Pondělí 24. ledna 2022, svátek má Milena
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 24. ledna 2022 Milena

Deset let potíží. Budějovičtí rozhodnou o zastavení prací na územním plánu

  8:41
Roky zpracovávaný územní plán Českých Budějovic pronásledují problémy, které teď vrcholí jeho hrozícím zastavením. Přerušit práce na zásadním dokumentu doporučuje zastupitelům rada města, jednat o tom budou právě na Mikuláše. V krajském městě tak pokračují potíže přetrvávající deset let.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Petr Lundák, MF DNES

Návrh nového územního plánu zadalo město poté, co předcházející aktualizovaný dokument zrušil v roce 2015 krajský úřad kvůli vadám. 

Zatím platí plán z roku 2000, tedy více než 20 let starý. Nový zpracovává brněnský Institut regionálních informací (IRI), který se ale po třech letech prací dostal do slepé uličky. 

Tu mu připravili budějovičtí radní, když na poslední chvíli dodali nové podklady. Konkrétně urbanistickou studii o rozvoji východní části města, takzvanou Smart Green City, zpracovanou ateliérem A8000 na zadání budějovické teplárny.

Podle předkladatele návrhu na zastavení prací na plánu, kterým je náměstek primátora Juraj Thoma, jeho zhotovitel porušil smlouvu o dílo tím, že k termínu 14. října 2021 nepředal městu kompletní dokumentaci. 

Tím mu hrozí za každý den prodlení sankce 8 349 korun. Důvodová zpráva popisující, proč by měly být práce na územním plánu přerušeny, je ale podle jednatelky IRI Milady Kadlecové zavádějící a nepřesná. 

„O tom, že budou budějovičtí zastupitelé projednávat zastavení územního plánu, jsme se dověděli náhodou z webu města. Protože dostali nepřesnou důvodovou zprávu, rozeslali jsme jim elektronicky dopis s vysvětlením. Jejich jednání budeme online sledovat,“ ujistila Kadlecová.

Jedno velké nedorozumění

Za největší nedorozumění v důvodové zprávě považuje zatajení informace, že institut předal městu kompletní dílo 26. listopadu. Jsou v něm částečně zapracované i pozdější požadavky kolem studie východní části území, které zpracovateli město dodalo až letos v červenci. Místo sedmi měsíců tak měli na zařazení nových podkladů jen tři.

I přesto má podle Kadlecové postup radních právní vady. Především odporuje původnímu zadání schválenému zastupiteli. Navíc urbanistickou studii „zeleného města“ nepředložilo statutární město, ale Teplárna České Budějovice. V budoucnosti by takové chyby mohly vyvolat soudní spory.

„Chceme, aby byl územní plán perfektní a nedostal se do právních sporů. Proto navrhuji proces zastavit a napravit všechny pochybnosti,“ míní olomoucký architekt Pavel Grasse, který se podílel na důvodové zprávě. Sám také přijede v pondělí na jednání zastupitelů a bude jim k dispozici.

Čas mají do roku 2028

Podle některých odborníků se územní plán města ocitá znovu v počátečním stadiu, protože radními navrhované změny musí správně schválit zastupitelé a tím potvrdit nové zadání. 

Celý proces se prodlužuje a prodražuje vinou nové urbanistické studie, která slibuje ve východní části města bydlení pro desítky tisíc lidí a tisíce pracovních příležitostí. Jde o lokalitu, kde bude na její části teplárna stavět krajskou spalovnu odpadu, podle projektu zařízení na jeho energetické zpracování.

Územní plán chce město podle náměstka Thomy schválit do voleb do obecních zastupitelstev na podzim příštího roku, ačkoliv podle novely stavebního zákona už nehrozí jako krajní termín jeho schválení konec roku 2022. Jak upozorňuje důvodová zpráva pro zastupitele, nový zákon prodlužuje tento termín do 31. prosince 2028.

Podle architekta a tvůrce územních plánů Stanislava Koláře se v takových situacích střetává vizionářství politiků s názory odborníků a právníků, protože tvorba těchto dokumentů je složitá. 

Sebemenší chyba v postupu i v textu pak hrozí nekonečnými spory. Konstantní nemusí být pro budějovický územní plán ani termín dokončení, protože poslední slovo ke stavebnímu zákonu platnému od července 2021 bude mít nakonec nová vláda, jejíž zástupci tuto normu zpochybňují.

Budějovice zadaly zpracování územního plánu v roce 2018 nejlevnější nabídce ve výběrovém řízení, představující 8,2 milionu korun s termínem dokončení k 14. říjnu 2021. Srovnatelná města jako Hradec Králové nebo Pardubice přitom zpracovávají nové územní plány už více než 10 let.

