Hon na laciné půjčky končí. Od půlnoci je těžší získat hypotéku

  11:31aktualizováno  11:31
Od půlnoci začala platit nová doporučení České národní banky, která přiškrtí trh s hypotékami. Část lidí, kteří by ještě v neděli půjčku dostali, už na vysněný úvěr na bydlení nedosáhne. Cílem je zmírnit rizika na přehřívajícím se trhu. Vydělat na tom mohou lidé s vyššími příjmy.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Profimedia.cz

Hypotéku by od 1. října u jakékoliv banky neměl dostat ten, jehož celkové splátky všech úvěrů přesahují 45 procent měsíčních čistých příjmů. A zároveň i v případě, že by celkový objem všech půjček přesáhl devítinásobek čistých ročních příjmů.

Česká národní banka tak chtěla od půjček odstřihnout rizikové skupiny, které by se v budoucnu mohly dostat do problémů se splácením. Podle dřívějších analýz nové požadavky odstaví od nových hypoték asi pětinu žadatelů.

Česká spořitelna už dříve spočítala, že bezdětný třicátník s průměrnou mzdou, který si mohl dosud půjčit na bydlení až 3,3 milionů korun, by nově dostal pouze 2,1 milionu korun.

Agentura ČTK uvedla, že banky zažily v době před zpřísněním požadavků hon klientů na nové půjčky. Zájem se v posledních týdnech zvýšil o dvacet až třicet procent. Od října by měl ustat.

Porovnejte si sazby hypoték a vyberte tu nejvýhodnější.

„Počet nových hypoték byl v srpnu a v září ve srovnání s červencem o třetinu vyšší,“ řekl mluvčí České spořitelny Filip Hrubý. Vlivem přísnějších pravidel, která začínají dnes platit, na hypotéku podle jejích analýz nemusí dosáhnout až čtvrtina stávajících zájemců, a to zejména obyvatel Prahy, Brna a Olomouce. Předpokládá, že vlivem přísnější regulace, rostoucích cen nemovitostí a nedostatku nových bytů klesne počet nových hypoték ve čtvrtém čtvrtletí až o třetinu.

Část spotřebitelů, kteří se chystají na nákup nemovitosti, svůj sen o bydlení zřejmě vzdá. Naopak další část lidí s vyššími příjmy, může vydělat na příznivějších cenách domů a bytů.

„Přísnější regulace hypotečních úvěrů sníží množství finančních prostředků, které se budou pohybovat na realitním trhu. To by zákonitě mělo vést ke snížení tempa růstu cen nemovitostí, protože někteří lidé oddálí nákup nemovitosti do budoucna a jiní nákup vlastního domu či bytu úplně vzdají,“ komentuje opatření hlavní ekonom společnosti BHS Securities Štěpán Křeček.

Autor:

Daňové přiznání 2019

Do 1. dubna musí podat daňové přiznání osoby samostatně výdělečně činné, ale i zaměstnanci (více zde). Využijte interaktivní formulář pro daňové přiznání za rok 2018.

Nejčtenější

Inspekce zveřejnila tři restaurace s podivným původem hovězího masa

Ilustrační snímek

Od propuknutí kauzy s nevyhovujícím hovězím polským masem provedla Státní zemědělská a potravinářská inspekce (SZPI)...

Zaplatil letenku, ale letěl jenom kus cesty. Lufthansa ho za to žaluje

Zaměstnanci pobočka letecké společnosti Lufthansa na letišti ve Frankfurtu

Německá letecká společnost Lufthansa žaluje jednoho ze svých pasažérů. Nelíbí se jí, že cestující ve snaze získat...

Máme o 30 procent hostů méně, podáme dvě žaloby, říká restauratér Moťovský

Restaurace U Moťáka v pražském Karlíně. (7. února 2019)

Pražská restaurace U Moťáka se chystá na dvojitou odvetu za to, že se její jméno objevilo v kauze dovozů pochybného...

Ta železnice je zelená katastrofa. Vraťte miliardy, žádá Trump Kalifornii

Ilustrační snímek

Prezident Donald Trump a guvernér Kalifornie Gavin Newsom se ve středu dostali do sporu na Twitteru kvůli masivnímu...

Husákovy hradby. Symbol minulého režimu poskytl domov milionům Čechů

Sídliště na Slezském předměstí v Hradci Králové (5.2.2019).

Pozůstatek minulého režimu v podobě rozsáhlých betonových sídlišť bývá často kritizován jako nevzhledné, nekvalitní či...

Další z rubriky

Místo váhy velikost. Pošta změní způsob oceňování balíků

Česká pošta. Předvánoční provoz v malešické třídírně.

Česká pošta od března změní výpočet ceny posílaných balíků. Namísto hmotnosti se bude nově určovat podle velikosti....

Obce nechtějí stavět průmyslové haly. Kromě hluku z nich nic nemají

Firma Witte Automotive nechává stavět novou halu v ostrovské průmyslové zóně.

Velký byznys často podnikatelé rozjíždějí v garáži. Když už její plocha nestačí, začínají hledat náhradní prostor....

Ukážeme vám cestu, říká šéf Googlu. A slibuje, že soukromí uživatelů pohlídá

Šéf společnosti Google Sundar Pichai.

Společnost Google v mnoha oblastech určuje směr, kterým se začne hýbat Země. „Technologie se dál rozvíjejí v oblastech...

Najdete na iDNES.cz