Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

V povolování staveb je Česko na úrovni Nigeru, spočítala Světová banka

  14:33
Získat stavební povolení je v Česku čím dál, tím těžší. Patříme v tomto ohledu mezi nejhorší čtyřicítku zemí na světě, podobně špatně je na tom třeba africký Niger, ale také Chorvatsko. Ukázal to nejnovější žebříček Světové banky Doing Business 2019.
Nedostatečně rozvinutá infrastruktura může být nejen výraznou brzdou ekonomického růstu země, ale také spouštěčem jejího dlouhodobého zaostávání. Ilustrační foto.

Nedostatečně rozvinutá infrastruktura může být nejen výraznou brzdou ekonomického růstu země, ale také spouštěčem jejího dlouhodobého zaostávání. Ilustrační foto. | foto: Reuters

Zatímco za celkové podmínky pro podnikatele v Česku patří v posledním vydání studie Doing Business Světové banky 35. příčka ze 190 zemí, ve složitosti získání stavebního povolení je tuzemsko na opačném konci žebříčku - propadlo se o 29 míst na 156. pozici.

Žebříček Doing Business

Světová banka při jeho tvorbě hodnotí země podle různých podmínek pro místní podnikatele. Patří sem nejen povolování staveb, ale také založení firmy, přístup k elektřině, zápis majetku, obtížnost získat úvěr, ochrana menšinových akcionářů, daňová zátěž, přeshraniční obchodování, právní vymahatelnost a řešení úpadků.

Celkový žebříček vypovídá o tom, jak snadné nebo obtížné je v dané zemi podnikat.Podle letošního vydání se nejlíp podniká na Novém Zélandu, v Singapuru a Dánsku. Nejhůř pak ve Venezuele, Eritreji a Somálsku.

Zdroj: Doing Business 2019

Délka stavebních řízení je u nás neúnosná a proces získání stavebního povolení zdlouhavý. „Je to zásadní brzda celého segmentu stavebnictví, které se i kvůli tomu dosud zcela nezotavilo z dopadů světové finanční krize,“ tvrdí Lukáš Kovanda, analytik společnosti Czech Fund.

Studie Světové banky ale zohledňuje pouze proces povolovacího řízení definovaný zákonem, to znamená teoretické lhůty. Praxe je ale odlišná a realita mnohem horší, neboť studie nepočítá s prodlevami na úřadech nebo s odvoláním u soudů.

„Získat všechna potřebná razítka tak v současnosti reálně trvá roky, evidujeme i případy, kdy povolování stavby trvalo dvacet let. V současnosti přitom stavebník musí žádat o razítka a různá stanoviska podle 85 zákonů,“ konstatuje mluvčí Hospodářské komory Miroslav Diro.

Přitom je to právě komplikované a zdlouhavé stavební řízení, které v posledních letech zapříčinilo dvouciferný růst cen bytů a domů. Dlouhá stavební řízení totiž nejen zpomalují ekonomický růst, ale také zdražují nemovitosti. „V kombinací s příznivou ekonomickou situací a nízkými úrokovými sazbami se tak ceny bytů odtrhly od fundamentů a řadě domácností se vzdálily jejím finančním možnostem,“ míní ekonom ING Bank Jakub Seidler.

Například mladé rodiny tak čelí nákladnějšímu startovacímu bydlení. „To může mít dlouhodobě neblahé třeba i demografické důsledky spočívající v nižší porodnosti a tedy v rychlejším stárnutí české populace,“ upozorňuje Kovanda. 

Nedostatečně rozvinutá infrastruktura může být nejen výraznou brzdou ekonomického růstu země, ale také spouštěčem jejího dlouhodobého zaostávání. To může mít nepříznivý dopad na budoucí růst HDP a příjmy státního rozpočtu.

Novelizace nestačí, je třeba nový zákon

Stavební řízení je dlouhodobě tuzemskou Achillovou patou vlivem špatné legislativy. Novela stavebního zákona účinná od letošního ledna podle Kovandy situaci neřeší. „Je třeba zcela nový stavební zákon a také další opatření, například snížení počtu stavebních úřadů,“ domnívá se.

„Bez zásadní změny stavebního práva, která by přinesla právní úpravu nezatíženou stavebně-právními problémy dneška, nelze současné problémy stavebního sektoru vyřešit,“ přidává se Diro.

