V dnešní době dosáhne podle nových pravidel na hypotéku daleko méně lidí než dříve. Kór při dnešních cenách nemovitostí. S tím banky nic neudělají. V dnešní době bydlet v Praze není žádná výhra, protože co tam člověk vydělá navíc oproti zbytku republiky to vrazí do přemrštěné ceny za bydlení.

Ono by nebylo potreba stavet 100K bytu rocne, protoze lidi je plus minus stejne a starsi byty nepadaji na hlavu, ale bohuzel vsichni miri za konzumnim blahem do Prahy a Brna.

Mozna s postupem casu, az zjisti, ze ten konzum na precpanych silnicich a parkovistich velkym mest neni zase takova slava, zacnou se stehovat zase ven.

Nemovitostní krach jako ve Španělsku nebo Portugalsku je na dohled.

Situace, kdy počet nových nemovitostí mínus demolice dlouhodobě převyšuje přírustek obyvatel je neudržitelná.

Čo pre českú republiku neplatí. Respektíve i keď to možno platí globálne pre celú krajinu,tak lokálne prírastok obyvateľstva dlhodobo prevyšuje ponuku nových bytov.

V článku je to jasně napsáno není co koupit . Nedávno zde bylo něco o japonsku . Japončíku je cca 120 miliono a postaví se tam milion bytu ročně . Nás je cca 10 milionu a teoreticky by jsme podobně měli postavit cca pod 100 tis bytu ročně . Realita je ale sotva čtvrtinová . A přitom bydlení je základ zvyšování životní urovně , mobility lidí , nákupu vybavení a tím i rustu ekonomiky . Kde je teda ta žába na prameni , když v ekonomice je obrovské množství peněz a nedaří se je alokovat ?

není dostatečná infrastruktura, protože nejsou rychlodráhy do okolí velkých měst, dálnice se neustále opravují a bydlení 50 km od Prahy je dopravně špatně dostupné, na některé směry je to katastrofa. Potom chtějí všichni stavět na malém území a to je hlavní problém

A nešlo by to řešit bez hypoték? Mohu se zeptat, proč staří lidé zůstávají ve velkých městech a neuvolní místo mladým, od kterých očekávají, že je budou živit? Proč má důchodce bydlet v Praze nebo Brně, když důchod mu dojde i do Zlatých Hor? I tam si to své pivo koupí, i tam má hospodu, kde může do piva celý den slintat. Mladý, který platí daně aby si vzal hypotéku jak prase a nejlépe pak ještě dojížděl hodinu do práce a vozil tak i děcka. Tohle je ale i na mladých, kterým babička a dědeček zabírají místo v bytech a domech ve městech. Moc bych je nenavštěvovala a budoucnost mimo domovy důchodců a LDNky neslibovala. Za to jak jsou sobečtí.

žádosti se nevyhovuje

Ikdyz lidi uz nechtej platit predrazene RUINY, prodavajici nenazranci stejne neslevi, ziskali byt za 100tis, 40 let na nej nesahli a ted jim neni trapne chtit 4mil!??? Ale kdyz jim to rusaci a ukrajinci daj...

je dojemne, jak se starate o ostatni

Poptávky po bytech se propadli rekordně, propad v hypotekach třetinový. Před pár dny jsem četl, že se nabídka nemovitostí zvyšuje a začíná být větší než poptávka. Do toho přibývá informaci o zpomalující ekonomice. Úrokové sazby jsou to poslední, co ovlivňuje hypotéky. Zcela zamrzl realitní trh. Mediální masáži o stálém růstu cen věří snad jen zoufalci.

Úrokové sazby možná ne, ale celkové zpřísnění hypoték vliv zcela jistě má.

Já si nemyslím, že by narazily na strop dočasně.

zájem o hypotéky klesá, ceny bytů v Praze se zastavily, nedávno jsem četl o problémech v automobilovém průmyslu, poslední 4 měsíce loňského roku každý měsíc -2,5% a leden a únor každý měsíc -5% - to u dodavatelů dílů pro automobily, leasingové společnosti mají plná parkoviště neprodejných ukončených leasingů.....

Ač si to málokdo chce připustit, je tady v nejlepším případě začátek recese, v tom horším začátek krize.

Ano, ale pořád to není hodně.

Nemám to podloženo čísly, ale řekl bych, že banky jsou v situaci, kdy nové hypotéky vzhledem k nedávným opatřením ČNB zamrzly. Refinancování starších hypoték na konci fixace přináší vzhledem k nově nižším úrokům také pokles zisků. A konečně, je už dost klientů, kterým splátky starších hypoték definitivně končí.

Nižší úroky? - vždyť se všude píše o tom že se zvedly.

Tento příklad jasně ilustruje, že bankovní daň nepovede ke zvyšování poplatků atd. Čím menší masa celkového zisku, tím ostřejší boj o podíl na tomto zisku.

S tím že bankovní daň nebude příčinou zvyšování poplatků souhlasím,na trhu je zatím spousta volných peněz.Ovšem zavádět tuto daň je totální pitomost,banka své sídlo přesune jinam a nechá tady jen pobočku,stát utře nos a neuvidí ani korunu,vláda by měla přestat utrácet za nesmysly a pomalu začít utahovat opasky,může se stát,že přijde doba,kdy bude úplně jedno,jestli jste si půjčil za 2 nebo za 4% a nemusí to dlouho trvat.