Čtvrtek 19. května 2022, svátek má Ivo
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 19. května 2022 Ivo

Mladí nemají na vlastní bydlení, viní z toho bytové spekulanty

Ceny nemovitostí za poslední roky ve velkých městech vzrostly řádově o několik procent. Mladí lidé se vyrovnávají s problémem klesající dostupností vlastního bydlení. Podle nejnovějšího průzkumu agentury Median viní mladí lidé nedostatečnou bytovou a jinou politiku státu, a zejména pak investiční nákupy bytů, které zvyšují ceny bydlení.

Bydlení ve vlastním je pro mladé lidi téměř nedostupné. | foto: Depositphotos

Loni od října do prosince provedla agentura Median mezi 649 mladými od 18 do 35 let z Prahy, Brna, Olomouce a Pardubic průzkum bydlení mileniálů. Zjistila, že převážná část mladých do 35 let má pocit, že je bydlení pro ně dnes méně dostupné než pro generaci jejich rodičů. 

Zdroj: Průzkum Median

Valná většina respondentů, více jak 70 procent se domnívá, že dnešní generace mladých lidí zůstává déle bydlet u svých rodičů, ve spolubydlení, dočasném nájmu nebo v jiných přechodných formách bydlení. Téměř 30 procent z těchto respondentů to přičítá jinému životnímu stylu dnešní mladé generace, ale polovina z nich hlavní příčinu vidí v horší finanční dostupnosti bydlení, nedostatečnou bytovou a jinou politikou státu. Za problém označilo 42 procent mladých investiční nákupy bytů, které zvyšují ceny bydlení. 

Průzkum mezi mladými 18-35 let

„Financializaci bydlení, tedy stále silnější chápání rezidenčních nemovitostí jako investičního statku určeného pro zhodnocení úspor i dluhů, vnímají mladí lidé pociťující nižší dostupnost bydlení jako hlavní příčinu této situace,“ dodává ekonom a sociolog Akademie věd České republiky Martin Lux.

Přitom soukromé nájemní bydlení pro mladé lidi představuje velmi důležitý segment na cestě k osamostatnění. V soukromém nájmu žije ve čtyřech sledovaných městech čtvrtina lidí od 30 do 35 let. Pro mnohé z nich jen jako chvilková zastávka na cestě k vlastnímu bydlení. Pro jiné, ať si tak přejí či nikoliv, také dlouhodobé bydlení. Po dovršení 27. roku sice podíl nájemního bydlení postupně klesá, ale více než čtvrtina dotázaných třicátníků stále žije v soukromém nájmu.

Hypotéky dál zlevňují. Už desátý měsíc hledají sazby pomyslné dno

Mezi mladými lidmi se ovšem objevují vlastníci více rezidenčních nemovitostí. „V průzkumu se objevili i mladí, kteří jsou přímými vlastníky i několika nemovitostí. Až 9 procent z respondentů jsou vlastníci více nemovitostí, tedy vlastní jednu nemovitosti, kde jsou trvale hlášeni, a pak vlastní jinou nemovitost, kde skutečně bydlí,“ potvrzuje Martin Lux.

Jak vyplývá z průzkumu, téměř 40 procent dotazovaných, kteří žijí již „ve vlastním“, dostalo byt či dům dědictvím či darem od svých rodičů či jiných příbuzných. Nemalá část mladých si pak vlastní bydlení pořídila z peněz, které dostala od svých rodičů. Ve výsledku pak pouze 26 procent dotazaných mladých vlastníků bydlení nedostalo od svých příbuzných žádnou finanční výpomoc při pořízení bytu či domu, a ani se nemohli účastnit výhodné privatizace bytů. 

„Tito mladí vlastníci bydlení, kteří stojí mimo řetěz mezigeneračních finančních transferů, jsou pak i těmi, kteří si více než ostatní uvědomují rozevírající se nůžky v majetku domácností v podobě rezidenčních nemovitostí a významně více než ti, kteří transfery dostali, pak očekávají, že se tyto nůžky budou otevírat i v budoucnu,“ dodává sociolog Akademie věd České republiky Petr Kubala.

Trh s bydlením by měl regulovat stát

Většina mladých lidí dospěla k závěru, že by zodpovědnost za stav bytové situace měl převzít stát. Z průzkumu vyplývá, že více než polovina dotazovaných si myslí, že stát by měl regulovat trh s bydlením více než v současnosti a více pomáhat se zajištěním jejich bydlení. Většině lidí chybí dostatek obecního či státního bydlení, poskytování půjček na pořízení vlastního bydlení, příspěvky pro mladé rodiny s dětmi.

