Neděle 20. září 2020, svátek má Oleg
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 20. září 2020 Oleg

Dříve malá vesnice, teď na Srubci rostou byty rychle jako v okresním městě

  15:56
Je jich stále víc a poptávka neklesá. Přes 2 200 nových bytů vzniklo loni v Jihočeském kraji. Staví se především v okresních městech a jejich okolí. To se potvrzuje v Českých Budějovicích, kde se v posledních letech objevila řada developerských projektů. Za posledních pět let nejvíce bytů a rodinných domů vzniklo v Budějovicích, Strakonicích a Srubci poblíž krajského města.

Srubec je z pohledu čísel nejrychleji rostoucí satelitní obcí kolem krajského města. | foto: Petr Lundák, MF DNES

Jen v Budějovicích v roce 2019 dokončily stavební firmy 709 bytů. „To činilo necelou třetinu všech dodělaných bytů v celých jižních Čechách,“ potvrzuje Irena Votrubová z krajské správy Českého statistického úřadu (ČSÚ) v Českých Budějovicích. Ten v červenci zveřejnil údaje o zkolaudovaných bytech v regionu.

V krajském městě se staví například mezi parkem Stromovka a areálem Jihočeské univerzity, v lokalitě U Lučního jezu nebo o kousek dál po proudu Vltavy proti zimnímu stadionu. Zájem je velký. Jakmile developer byty nabídne, začnou mizet.

„Poptávka jde od lidí z jihu Čech, kteří se do Budějovic stěhují. Především to jsou ale ti z okolí města nebo jeho samotní obyvatelé. Kupují pro sebe, pro své děti, ale zároveň to berou i jako investici do budoucna, protože dobrý byt na prestižní adrese cenu neztratí,“ domnívá se Jan Nedvěd, předseda představenstva holdingu Mane. Ten již několik let staví v areálu bývalých kasáren mezi Husovou třídou a ulicí E. Rošického. Doposud tam vyrostlo 280 bytů.

Obce s největším počtem dokončených bytů v kraji v roce 2019

Jihočeský kraj 2 229
České Budějovice 709
Strakonice 75
Srubec 44
Jindřichův Hradec 40
Planá nad Lužnicí 37
Třeboň 33
Borovany a Sez. Ústí 31
Suchdol nad Lužnicí 30
Zdroj: ČSÚ

Nedaleko odtud chce stavět i vedení města České Budějovice, které dlouhodobě tíží nedostatek vlastních bytů. Zatímco po roce 1989 jich vlastnilo 18 tisíc, dnes to nejsou ani dva tisíce. 

Vedení radnice proto připravuje velký projekt, který je ale zatím pouze na papíře. V červenci radní schválili složení poroty k veřejné zakázce s názvem Bytový dům 4 Dvory.

„Chtěli bychom tam vytvořit byty sociální i startovací pro rodiny s dětmi. Bavíme se také o komerčních pronájmech a samozřejmě občanské vybavenosti,“ uvádí náměstek primátora Viktor Lavička (ANO).

Stavět by se mělo na dvě fáze a podle optimistického výhledu by se mohlo začít v letech 2023 nebo 2024. Konkrétní podoba zatím není jasná, na přesnější informace si zatím veřejnost musí počkat.

Strakonice se chystají stavět v lokalitě Jezárky

V celkovém počtu zkolaudovaných bytů se za loňsky rok na druhém místě umístily Strakonice. To je podle Votrubové i dlouhodobý trend. 

„Při hodnocení výstavby je vhodnější zaměřit se na delší časové období, v našem případě se jedná o posledních pět let. Od roku 2015 vzniklo v Jihočeském kraji celkem 7 685 bytů. Nejvíce dokončených bytů vykázalo krajské město České Budějovice (1 573), druhé v pořadí byly Strakonice (214) a na třetí příčce se umístil Srubec (181). Zde se odráží velký vliv takzvané suburbanizace, kdy lidé požadují život v blízkosti velkého města, aby mohli čerpat jeho výhody, zároveň chtějí mít na dosah přírodu,“ vysvětluje Votrubová. 

Podle starosty Strakonic Břetislava Hrdličky (Strakonická veřejnost) může být důvodů pro intenzivní výstavbu několik. „Chystá se tady průmyslová zóna, která zvedne počet pracovních míst. My zároveň investorům nebráníme v jejich záměrech. Kromě toho je město plné kultury a nabízí vhodné podmínky pro život,“ myslí si Hrdlička.

I tam vzniklo v poslední době několik developerských projektů a výstavbu chystá také vedení radnice. „Snažíme se vytvořit dostupné bydlení. Máme 1,5 roku zpoždění kvůli volebním tahanicím a koronaviru, ale vytipovali jsme si některá místa. Jedním z nich je lokalita Jezárky, kde by mohly být čtyři bytové domy, hledáme proto soukromého investora. Jeden se má nyní vyjádřit. Potom jsme si vyhlédli některé objekty, které bychom chtěli získat, ale u toho nechci být v tuto chvíli konkrétní kvůli vyjednávání,“ doplňuje Hrdlička.