Hospodářská komora chce proto s ministerstvem pro místní rozvoj spolupracovat na přípravě zcela nového stavebního zákona. „Máme stejný cíl zjednodušit a zkrátit přípravu staveb,“ říká mluvčí komory.

Půjde však o jednu z největších výzev v novodobé historii země. Nejenže bude nezbytné změnit desítky dalších zákonů, ale také provést reformu veřejné správy v ČR a vyřešit složitou strukturu a roztříštěnost stavebních úřadů jednak mezi obecnými, speciálními a jinými stavebními úřady, ale také na úrovni obcí, krajů a rezortů.

Do příprav nového stavebního zákona, který zrychlí povolování staveb v České republice, se nově může zapojit podnikatelská a laická veřejnost. Své podněty odrážející vlastní zkušenosti s přípravou staveb mohou posílat přes internetovou stránku Hospodářské komory.

„Návrh věcného záměru nového stavebního zákona, který v ČR zjednoduší a zrychlí přípravu realizace staveb, včetně RIA, by mohly vzniknout už do konce letošního roku. V roce 2021 by potom mohl být schválen již nový stavební zákon,“ uzavírá Diro.

Autor:

Teplo z uhlí podraží o deset až třicet procent, říká zástupce tepláren

  • Nejčtenější

Zlato místo bankomatu. Američané berou útokem zastavárny a zbavují se ho

15. dubna 2024

Vysoká cena zlata je pro mnohé jeho majitele jasným signálem, že právě nazrál čas jeho zpeněžení....

Kdo je Tomáš Otruba. Klíčový muž v PPF a nový partner Renáty Kellnerové

16. dubna 2024  15:15

Největší česká finanční skupina PPF prochází personální i byznysovou proměnou. Jedním z hlavních...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Maloobchody na českém venkově ovládnou Maďaři. Kupují další řetězec

17. dubna 2024  14:08

Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS) povolil maďarské skupině Oriens nákup maloobchodního...

Zlato raketově zdražilo. Mohou za to Spojené státy, Čína i Rusko

13. dubna 2024

Cena zlata pokořila historické rekordy a podle ekonomů se ještě zdaleka nemusí zastavit. Důvodem...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Rub a líc oděvní značky Shein. Co stojí za fenoménem ještě rychlejší módy

20. dubna 2024

Shein je momentálně nejvyhledávanější oděvní značka. Je to největší prodejce rychlé módy podle...

Americké přístavy jsou zranitelné. Ztrátu pohonu hlásí mnohé lodě opakovaně

21. dubna 2024

Podle dosavadního vyšetřování stálo za katastrofou nárazu kontejnerové lodi do mostu v Baltimoru...

Příběh českých zbrojařů. Jak se z opraváře sovětských tanků stal miliardář

21. dubna 2024  10:27

Otec Michala Strnada s opravami bojových vozidel začal v 90. letech, syn nyní díky válce na...

Česká letiště si loni s přepravou nákladu pohoršila, o šest procent

21. dubna 2024  10:14

Česká letiště loni přepravila 68.787 tun nákladu, meziročně o zhruba šest procent méně. Množství...

Přípravy na modernizaci české energetiky finišují, těžit z ní mají zákazníci

21. dubna 2024

Modernizace české elektroenergetiky zásadně posílí pozici spotřebitelů na energetickém trhu....

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Manželé Babišovi se rozcházejí, přejí si zachovat rodinnou harmonii

Podnikatel, předseda ANO a bývalý premiér Andrej Babiš (69) s manželkou Monikou (49) v pátek oznámili, že se...

Sexy Sandra Nováková pózovala pro Playboy. Focení schválil manžel

Herečka Sandra Nováková už několikrát při natáčení dokázala, že s odhalováním nemá problém. V minulosti přitom tvrdila,...

Charlotte spí na Hlaváku mezi feťáky, dluží spoustě lidí, říká matka Štikové

Charlotte Štiková (27) před rokem oznámila, že zhubla šedesát kilo. Na aktuálních fotkách, které sdílela na Instagramu...

Vykrojené trikoty budí emoce. Olympijská kolekce Nike je prý sexistická

Velkou kritiku vyvolala kolekce, kterou pro olympijský tým amerických atletek navrhla značka Nike. Pozornost vzbudily...

Největší mýty o zubní hygieně, kvůli kterým si můžete zničit chrup

Možná si myslíte, že se v péči o zuby orientujete dost dobře, přesto v této oblasti stále ještě existuje spousta...