Sobota 23. září 2023, svátek má Berta
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 23. září 2023 Berta

Pole zmizí, nahradí je domy. Budějovická radnice láká nové obyvatele

  9:29
Tam, kde je dnes orná půda nebo louka, plánují zástupci radnice v Českých Budějovicích velké změny a výstavbu. Desítky domů vyrostou U Hada a U Švába. Nové bydlení budou lidé stavět u Hodějovic Za Potokem i v Haklových Dvorech. Na začátku května radní schválili návrh nových zastavitelných ploch.

Na snímku je pole, které zatím rozděluje Haklovy Dvory a Zavadilku. Pohled je na novou výstavbu. | foto: Marek Podhora, MAFRA

MF DNES má seznam k dispozici a navíc zjistila, že je v dokumentu i návrh na rozšíření katastru krajského města. Pokud by na to okolní obce přistoupily, budou České Budějovice v brzké budoucnosti větší o kus Starých Hodějovic, Včelné a Litvínovic. Dohromady by to dělalo několik desítek hektarů. Jednání jsou na úplném začátku.

„Když se dnes podíváme, jak jsme na tom v Budějovicích se zastavitelnými plochami, tak to není moc dobré. Máme malý katastr. Pokud má někdo zájem stavět, tak skoro není kde,“ uvedl náměstek primátora Petr Podhola, který má na starost i územní plán.

Lokality u Budějovic

Návrh ploch pro individuální bydlení v Budějovicích
Za Potokem v Nových Hodějovicích
U Hada a U Švába poblíž Litvínovic
Haklovy Dvory

Území, o která mají Budějovice zájem
Část ploch Včelná poblíž Rožnova
Část ploch Litvínovic
Část ploch Starých Hodějovic

V oficiální zprávě pro radní se píše, že plochy pro individuální bydlení jsou naplněné téměř z 80 procent. Před deseti lety to bylo o deset procent méně.

Zmíněnou rozlohu mají Budějovice skutečně malou. Třeba Hradec Králové má při velmi podobném počtu obyvatel katastr takřka dvojnásobný, mnohem rozlehlejší jsou obdobně zalidněné Pardubice a Ústí nad Labem. Na jedné straně je tak v jihočeské metropoli sice všude hodně blízko, ale volných míst pro nové rodinné domy příliš nezbývá. Tam, kde to možné je, se často nedaří vyřešit majetkoprávní spory.

„V územní studii jsme proto nechali vytipovat plochy pro budoucí možnou bytovou výstavbu. Dnes je to v podstatě zemědělská půda. Je tedy jasné, že budou muset být tyto změny součástí úprav územního plánu,“ potvrdil Podhola. Vybrané plochy jsou U Hada a U Švába mezi Litvínovicemi a Branišovskou ulicí, pak pole v Haklových Dvorech nedaleko Zavadilky, kde už v uplynulých letech vyrostlo nové bydlení.

Části území jsou součástí zemědělského půdního fondu, takže bude nutné vyjednávat i se zástupci Půdního fondu ČR. „Je mimo jiné nutné zaplatit poplatek za vyjmutí z fondu, není to komplikované. Složitější je spíše získat povolení ke stavbě,“ podotkl Petr Hanák, předseda Sdružení pro ochranu půdy. Třetí lokalita je Za Potokem v Nových Hodějovicích. Pozemky nepatří městu, jsou většinou soukromých osob.

Pokud se radnice skutečně rozhodne pro změny, bude to poměrně zdlouhavé. „Samotný proces změny územního plánu (ZÚP) až k jeho schválení trvá odhadem minimálně 18 až 24 měsíců a musí se při něm odehrát tři zásadní kroky. Zastupitelé musí schválit záměr pořízení změny, pak zadání ZÚP a nakonec schvalují jeho vydání,“ přiblížil vedoucí odboru územního plánování Luboš Lacina.

Zdůraznil, že mezitím se dostane také několikrát na projednávání s veřejností, která má pak možnost návrh připomínkovat, a úředníci musí jejich námitky vypořádat.

Budějovičtí chtějí jít ovšem ještě dál a mají zájem hned o tři plochy, které dnes nejsou v katastru města. Patří Včelné poblíž čtvrti Rožnov, Litvínovicím a Starým Hodějovicím, vždy v místech nedaleké zástavby.

Starosta Hodějovic Zdeněk Blažek už sám dopisem oslovil zástupce radnice s možností převodu. „Nyní očekáváme jednání. Týká se to lokality Jezu u Špačků, kde už je základní technická vybavenost a místo je připravené pro výstavbu,“ potvrdil Blažek. Budějovičtí pak brzy osloví i Včelnou a Litvínovice.