Na předních místech v tabulce ČSÚ za posledních pět let je možné najít také okresní města Jindřichův Hradec se 170 dokončenými byty a Tábor se 135. Právě táborské radnici patří ve srovnání s jinými městy poměrně dost bytů, více než tři tisíce. I tam je poptávka velká.

„Obsazenost je plná, pokud se vyskytne volné místo, dostáváme třicet až sto žádostí podle lokality a velikosti,“ zmínila loni místostarostka Michaela Petrová (Jinak!). Komise tam nezohledňuje pouze nabídnutou cenu, ale podle Petrové také často přihlíží k aktuální situaci žadatele, a tak může rozhodnout ve prospěch třeba mladých lidí, kteří zakládají rodinu.

Zajímavé prvenství si v roce 2019 připsala šumavská obec Kvilda, kde je největší počet dokončených bytů na tisíc obyvatel, celkem 187, zatímco krajský průměr jsou pouhé tři. „V této lokalitě se však spíše než o byty pro trvalé bydlení bude jednat o objekty využívané k rekreaci,“ upřesňuje Votrubová z ČSÚ.

Autor:
  • Nejčtenější

Policisté zastavovali na dálnici D3 drahá auta, od řidičů brali úplatky

Až desetiletý trest za mřížemi hrozí dvojici policistů, kteří přijímali úplatky od řidičů luxusních vozů. Na dálnici D3...

Žáci na jihu Čech budou mít roušky i při výuce, rozhodla bezpečnostní rada

Jihočeští studenti druhých stupňů, středních škol a vysokoškoláci budou muset mít od pondělí 21. září při výuce roušku....

Trpký návrat do extraligy. Budějovice dostaly od Hradce za vyučenou

České Budějovice vstoupily do Tipsport extraligy po sedmi letech velice nešťastně. První gól inkasovaly už po osmi...

Svatý grál všech hledačů vltavínů. Karel Žebera odkrýval naleziště

Premium Deníky geologa a archeologa Karla Žebery jsou označované jako svatý grál všech hledačů vltavínů. Měl neotřelé teorie....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Archeologové objevili na Písecku vzácné mince z doby Přemysla Otakara II.

Archeologové dokončují na Písecku výzkum vzácného pokladu, který zahrnuje 700 až 800 stříbrných mincí ze 13. století. V...

V Česku jsou houbařské žně. Podívejte se, kde rostou nejvíc

Premium Když zaprší a pak se oteplí, přijdou houby, shodují se mykologové. A opravdu přišly. Nejvíc je hřibů smrkových. Velké...

Když ne jeho, tak aspoň jeho dítě! Psycholog Šmolka nejen o zoufalých milenkách

Premium Ve třiceti už se neprovdáš. Věta, kterou kdysi běžně slýchaly dívky nad třicet let, považované už za staré panny. Dnes...

Nemá smysl sportovce zavírat do karantény, říká fyzioterapeut Kolář

Premium Fyzioterapeut a léčitel slavných sportovců Pavel Kolář míní, že opatření proti viru jsou nekoncepční a budou mít dopady...

  • Další z rubriky

Letiště není ztrátové, ujišťuje Stráská, která obhajuje pozici v čele kraje

ČSSD vede do krajských voleb hejtmanka Ivana Stráská. „Vím, že sociální demokracie má období, kdy se nám zrovna nedaří,...

Po dvou letech se podařilo prolomit odpor a Chýnov dostane obchvat

V Chýnově na Táborsku začnou práce na tříapůlkilometrovém obchvatu. Auta tam vyjedou v roce 2022. Po současné silnici...

Sedlákovi se omluví za sebrání statku. Muž ale před 30 lety zemřel

Před 65 lety zabavili funkcionáři sedláku Janu Bromovi statek na Prachaticku. Až teď se mu omluví. Okresní soud v...

Vivaldi na voru i měření teploty. Začíná odložený festival v Krumlově

Začíná Mezinárodní hudební festival Český Krumlov. Pořadatelé posunuli kvůli koronaviru původní letní termín letošního...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Vyzkoušeli jsme eRoušku 2. Podívejte se, jak může pomoci i vám

Největší nadějí na zpomalení šíření covidu-19, která navíc nikomu nezkomplikuje život, je malá aplikace pro chytré...

Volali ji k večeři, ale nepřišla. Zemřela s ohořelým mobilem v ruce

Patrně neoriginální příslušenství si vybralo další z mnoha obětí. Stala se jí šestnáctiletá thajská školačka. Poté, co...

Benešová: Nečekala jsem, že synova svatba bude tak emocionálně náročná

Závěr prázdnin byl pro Lucii Benešovou ve znamení svatebních příprav. K oltáři dovedla svého nejstaršího syna Luciána,...

Microsoft vytáhl servery z oceánu, jejich nízká poruchovost překvapila

Z mořského dna u skotského souostroví Orkneje námořníci vylovili datacentrum společnost Microsoft. Za více než dva roky...

Porno je reklama na fitness, říká jeden z nejstarších českých pornoherců

Je obsazovaný do pornoscén z kategorie „old and young“. Není divu, s natáčením začal před svou padesátkou a točí už...