Pátek 2. prosince 2022, svátek má Blanka
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 2. prosince 2022 Blanka

Dům na Šumavě: cíl boháčů

  8:01
Na okrajích šumavských obcí vyrůstají rezidence bohatých podnikatelů z Prahy, kteří sem jezdí trávit víkendy. Ne všichni však při stavbě dbají na to, aby jejich domy zapadaly do krajiny. Podnikatelé zde skoupili stovky bývalých domků a chat.

Stavba domů na Šumavě - Stanislav Matoušek pracuje na stavbě domků v Borových Ladách. | foto: Slavomír KubešMF DNES

Šumava - Šumavský národní park a obce v něm se proměňují v osady boháčů. Zámožní lidé skupují na Šumavě pozemky i nemovitosti a staví obří rekreační chalupy, chaty a penziony. Kouzlo šumavské přírody se pomalu vytrácí, narazit na krásný desítky let starý domek postavený z tradičních dřevěných trámů už je téměř zázrak. Místo toho vyrůstají domy alpského typu se zázemím srovnatelným s luxusním hotelem.

Milovníci šumavské přírody, starých staveb, kostelíků a širých plání zažívají nejhorší roky. Na Šumavě totiž vyrůstá jeden domek zámožného českého či zahraničního podnikatele vedle druhého.

Stavby, které na první pohled vypadají jako luxusní rodinné domy, slouží ale jen jako rekreační. Přitom mají kryté bazény, sauny, kurty i třeba minigolfová hřiště. Šumava láká známé lidi stejně jako milionáře podnikatele, pro které není problém nechat si za rok či dva postavit na klíč obří dům.

"Šumava už je místem bohatých. Pozemky tady kupují hlavně podnikatelé z Prahy a Holanďané. Kvilda, Horská Kvilda či Borová Lada jsou pro milovníka šumavské přírody utrpením, když vidí, co vše lidé postaví," říká majitelka 1. šumavské realitní kanceláře v Prachaticích Anděla Vlčková. Ta se na trhu s nemovitostmi pohybuje už patnáct let a tvrdí, že nyní je zájem o pozemky na Šumavě největší v historii.

Domek, který by o padesát kilometrů dále měl hodnotu dva miliony korun, dokážou lidé na Šumavě prodat za tři i tři a půl milionu korun. A bez problémů. "Kdybych měla v nabídce sto parcel a sto domů k prodeji na Šumavě, prodala bych je," říká Vlčková.

Podnikatelé, kterým Šumava učaruje natolik, že si zde koupí parcelu, samozřejmě o vyšších cenách pozemků vědí. "Ale cena není rozhodující. Když jsem si pozemek vybíral, tak jsem chtěl, aby odsud byl výhled do krajiny a nebyl uprostřed obce, ale na okraji. Teprve pak jsem řešil cenu," říká majitel dvoupatrového rodinného domu blízko Borových Lad Pavel Tausig z Prahy.

Dům má jako víkendovou chalupu, ale v pohodě se v něm vyspí dvě i tři rodiny. "Samozřejmě stál miliony korun a je jen na víkendy a občasnou týdenní dovolenou. Ale tomu pocitu, že jste na Šumavě, uprostřed lesů v nádherné přírodě, se nic nevyrovná," popisuje Tausig, který v Praze vlastní stavební firmu a realitní kancelář.

Příliv bohatých lidí na Šumavu, kteří si mohou dovolit rekreační domek postavit, pociťují i obce v parku. Například v Borových Ladách nyní staví holandský investor pod bývalou základní školou rodinné domky. V části z nich budou bydlet lidé celoročně, do zbytku budou jezdit jen na rekreace.

Třípokojový byt velikosti šedesát metrů čtverečních s pozemkem přitom stojí zhruba 2,3 milionu korun. Obec už ale příliš dalších rekreačních chalup v obci nechce. "Další pozemky už prodat nechceme, aby některé zbyly i do budoucnosti pro obyvatele," poznamenala starostka Borových Lad Stanislava Barantálová.

Podobně se brání skupování pozemků i Volary. Ty sice rozprodávají pozemky už od sedmdesáti korun za metr čtvereční a mají jako podmínku, že na stavební parcele musí do pěti let vyrůst rodinný domek, ale přednostně parcely prodávají místním lidem.

"Pozemek odsouhlasí k prodeji zastupitelstvo spíše místním lidem než spekulantům. O ty nestojíme," vysvětlil starosta Volar Radek Mrkvička.

Podnikatelé skoupili stovky bývalých chat
Podle odborníků na nemovitosti skoupili zámožní podnikatelé na jihočeské části Šumavy už stovky bývalých rodinných domků, chat i chalup. Číslo se může blížit zhruba dvěma tisícovkám objektů za posledních deset let a minimálně stejný počet parcel změnil majitele. "Měsíčně se mě minimálně dva či tři lidé zeptají, jestli nevím o parcele na prodej," kroutí hlavou obyvatel Kvildy František Pánek.

Šumava a její architektura se proměňuje i díky nedokonalým zákonům. Úředníci stavebních úřadů totiž mají čím dál menší možnost ovlivnit, co vlastně uprostřed cenné přírody vyroste.

"Nejlepší je, když nová stavba ctí prvky původní šumavské architektury, a naopak nejhorší je kombinovat na historickém domě moderní architekturu. Bohužel s každou novelou stavebního zákona ztrácí stavební úřady možnosti, jak do podoby staveb mluvit, protože podmínky jsou čím dál volnější," konstatoval bývalý vedoucí stavebně-správního odboru prachatické radnice Vladimír Hrabák a dodal, že architekti proto někdy navrhnou takový dům, který sice splňuje veškeré normy, ale je naprosto otřesný. Pak není na základě čeho takovou stavbu zakázat.

Autoři: ,

ZANIKLÉ TRATĚ: Freiberská dráha vozila přes Moldavu uhlí do Saska

  • Nejčtenější

Krize bude delší než jednu sezonu. Může nastartovat změnu, říká sociolog Prokop

Premium Česko drtí inflace a stále víc Čechů se kvůli zdražování uskrovňuje. Sociolog Daniel Prokop v rozhovoru pro MF DNES...

Další podezřelé úmrtí kolem kryptoměn. Ve Francii zahynul ruský obchodník

Při cestě ze Švýcarska do Monaka zemřel v pátek ruský obchodník s kryptoměnami Vjačeslav Taran. Zřítila se s ním...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Šéfům firem na sběr odpadu policie obstavila majetek včetně rodinných domů

Policie obstavila majetek předsedovi představenstva kolektivních systému skupiny REMA Davidu Benešovi i jeho bratrovi...

Česko chudne. Zaměstnanci bude ročně průměrně scházet čtyřicet tisíc

Česko prochází nejprudším propadem reálných mezd v rámci zemí Organizace pro hospodářskou spolupráci a rozvoj i celé...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Paušál na obědy se neosvědčil. Smysl dávají digitální stravenky nebo kantýny

Stravenky v digitální podobě s denním limitem a zaměstnanecké kantýny jsou podle Centra ekonomických a tržních analýz...

Rozsáhlé zotročování lidí v Česku. Gang vydělal na práci bezdomovců miliony

Premium Na Ústecku roky mizeli bezdomovci a sociálně slabí žijící na ulici, jako by dostali „druhou šanci“. Končili v domě na...

Janečkova zpověď: vězení, alkohol, život bez domova. A kam zmizel Maradonův dres?

Premium Když ho konečně doženete, musíte zbystřit, jestli vás smysly neklamou. Jak může člověk, který se už patnáct let...

Vydělali za covidu, nakupují nemovitosti. Pandemie zrodila nové milionáře

Premium Zatímco většině podnikatelů v Česku způsobil covid ztráty, některým naopak poskytl životní příležitost ke zbohatnutí....

Role pojištění v těžkých dobách roste, říká člen představenstva Kooperativy

Na zdraví a na dobrém jídlu se šetřit nemá, říká se. Podle člena představenstva pojišťovny Kooperativy Filipa Krále,...

Sklizeň chmele je nejnižší za deset let, na vině je špatné počasí

Sklizeň chmele je letos v Česku nejnižší za deset let. Hektarový výnos 0,9 tuny je dokonce nejnižší od roku 2000....

Češi zatím splácí dobře. Rizikové dluhy má každý desátý, ukázal průzkum

Zkušenosti s půjčkou má 74 procent Čechů, desetina z nich se zadlužuje problematicky. Situace se tak oproti loňsku o...

Schodek státního rozpočtu v listopadu vzrostl na 337 miliard korun

Schodek státního rozpočtu ke konci listopadu vzrostl na 337,1 miliardy korun z říjnových 286,7 miliardy korun. Podle...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Ivan Trojan si s manželkou vypořádal majetek, bulvár spekuluje o rozvodu

Ivan Trojan (58) a Klára Pollertová-Trojanová (51) si v září podle veřejně dostupných dokumentů vypořádali společný...

Vsadil na neobvyklý nápad, už má 35 zaměstnanců a rostou i do světa

Lukáš Legát začal podnikat před devíti lety. Z původně garážové firmy je dnes společnost s pětatřiceti zaměstnanci,...

Žena už nemohla vystát obří ňadra, rozhodla se pro operativní zmenšení

Kylie Perkinsová, čtyřiadvacetiletá dvojnásobná matka z Aljašky, podstoupila zmenšení poprsí, aby se zbavila...

Otec zavelel, šetříme! Rodina vypnula elektřinu a topí jednou týdně

Zvyšování cen energií nutí lidi k nečekaným rozhodnutím. Jedna rodina z Londýna se rozhodla vrátit do minulosti. Šetří,...

Žena je pro mnohé příliš sexy, bývalí učitelé její odhalování nechápou

Říká si Ona Artist a na internetu pravidelně zveřejňuje sexy snímky. Pro mnohé už je to přehnané a především její...