stačil by jednoduchý zákon, že investor musí byt do roka prodat "živému člověku k bydlení". to by šly ceny dolů.

Nájem se neoplatí. Většina co znám splácí za být méně, než je nájem ve srovnatelné bytě. Třeba já platím třetinu toho na splátku hypotéky co sousedé za nájem stejného bytu. Splátka je pořad skoro stejná a zvýší se maximálně o úrok, ale nájemné za 20 let může stoupnout na několika násobek s pak a pak neplatíte nic a to se hodí hlavně v důchodu.

Ano, většina vlastníků, kteří pronajímají svoje byty, z prostředků vybraných na nájemném hradí hypotéku, takže logicky musí být nájem vyšší než splátka hypotéky. A placení nájmu je z hlediska nájemníka "vyhazování peněz z okna". Po stejném období splácení nájmu a hypotéky má nájemník jenom "odbydlený" čas, kdežto majiteli zůstane byt, ze kterého nadále bude platit jen fond oprav, služby a energie. A to bude vždy méně než tržní nájemné.

Nejak mi to pripomina vietnamskeho obchkdnika, cislo dobry, ty moc velkej.

Bydlení není drahé, to kupní síla je malá ... to mně připomělo ... Kalhoty akorát, pán moc velkej.

Prehledl jsem, napsal jsem to same, protoze me napadlo totez.

To je nesmysl, chce říct že např. ve Švýcarsku, Belgii, Nizozemí nebo Lucembursku je malá kupní síla? Naopak čím vyšší je kupní síla tím nedostupnější je pro většinu lidí bydlení.

V Belgii musí člověk dát za 70m2 byt 4,2 ročních platů, v Nizozemsku 6,2 ročních platů, v Česku 12,2 ročních platů, tak co chcete srovnávat ?

Proste prestante byt chudi :o)

Chudoba je relativní. Chudý Čech by pořád byl králem v mnoha zemích. A chudý Švýcar zase bude ve střední třídě u nás. A že chudí nebudou mít na svoje bydlení... No minimálně v "lepších místech" ne.

„Nejde ale o to, že by bydlení bylo naceněno nepřiměřeně vůči nákladům výstavby. Jde o to, že je nadhodnoceno vůči tuzemské kupní síle,“

To uz tvrdim dlouho, ze to neni o tom, ze jsou nemovitosti predrazene, ale je to o tom, ze cena penez leti dolu, a nemovitosti si toho jako prvni vsimly. Postupne uz se klubou na svet dalsi zdrazujici odvetvi... ANO lepe uz bylo, ted tu dlouho trava neporoste.

Tak vlády nemají peníze. A vzít je lze jen z budoucnosti, tedy si půjčit a nechat splacení na dětech. To už většinou udělali, včetně ČR. No a druhá varianta je vzít si ty již vydělané od těch co mají, tedy roztočit inflaci... a to vlády dělají nyní. Varianta šetřit je uvlad hodně nepopulární.

Asi mě tady někteří rovnou ukamenují, ale pokud budou na trhu profesionálové s nájemním bydlením, bude to pro lidi, kteří na vlastní bydlení nedosáhnou, spíše výhoda.

To, že by si kdekdo měl koupit druhý byt jako investiční, je snad nejhloupější investiční doporučení posledních let. Pronajímat byt už je totiž podnikáním, ke kterému nemá zdaleka každý vlohy a podle toho pak trh vypadá.

Je to tak. Reality se bohužel staly komoditou, která zachovává hodnotu. To dříve plnily peníze, jenže vlády a centrelni banky udělaly z peněz jen cáry papíru.

Pan Anderle není hloupý, jenom není tak chytrý jak ostatní

a proto nejspis nema problem zajistit si bydleni, narozdil od tech chytrych, kteri trpi nutkavou obsesi smatrat nemytou prackou v cizi kapse ...

Já jsem ekonomicky nedovzdělán , ale když mu lidi ty peníze dají tak proč to řešíte ????

Protože nějaký levičák má pocit, že má na ty byty nárok, ii když nabízí méně. A podloží to nějakými kecy o rovnosti a morálce.