Místo Mickey Mouse včelka Mája. Advokát v Česku chystá zábavní parky

  5:01aktualizováno  5:01
V Česku by mohlo vyrůst několik zábavních parků, třeba na motivy Včelky Máji či Vikingů. Podle konceptu by se v parcích měla zabavit celá rodina, takže počítá také s adrenalinovými horskými dráhami pro dospělé. Chystá je známý advokát Jan Holásek se svými společníky.

Zábavní parky - TNI Group. Takhle nějak to mohlo v Bílovci vypadat. | foto: TNI Group

Prodal svůj podíl v advokátní kanceláři Havel, Holásek & Partners, kterou spoluzakládal, a začal investovat do nemovitostí. Kromě toho Jana Holáska uchvátil také byznys se zábavou.

Ještě loni byl advokát společníkem Petra Fejka, exšéfa pražské zoo, v projektu Park Orbis Pictus, který v Česku chystá jeden obří park za zhruba dvě miliardy korun.

Jan Holásek (43)

Vystudoval Právnickou fakultu Univerzity Karlovy v Praze, studoval také v zahraničí, konkrétně v USA a ve Velké Británii. V roce 2001 spoluzaložil advokátní kancelář Havel & Holásek, která se stala jednou z největších kanceláří v Česku a na Slovensku.

Svůj podíl prodal před dvěma lety a začal se plně věnovat investicím do nemovitostí, stavebnictví a životního prostředí. Investuje prostřednictvím skupiny Accolade, ale má i své vlastní realitní projekty. Ve volném čase nejraději cestuje a užívá si vodní sporty.

Letos však podíl odprodal a místo toho se zhlédl v jiném konceptu. Společně s investorem Tomášem Novákem, který kontroluje realitní skupinu TNI Group s aktivy přes 350 milionů korun, a bývalým manažerem PPF Ivanem Lackovičem získali licenci na tematické zábavní parky od evropského hráče v oboru, belgické Plopsa Group z mediálně zábavní skupiny Studio 100. Obdobné parky existují například v Belgii, Nizozemsku či Německu.

„Díky licenci známe přesně ekonomiku projektu. Víme, co nás čeká, je to realistické, ozkoušené a hlavně úspěšné. Navíc náš projekt má regionální rozměr a to se mi na tom líbí,“ říká Holásek. Počítá totiž s tím, že vznikne více parků v různých částech republiky.

Zatím jsou vytipované tři lokality – Praha, Brno a Ostrava. Společníci nyní hledají vhodné pozemky nejméně o jednom hektaru. První areál se má dle současných plánů začít stavět v roce 2018. Má jít o kryté haly, aby provoz byl celoroční, později mohou přirůst v okolí krytých parků i venkovní části.

Náklady na jeden park Plopsa vyčíslila až na 350 milionů korun. „Počítáme s návštěvností kolem 300 tisíc lidí ročně, což je konzervativní odhad. Co se návratnosti vložených finančních prostředků týče, záleží to na struktuře financování, počítáme pět až osm let,“ vypočítává Holásek.

Připojí se další investoři

S licencí na parky získávají také čeští investoři práva na motivy animovaných postav. V případě Česka se počítá s využitím tří motivů – Včelky Máji, Vikingů a dívky Heidi.

„Přesto, že jde o postavičky ze známých animovaných filmů, parky budou pro rodiny s dětmi od 2 do 15 let. Koncept počítá s adrenalinovými záležitostmi, jako jsou horské dráhy, vodní a výškové atrakce,“ dodává zkušený marketér Lackovič, který pracoval pro nejbohatšího Čecha Petra Kellnera i naftového magnáta Karla Komárka.

Cenu vstupného zatím prozrazovat nechce, ale dle jeho slov bude velmi dostupná. Holásek ani Lackovič také nechtějí blíže uvádět, kolik je pořízení licence stálo a jaké náklady s přípravou již mají. Celkem už jde prý o desítky milionů.