Zdroj: Průzkum Median

Stát by měl podle mladých především zabránit největším excesům a zajistit tak férové prostředí, v němž může docházet k soutěži. „Přikláním se ke státní regulaci, už jenom kvůli těm investičním pohledávkám. Nejde ani o to, že někdo chce byt pro svoje děti. Ale když si někdo koupí čtyři byty jenom pro zisk pro AirBnb v centru Prahy, tak to je strašně nefér, a nemělo by to tak být, mělo by se tomu zamezit,“ uvádí jedna respondentka. Další z dotazovaných přidává: „Jsem zastánce osobního vlastnictví, ale když jsme u těch čtyř bytů v Praze, to si koupí lidi, kteří na ty byty mají, a to potom rozevírá nůžky mezi těmi sociálními vrstvami, což asi pro stát není úplně dobře.“

Zodpovědnost za zajištění bydlení je tedy dělená. „Stát má především vytvářet prostor pro realizaci individuálních drah, má zabraňovat těm přemírou skupování bytů za účelem spekulací, aby zachoval relativně férovou soutěž, a zároveň má pojišťovat ty, kteří ve volné soutěži nemohou z „objektivních důvodů“ uspět,“ dodává závěrem Petr Kubala.

Autor:
  • Nejčtenější

Vláda má 20 korun z každého litru benzinu, říká šéf sítě levných čerpacích stanic

Premium Nikoho nenechají na pochybách, že tohle je nízkonákladová firma, kde se nehýří. Okázalost tu nemá místo. Spolumajitel...

Nešvar z devadesátých let se vrací. Turisté na místě zjišťují, že bydlí jinde

Premium Nešvar z devadesátých let se vrací. Turisté si zaplatí zájezd v zahraničí, přijedou do hotelu a teprve na jeho recepci...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ruské lodě nabízejí kradené ukrajinské obilí. Putin pěl o rekordní sklizni

Rusko krade ukrajinské obilí a pokouší se ho prodat na mezinárodních trzích, stěžuje si Ukrajina. Moskva k tomu...

Jmenování Michla guvernérem ČNB vzbudilo na trzích strach, koruna oslabuje

Prezident Miloš Zeman jmenoval do funkce nového guvernéra centrální banky Aleše Michla, který je dlouhodobým odpůrcem...

ČNB zahájila měnové intervence, snaží se zvrátit oslabení koruny

Bankovní rada ČNB se na čtvrtečním mimořádném zasedání rozhodla zahájit intervence na devizovém trhu. Důvodem je...

Půst, občas večeře, čtyři kávy denně. Jak jíst podle výživového poradce Havlíčka

Premium Strava ovlivňuje nejen naši váhu či kondici, ale i náladu a zdravotní stav. Ostatně až dvě třetiny všech nemocí mají...

Vláda má 20 korun z každého litru benzinu, říká šéf sítě levných čerpacích stanic

Premium Nikoho nenechají na pochybách, že tohle je nízkonákladová firma, kde se nehýří. Okázalost tu nemá místo. Spolumajitel...

Všechno vymyslela Škrlová. Je to hlava manipulace, říká režisér Síbrt

Premium Před patnácti lety Česko šokovala kuřimská kauza. Týrání malých chlapců nejbližšími příbuznými i podivná role „Aničky“....

  • Další z rubriky

Firmy čekají propad tržeb. Už teď hlásí problémy s platební schopností

Malé a střední podniky zažívají turbulentní období. Zvyšují se ceny energií i surovin, firmy musí čelit tlaku...

Hromada firem inflaci zneužívá a zdražuje víc, říká ekonom Křeček

Rozstřel S inflací se v České republice utrhla lavina. Podle ekonoma Štěpána Křečka jde o souběh hned několika příčin. Patří...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

KONTEXT: Češi už ve svém bydlet nebudou, kupní síla je malá, říká šéf realit

Zatímco ještě před několika měsíci nabídky nájmů visely na stránkách realitek týdny, dnes zmizí po pár dnech. Nájmy se...

Češi budou letos na stát pracovat 167 dní, o osm dní méně než loni

Den daňové svobody připadne v letošním roce podle výpočtů Liberálního institutu na 17. června, loni to bylo 25. června....

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Vláda má 20 korun z každého litru benzinu, říká šéf sítě levných čerpacích stanic

Premium Nikoho nenechají na pochybách, že tohle je nízkonákladová firma, kde se nehýří. Okázalost tu nemá místo. Spolumajitel...

Bez nebezpečných injekcí do penisu si dnes nic nevyděláte, říká pornoherec

V posledních letech se ve videích pro dospělé objevuje další nerealistický prvek – hodiny trvající erekce. Pornoherec a...

Jelínek z Luneticu byl u smrtelné nehody, po koncertě srazil na dálnici muže

V sobotu vystoupili Lunetic na koncertě Leoše Mareše. Když se zpěvák skupiny Václav Jelínek (43) vracel domů do...

Nešvar z devadesátých let se vrací. Turisté na místě zjišťují, že bydlí jinde

Premium Nešvar z devadesátých let se vrací. Turisté si zaplatí zájezd v zahraničí, přijedou do hotelu a teprve na jeho recepci...

Eurovizi vyhráli Ukrajinci s písní pro matky, čeští We Are Domi nezaujali

Na šedesátém šestém ročníku mezinárodní pěvecké soutěže Eurovize, který se letos konal v italském Turíně, zvítězil...