Budějovice se vylidňují, v okolních obcích vznikají stovky nových parcel

  9:50
MF DNES oslovila kolem dvaceti vesnic a měst v blízkosti Českých Budějovic. Zjistila, kde budou v nejbližší době nabízet větší počet parcel. Lidé mají zájem o Hlubokou, Boršov, Včelnou nebo Lišov.

Jednou z obcí okolo Budějovic, která se rychle rozrůstá, je i Srubec. | foto: Slavomír Kubeš, MAFRA

Sto nových parcel u Včelné, 62 na Srubci, padesát v Hlincové Hoře, až čtyřicet ve Vrátě. Okolo Českých Budějovic se staví ve velkém. Developeři tak vytvářejí nové a nové stavební pozemky.

Trend stěhování mimo město okolo Budějovic stále trvá. Sen o bydlení ve vlastním novém domku má pořád hodně lidí. Zatímco Budějovice neustále ztrácejí obyvatele, obce okolo neustále rostou.

MF DNES oslovila kolem dvacítky vesnic a měst v blízkosti, aby zjistila, kde se v nejbližší době bude nabízet větší počet parcel.

Největší zájem je o Hlubokou nad Vltavou

Jasným signálem, jaké jsou trendy, hovoří statistika, kam se lidé nejvíc stěhují. Na Českobudějovicku zřetelně vede Hluboká nad Vltavou. Za loňský rok tam podle Českého statistického úřadu přibylo migrací 74 nových obyvatel.

O pozemky v Hluboké je velký zájem. Je tam vynikající občanská vybavenost, zvláště pak nabídka sportovních aktivit je bezkonkurenční. A i ceny parcel tu jsou slušné, začínají od 2 000 korun za metr.

„Dohromady se na Hluboké prodává asi dvacet parcel. V současné době se připravuje dalších osm v Křesíně,“ uvedl hlubocký starosta Tomáš Jirsa.

„Je velký tlak, aby se pozemky územním plánem měnily na stavební. My však dodržujeme zásadu, aby se město rozvíjelo směrem, kde je již výstavba,“ podotkl Jirsa s tím, že optimální je nárůst dvaceti nových obyvatel ročně.

Město si v Křesíně ponechává rezervu asi padesáti parcel. K lokalitě nyní radnice nechá přivést sítě a komunikaci. „Máme takto uloženo zhruba 50 milionů korun. Ale v nejbližší době pozemky určitě rozprodávat nebudeme,“ zdůraznil Jirsa.

Šedesát dva obyvatel se přistěhovalo za loňský rok do Srubce. Shodou okolností tam nyní vzniká 62 nových parcel. „Developeři u nás nabízejí pozemky hlavně v lokalitě Za Humny, Na Štětkách a Na Škardě,“ uvedla starostka Srubce Zuzana Vyhnálková.

Zajímavostí je i to, že Srubec měl za rok 2013 nejvyšší přirozený přírůstek na Budějovicku a to včetně krajského města.

České Budějovice na tom ve skutečnosti jsou co do počtu obyvatel ještě hůř, než statistiky udávají. Řada lidí, kteří se již přestěhovali do „satelitů“, si totiž často ponechá trvalé bydliště v největším jihočeském městě.

„Jezdí se sem dívat pánové s velkými černými auty“

„Boršov má oficiálně 1 820 obyvatel, reálně je to asi o čtyři sta víc,“ poukázal boršovský starosta Jan Zeman.

I tam je velký potenciál rozvoje. Pole nad Boršovem jsou totiž dotčená církevními restitucemi. Dostat by je měl vyšebrodský klášter. „Územní plán přitom počítá, že by tu mělo vzniknout 216 stavebních pozemků. O tuto lokalitu je velký zájem, jezdí se sem dívat pánové s velkými černými auty,“ prozradil boršovský starosta Zeman.

Bude to velmi zajímavá lokalita s novým malým rybníkem, hned vedle bude les. Pokud církev pozemky získá, rozhodně na tom vydělá. Zatímco stát bral pole, klášteru se vrátí cenné stavební parcely.

„Pozemky se tu prodávají za dva tisíce korun metr. Je řada lidí, kteří parcely koupili před deseti lety jako investici. Za tu dobu se jejich hodnota zdvojnásobila," uvedl starosta Zeman.

Velký developerský projekt je před dokončením ve Včelné. „Soukromý developer připravuje celkem 99 pozemků pro jednotlivé nízkopodlažní rodinné domy. Parcely jsou před dokončením, některé však již prodané. Zhruba 90 z nich je aktuálně v prodejní nabídce za 1 750 až 1 900 korun za metr,“ popsala situaci místostarostka Včelné Jarmila Mandžuková.

