Nová čtvrť by uzavřela část kasáren, kterou z jedné strany ohraničuje Technologické centrum Písek a z druhé hotový bytový dům.
"Chceme, aby se tam nakumulovaly služby, které žijí sedm dní v týdnu od rána do večera," uvedl autor studie architekt Vratko Vavrek z kanceláře LostArch.
Proměna kasáren v Písku |
Areál kasáren sousedí s největším píseckým sídlištěm a další obytnou zónou na druhé straně státní silnice, která by měla být přemostěna lávkou. "Proto by tam měly být budovy pro sport, volnočasové aktivity a relax. Bazén, klidně i sportovní hala. A hlavně služby pro obyvatele jako kavárničky, restaurace, kino," řekl Vavrek.
Uprostřed bude náměstíčko a všude spousta zeleně. I na střechách budov. Velkou výhodou bude také podzemní parkoviště pro 200 aut, které bohatě obslouží celou lokalitu.
Podle Vavreka by tato lokalita vyřešila i budoucí umístění bazénu. Je to blízko dopravní tepny a zároveň i vedle sídliště a nedaleko centra. "Podmínkou je to, že musíme ukončit spolupráci se společností Žižkov Center. A to na základě právního posudku, že smlouva, kterou s ní máme, je od začátku neplatná," uvedl místostarosta Josef Knot.
Žižkov Center vlastní druhou část kasáren. V areálu měl postavit byty a obchodní centrum. Nic z toho ale nesplnil. A městu už došla trpělivost. Ukončením spolupráce by Písku zůstalo dva a půl hektaru lukrativních pozemků.
"Obchodní centrum se tam vůbec nehodí. A to už s ohledem na územní plán, ale hlavně z pohledu využitelnosti zóny," zdůraznil architekt Vavrek.
Podle Knota je studie výchozím bodem, od kterého se město může odpíchnout. "Neznamená to, že to ve finále takto bude. Je to jedna z variant, která má ukázat, co se tam všechno může vejít," naznačil Knot.
Tyto nápady navíc splňují veškerá platná regulativa, takže by se okamžitě mohlo začít pracovat. Část by zainvestovalo město, většinu pak developeři. Podle místostarosty by celá čtvrť mohla vzniknout do pěti let. A to včetně plaveckého bazénu. O řadu plánovaných projektů má už několik investorů zájem. Konkrétně to je třeba sanatorium nebo datové centrum.
"U datového centra bychom mohli využít zbytkového tepla k vytápění bazénu. Čímž by se výrazně snížily náklady města na provoz této budovy," připomněl Knot výhodu tohoto řešení.
