Investor chce nákupní areál dokončit v příštím roce. Námitky na sociálních sítích nebo od místního spolku kraj odmítá. Podle projektu má při Zanádražní komunikaci mezi budějovickými částmi Mladé a Hodějovice a nedaleko budoucí dálnice vzniknout velký retail park s obchody, parkovištěm a zelení.
Investor, kterým je konsorcium developerských firem, přitom původní záměr koncem loňského roku vzal zpět, aby letos představil upravený. Doplnil ho o větší množství zeleně v areálu v takzvané strategii adaptace na změny klimatu, ke které se hlásí krajské město.
Na třech a půl hektarech zemědělské půdy tak vyrostou tři jednopodlažní obchodní domy s dvaceti obchody či službami, jako je myčka aut, čerpací stanice, parkoviště pro 240 aut a dále také rychlé občerstvení od McDonald’s. Na plochých střechách s fotovoltaikou porostou rostliny, rovněž na pláštích budov budou popínavé květiny. Pozemek odstíní od okolní silnice listnaté stromy a keře.
„Bude to dominantní stavba. Stavěný retail park na Okružní ulici bude o třetinu menší,“ představil nedávno projekt pro MF DNES Jindřich Kukačka, jednatel firmy Portin Invest. Společnost je součástí velkého konsorcia, do něhož patří i účelově založená firma RP Hodějovice. Developerský gigant už má za sebou stavby desítky podobných parků, mimo jiné i v jižních Čechách.
Hodějovický záměr před několika lety podpořili budějovičtí zastupitelé. Předpokládají, že nová obchodní zóna poslouží nejen místní poptávce. Podobné nákupní centrum totiž chybí také v nedalekých Starých Hodějovicích, samostatné obci s 1 300 obyvateli.
Spolek se obrátil na prezidenta i ministry
„Projekt je v souladu s naším územním plánem. Neříkám, že město má nákupních center málo, ale zde v jeho jižní části takové středisko chybí. Jistě to uvítají i obyvatelé okolních obcí,“ myslí si náměstek primátorky Lubomír Bureš (ODS). Lokalita je podle něj výhodná i napojením na dálnici.
Jak ukazuje právě ukončené zjišťovací řízení, přípravy projektu doprovázela kritika. Například odbor životního prostředí magistrátu v něm upozornil na rostoucí místní dopravu. Agentura ochrany přírody a krajiny zase na téměř nezměněné množství zeleně, což naopak vyzdvihuje nový záměr oproti původní verzi.
Kraj k tomu poukazuje na nově navržené keře nebo trvalkový záhon uprostřed budoucího areálu o rozloze 500 čtverečních metrů. Obsáhlý soupis 45 námitek včetně korespondence s úřady a institucemi poslal do zjišťovacího řízení místní spolek Hodějovický potok.
Obchodní park zásadně odmítá. Se stížnostmi se už obrátil například na kancelář prezidenta republiky, ombudsmana a některé ministry. Tvrdí, že v analýze současného stavu místa jsou nepravdy.
Celý obchodní areál se podle spolku do lokality mezi silnicemi nehodí. Ohrozí plynulost okolní dopravy včetně vozidel záchranného systému, poškodí spodní vody a Hodějovický potok. Spolek poukazuje na nevstřícnost úřadů při jednání o námitkách. S připomínkami ve zjišťovacím řízení však rovněž neuspěl.
Mapy poskytuje © SHOCart a přispěvatelé OpenStreetMap. Společnost SHOCart je tradiční vydavatel turistických a cykloturistických map a atlasů. Více na www.shocart.cz