Hodně se staví také na Hlincové Hoře. Z několika desítek parcel zde zbývá v prodeji posledních pár. Developer už vybírá zálohu na další etapu.

Desítky stavebních parcel mají v následujících dvou letech vzniknout také v Lišově. To je vedle Hluboké další město v blízkosti Budějovic, které nabízí široké spektrum občanské vybavenosti, jež se rok od roku zlepšuje.

Jedinou nevýhodou je, že do Lišova zatím nejezdí MHD. „Máme nová dětská hřiště, opravenou školku, školu, moderní kino, skatepark, je tu dobrá lékařská péče, veterinář,“ vyjmenoval lišovský starosta Jiří Švec s tím, že pozemky se v Lišově pohybují od 900 do 1 300 korun za metr.

V Roudném si chtějí zachovat ráz obce

Jsou i obce, které se do výstavby příliš nehrnou. Například Roudné masové vytváření parcel neplánuje. „Chceme zachovat ráz obce. Tlaky tu ovšem jsou. Jenže životní prostředí vydalo negativní stanovisko kvůli kanalizaci. Tu nyní řešíme a teprve pak přijdou na řadu případné parcely. Územní plán s nimi ovšem už počítá,“ řekl starosta Roudného Gustav Had.

Za loňský rok se do Roudného přistěhovalo 52 lidí, což je na Budějovicku třetí nejvyšší počet.

Skokový nárůst obyvatel může být pro obec velmi zatěžující. Kanalizace, školky i silnice nemusí mít dostatečnou kapacitu. Podle statistik jeden dům obývá tři a půl člověka a mají dvě a půl auta.

„Negativ je celá řada. Nestačí kapacita mateřské školy, MHD, museli jsme posílit výkonnost čerpadla na vodovodu, dále se musí posilovat plyn, nestačíme opravovat stávající komunikace, je velký nárůst agendy kolem kolaudací domů, přihlašování a odhlašování občanů či kolem výběrů poplatků,“ podotkla starostka Srubce Zuzana Vyhnálková.

Autor:
  • Nejčtenější

Budějovice odvrací i druhý mečbol, Litvínov vyfoukl Kometě třetí bod

24. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:11

Zatímco Pardubice se Spartou už odpočívají, zbývající dvě čtvrtfinálové série se potáhnou minimálně...

Budějovice potřetí porazily Třinec, sérii rozsekne až sedmý duel. Litvínov jde dál

26. března 2024  17:15,  aktualizováno  22:41

Čtvrtfinálová série Třince proti Českým Budějovicím zůstává po šesti zápasech vyrovnaná. Oceláři ve...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Třinec - Budějovice 2:0. Obhájce titulu obstál a odvrátil historickou prohru

28. března 2024  16:45,  aktualizováno  21:42

Třinečtí hokejisté vyhráli 14. sérii play off v řadě a zamezili historickému obratu Českých...

Kometa v Litvínově srovnala sérii, Třinec nevyužil mečbol v Budějovicích

22. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:26

Čtvrtými zápasy pokračovalo čtvrtfinále play off hokejové extraligy. Třinec si mohl zajistit postup...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Majitel stavební firmy o zámku v Chlumu: Dvě patra jsou nazdobená, ale krov hnije

28. března 2024

Premium Zástupci firem, které se podílely na rekonstrukci zámku v městysu na Jindřichohradecku, upozornili...

Kemp mě utvrdil v tom, že se chci elektrotechnice věnovat víc do hloubky

29. března 2024  9:57

Chce si udělat maturitu a pokračovat dál na vysokou školu. Rád by se elektrotechnice věnoval více...

Vyždímali jsme se do maxima, hlesl Doudera. Konečně se dostane ze zimáku

29. března 2024  7:26

Hokejisté Motoru České Budějovice ve čtvrtfinále extraligy s třineckými Oceláři dokázali smazat...

Třinec - Budějovice 2:0. Obhájce titulu obstál a odvrátil historickou prohru

28. března 2024  16:45,  aktualizováno  21:42

Třinečtí hokejisté vyhráli 14. sérii play off v řadě a zamezili historickému obratu Českých...

Majitel stavební firmy o zámku v Chlumu: Dvě patra jsou nazdobená, ale krov hnije

28. března 2024

Premium Zástupci firem, které se podílely na rekonstrukci zámku v městysu na Jindřichohradecku, upozornili...

Zvolte jméno roku 2024 a vyhrajte Nutrilon a Hami v celkové hodnotě 130.000 Kč
Zvolte jméno roku 2024 a vyhrajte Nutrilon a Hami v celkové hodnotě 130.000 Kč

Každý týden můžete získat zajímavé balíčky od značek Nutrilon a Hami v celkové hodnotě 130.000 Kč. Hrajte s námi a získejte hlavní výhru, balíček s...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...