Středa 8. prosince 2021, svátek má Květoslava
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 8. prosince 2021 Květoslava

Byty v Česku opět zdražily. Průměr je přes 70 tisíc za metr čtvereční

  20:14
Ceny bytů v Praze a krajských městech loni ve třetím čtvrtletí meziročně vzrostly v průměru o 15,8 procenta na 70 300 korun za metr čtvereční. Tempo růstu bylo nejvyšší od března 2018. Ve třetím čtvrtletí byla nejdražší Praha s 94 300 korun za metr čtvereční a nejlevnější Ústí nad Labem s 22 800 Kč/m2.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto:  Tomáš Krist, MAFRA

Od roku 2014 se ceny v Česku zvýšily v průměru o 84 procent. Vyplývá to ze studie poradenské společnosti Deloitte, která prostřednictvím portálu cenovamapa.org zpracovává informace o prodejních cenách z kupních smluv evidovaných v katastru nemovitostí.

Meziročně zdražily byty nejvíce v Liberci a to více než o třetinu. Dále v Ústí nad Labem o 28,8 procenta, Pardubicích o 24,7 procenta a v Brně o 22,9 procenta. Ceny naopak klesly v Karlových Varech, o 7,4 procenta. 

Deloitte sleduje ceny prodaných bytů v krajských městech. Ve Středočeském kraji, které své krajské sídlo nemá, vychází ale z průměru za Benešov, Beroun, Kladno, Mladou Boleslav a okresy Praha-východ a Praha-západ.

Ve třetím čtvrtletí se v developerských projektech, cihlových a panelových domech prodalo 6284 bytů za 27,8 miliardy korun. Počet je meziročně zhruba stejný, hodnota vzrostla o 20,9 procenta. Na developerské projekty připadaly více než dvě pětiny prodaných domů, bytům v panelových domech patřila třetina a na cihlové domy připadala asi čtvrtina.

Nejvíce vzrostly ceny v developerských projektech, meziročně o 18,6 procenta na 83 500 korun za metr čtvereční. Ceny bytů v panelových domech stouply o 16,1 procenta na 54 800 korun za metr čtvereční. V cihlových domech se zvýšily o 11,4 procenta na 69 000 korun za metr čtvereční.

Největší zájem je o bydlení v Praze

Na celkovém objemu prodejů se ve třetím čtvrtletí zhruba ze tří pětin podílela Praha. Následovaly Brno s 11,5 procenty, Plzeň se čtyřmi procenty, Olomouc s 2,5 procenty a Liberec s 2,4 procenty.

V porovnání s předchozím čtvrtletím vzrostly ceny v ČR v průměru o 4,9 procenta. Nejvíce, o 8,3 procenta, v Ústí nad Labem o 7,6 procenta a v Liberci o 7,5 procenta. Naopak ceny klesly ve dvou městech, v Plzni o 5,8 procenta a v Karlových Varech o 1,8 procenta.

V Praze vzrostly ceny bytů meziročně o 10,4 procenta. Nejdráže se prodávaly byty v Praze 1 ,za 148 100 korun za metr čtvereční, před Prahou 2 se 137 900 Kč. Nejlevnější byly Praha 4 s 85 000 Kč a Praha 9 s 86 600 Kč.

Průměrné ceny prodaných bytů v ČR:
Období Cena (Kč/m2)
Meziroční změna (pct)
Mezičtvrtletní změna (pct)
4. čtvrtletí 201541 800 Kč1,5
1. čtvrtletí 201642 400 Kč1,4
2. čtvrtletí 201645 000 Kč6,1
3. čtvrtletí 201646 200 Kč2,7
4. čtvrtletí 201648 100 Kč15,14,1
1. čtvrtletí 201748 500 Kč14,40,8
2. čtvrtletí 201749 800 Kč10,72,7
3. čtvrtletí 201751 600 Kč11,73,6
4. čtvrtletí 201753 700 Kč11,64,1
1. čtvrtletí 201856 200 Kč15,94,7
2. čtvrtletí 201855 200 Kč10,81,7
3. čtvrtletí 201856 800 Kč10,12,8
4. čtvrtletí 201857 200 Kč6,50,7
1. čtvrtletí 201957 900 Kč3,01,3
2. čtvrtletí 201960 700 Kč10,04,8
3. čtvrtletí 201960 700 Kč6,90,0
4. čtvrtletí 201963 400 Kč10,84,3
1. čtvrtletí 202065 400 Kč13,03,2
2. čtvrtletí 202067 000 Kč10,42,4
3. čtvrtletí 202070 300 Kč15,84,9
Zdroj: Deloitte
Ceny prodaných bytů v krajských městech ČR ve třetím čtvrtletí roku 2020 (Kč/m2):
Město Cena Meziroční změna (pct)Mezičtvrtletní změna (pct)
Praha 94 300 Kč10,46,3
Brno71 500 Kč22,94,3
Středočeský kraj59 100 Kč11,12,5
Plzeň48 300 Kč8,5-5,8
Hradec Králové 50 200 Kč11,31,8
Olomouc48 100 Kč12,60,4
České Budějovice49 400 Kč19,64,0
Liberec48 700 Kč33,47,5
Pardubice47 900 Kč24,78,3
Zlín44 600 Kč7,53,0
Jihlava41 400 Kč14,75,7
Karlovy Vary 27 600 Kč-7,4-1,8
Ostrava 29 600 Kč19,45,7
Ústí nad Labem22 800 Kč28,87,6
Průměr ČR70 300 Kč15,84,9
Zdroj: Deloitte
Autoři: ,