A aktuálně shánějí do party další investory z řad velkých investičních skupin, fondů, ale i bank. Chtějí přenést model za západní Evropy, na financování Plopsa parků v Evropě se třeba podílela BNP Paribas, na novém projektu od Plopsa v Polsku se údajně bude finančně podílet banka ze skupiny UniCredit.

Fotogalerie

„Zatím nelze předjímat budoucí strukturu investorů. Jednáme s řadou subjektů, zájem mají,“ naznačuje Holásek. Aktuálně licenci drží holdingová společnost, ve které drží třetinu Holásek, třetinu TNI a třetinu Lackovič. Podle něj je ve hře několik modelů, jak strategické partnerství na úrovni skupiny, tak verze, kdy partneři vstoupí do jednotlivých parků.

Nápady na zábavní parky v Česku nejsou nové. Už dříve o nich hovořila skupina J&T a v loňském roce také zmiňovaný Petr Fejk. Ten s výstavbou obřího parku nadále počítá. Holáska v jeho projektu nahradili další významní investoři – slovenský finančník Igor Rattaj, spolumajitel skupiny Tatry Mountain Resorts, která zábavní park buduje v Polsku, a také Josef Matějka, internetový podnikatel a zakladatel významného e-shopu CZC.cz.

„Je to významná změna, oba jsou to zkušení a entuziastičtí investoři, kteří projektu věří,“ říká Petr Fejk s tím, že o přesném harmonogramu realizace ještě není rozhodnuto.

Nejčtenější

Propuštění zaměstnanci Deutsche Bank se míjeli s krejčími obleků pro své šéfy

Krejčí Alex Riley, vlevo, a Ian Fielding-Calcutt nesou kufry mimo budovu...

Největší německá investiční banka Deutsche Bank zahájila ohlášenou restrukturalizaci, v rámci které propustí celkem 18...

Slovenský Volkswagen požádal zaměstnance, aby vrátili část odměn

Ilustrační snímek

Bývalí zaměstnanci slovenské divize německého Volkswagenu musí automobilce vrátit část odměn vyplacených za loňský rok....

První třídou s jízdenkou do druhé. Když je vlak plný, sedne si tam každý

Ilustrační snímek

Pokud cestujete s Českými drahami druhou třídou a vlak je přeplněný, může se stát, že vás průvodčí pustí si sednout,...

Vládě prošel daňový balíček, který zdraží cigarety, alkohol i topení

Místopředsedkyně vlády a ministryně financí Alena Schillerová ve Sněmovně při...

Daňový balíček, který zdraží například tvrdý alkohol, cigarety, ale i topení plynem, a víc zdaní i hazard, prošel ve...

Rozkazy od Pamely přímo do ucha. Tak se pracuje ve skladu Albertu

V distribučním centru Albert v Březhradě u Hradce Králové využívají technologii...

Po distribučním centru Albert v Březhradě u Hradce Králové se pohybují lidé se sluchátky s mikrofonem. Po skladu se...

Další z rubriky

Lehčí lahve a sprite v bezbarvém obalu. Coca-Cola šetří plastem

Ilustrační snímek

Už od června uvádí americká firma Coca-Cola v tuzemsku do oběhu lehčí PET lahve. Díky tomu by společnost měla za rok...

Farmářské trhy pod lupou veterinářů: rok od roku závad ubývá

Letošní kontroly veterinárních inspektorů odhalili celkem 18 procent pochybení...

V teplém počasí rizika spojená se stánkovým prodejem masných či mléčných produktů výrazně rostou. Veterinární...

Noví vlastníci ostravské hutě zavádějí změny, sníží výrobu o 20 procent

Nová huť společnosti Mittal Steel Ostrava

Ani požadovaných sto dnů, které si vyžádali na seznámení se s nově získaným podnikem, nepotřebovali manažeři...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz