Úterý 27. července 2021, svátek má Věroslav
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 27. července 2021 Věroslav

V Budějovicích vyroste nové bydlení, byty budou u největšího sídliště

  8:56
V Českých Budějovicích budou i nadále vznikat nové byty a domy. Velký projekt chystá investor například u sídliště Máj. Díky změně územního plánu se bude stavět i na jihu, proti čemuž část místních bojovala. Zastupitelé ale návrh schválili.

U sídliště Máj chystá investor komplex se třemi věžemi. Podobu zbylé zástavby budou architekti upravovat. | foto: Ateliér A1

Pokud by si někdo při procházce Českými Budějovicemi myslel, že už není kde stavět, je na omylu. Krajské město budou i nadále proměňovat některé developerské projekty.

Důležitý krok k tomu při červnovém jednání udělali zastupitelé. Při jednání schvalovali několik změn územního plánu. Zjednodušeně říkají, jaké typy staveb mohou na dané ploše stát. Jedna se dotýká pozemků u Branišovské ulice naproti největšímu sídlišti ve městě Máj. Tam německý investor chystá mimo jiné bytové domy.

„Stávající územní plán předpokládal, že podstatná část plochy je určená pro takzvané bydlení zahradní. To se teď ale mění, a tak tam bude možná výstavba větších bytových domů,“ shrnul náměstek primátora Juraj Thoma (Občané pro Budějovice).

Parkovacích míst bude dostatek

Firma Ruhl Immo CZ připravuje vedle plánované propojky ulic Milady Horákové a Na Sádkách multifunkční budovu. V přízemí budou komerční prostory a nad nimi tři věže se sedmi patry. Tam mají být služby i byty. Investor kromě jiného počítá se zelenou střechou v prostoru mezi domy.

„V sousedství by měly stát bytové domy s jedním podzemním a pěti nadzemními patry,“ popsal loni v říjnu zástupce německého investora Radek Hloušek, který je zároveň krajským zastupitelem za hnutí ANO.

Ten po pondělním jednání zastupitelů potvrdil, že příprava záměru pokračuje. „Byl to poměrně náročný proces, ale jsem rád, že se změnu územního plánu podařilo dokončit, i když ještě zbývají některé nezbytné lhůty. Myslím, že zástupci města si uvědomili potenciál a význam této lokality. Mělo by tam vzniknout kvalitní bydlení odpovídající moderním standardům. Rádi bychom tuto lokalitu posunuli dál,“ reagoval Hloušek.

Projekt podle něj počítá mimo jiné s potřebným počtem parkovacích míst v budovách či veřejným prostorem pro setkávání místních. Při hlasování byla většina zastupitelů pro, bod prošel bez diskuse.

Za Potokem investor plánuje rodinné domy

Živější byla debata ke změně územního plánu v lokalitě Za Potokem nedaleko oblíbené části U Špačků. Na jižním okraji Budějovic se jedná o deset hektarů. Návrh podala společnost Mladé kvůli plánu vybudovat tam nové bydlení.

„Při setkání, kde jsme to řešili poprvé, jsme byli ujištěni, že v materiálu budou doplněné některé informace. Teď se dozvídám, že se to doplní později. Kde je tam stanoveno, že bude možné zastavit jen určitou část území? Připouštíme tady zástavbu velké plochy,“ upozornil opoziční zastupitel Svatomír Mlčoch (Piráti). Také připomněl, že je třeba myslet na klimatické změny nebo vsakování dešťové vody.

Podle Thomy se budou tato a podobná kritéria určovat v nadcházejících týdnech a měsících. „Následuje urbanistická studie, která řeší mimo jiné ulice, maximální výšku budov nebo právě zastavitelnost. Kritéria pro tento dokument má v ruce rada města,“ uvedl.

Dále konstatoval, že změna územního plánu dovoluje na atraktivní ploše vybudovat běžné domky, bytové domy o třech nadzemních podlažích a jedním ustupujícím či drobné provozovny.

Stavět by se mohlo v roce 2023

Investor se tam chystá zastavit zhruba tři a půl hektaru z celkových deseti. „Plánujeme směs rodinných domků, nebudou to bytové domy. Nechceme ten pozemek za každou cenu na maximum vytěžit, ale zástavbu provést citlivě,“ oznámil jednatel společnosti Mladé Michal Frček.

Projekt podle něj bude navazovat na stávající domy u Novohradské ulice. Frček je také jednatelem projekční společnosti Mauring, která se na zástavbě podílela.

„Složité je to s občanskou vybaveností. U sousedního záměru jsme chtěli postavit lékařský dům, ale nesehnali jsme jediného doktora. Řešili jsme i školku, ale dva zájemci od toho odstoupili. Pokud někoho najdeme, rádi něco podobného vybudujeme, ale nemůžeme to provozovat,“ dodal Frček. Stavět by se mohlo v roce 2023 a celá akce bude rozdělená na etapy.