ŽIVĚ: Planespotting Letiště Václava Havla

  • Nejčtenější

IKEA pronajme v Tokiu byt za dvacet korun. Má deset metrů čtverečních

Švédský nábytkářský řetězec IKEA se chystá v Japonsku pronajmout „vertikální byt“. Nájemné jednotky o pouhých deseti...

Izraelci si tisknou steaky. Alternativní výrobu chválí nejen ekologové

Kousky masa z 3D tiskárny se stávají realitou díky izraelské společnosti MeaTech. V dohledné době, týdnech či pár...

Vyhazov přes Zoom. Šéf firmy během videokonference propustil 900 pracovníků

Šéf americké firmy Better.com, podnikající v hypotékách, za pomoci platformy Zoom, sloužící k pořádání videokonferenci,...

Sexuální tlak nebo urážky. Ovlivňoval mě milenec, řekla Holmesová soudu

Spoluzakladatelka nechvalně proslulé společnosti Theranos v pondělí svědčila před soudem. Elizabeth Holmesová tam...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Šance malá, dopady kolosální. Saxo Bank si tipla, co může otřást světem

Jako každý rok přinesla dánská investiční banka Saxo Bank pro rok 2022 deset hrozících černých labutí, které mohou...

TEST: Hodinky místo mobilu děti pohlídají i zabaví

Premium Co umějí chytré hodinky se SIM kartou pro děti? Nahradí mobil. Dá se na ně dovolat a většinou i sledovat jejich polohu...

Opatření bojkotuje stále více lidí, cítí se podvedeni, říká psycholog

Premium Doba covidová je už dlouhá. Zatímco při první vlně epidemie byli lidé v Česku většinou ukázkově disciplinovaní, nyní je...

Velké dilema třetí dávky: míchat, či nemíchat vakcíny?

Premium Posilující dávka očkování naráží na možnost volby. Řada Čechů řeší, kterou vakcínou si nechat svoji imunitu proti...

  • Další z rubriky

Bankovních podvodů přibývá, varuje asociace. Podvodníci vysávají celé účty

Česká bankovní asociace (ČBA) varuje klienty bank před novou vlnou podvodných útoků. Podvodníci využívají nepozornosti...

Jídlo v Česku vyhazují hlavně domácnosti, v plýtvání jsme pod průměrem EU

Většina vyhozených potravin v Česku připadá na domácnosti, zhruba pětina potravinového odpadu vzniká při zpracování....

Průmyslová produkce v říjnu znovu meziročně poklesla, důvodem je výroba aut

Meziroční pokles českého průmyslu v říjnu zrychlil na 4,9 procenta ze zářijových čtyř procent. Znovu je důvodem zejména...

PRŮZKUM: Online marketingu dominuje Facebook. Firmy ho však někdy neumějí využít

Premium Vyrobit umí kdekdo, ale prodat jen málokdo. Teď, kdy lidé více „žijí“ ve virtuálním světě, to platí snad ještě...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Žilková: Byla jsem těhotná s Menzelem, potrat byl pro mě rozvodem s Bohem

Veronika Žilková překvapila informací o tom, že kdysi čekala dítě s Jiřím Menzelem. O nevěře manžela, vztahu s...

Moje tetování nad rozkrokem vyznívá vulgárně, stěžovala si paní

Nebylo tak úplně promyšleno, kvůli přemíře alkoholu vlastně nebylo ani zamýšleno. Tetování vyznívá explicitně sexuálně,...

Psychopati za volantem: pozor na dodávky, elektromobily a bouráky dvou značek

Beránci ve škodovkách a predátoři v bavorácích? Výběr auta o vás může prozradit víc, než byste možná chtěli. Ať už se...

Měli jsme zůstat točit v Sydney, říká Chris Hemsworth o práci v Praze

Australský herec Chris Hemsworth (38) v Praze natáčí pokračování akčního filmu Vyproštěn. V české metropoli by měl štáb...

Syna jsem viděl, když mu byly tři. Pak až v jeho padesáti, říká Ladislav Frej

Premium „Po představení neusnu. Je půl třetí ráno, sedím v kuchyni, chroustám piškoty bez lepku, piju mlíko a mudruju, co jsem...