Neděle 18. dubna 2021, svátek má Valérie
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 18. dubna 2021 Valérie

Satelitní městečka změnila krajinu na sto let dopředu

Výpadovku z Prahy na Karlovy Vary nejprve "zdobí" ohromné skladové haly. A když se automobilista blíží k Hostivici, prvnímu městečku za hlavním městem, nemůže si nevšimnout nových rodinných domů vlevo od silnice. Jako by všechny vypadly z Baťovy továrny – jeden je jako druhý.

Satelitní městečko na okraji Černošic | foto: Michal ŠulaMF DNES

A to další podobné domky stojí ještě na druhém konci Hostivice. Oficiálně se jim říká satelitní městečka a v devadesátých letech se z nich stal nový stavební fenomén.

Na desítky, možná stovky let změnily vzhled krajiny v okolí Prahy a dalších velkých měst.

"O satelitních městečkách se mluví jako o sídlištích naležato. Nesouhlasím. Je to mnohem horší než sídliště. Ne snad architektonicky, ale z hlediska jejich budoucích proměn," řekl v časopise Stavebnictví architekt Jakub Kynčl, odborník na městskou a předmětnou obytnou výstavbu.

Podle Kynčla je problémem to, že v satelitních městečkách je příliš mnoho vlastníků parcel, takže bude velmi složité v budoucnu rozlehlé pozemky proměnit. "Při troše fantazie si dokážu představit, že sídliště, kde má byty ve vlastnictví obec, může být nějakým způsobem zásadně přestavěno. Ale při velkém počtu majitelů pozemků v satelitních městečkách nebude nic takového možné. Ty lokality jsou zakonzervovány na víc než sto let, ať se nám to líbí, nebo ne," tvrdí Kynčl.

Satelit u Vestce
Vyrůstající satelitní městečko u Vestce, září 2007

Dallas anebo snad Šmoulov?

Ti, co v satelitních městečkách nežijí, si pro ně vymysleli i posměšná jména. Například shluku domků v Kolodějích říkají starousedlíci Dallas nebo také Šmoulov.

Ke kreslenému seriálu mají nové rodinné domy na okraji městečka skutečně blízko: jeden má zelenkavou fasádu, druhý modrou, třetí žlutou. U jednoho domu jeho majitel jako by do okolí ukazoval, kolik peněz má na účtu, a jeho bydlení připomíná spíš palác než venkovské stavení. Další dům by se zase hodil spíše do Alp než do české krajiny.

A pak tu je spoustu detailů, které víc ukazují na malý vkus než na invenci majitele a stavitele: zlaté rámy v plastových oknech, venkovní lampičky rozličných tvarů, všelijak vytvarované balkónky a vikýře. Někdo se zase vyřádil na schodech nebo vchodových dveřích.

Satelitní městečko Koloděje

Všechny domky jsou namačkány jeden na druhém, lidé si k obrazu svému vyzdobili i pidizahrádky a živé ploty. V městečku nerostou téměř žádné stromy.

V knize Jiřího Škabrady "Lidové stavby – Architektura českého venkova" jsou obrázky dvou katalogových domů, které jsou tak typické pro satelitní městečka devadesátých let. "Ukázky zvlášť nevkusných, ale přitom typických současných návrhů rodinných domů, přizdobených řadou ‚tradičních‘ motivů. Názvy typových řad Elegant a Klasik jsou jistě z nejvyšší kategorie černého humoru," napsal k obrázkům Škabrada.

Satelit u obce Lány
Satelit u obce Lány

Autem tam, autem sem

Jana Zahrádková je ale v satelitním městečku v Kolodějích spokojena. "Nemůžu si na nic stěžovat," říká. Nevadí jí ani to, že má jen malou zahrádku a se sousedy ve vedlejším domě si skoro koukají do talíře.

"Tady stejně nikdo venku moc není. Ráno všichni odjedou do práce a vrací se až večer. A o víkendu také lidé moc ven nechodí," vysvětluje Zahrádková.

Starší žena tak mimoděk ukázala na další problémy bydlení v "panelácích naležato". Ačkoli lidé touží po bydlení mimo velké město, o to víc pak tráví času v autě – všude musí jezdit, protože v satelitních městečkách obvykle nevzniknou obchody, kina nebo specializované školy.

"Při přirozeném rozvoji obcí jsou s novou bytovou výstavbou budovány i služby, sportoviště, komunikace a podobně. Nevznikají jen ulice, ale i veřejné prostory, náměstí a parky," řekl pro MF DNES známý architekt Ondřej Beneš.

