Sobota 10. června 2023, svátek má Gita
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 10. června 2023 Gita

Pole zmizí, nahradí je domy. Budějovická radnice láká nové obyvatele

  9:29
Tam, kde je dnes orná půda nebo louka, plánují zástupci radnice v Českých Budějovicích velké změny a výstavbu. Desítky domů vyrostou U Hada a U Švába. Nové bydlení budou lidé stavět u Hodějovic Za Potokem i v Haklových Dvorech. Na začátku května radní schválili návrh nových zastavitelných ploch.

Na snímku je pole, které zatím rozděluje Haklovy Dvory a Zavadilku. Pohled je na novou výstavbu. | foto: Marek Podhora, MAFRA

MF DNES má seznam k dispozici a navíc zjistila, že je v dokumentu i návrh na rozšíření katastru krajského města. Pokud by na to okolní obce přistoupily, budou České Budějovice v brzké budoucnosti větší o kus Starých Hodějovic, Včelné a Litvínovic. Dohromady by to dělalo několik desítek hektarů. Jednání jsou na úplném začátku.

„Když se dnes podíváme, jak jsme na tom v Budějovicích se zastavitelnými plochami, tak to není moc dobré. Máme malý katastr. Pokud má někdo zájem stavět, tak skoro není kde,“ uvedl náměstek primátora Petr Podhola, který má na starost i územní plán.

Lokality u Budějovic

Návrh ploch pro individuální bydlení v Budějovicích
Za Potokem v Nových Hodějovicích
U Hada a U Švába poblíž Litvínovic
Haklovy Dvory

Území, o která mají Budějovice zájem
Část ploch Včelná poblíž Rožnova
Část ploch Litvínovic
Část ploch Starých Hodějovic

V oficiální zprávě pro radní se píše, že plochy pro individuální bydlení jsou naplněné téměř z 80 procent. Před deseti lety to bylo o deset procent méně.

Zmíněnou rozlohu mají Budějovice skutečně malou. Třeba Hradec Králové má při velmi podobném počtu obyvatel katastr takřka dvojnásobný, mnohem rozlehlejší jsou obdobně zalidněné Pardubice a Ústí nad Labem. Na jedné straně je tak v jihočeské metropoli sice všude hodně blízko, ale volných míst pro nové rodinné domy příliš nezbývá. Tam, kde to možné je, se často nedaří vyřešit majetkoprávní spory.

„V územní studii jsme proto nechali vytipovat plochy pro budoucí možnou bytovou výstavbu. Dnes je to v podstatě zemědělská půda. Je tedy jasné, že budou muset být tyto změny součástí úprav územního plánu,“ potvrdil Podhola. Vybrané plochy jsou U Hada a U Švába mezi Litvínovicemi a Branišovskou ulicí, pak pole v Haklových Dvorech nedaleko Zavadilky, kde už v uplynulých letech vyrostlo nové bydlení.

Části území jsou součástí zemědělského půdního fondu, takže bude nutné vyjednávat i se zástupci Půdního fondu ČR. „Je mimo jiné nutné zaplatit poplatek za vyjmutí z fondu, není to komplikované. Složitější je spíše získat povolení ke stavbě,“ podotkl Petr Hanák, předseda Sdružení pro ochranu půdy. Třetí lokalita je Za Potokem v Nových Hodějovicích. Pozemky nepatří městu, jsou většinou soukromých osob.

Pokud se radnice skutečně rozhodne pro změny, bude to poměrně zdlouhavé. „Samotný proces změny územního plánu (ZÚP) až k jeho schválení trvá odhadem minimálně 18 až 24 měsíců a musí se při něm odehrát tři zásadní kroky. Zastupitelé musí schválit záměr pořízení změny, pak zadání ZÚP a nakonec schvalují jeho vydání,“ přiblížil vedoucí odboru územního plánování Luboš Lacina.

Zdůraznil, že mezitím se dostane také několikrát na projednávání s veřejností, která má pak možnost návrh připomínkovat, a úředníci musí jejich námitky vypořádat.

Budějovičtí chtějí jít ovšem ještě dál a mají zájem hned o tři plochy, které dnes nejsou v katastru města. Patří Včelné poblíž čtvrti Rožnov, Litvínovicím a Starým Hodějovicím, vždy v místech nedaleké zástavby.

