Babišův fond Hartenberg kupuje největší kancelářský komplex v Ostravě

  13:02aktualizováno  13:02
Investiční fond Hartenberg Capital, který operuje s penězi Andreje Babiše a exmanažera Penty Jozefa Janova, vstupuje do nové oblasti. Po zdravotnictví, kde vybudoval největšího hráče v oblasti asistované reprodukce FutureLife, a biotechnologiích jde také do realit, konkrétně kanceláří.

Orchard Office Park | foto: Portal Investments

Fond koupil z 90 procent pronajatý největší kancelářský komplex v moravskoslezské metropoli Orchard Office Park s 36 tisíci metry čtverečních „áčkových“ kanceláří. Hartenberg koupil sto procent akcií společnosti Portal Investments od původních irských vlastníků.

Firma je jediným vlastníkem obřího areálu v Moravské Ostravě. Změna majitele společnosti je již zapsaná v obchodním rejstříku. Následně ji firma potvrdila v tiskovém prohlášení. Cenu obchodu žádná ze stran nechtěla komentovat, ale podle odhadů z trhu překročila miliardu korun.

„Jsme velmi potěšeni, že jsme s tímhle předním kancelářským parkem v centru Ostravy udělali naši první investici do nemovitostí. Líbí se nám design, vybavení a poloha Orchardu v centru Ostravy a věříme, že Ostrava má před sebou skvělou budoucnost,“ uvedl hlavní analytik Hartenbergu Byron Barker.

Ostravský trh je z pohledu pronajímatelů těžký

Orchard z roku 2009 je se svou užitnou plochou největším kancelářským komplexem v Ostravě. Je například o třetinu větší než Nová Karolina Park (NKP) developera Radima Passera.

Fotogalerie

Mimochodem právě „vládce Brumlovky“ Passer v nedávném rozhovoru pro iDNES.cz popsal současný ostravský kancelářský trh jako velmi obtížný. Letos v únoru byl podle jeho slov NKP (dostavěný v roce 2012) pronajatý přibližně z poloviny. Pro srovnání: v Praze se aktuálně srovnatelně velké kancelářské budovy plní mnohem rychleji, zpravidla jim to trvá okolo jednoho roku od otevření.

„Aktuálně se díky Bohu objevují nové potencionální poptávky,“ avizoval však před pár měsíci světlejší budoucnost ostravského kancelářského trhu Passer.

Hartenberg však kupuje starší a zároveň i téměř plně pronajatý komplex. „Orchard splňuje naše hlavní investiční realitní kritéria, tím, že poskytuje různorodou směs domácích a mezinárodních nájemníků a silný a stabilní finanční tok. Na projektu budeme dále spolupracovat se zkušenou správcovskou společnosti Red Group,“ dodává Barker. Podle něj Hartenberg chce v budoucnu kupovat další zajímavé nemovitosti.

Irové zůstanou v roli správců

Společnost Red Group irských investorů je zároveň faktickým prodávajícím nemovitosti, u ostravského projektu ale zůstane ve formě správce. V Česku je poměrně aktivní, stála například u pražského projektu Waltrovka, kterou později prodala investiční skupině Penta Investments.

PŘEHLED: Která top česká kancelářská a nákupní centra jsou na prodej

„Jsme potěšeni, že můžeme pokračovat ve správcovství úspěšného a osvědčeného kancelářského parku v Ostravě, obsazeného kvalitními nájemníky,“ uvedl v prohlášení Richard Ness, výkonný ředitel Red Group. V areálu mají kanceláře společnosti Siemens, Okin, banka HSBC, či Vodafone.

Hartenberg Holding založil Andrej Babiš s někdejším investičním ředitelem Penty Jozefem Janovem, který jej zároveň řídí. Disponuje asi pěti miliardami korun a doposud se zaměřoval hlavně na investice ve zdravotnictví, biotechnologiích a zdravých potravinách zejména v České republice, na Slovensku a v Polsku. Nedávno ale získal například také kliniku asistované reprodukce v Irsku.

Autoři: ,
  • Nejčtenější

Multimilionářem přes noc. Šťastlivec vyhrál ve sportce čtvrt miliardy korun

Ve Sportce ve středečním losování padla druhá nejvyšší výhra v historii této hry. Sázející ze Středočeského kraje...

Granko slaví 40 let. Jak dnes vypadá holčička z obalu?

Před čtyřiceti lety přivedla maminka Veroniku Fojtů do ateliéru, kde vznikla fotka na obal krabice kakaa. Tehdy...

Premium

Hra o 80 tisíc: kolik peněz navíc mohou rodiče získat a jak to udělat

Rodičovský příspěvek se od ledna zvýší ze současných 220 tisíc korun až na celkových 300 tisíc. MF DNES přináší návod –...

Příští recese zasáhne Evropu tvrději než finanční krize, varují analytici

Ekonomický pokles vyvolá v Evropě vlnu neschopnosti splácet dluhy, varuje ratingová agentura Moody’s. Situace bude...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Premium

Test kebabů: Hovězí maso, které nedávno ještě kdákalo, i nadměrné množství soli

Orientální kebab by mohl být zdravější alternativou smažených hamburgerů a hranolků. Jenže to by musel být připravován...

Premium

Test kebabů: Hovězí maso, které nedávno ještě kdákalo, i nadměrné množství soli

Orientální kebab by mohl být zdravější alternativou smažených hamburgerů a hranolků. Jenže to by musel být připravován...

Premium

Tajemství zdraví je ukryto v mezilidských vztazích, tvrdí psycholog Ptáček

Jakým způsobem žijeme a přistupujeme ke svému okolí, máme vlastně z velké části předurčené. Ovlivnit nás může nejen...

Premium

Nikdo dodnes neví, kolik těch holek zůstalo zakopaných. Starosta Dubí vzpomíná

„Devadesátky“ a přelom tisíciletí byly v Dubí na Teplicku divoká léta. Řádili tu pasáci prostitutek a mafiáni. Město se...

  • Další z rubriky

Česká pošta prodala za stamiliony bývalý pražský klášter z 19. století

Česká pošta po letech našla kupce bývalého kláštera svatého Gabriela na pražském Smíchově. Areál z 19. století, kde...

Vláda schválila sedmiprocentní digitální daň pro internetové giganty

Vláda v pondělí schválila zavedení sedmiprocentní daně pro velké internetové firmy, jako jsou Facebook nebo Google. Do...

Firmy si za levnou sílu připlatí, zvýšení minimální mzdy prospěje státní kase

Ať vzroste pro příští rok minimální mzda o sedm stovek, nebo o šestnáct, hlavním vítězem bude na první pohled stát....

Podvodný e-shop zneužil slavnou značku, prodával neexistující zboží

V hlavičce oficiální logo, na Heurece výborné hodnocení, slušná adresa v Českých Budějovicích. I přesto, že se při...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz