Středa 25. listopadu 2020, svátek má Kateřina
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 25. listopadu 2020 Kateřina

Cenové mapy nájmů se budou měnit, ujistil ministr i zástupce nájemníků

  10:55aktualizováno  17:02
Mapy, podle nichž budou soudy určovat v případě sporů výši nájemného, se budou postupně aktualizovat. Měly by být hotové koncem února. Řekl to v on-line rozhovoru iDNES.cz ministr pro místní rozvoj Kamil Jankovský a šéf Sdružení nájemníků ČR Milan Taraba.

Ministr pro místní rozvoj Kamil Jankovský (vlevo) a šéf sdružení nájemníků Milan Taraba. | foto: Koláž - iDNES.cz

Nový občanský zákoník přinese změny, které se dotknou stovek tisíc nájemníků. Jedni je označují za nehumánní, druzí je chápou jako výraz svobodnějšího nakládání s majetkem. Nově by se měly hlásit majiteli dlouhodobé návštěvy nebo detailnější osobní údaje o uživatelích bytu. Omezí se i přechod nájemní smlouvy na dědice. V on-line rozhovoru iDNES.cz odpovídali k otázkám k tématu ministr pro místní rozvoj Kamil Jankovský a šéf Sdružení nájemníků Milan Taraba.

Od ledna 2011 po ukončení regulace nájmů se nájemné ve většině měst v České republice výrazně zvýší. Bude na majitelích a nájemnících, aby se dohodli na nové výši. Pokud toho nebudou schopni, bude moci o výši nájmu rozhodnout soud. Vodítkem budou připravované cenové mapy.

Oba hosté on-line rozhovoru se shodli na tom, že cenové mapy budou reagovat na změny na trhu. "Například nájemné u mnoha bytů na Ostravsku klesne a tudíž klesne i aktuální místně obvyklé nájemné," řekl šéf Sdružení nájemníků ČR Milan Taraba. "V žádném případě nebudou nahrazovat regulaci a nebudou zvýhodňovat ani jednu ze stran," ujistil ministr Jankovský.

Občanský zákoník se nelíbí zejména opozičním politikům. Nájemníkovi kvůli němu přibude mnoho nových povinností. Bude například muset hlásit nejen počet lidí žijících v bytě, ale i změny v jejich identitě, trvalá bydliště, příjmení apod. Neudělá-li to do měsíce, bude mu hrozit výpověď. Stejně tak bude muset oznámit svoji dlouhodobou nepřítomnost. Na tuto dobu bude nutné určit svého zástupce, který by byt případně zpřístupnil. Pokud to neudělá, mohl by majitel v krajních případech do bytu bez jeho svolení.

"Všichni nájemci v ČR by museli nově svým pronajímatelům oznámit, s kým žijí v bytě. Tohle bylo naposledy za heydrichiády. Proč takhle šikanujete lidi, k čemu to je?" vystupoval ve Sněmovně poslanec za ČSSD Stanislav Křeček. Novela prošla 8. prosince do druhého čtení.

Majitel bude mít také právo v nájemní smlouvě požadovat, aby směl nájemník přijmout do bytu osobu pouze s jeho souhlasem. Netýká se to partnerů, jejich dětí nebo dětí osvojených a neznamená to také, že lidé budou muset hlásit každou návštěvu. Majiteli bude muset nájemník hlásit ty, kteří s nájemníkem budou byt užívat.

Pokud nájemník zemře, dědicům se smlouva na bydlení zkrátí na dva roky a bude na něm, aby si s majitelem domluvil nové podmínky nájmu. Nebude se to však týkat osob starších 75 let a těch, kterým ještě nebylo 18.

"Touto právní úpravou dochází na jedné straně k posílení práv majitelů domů nakládat se svým majetkem. Na straně druhé je zde zakotvena i ochrana nájemníků. Proto tato úprava neobsahuje možnost výpovědi nájemní smlouvy bez udání důvodu," uvedl k tomu Kamil Jankovský.

Podle Taraby je to byli potomci lidí, kteří získali nájem bytu formou státního dekretu, zjevně ve velké výhodě proti lidem, kteří takové rodiče či prarodiče neměli a museli si bydlení zajistit zcela sami.

Služební byty bude moci dotyčný využívat jen v době trvání pracovního poměru. Nyní v některých případech služební byty užívají i bývalí zaměstnanci.

