracel domů do...

Nešvar z devadesátých let se vrací. Turisté na místě zjišťují, že bydlí jinde

Premium Nešvar z devadesátých let se vrací. Turisté si zaplatí zájezd v zahraničí, přijedou do hotelu a teprve na jeho recepci...

Eurovizi vyhráli Ukrajinci s písní pro matky, čeští We Are Domi nezaujali

Na šedesátém šestém ročníku mezinárodní pěvecké soutěže Eurovize, který se letos konal v italském Turíně, zvítězil...