Starosta Hodějovic Zdeněk Blažek už sám dopisem oslovil zástupce radnice s možností převodu. „Nyní očekáváme jednání. Týká se to lokality Jezu u Špačků, kde už je základní technická vybavenost a místo je připravené pro výstavbu,“ potvrdil Blažek. Budějovičtí pak brzy osloví i Včelnou a Litvínovice.

Autor:
  • Nejčtenější

V Budějovicích vyroste národní sportovní hala za 1,3 miliardy, ohlásili Fiala a Kuba

Středou 7. června naplno začínají přípravy na stavbu nové multifunkční haly v Českých Budějovicích. Vyrůst má na okraji...

Záběry jako z války. Před 25 lety se na budějovické sídliště zřítila stíhačka

Premium Běžné pondělní dopoledne na českobudějovickém sídlišti Vltava se 8. června 1998 změnilo v apokalypsu. Minutu před půl...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

U Písku se čelně srazilo auto s kamionem, dva lidé nehodu nepřežili

Jihočeští policisté vyšetřují tragickou dopravní nehodu u Písku. Řidič vozidla Škoda Fabia tam přejel do protisměru a...

Nemocné dítě nechali doma a šli slavit, ráno bylo mrtvé. Dostali podmínku

Tříletý trest s podmíněným odkladem na čtyři roky uložil Okresní soud v Českých Budějovicích rodičům, kteří šli slavit...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Na obraz spotřebuje až tři kilogramy hřebíčků, techniku odkoukal od Japonky

Albánský výtvarník Edison Abazi tvoří pomocí hřebíčků a barevných nitek. Rád by se usadil v Česku, kam jezdí za...

Matka na pervitinu a italská domácnost. Jak to bylo s vraždou dítěte v Mostě

Premium Vyostřené konflikty, dvojí život matky, neúspěšné podněty sociálce, problémová čtvrť a drogy. Z pozadí sporu o tříleté...

Jsme na prahu epidemie srdečního selhání, vyléčit se nedá, říká kardiolog

Premium Zatímco infarkt zná každý, povědomí o srdečním selhání je malé. Často se mylně zaměňuje právě za infarkt či zástavu...

Kam zmizel lupič století. František Procházka podle svědků žije v Karibiku

Premium Policie si chvíli myslela, že je František Procházka, který ukradl 540 milionů korun, po smrti. Jenže někteří Češi ho...

Obří město i středověká vesnice. Sběratel lega má doma přes 300 tisíc kostiček

Roboty, draky, lodě, různá vozidla, figurky i filmové a pohádkové stavby vytvořené z lego kostiček si nyní mohou...

Voda se z přeplněných rybníků na Jindřichohradecku valila do domů i zahrad

Plné ruce práce měli ve středu pozdě večer hasiči v jindřichohradecké místní části Děbolín, kde se kvůli silnému...

Za ubití družky dostal devět let, spoluvinu na smrti ženy přiznala nemocnice

Devíti lety vězení potrestal českobudějovický krajský soud muže, který podle obžaloby v opilosti smrtelně zranil...

Úkol pro architekty: propojit budoucí spalovnu s okolními rybníky a domy

Zatím českobudějovická teplárna v Novém Vrátě stále připomíná starou průmyslovou lokalitu se 160 metrů vysokým komínem,...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Stejně ošklivá jako všechno, co Rusko dělá, komentují vítězku soutěže krásy

V každoroční soutěži krásy pro vdané ženy získala titul Paní Ruska světa 2023 učitelka angličtiny Natalja Oskarová....

Zemřel český e-sportový šampion Twisten, bylo mu teprve 19 let

Ve věku pouhých devatenácti let zemřel český profesionální hráč počítačové střílečky Valorant Karel Ašenbrener, známý...

Jsme unavení úplně jako staří lidé, říkají Mišík a Jirásková

Zpěvák Adam Mišík (26) už rok randí s dcerou Ivy Kubelkové, modelkou Natálií Jiráskovou (18). Nedávno spolu začali...

Miluji tě, ale podvádím tě. A nelituji. Studie nahlédla do hlubin nevěry

Premium Je jedním z nejrozsáhlejších výzkumů svého druhu a přináší víc než paradoxní zjištění. Vyjevuje, že důvody nevěry jsou...

Nejsou menší, jen jsou výš, říká o modelaci prsou za 65 tisíc Krejčíková

Aneta Krejčíková (32) se rozhodla pro plastiku prsou. Představitelka sekretářky Květy ze seriálu Volha si své...