  • Nejčtenější

Hledá se řidič, který zabil chodce a ujel. Rodina nabídla odměnu 100 tisíc

Policisté žádají o pomoc svědky, kteří by mohli přispět k objasnění tragické nehody z letošního 2. ledna. U obce...

Za zastřelení muže při zásahu policistu obžalovali, hrozí mu deset let

Policista, který v srpnu 2020 při zásahu v chatové oblasti na Jindřichohradecku zastřelil muže, je obžalovaný ze zabití...

Gretzky se mě ptal: Máte doma kartáček a záchod? Pouzar nejen o legendě

Premium Vyhnul se vojně. Proslavil se v domácí soutěži, reprezentaci i NHL, kde se ho zvídavý spoluhráč Gretzky ptal: Máte doma...

Matce a dcerce zasadila desítky ran noži, na trestu se žena může dohodnout

Před soudem v Českých Budějovicích stanula nyní sedmatřicetiletá žena s obžalobou za dvojnásobnou vraždu. Podle...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Gulaš má národní tým za uzavřenou kapitolu: Vzali mi vítr z plachet

Milan Gulaš považuje své působení v české hokejové reprezentaci za uzavřenou kapitolu. Šestatřicetiletý kapitán Českých...

ANALÝZA: Tři důvody, proč Rusko vpadne na Ukrajinu. A tři další, proč ne

Premium Copak se asi odehrává v hlavě Vladimira Putina? To je otázka, kterou dnes řeší celý svět. Ruský prezident rozehrál...

Velký test samotestů na covid: lépe fungují výtěrové, některé neodhalí nic

Premium Ještě před dvěma lety znamenaly dvě čárky na testu, že se budou chystat křtiny, delta byly americké aerolinky, gama...

Nevěra dříve či později vztah zničí. A není cesty zpět, říká filmařka Sedláčková

Premium Vede doslova dvojí život ve dvou zemích. Ve Francii pracuje Andrea Sedláčková především jako střihačka filmů, u nás...

  • Další z rubriky

Titul Alej roku získalo lipové stromořadí v Klokotech v Táboře

Lipová Klokotská alej v Táboře zvítězila v 11. ročníku ankety o alej roku. Stromořadí je součástí tamní křížové cesty....

Za škrcení a udušení těhotné ženy poslal soud muže na 26 let do vězení

Krajský soud v Českých Budějovicích poslal Pavla Brože za vraždu těhotné ženy na 26 let do vězení se zvýšenou ostrahou....

Park v centru Českých Budějovic nabídne po proměně velké hřiště i náplavku

Přestavba parku Dukelská u řeky Malše za 30 milionů korun se blíží. Firmy už se mohou hlásit do soutěže, v únoru má...

RegioJet opět může vozit lidi mezi městy na jihu Čech, kraj se omluvil

Žluté autobusy RegioJet budou od soboty znovu přepravovat cestující, kteří jedou z Českých Budějovic do Českého...

Maminky z eMimina doporučují mlíčko BEBA COMFORT HM-O
Maminky z eMimina doporučují mlíčko BEBA COMFORT HM-O

Maminky z eMimina testovaly prémiovou pokračovací výživu BEBA COMFORT 2 HM-O a BEBA COMFORT 3 HM-O. Pochvalovaly si především chuť, složení a...

Praktiky ve vile Playboy: orgie, orální sex se psem i ošklivé prostitutky

V novém dokumentu Secrets of Playboy (Tajemství Playboye) promluvily bývalé playmates o praktikách ve vile zakladatele...

Survivor: Nahota i pomlouvání Pazderkové za jejími zády, že je labilní

Po odstoupení zpěváka Vojtěcha Drahokoupila kvůli psychickým potížím ze show Survivor se diváci dočkali i prvních...

Sineád O’Connorová šla na pohřeb syna v teplákovce, do rakve dala cigarety

Sedmnáctiletý syn Sineád O’Connorové (55) spáchal začátkem ledna sebevraždu. Zpěvačka skončila následně v péči...

Sedmikrásky k obědu, nákup z popelnice. Výměna se nesla v režii eko páru

Podobný věk, naprosto odlišný životní styl. Tak nějak by se dala shrnout nejnovější Výměna manželek, ve které se sešly...

Prázdná letadla nad Evropou. Proč létají, i když na tom všichni tratí?

Tisíce poloprázdných nebo úplně prázdných letadel přeletěly v uplynulých měsících nad Evropou a svým způsobem zcela...