Kdo dotuje satelitní obyvatele aneb bez vztahu k bydlišti

Problémem satelitů je i to, že lidé, kteří v nich žijí, mají často trvalé bydliště jinde. Starostka Hostivice Iva Koptová upozornila, že 90 % novousedlíků ze satelitních městeček v Hostivici mají trvalé bydlště v Praze. To znamená, že peníze od státu jdou do jejich bydliště a v satelitních domovech je dotují starousedlíci. Tím nevraživost mezi místními a přistěhovalci ze satelitu rose.


"Satelit představuje novou monofunkční strukturu bydlení, nehledě na poměrně nízký architektonický standard. Důsledkem je nefunkční urbánní prostředí, které má negativní vliv na své obyvatele - izolaci, absenci sociálních vazeb, vzrůstající kriminalitu v přes den opuštěných vilkách," dodává Beneš.

Satelit - Jehnice u Brna
Satelit v Jehnicích u Brna

Nechodili spolu do školy

Lidé navíc znají jen své nejbližší sousedy, nevzniká zde obvykle taková komunita jako na vesnicích. Stejně tak se "novousedlíci" příliš nepromíchávají s původními obyvateli, do života obce se obvykle zapojí jen někteří. Starousedlíci se navíc na své nové sousedy dívají skrz prsty a mají pocit, že se nad ně povyšují.

"Bydlím tady od narození a ze satelitního městečka jsem znal jenom jednu holku. Jsou to většinou přistěhovalci, mladí jezdí za svými kamarády do Prahy, často u nich i spí. S námi se moc nestýkají," tvrdí jednadvacetiletý obyvatel Hostivice Petr Sapara.

Odhaduje, že by se to mohlo postupně změnit. Do školy totiž spolu chodí děti staro- i novousedlíků. "Malé děti ze satelitních městeček chodí v Hostivici do školy. To my jsme nechodili. Takže se nejspíš se svými vrstevníky budou v budoucnu družit víc," dodává Sapara.

Satelit - Hovorčovice
Satelit v Hovorčovicích

Požadavky se začínají měnit

Socioložka Helena Kubátová z Univerzity Palackého v Olomouci nevidí v bydlení v satelitních městečkách pouze zápory. "Lidé si řeší svou bytovou situaci sami a nespoléhají se například na stát, bydlí v dobrém životním prostředí. Obyvatelé některých satelitních měst se snaží povznést i původní lokalitu například tím, že přispívají na výstavbu nové silnice nebo obchodu. To však je ale samozřejmě značně odlišné podle konkrétního místa," řekla socioložka Kubátová v časopise Stavebnicví.

Někteří architekti navíc připouštějí, že požadavky lidí na bydlení na okrajích měst prodělávají proměnu – k lepšímu. "Už nyní z vlastní praxe můžu říct, že požadavky klientů se začínají měnit," řekl architekt Jakub Kynčl.

"Problém je samozřejmě tam, kde je už vše postaveno. U takových lokalit bude první šance na nějaký zákrok, až skončí životnost postavených domů, a to může být přes padesát let. Dost šílená asi bude situace, když část obyvatel satelitního městečka ho bude chtít opustit, a část ne. Kdo pak koupí tyhle velké domy na drahých pozemcích? Ale jak říkám, pomalu se začíná projevovat doba zhodnocování negativních zkušeností. Ovšem některé projekty prostě musíme odepsat a brát to jako součást jedné historické kapitoly," dodal Kynčl.

Satelitní městečka v Česku

Nejvíce bytů v rodinných domech se staví okolo Prahy, ve středních Čechách a na jižní Moravě.

Podle realitních expertů je největší zájem zejména o oblasti do 20 kilometrů od Prahy.

Převažuje poptávka po východní části od Prahy a po okolí Rudné. Menší zájem je o Mělnicko a směr na Teplice.

Rodinné domy v satelitních městečkách mají obvykle bytovou plochu asi 120 metrů čtverečních, s pozemkem asi 350 metrů čtverečních.

Solitérní satelitní domky mívají obytnou plochu 150 - 170 m2, pozemek kolem 800 m2 a zaplatíte za ně do 5,5 milionu korun.

Do satelitních městeček se nejvíce stěhují rodiny ve věku 30 až 45 let, obvykle se středoškolským vzděláním a s jedním až dvěma dětmi. Mnozí z nich pochází i přes dočasné bydlení v Praze z malého města nebo přímo z venkova.

