Pronajímáte byt? Od ledna musíte mít energetický štítek

  13:59aktualizováno  13:59
Energetický štítek museli dosud mít majitelé bytů pouze v případě, pokud se svého majetku zbavovali. Od ledna se však povinnost dotkne i těch, kteří budou byt pouze pronajímat. Stačí, aby štítek měl celý bytový dům, řada z nich však v současnosti tento dokument nemá.

(ilustrační snímek) | foto: Profimedia.cz

Od roku 2013 musí být energetický štítek součástí pronájmu celých budov - například rodinných domů - a prodeje nemovitostí. Takzvaný Průkaz energetické náročnosti budov (PENB) bude od ledna nově zapotřebí i při pronájmu bytu.

Může se hodit

Hledáte dlouhodobý či krátkodobý pronájem bytu. Vyberte si z nabídky bytů k pronájmu na Reality.iDNES.cz.

Podle odhadu ředitele aliance Šance pro budovy Petra Holuba je stále hodně bytových domů, které energetický štítek nemají. „Odhadoval bych, že je to tak půl na půl,“ říká Holub. Statistiky však nikde nejsou.

Energetické štítky stojí u rodinných domů 5 až 10 tisíc korun, v případě bytových domů náklady sahají až k několika desítkám tisíc. Samostatné byty štítky mít nemusí, stačí, když je nechá vyhotovit Společenství vlastníků jednotek pro celou budovu.

Štítky jako přítěž

František Nerad ze Sdružení bytových družstev a společenství vlastníků ČR připouští, že řada bytových domů energetické štítky nemá a neradi o nich slyší, a to ani s rozšířením povinnosti na pronájmy bytů.

„Energetické štítky si kvůli nové povinnosti nechávají dodělávat jen ti osvícenější,“ říká. Podle něj předsedové bytových domů pohlíží na průkazy jako na přítěž. „Myslí si většinou, že je to drahé a je to hloupost. Snažíme se vysvětlit, že to bude stejné, jako když přijdete do obchodu s elektronikou a měl byste si koupit pračku bez průkazu,“ uvedl.

Štítky nejsou zrovna populární ani v realitním byznysu při prodejích nemovitostí. Majitelé bytů povinné štítkování často ignorují. „Občas je těžké je přesvědčit, že mají ze zákona nějakou povinnost a je třeba ji dodržovat,“ říká Tomáš Hejda z realitní kanceláře RE/MAX.

Pokud majitelé, kteří v současnosti byt prodávají, nechtějí zprostředkovateli dodat energetický štítek, realitní kanceláře jejich nemovitost někdy označují automaticky nejhorší známkou - písmenem G, které označuje mimořádně nehospodárné budovy.

„Největší skupina majitelů odmítá dodat štítek, protože by museli platit náklady navíc a to se jim nechce. Na druhou stranu, pokud má někdo energeticky úspornou nemovitost, chce se s tím pochlubit.“ dodal Hejda. Podle něj jsou energetické průkazy pro spoustu klientů těžko srozumitelné a chtějí spíš vidět faktury za energie.

Autor:

Daňové přiznání 2019

Do 1. dubna musí podat daňové přiznání osoby samostatně výdělečně činné, ale i zaměstnanci (více zde). Využijte interaktivní formulář pro daňové přiznání za rok 2018.

Nejčtenější

Zaplatil letenku, ale letěl jenom kus cesty. Lufthansa ho za to žaluje

Zaměstnanci pobočka letecké společnosti Lufthansa na letišti ve Frankfurtu

Německá letecká společnost Lufthansa žaluje jednoho ze svých pasažérů. Nelíbí se jí, že cestující ve snaze získat...

Máme o 30 procent hostů méně, podáme dvě žaloby, říká restauratér Moťovský

Restaurace U Moťáka v pražském Karlíně. (7. února 2019)

Pražská restaurace U Moťáka se chystá na dvojitou odvetu za to, že se její jméno objevilo v kauze dovozů pochybného...

Ta železnice je zelená katastrofa. Vraťte miliardy, žádá Trump Kalifornii

Ilustrační snímek

Prezident Donald Trump a guvernér Kalifornie Gavin Newsom se ve středu dostali do sporu na Twitteru kvůli masivnímu...

Soumrak hotovosti. V Česku je Apple Pay a stát rozdá platební terminály

V Česku už funguje Apple Pay. Jak ho aktivujete?

Vstup platební služby Apple Pay může Česko přiblížit ekonomice bez hotovosti. Službu, která umožňuje propojení platební...

Konec kšeftů. Stát se rozhodl, že si dálnice bude opravovat sám

Ilustrační snímek

Během následujících deseti let postupně zmizí z dálnic sypače a pluhy soukromých firem. Stát se totiž rozhodl, že...

Další z rubriky

Elektronické daňové přiznání nebude, úředníci zrušili tendr na daňový portál

Budova Generálního finančního ředitelství

Generální finanční ředitelství v úterý zrušilo zadávací řízení veřejné zakázky na zpracování portálu Moje daně. Z...

Další zářez v terénu. Veterináři našli v Praze páchnoucí neznámé maso

Ilustrační snímek

Sto třicet kilogramů masa s nejasným původem našla Státní veterinární správa při kontrolách v Praze 10. Páchnoucí...

Evropa napumpuje do Česka miliardy, půjdou na životní prostředí a výzkum

Lenka Dupáková, náměstkyně ministra financí pro finanční trh a mezinárodní...

Česko získá z Fondů Evropského hospodářského prostoru (EHP) a Norska do roku 2024 dalších zhruba pět miliard korun. Od...

Najdete na iDNES.cz