Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Byty v Česku opět zdražily. Průměr je přes 70 tisíc za metr čtvereční

  20:14
Ceny bytů v Praze a krajských městech loni ve třetím čtvrtletí meziročně vzrostly v průměru o 15,8 procenta na 70 300 korun za metr čtvereční. Tempo růstu bylo nejvyšší od března 2018. Ve třetím čtvrtletí byla nejdražší Praha s 94 300 korun za metr čtvereční a nejlevnější Ústí nad Labem s 22 800 Kč/m2.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto:  Tomáš Krist, MAFRA

Od roku 2014 se ceny v Česku zvýšily v průměru o 84 procent. Vyplývá to ze studie poradenské společnosti Deloitte, která prostřednictvím portálu cenovamapa.org zpracovává informace o prodejních cenách z kupních smluv evidovaných v katastru nemovitostí.

Meziročně zdražily byty nejvíce v Liberci a to více než o třetinu. Dále v Ústí nad Labem o 28,8 procenta, Pardubicích o 24,7 procenta a v Brně o 22,9 procenta. Ceny naopak klesly v Karlových Varech, o 7,4 procenta. 

Deloitte sleduje ceny prodaných bytů v krajských městech. Ve Středočeském kraji, které své krajské sídlo nemá, vychází ale z průměru za Benešov, Beroun, Kladno, Mladou Boleslav a okresy Praha-východ a Praha-západ.

Ve třetím čtvrtletí se v developerských projektech, cihlových a panelových domech prodalo 6284 bytů za 27,8 miliardy korun. Počet je meziročně zhruba stejný, hodnota vzrostla o 20,9 procenta. Na developerské projekty připadaly více než dvě pětiny prodaných domů, bytům v panelových domech patřila třetina a na cihlové domy připadala asi čtvrtina.

Nejvíce vzrostly ceny v developerských projektech, meziročně o 18,6 procenta na 83 500 korun za metr čtvereční. Ceny bytů v panelových domech stouply o 16,1 procenta na 54 800 korun za metr čtvereční. V cihlových domech se zvýšily o 11,4 procenta na 69 000 korun za metr čtvereční.

Největší zájem je o bydlení v Praze

Na celkovém objemu prodejů se ve třetím čtvrtletí zhruba ze tří pětin podílela Praha. Následovaly Brno s 11,5 procenty, Plzeň se čtyřmi procenty, Olomouc s 2,5 procenty a Liberec s 2,4 procenty.

V porovnání s předchozím čtvrtletím vzrostly ceny v ČR v průměru o 4,9 procenta. Nejvíce, o 8,3 procenta, v Ústí nad Labem o 7,6 procenta a v Liberci o 7,5 procenta. Naopak ceny klesly ve dvou městech, v Plzni o 5,8 procenta a v Karlových Varech o 1,8 procenta.

V Praze vzrostly ceny bytů meziročně o 10,4 procenta. Nejdráže se prodávaly byty v Praze 1 ,za 148 100 korun za metr čtvereční, před Prahou 2 se 137 900 Kč. Nejlevnější byly Praha 4 s 85 000 Kč a Praha 9 s 86 600 Kč.

Průměrné ceny prodaných bytů v ČR:
Období Cena (Kč/m2)Meziroční změna (pct)Mezičtvrtletní změna (pct)
4. čtvrtletí 201541 800 Kč1,5
1. čtvrtletí 201642 400 Kč1,4
2. čtvrtletí 201645 000 Kč6,1
3. čtvrtletí 201646 200 Kč2,7
4. čtvrtletí 201648 100 Kč15,14,1
1. čtvrtletí 201748 500 Kč14,40,8
2. čtvrtletí 201749 800 Kč10,72,7
3. čtvrtletí 201751 600 Kč11,73,6
4. čtvrtletí 201753 700 Kč11,64,1
1. čtvrtletí 201856 200 Kč15,94,7
2. čtvrtletí 201855 200 Kč10,81,7
3. čtvrtletí 201856 800 Kč10,12,8
4. čtvrtletí 201857 200 Kč6,50,7
1. čtvrtletí 201957 900 Kč3,01,3
2. čtvrtletí 201960 700 Kč10,04,8
3. čtvrtletí 201960 700 Kč6,90,0
4. čtvrtletí 201963 400 Kč10,84,3
1. čtvrtletí 202065 400 Kč13,03,2
2. čtvrtletí 202067 000 Kč10,42,4
3. čtvrtletí 202070 300 Kč15,84,9
Zdroj: Deloitte
Ceny prodaných bytů v krajských městech ČR ve třetím čtvrtletí roku 2020 (Kč/m2):
Město Cena Meziroční změna (pct)Mezičtvrtletní změna (pct)
Praha 94 300 Kč10,46,3
Brno71 500 Kč22,94,3
Středočeský kraj59 100 Kč11,12,5
Plzeň48 300 Kč8,5-5,8
Hradec Králové 50 200 Kč11,31,8
Olomouc48 100 Kč12,60,4
České Budějovice49 400 Kč19,64,0
Liberec48 700 Kč33,47,5
Pardubice47 900 Kč24,78,3
Zlín44 600 Kč7,53,0
Jihlava41 400 Kč14,75,7
Karlovy Vary 27 600 Kč-7,4-1,8
Ostrava 29 600 Kč19,45,7
Ústí nad Labem22 800 Kč28,87,6
Průměr ČR70 300 Kč15,84,9
Zdroj: Deloitte
Autoři: ,