Během projednávání občanského zákoníku v parlamentu tlačí Občanské sdružení majitelů domů na ještě tvrdší znění zákona. Chce do novely zahrnout i možnost vypovězení nájmu bez udání důvodu. Podle ministerstva pro místní rozvoj je na to ještě čas.

Autor:
  • Nejčtenější

Dědička pivovaru Guinness je po smrti, zemřela na následky smolné nehody

V pouhých devatenácti letech zemřela dědička světoznámého irského pivovaru Guinness Honor Ulothová. Vnučka...

Fronty ještě přijdou, vláda zapomněla na rodiče s dětmi, tvrdí prodejci

Od rána obchodníci poprvé povinně počítají zákazníky, aby měl každý pro sebe 15 metrů čtverečních v přepočtu na plochu...

Kdo nemá košík, nenakoupí. Obchody vymýšlejí, jak spočítat zákazníky

Obchodníci si lámou hlavu nad tím, jak budou dodržovat pravidlo „jeden zákazník na 15 metrů“, které většinou považují...

Nejprestižnější svaz someliérů se hroutí kvůli obřímu sexuálnímu skandálu

Organizaci Court of Master Sommeliers, která je považována za nejprestižnějšího poskytovatele someliérského vzdělání,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

PŘEHLEDNĚ: Co mění daňový balíček. Spočítejte si úsporu

Sněmovna schválila balík daňových změn, který přináší nejzásadnější změnu ve zdanění výdělku od roku 2008, kdy se...

Proč je Eva Burešová tak hubená? Promluvit ji donutila Prachařová s anorexií

Premium Herečka Eva Burešová (27) se zastala Mariany Prachařové (26), která přiznala anorexii. Hvězda Slunečné je ale sama kost...

Měli lepší stroje Sověti, nebo Američané? O jednom neobyčejném souboji

Premium Když autu dojde palivo těsně před čerpací stanicí, můžete ho k ní dotlačit. Ale co dělat, když se totéž stane letadlu...

Manažer postavil srub uprostřed chráněné oblasti. Tvrdí, že to je posed

Premium Nejprve tvrdil lidem, že je to seník. Když se o jeho stavbu začaly zajímat úřady, prezentoval ji jako posed. Ve...

  • Další z rubriky

V Česku se ročně ztrácí pitná voda za osm miliard. Kvůli haváriím

V celém Česku se v roce 2018 ztratilo na 95 milionů kubíků vody za zhruba osm miliard korun. Přesto se průměrný podíl...

Covid jako digitální urychlovač. Fabriky budou víc investovat do robotů

Robotizace, automatizace, nové technologie. České fabriky navzdory covidu chtějí investovat do novinek. Výsledky...

Na Američany a Asiaty zapomeňte. Turismus v Česku zachrání sousedé

Prázdné hotely, lázeňské domy nebo turistické ubytovny musí po letošní extrémně slabé sezoně zachránit návštěvníci ze...

Za dva měsíce hromadně propouštělo 41 firem. Práci ztratily tři tisíce lidí

V září a říjnu oznámilo hromadné propouštění 41 zaměstnavatelů. O místo by tak mělo přijít zhruba 3 100 zaměstnanců....

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Jsem znechucená, říká Eva Burešová, kterou vyfotili s Forejtem z MasterChefa

Eva Burešová (27) a Přemek Forejt (33) byli společně vyfoceni, jak vycházejí z domu, kde herečka bydlí. Hvězda seriálu...

Ordinace v růžové zahradě za půl roku skončí, co seriál nahradí?

Po více než patnácti letech od okamžiku, kdy padla první klapka, začal tvůrčí tým seriálu Ordinace v růžové zahradě 2...

Svatební cesta byla fiasko, vztah zachránila Milešovka, tvrdí novomanželé

Poslední dvojicí, kterou dala dohromady věda pomocí testů připravenosti na vztah, atraktivity vzhledové i čichové a...

Vyšel seznam nejpoužívanějších hesel. Pokud tam najdete své, změňte ho

Uživatelé stále používají velmi jednoduchá hesla. Přitom platí, že pokud si ho snadno zapamatujete, je s největší...

Žena nemá ráda oblečení. Nudismus praktikuje všude, kde to je možné

Dvaatřicetiletá Molly Spocková z Los Angeles od mala nesnesla mít cokoli na kůži. V pubertě už začala chodit doma nahá...