Ceny bytů klesly až o statisíce korun

  1:00
Době, kdy se o nabízený byt jako na aukci pralo několik zájemců, odzvonilo. Podle nejnovějších údajů začaly ceny rychle klesat v dříve hodně žádaných městech. Dolů jdou hlavně ceny starších bytů a u těch panelových je pokles v řádu statisíců.

Ceny nabraly ostrý sestup ze svého vrcholu, kam se dostaly počátkem roku při nákupní horečce živené vstupem do Evropské unie.

Zejména v Praze a Karlových Varech, ale trend je patrný ve většině velkých měst. Výjimkou je například Hradec Králové, kde z posledního červnového měření vyplynulo, že tam ještě ceny bytů mírně rostou.

Například starší byt o 68 metrech se loni v květnu nabízel k prodeji za necelý milion korun, jen do listopadu podražil hned o dvě stě tisíc, dalších dvě stě tisíc přidal na ceně do letošního ledna. Nyní však stejně velký byt lze najít v inzerátech zase za 1,2 milionu korun.

„Tady u nás zásadně klesá cena bytů a je předpoklad dalšího poklesu,“ potvrzuje majitel plzeňské realitní kanceláře Jiří Pubec. V jeho regionu zlevnily i některé nové byty. „Nyní bych v žádném případě jako developer nedával na trh větší množství nových bytů.“

To potvrzují také bankéři, kteří dávají hypotéky. I stavitelé připouštějí, že doba se mění a musí si zákazníka předcházet víc než dřív. „Prodej bytů jde hůř než loni. Odhaduji, že poptávka po bytech klesla za rok o víc než třetinu. Kupující si může vybírat,“ říká Jiří Pácal z firmy Central Europe Holding, které patří činžovní domy v Praze.

„Cítíme to i my u nás v bance. Stále se hodně staví, zájem o nové bydlení trvá, avšak horečné tempo koupí trochu opadává,“ říká Jana Hezinová z ČMHB, což je největší hypoteční banka.

Půjčky jsou stále tím, co prodej bytů přiživuje a přivádí lidi do realitních kanceláří. Podle údajů této banky se v Praze stále nejvíc prodávají malé byty, v jiných městech lidé spíš volí bydlení ve větším.

Obecně stále platí, že čím menší byt, tím větší cena za metr čtvereční plochy, ale zase se takový byt mnohem lépe prodává. Situace, kdy by si kupující vybíral s několika nabídek, které by mu vyhovovaly cenou i kvalitou bytu, podle expertů ještě nenastala. „Nabídka s poptávkou se sbližuje postupně,“ říká Jakub Sedmihradský z firmy Lexxus.

Stavební firmy se nyní vrhají do výstavby rodinných domů. „Nové a kvalitní domy, odlišné od tzv. podnikatelského baroka, jsou jednoznačným trendem,“ říká Vanda Korbelová z firmy Skanska CZ.

Autoři:

Teplo z uhlí podraží o deset až třicet procent, říká zástupce tepláren

  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bankrot zažehnán, zatím. Saúdové nalijí do luxusních elektroaut miliardu dolarů

25. března 2024  18:42

Americký výrobce luxusních elektromobilů Lucid získá od divize saúdskoarabského státního...

Průlomový lék na hubnutí dráždí cenou. Kúru za tisíce lze vyrobit za pět dolarů

29. března 2024

Lék Ozempic od společnosti Novo Nordisk je jedním z hitů posledních měsíců. Ukázalo se totiž, že...

Divné kšefty za 1,5 miliardy dolarů. Nejvíc dílů pro ruská letadla dováží Gabon

28. března 2024  19:41

Gabon se stal největším dodavatelem náhradních dílů pro ruská letadla, napsal server The Moscow...

Nezdravé pryč. Komika donutili stáhnout z londýnské dopravy plakát s hotdogem

28. března 2024  18:51

V londýnském metru se nevyplácí utahovat si z hotdogů. Své o tom ví populární britský komik Ed...

Do dobíječek dá stát dalších šest miliard. Už jich je víc, než auta potřebují

28. března 2024

Dalších šest miliard korun plánuje ministerstvo dopravy v příštích letech využít na výstavbu nových...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...