Autor:
  • Nejčtenější

Vary na úvod extraligy zničily Vítkovice. Sparta, Hradec i Pardubice uspěly

Hokejová extraliga se opět rozjela naplno. Z šesti pátečních zápasů asi nejvíce zaujal krach posledního semifinalisty z...

Pády favoritů, Boleslav a Kladno slaví první výhry. Kometa i přes góly dál tápe

Po třetím kole hokejové extraligy už není žádného stoprocentního týmu. Jak Hradec, tak i Karlovy Vary totiž v pátečním...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nad Orlíkem se už rýsuje nový obloukový most, bude jeden z největších v Česku

Stavba železničního mostu u Červené nad Vltavou pokračuje tak rychle, že ho možná dokončí v předstihu. Pak se z něj...

Chci být sám, řekl patnáctiletý chlapec. Vzal spacák a odešel, hledá ho policie

Policisté pátrají po patnáctiletém Adrianu Chmelařovi z Boršova na Českobudějovicku. Z domova odešel pod záminkou, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Na Táborsku se střetl autobus s osobákem, jeho řidič srážku nepřežil

Záchranáři zasahovali u tragické nehody autobusu a osobního vozidla u Stoklasné Lhoty na Táborsku. Řidič osobáku srážku...

Kdo vládne Hradu. Co jsou zač lidé kolem prezidenta a o co spolu válčí

Premium Z Hradu se půl roku po inauguraci Petra Pavla stává mocenské sídlo, v němž hlava státu nemá vždy hlavní slovo....

Prapor Azov vrací úder. S Rusy si srovnává účty za jatka v Mariupolu

Premium Za zprávou o osvobození dvou malých vesnic na východě Ukrajiny se skrývá zajímavý příběh. Osudy obránců Mariupolu,...

Agáta a Soukup: Nečekaný zvrat u soudu. Co se stalo při předání dcery Rozárky?

Premium Rozchod slavné herečky Agáty Hanychové (38) a mediálního magnáta Jaromíra Soukupa (54) má mnohem složitější pozadí, než...

Drážní úřad povolil údržbu úzkokolejky, klasický provoz je ale dál nemožný

Drážní úřad vydal povolení pro provozování úzkokolejných drah v jižních Čechách a na Vysočině. Je platné od 3. října....

Na Táborsku se střetl autobus s osobákem, jeho řidič srážku nepřežil

Záchranáři zasahovali u tragické nehody autobusu a osobního vozidla u Stoklasné Lhoty na Táborsku. Řidič osobáku srážku...

Strakoničtí teplárnu neprodají. Je to stroj na peníze, řekl místostarosta

Rušná debata se rozproudila na středečním jednání strakonického zastupitelstva, které mělo rozhodovat o budoucnosti...

Štamgasti budou v nové hře Jihočeského divadla zachraňovat budějovický Budvar

Jihočeské divadlo vstupuje do 104. sezony s patnácti premiérami, které uvede na opraveném jevišti, na palubě parníku...

Antikoliková lahev MAM zdarma! Zapojte se do testování a podělte se o zkušenosti
Antikoliková lahev MAM zdarma! Zapojte se do testování a podělte se o zkušenosti

Vyzkoušejte novinku od MAM antikolikovou lahev, která díky své konstrukci snižuje výskyt koliky a podělte se o své zkušenosti s našimi čtenáři. Jak...

Já vím své, říká modelka Taťána Kuchařová k třetí svatbě Brzobohatého

Taťána Kuchařová (35) zavzpomínala na své dětství i dospívání v Opočně a popsala své aktuální plány do budoucna....

Cítím se jako vítěz, říká Brzobohatý. Manželé ukázali fotky ze svatby v Itálii

Ondřej Gregor Brzobohatý (40) a Daniela Brzobohatá (44) se pochlubili fotkami i zážitky z víkendové svatby. Muzikant a...

Až oči přecházejí. Jak vypadá jídlo z fast foodů na fotkách a v realitě

Nadýchané housky, šťavnaté hovězí, zelený salát a lahodně rozteklý sýr. Obrázky hamburgerů na reklamních fotografiích...

Velmi mi to pomohlo, říká o plastice prsou herečka Aneta Krejčíková

Aneta Krejčíková (32), která nedávno zazářila v roli sekretářky Květy v seriálu Volha, promluvila o modelaci prsou i...

Drahota změnila nakupování Čechů, obchodníci začínají s cenami brzdit

Inflace je v Česku stále vysoká, meziročně se drží na úrovni 8,5 procenta. Nakupování v akčních nabídkách a ve slevách...