Praha obnovila letecké spojení s Pekingem

  • Nejčtenější

Počet krádeží v německých obchodech roste. Stále častější jsou i násilné gangy

Každý den přijdou obchody v Německu o tisíce kusů zboží, za které zákazníci nezaplatili. Nová studie ukazuje, že počet krádeží navíc stále roste a přibližně čtvrtina pachatelů si počíná organizovaně....

9. července 2024

Z 8,5 hektarů zásobuje farmář půl roku jahodami celou republiku

Na to, že jahody na pultech obchodů už nejsou jenom sezonní záležitostí, která trvá šest týdnů před prázdninami, ale že si české jahody můžou zákazníci dopřát od konce dubna až skoro do začátku...

8. července 2024

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Hranaté hamburgery míří do Česka. Wendy’s už nabírá franšízanty

Na český trh vstoupí další světový řetězec s rychlým občerstvením Wendy’s. Od roku 2023 se jedná už o třetí globální značku nabízející převážně hamburgery, která otevře pobočku v Česku. Součástí...

9. července 2024  14:53

Pivovary sází na třetinkové lahve. Zákazníci preferují menší objem, tvrdí

Vedle zavedených třetinkových piv od importovaných značek jako Heineken nebo Corona se téměř ve všech obchodních řetězcích začaly objevovat také třetinkové láhve značek Prazdroj, Staropramen či...

11. července 2024

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Platil za knihy a málem přišel o 70 tisíc. Podvodníci těží z nepozornosti

I platba na ověřeném e-shopu může skončit vybíleným účtem. Problémem bývá, když se klienti přihlašují do podvodného internetového bankovnictví, nebo když mají telefon či počítač už napaden hackerem....

13. července 2024

Velký rozmach výdejních boxů. V Česku jich je už před 9 tisíc a stále přibývají

Premium

Stačí projet jakýmkoli českým městem a po chvíli narazíte na výdejní schránky. Síť plechových krabic, kde si zákazník vyzvedne balík kdykoli ve dne nebo v noci, čítá už přes devět tisíc míst a nová...

15. července 2024

Ministerstvo chtělo překopat fungování ÚOHS, snesla se něj smršť kritiky

Oceňujeme snahu zkrátit přezkum výběrových řízení, ale váš návrh by mohl systém veřejných zakázek paralyzovat. Zhruba tak by se dala shrnout smršť připomínek, která se sesypala na návrh ministerstva...

15. července 2024

KOMENTÁŘ: Opravdu se daří vládě krotit dluhy? Je to hra s čísly

Premium

Veřejný dluh narůstá za vlády premiéra Petra Fialy zhruba stejně rychle jako za covidu. I když mezitím stouply daně a odvody, nejen v rámci konsolidačního balíčku. Takže se o žádném výrazném zlepšení...

14. července 2024

Nákupy pro školáky už v červenci? Americké obchodníky straší Amazon

Američtí obchodníci se snaží přimět rodiče, aby nákupy školního vybavení posunuli z období před začátkem školního roku na začátek prázdnin. Nechtějí, aby se prodeje potřeb do školy a oblečení staly...

14. července 2024

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Lela Vémola je na starých fotkách k nepoznání. Takto vypadala před plastikami

Kamarádka Lely Ceterové, Petra Batthyányová sdílela na sociálních sítích osmnáct let starou fotografii, na které je se...

Zemřela Shannen Doherty. Hvězda Beverly Hills 90210 podlehla rakovině

Po téměř deseti letech boje s rakovinou zemřela americká herečka Shannen Doherty, informují média. Proslavil ji seriál...

Jeden z nejhorších filmů vůbec slušně vydělává i po 30 letech od natočení

První filmová adaptace kultovní bojovky Street Fighter z roku 1994 se umísťuje v žebříčcích nejhorších snímků všech...

Zemřel dětský kamarád mimozemšťana Alfa. Herec usnul v rozpáleném autě

Zemřel herec Benji Gregory. Televizním divákům je známý jako Brian z populárního sitcomu 90. let Alf. Gregorymu bylo 46...

Třískovi jsem šest let platil letenky a hotel, vzpomíná Jan Hrušínský

Premium Táta Rudolf ho uměl pochválit, ale také pokárat. Jednou v šatně mu například vmetl, že mu celé představení zkazil svojí...