Proti záměru v uplynulých měsících protestovala část místních, přičemž někteří z nich mají v lokalitě pozemky. I přes některé námitky ale zastupitelé změnu schválili.

Červená značka ukazuje, kde vyroste záměr u sídliště Máj. Modrá je na místě, kde plánuje investor stavět domy v lokalitě Za Potokem.

Červená značka ukazuje, kde vyroste záměr u sídliště Máj. Modrá je na místě, kde plánuje investor stavět domy v lokalitě Za Potokem.

Mapy poskytuje freytag & berndt. Společnost také vytváří mobilní aplikaci PhoneMaps, která obsahuje turistické a cykloturistické mapy celé Evropy, aplikace je ke stažení zdarma na Apple Store a Google Play Store. © freytag & berndt, SHOCart, přispěvatelé OpenStreetMap

Autor:
  • Nejčtenější

Kriminalisté v Budějovicích vyšetřují násilný trestný čin, zemřeli dva lidé

Jihočeští kriminalisté od sobotního dopoledne vyšetřují násilný trestný čin, při kterém zemřeli dva lidé. Tragédie se...

Nabídl, že ukáže lepší trasu. Pak ženu odvedl na louku a znásilnil ji

Policie pátrá po muži, který v sobotu 17. července kolem poledne znásilnil ženu nedaleko Hluboké nad Vltavou na...

Policisté obvinili ženu z dvojnásobné vraždy v Budějovicích, obětí je i dítě

V souvislosti s násilným trestným činem, který se stal v sobotu v Českých Budějovicích, dnes kriminalisté obvinili z...

Stavba dálnice zavře příjezd do Budějovic. Nejdříve na pět dní, pak na rok

Už v sobotu zavřou jednu z důležitých příjezdových cest do Českých Budějovic ve směru od Dobré Vody. Potrvá to nejdříve...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Muž přikládal přirození k autu na benzince, pak k cizím lidem přisedl

Netradičním případem výtržnictví se zabývají jindřichohradečtí policisté. Ve středu zahájili trestní stíhání muže,...

KOMENTÁŘ: Cesta do elektromobilního pekla. Auta přináší víc problémů než výhod

Premium Nová doba elektromobilní nás vrátí o půlstoletí zpátky: auto bude luxus, mobilita taky a draze to zaplatíme všichni. I...

Mlčeti zlato. Profesionální vyjednavač vysvětluje, jak jednat s dětmi či šéfem

Premium Každý člověk vyjednává v průměru pětkrát za den. Doma s partnerem, s dětmi, v práci se šéfem, s podřízenými. Radim...

Český vlk z Wall Street jde k soudu. Hlavní roli v kauze Via Chem má miliardář Sisák

Premium Schyluje se k dlouho očekávané soudní bitvě, v níž je hlavní postavou známý český finančník a miliardář Petr Sisák...

  • Další z rubriky

Policisté obvinili ženu z dvojnásobné vraždy v Budějovicích, obětí je i dítě

V souvislosti s násilným trestným činem, který se stal v sobotu v Českých Budějovicích, dnes kriminalisté obvinili z...

Zbyly nám jen lichotky, že jsme nebyli hloupí, říkal otec řady čezet

Premium František Pudil ze strakonické ČZM konstruoval špičkové stroje, ty v mnoha případech končily jako prototypy. Se svými...

Nebezpečných jezů jsou v Jihočeském kraji přibližně na dvě desítky

U jezu ve Štěkni na Strakonicku, kde se nedávno utopila žena, nebyl záchranný kruh ani nic jiného. Obec se proto...

Provozovatel jindřichohradecké úzkokolejky bojuje o miliony z Vysočiny

Každé léto se na jindřichohradeckou úzkokolejku vydávají tisíce lidí, a ani letos tomu není jinak. Už delší dobu má ale...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Královská rodina znovu pohromadě. Palác ukázal společné foto

Členové švédské královské rodiny se po delší době opět setkali. Snímek, na kterém je král Carl XVI. Gustaf (75) s...

Dabéři Naked Attraction: Byli jsme v šoku, že něco takového může vůbec existovat

Nahota je televizní evergreen a stále dokáže diváky přikovat u obrazovek. Počátkem devadesátých let to bylo Tutti...

Představujeme Amouranth, sexuální ikonu hráčů počítačových her

Sedmadvacetiletá Amouranth je jednou z nejpopulárnějších streamerek na světě. Od vysílání průchodů počítačovými hrami...

Mlčeti zlato. Profesionální vyjednavač vysvětluje, jak jednat s dětmi či šéfem

Premium Každý člověk vyjednává v průměru pětkrát za den. Doma s partnerem, s dětmi, v práci se šéfem, s podřízenými. Radim...

Neteř princezny Diany se vdala. Vzala si o 32 let staršího miliardáře

Lady Kitty Spencerová (30) se vdala. Neteř princezny Diany si vzala jihoafrického módního magnáta Michaela Lewise (62)....