Satelitní městečka se umístila v anketě iDNES.cz o Největší hrůzu Česka - zabodovala ve Středočeském kraji. Postupně vám na téma Hrůzy Česka (Jizvy Česka) přineseme další reportáže. Pokud máte tipy na místa, o kterých by stálo za to napsat, dejte nám vědět na na tuto e-mailovou adresu. Pokud Váš příspěvek nebo fotografii zveřejníme, pošleme Vám honorář. Děkujeme!

SERIÁL: Stroj času

Autoři:
  • Nejčtenější

KVÍZ: Odlehlé, známé i pusté. Znáte nejzajímavější ostrovy světa?

S lodí, jež dováží čaj a kávu, pojedu jednou na dalekou Jávu, rozjímal kdysi Konstantin Biebl nad cestováním po...

Samoa: ostrovy kanibalů už turisty vítají s otevřenou náručí

Pokud hledáte učiněný ráj na zemi, máme pro vás dobrou zprávu. Právě jste jej našli. Na Samoi najdete nedotčenou...

Předjel jsem i sám sebe. Za 24 hodin jsem ale na kole urval 911 kilometrů

On by to byl výkon i za volantem auta, natož za řídítky kola! Ultracyklista Dan Polman vzpomíná, jak před pěti lety na...

Na co zírá mašinfíra: projeďte si nádhernou trať v údolí nespoutané Opavy

Seriál S dnešním Mašinfírou se vrátíme do Jeseníků. Projedeme se po dráze, která začíná přímo pod úbočím Pradědu. Po povodních...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Krásný výlet v Podkrkonoší. Na pohled tu nic není, ale kráčely tudy dějiny

Pokud si chcete na procházce prohlédnout Umrlčí hlavičky, Velké opičky nebo na Boscovu lahvici, zamiřte na Ovocnou...

Bláznivý voyeur Tichý. Žil jako bezdomovec, dnes jeho fotky stojí statisíce

Premium V jeho domě se fotky válely po zemi, padal na ně prach i bláto z bot. Na téměř každé z nich byla skvrna od kávy nebo...

Za fotky nehody Philipa nabízeli obří sumu. Neprodal jsem, říká exšéf Kladrub

Premium Když v roce 1996 přijela do Čech britská královna Alžběta II., snad nikdo nemohl velkému milovníkovi koní a jejich...

Svačiny jsou zbytečné. Stačí jíst dvakrát denně, vysvětluje profesor Anděl

Premium Nadváhu má v Česku až 44 procent mužů a 31 procent žen. A obezitu dalších 20 procent mužů a 18 procent žen. Statisíce z...

  • Další z rubriky

ZANIKLÉ TRATĚ: Tudy se vozilo uhlí. Po stopách vleček kladenského revíru

Seriál Další díl seriálu Zaniklé tratě bude trochu neobvyklý. Nebudeme se věnovat jenom jednomu úseku, ale hned pěti. Podíváme...

To nejlepší z hor Česka: Nádhernou Šumavu poznáte díky těmto místům

Podle mnohých nejhezčí české pohoří, určitě však jedno z nejrozlehlejších: Šumava se táhne v délce asi 130 kilometrů...

OBRAZEM: Západy slunce, kostely i popelnice. Výhledy našich čtenářů

Nemusí být zajímavé, nemusí ohromovat svojí nádherou, ovšem výhledy z oken jsou součástí každodenního života a často...

Letošní dubnové počasí je důkaz, že atmosféra je v pořádku, říká meteorolog

Premium Proč v dubnu jeden den chumelí a nazítří se vyhříváme v letním slunci? Zbláznilo se klima? Kdeže! Právě naopak: je to...

Princ Harry se vrátil do Británie na pohřeb dědečka, karanténu nestihne

Britský princ Harry přiletěl z Los Angeles na pohřeb svého dědečka prince Philipa. Na letišti Heathrow ho v neděli po...

Je to podraz, říká organizátor koncertů Cesta ze tmy. S projektem končí

Už za týden měl prostory pražské Lucerny rozeznít první koncert ze série Cesta ze tmy. Ministr zdravotnictví Petr...

Pohřbít psa na zahradě? Splnit podmínky vyhlášky je téměř nemožné

Chov zvířecího mazlíčka nepřináší jen radosti. Každý bude muset jednou řešit otázku kam s ním, až život jeho čtyřnohého...

Z Philipova pohřbu odcházeli bratři William a Harry v důvěrném hovoru

Na hradu Windsor byl v sobotu pohřben princ Philip, manžel královny Alžběty II. Velká pozornost se upírala také na...

U takové svi.. nemusím být inteligentní. Ve Výměně se vyhrožovalo rozvodem

V jedné rodině pohoda, ve druhé napětí a tichá domácnost. Pavlovi s vyměněnou manželkou došlo, že doma může být dobře....