Ještě loni měl Jiří Boulíček z Liberce na rozvody elektřiny v rozestavěném rodinném domě vyčleněných 120 tisíc. Nakonec ho stály jen 85 tisíc korun.
"Jak začala krize, začaly klesat ceny materiálů a flexibilnější začaly být i firmy. Neměly práci, a tak šly s cenou níže," pochvaluje si Boulíček. Na stavbě podle odhadů nakonec ušetří několik set tisíc korun.
Stavební boom skončil a to se projevilo na cenách materiálů, postavit si bydlení je tak levnější než loni. "Stejný dům se dá postavit teď v průměru o pět až deset procent levněji. Některé materiály totiž naopak zdražily," říká Aleš Matoušek z firmy KMV stavební servis, která se specializuje na rodinné domky.
"Výrobci stavebních materiálů musí reagovat na drastický propad bytové výstavby cenou," vysvětluje prezident Svazu podnikatelů ve stavebnictví Václav Matyáš. V lednu se stavebnictví propadlo podle statistiků meziročně o jedenáct procent.
Cihly nebo izolace zlevnily až o pětinu. "Ceny jsme nezvýšili od loňského dubna. Dlouhá zima a nervozita na trhu ale tlačí ceny dolů dalšími slevami," říká šéf výrobce cihel Wienerberger Josef Kotek.
"Hlavní propad nastal už loni v druhé polovině roku, od července máme prakticky stejné ceny," přitakává Michal Němeček, šéf firmy Isodom, která provozuje internetový obchod estavebniny.com.
Velcí odběratelé mohou získat materiály ještě výhodněji. Oproti ceníkům lze často získat i padesátiprocentní slevu.
Levnější může být letos i nákup stavební parcely. Podle Lubomíra Mílka z realitní kanceláře Century 21 ceny stavebních parcel klesly v regionech v řádech několika procent, v Praze stagnují.
Některé stavební firmy ale říkají, že letos není možné stavět levněji. Hlavně kvůli náročnějším technologickým standardům. "Ke stavebnímu povolení musí být doložen energetický štítek objektu, což ještě před rokem nebylo nutné, v důsledku toho je nezbytné přidat na některých izolacích. To se promítne do ceny domu," tvrdí Štěpán Zelman ze stavební firmy Archeus CB.
Cenové dno se blíží
Ne všechno ale zlevnilo. Podle zkušeností stavebních firem podražil například vodoinstalatérský materiál nebo právě některé druhy izolací. Český statistický úřad, který sleduje v inflačním koši i věci na stavbu, zaznamenal například zdražení barev Primalex.
Odborníci zároveň varují: ceny jsou už velmi nízko a mohou jít znovu nahoru. "Ceny jsou na dně a třeba cihláři už nemají s cenou kam jít, jinak by byli ve ztrátě," říká ředitel nákupu stavebnin Rabat Pavel Křížek. "Poptávka začíná stoupat, nepočítáme s dalším zlevňováním," souhlasí obchodní ředitel výrobce cihel Heluz Jan Krapl.
Záležet bude hlavně na tom, zda banky znovu začnou dávat více hypoték a lidé se pak odhodlají k rodinné výstavbě. Teď ještě totiž dobíhá spousta projektů, které začaly před vypuknutím krize.
