Středa 29. září 2021, svátek má Michal
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 29. září 2021 Michal

Plynovod sráží hodnotu parcel u Budějovic, majitelé se dál soudí

  14:39
Nejdelší správní spor na jihu Čech dál pokračuje. Majitelům parcel v Novém Vrátu u Českých Budějovic plynovod 30 let znehodnocuje pozemky. Lidé tvrdí, že jde o černou stavbu. Jeho současný provozovatel ale odmítá nést následky za dřívější chybně vydané stavební povolení.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: MAFRA

Představte si, že jste milionář, a přesto si musíte vydělávat na obživu brigádami. Zní to zvláštně, ale přesně taková je situace Romana Davídka, majitele pozemku, jehož hodnota byla před deseti lety odhadnuta na tři miliony korun. Jenže pozemek je v dnešní době těžko prodejný, protože ho už 30 let protíná plynovod.

„Ke kolaudaci stavby jsem nebyl vůbec přizvaný a nedověděl jsem se nic ani o jejím dodatečném povolení. To, že mám pod nohama plynovod, jsem zjistil, až když jsem chtěl ve finanční tísni pozemek prodat přes realitní kancelář. Zájemce právě proto koupi odmítl. Je neprodejný,“ tvrdí bývalý horník Davídek, který plochu s loukou o rozloze 6 500 čtverečních metrů na lukrativním místě zdědil po otci.

Muž je jedním z osmdesáti vlastníků parcel mezi Novým Vrátem a Jivnem u Českých Budějovic, kterým plynovod znehodnotil parcely. Nelíbí se jim, že za čtyřkilometrový zábor pro vysokotlaký plynovod a jeho ochranné pásmo nedostali dodnes ani korunu kompenzace a ještě o tuto část půdy bez náhrady přišli.

Správní spor je přitom svou délkou na jihu Čech rekordní. Od roku 2010 se snaží vlastníci parcel o odškodnění od provozovatele plynovodu, společnosti E. ON. Dokazují, že je to černá stavba, protože s některými z nich stavebník vůbec nejednal. 

Po zdlouhavém řízení, jehož délku kritizovala i kancelář ombudsmana, vydal českobudějovický stavební úřad před třemi lety dodatečné povolení stavby, ale majitelé pozemků se proti němu odvolali. Dva z nich prostřednictvím advokáta Josefa Šírka.

„Osobně nemám povědomí, že nějaký podobný správní spor trvá nebo trval déle. Vše začalo ještě za socialismu, kdy se liniové stavby řešily bez řádných povolení a souhlasů majitelů. Tady plynovod stavěl pro svou výrobu dnes už zaniklý podnik Jihočeské cihelny. Podle nás je to černá stavba, která vznikla bez řádné kolaudace. Měla by se jako taková odstranit,“ nastiňuje požadavek Šírek.

Plynovod zásobuje několik obcí, cihelna už neexistuje. Pozemky jsou v lokalitě, kde územní plán povoluje stavby domů, jejich majitelé se cítí okradení a podvedení. 

Ochranné pásmo plynovodu tyto stavby vylučuje, navíc jeho plochu získala bezplatně nástupnická společnost E. ON. Realitní makléři odhadují, že kvůli ochrannému pásmu se ceny dotčených nemovitostí propadly o miliony korun.

Úřad stavbu dodatečně povolil

Invalidní důchodce Roman Davídek prakticky přišel o 1 700 čtverečních metrů, zbytek plochy je také neprodejný. Nedostal ani kompenzaci takzvaným věcným břemenem, která je pro takové případy obvyklá. Odškodnění nedosáhl ani žalobami, naopak soudní poplatky ho stály desetitisíce korun. 

Samotné soudy přitom shledaly v celém stavebním řízení vady, konečné rozhodnutí ale nechávají na stavebním úřadu, který podle Davídka řízení záměrně prodlužuje. Nepomohla ani žádost o interpelaci k jeho konání adresovaná ministryni pro místní rozvoj Kláře Dostálové.

„V roce 2019 mi odpověděla, že postup úřadů je normální. Že škoda rychle narůstá, to je všem jedno, zaplatí ji nakonec daňoví poplatníci,“ míní Davídek.

Za roky nekonečného správního řízení část vlastníků pozemků na konflikt rezignovala, další majitelé se změnili. Do dodatečného povolení stavby se vyjádřilo negativně na třicet vlastníků pozemků, ale zatím bez úspěchu. 

„Nejenom že nevím, kudy na mém pozemku plynovod vede, ale mám z něho obavy. Za třicet let jeho existence mohl technicky zastarat, bydlíme vlastně na rizikovém místě. Nehledě na to, že celá stavba je protiprávní,“ říká architekt Stanislav Kovář, jenž si na pozemku s plynovodem postavil dům.

Firma E. ON se sice hlásí k vlastnictví plynovodu získaném po Jihočeských cihelnách, zároveň ovšem odmítá nést odpovědnost za chybné stavební povolení. 

Argumentuje, že po tak dlouhé době, kdy zpočátku vlastníci proti stavbě plynovodu nic nenamítali, platí na předmětnou část pozemků takzvané vydržovací právo. Získala je tak zdarma.

Plynovod teď spravuje distribuční EG. D. „Stavební povolení vydané v roce 1991 napadl až po téměř 20 letech jeden vlastník pozemku. Zjistilo se, že má procesní chyby, což byl důvod k jeho zrušení,“ uvedla mluvčí společnosti E. ON Martina Slavíková. 

„Při správním řízení o odstranění stavby z iniciativy několika vlastníků podala společnost EG. D žádost o dodatečné povolení stavby. Kolaudace, tedy povolení k užívání stavby, nikdy zrušená nebyla,“ zdůraznila.

Podle Slavíkové sice několik vlastníků pozemků podalo občanskoprávní žaloby na náhradu újmy, ale všechny soudy je zamítly. Platí vydržovací právo a pokračuje řízení o dodatečném povolení stavby.

„Rozhodnutí sice padlo, ale někteří účastníci se proti němu odvolali,“ potvrdila v těchto dnech mluvčí českobudějovického magistrátu Jitka Brůha Welzlová.

Parlamentní volby v roce 2021 se konají ve dvou dnech, v pátek 8. října od 14 do 22 hodin a v sobotu 9. října od 8 do 14 hodin. Ve volbách vybíráme dvě stovky poslanců Sněmovny ve 14 volebních krajích.

Krajští lídři: Dana Kuchtová, Ondřej Veselý, Alena Nohavová, Richard Brabec, Iveta Štefanová, Libor Vondráček, Jan Bauer, Lukáš Kolářík

  • Nejčtenější

Na pouťové kouli se utrhlo lano, muži zůstali viset v 10 metrech

Za normálních okolností je to neškodná pouťová zábava. O víkendu se ale na jihočeské pouti ve Strakonicích u atrakce,...

Krajtu, která před dvěma měsíci utekla chovateli, našli u sousedů

Metr dlouhá krajta královská, jejíž útěk 3. srpna nahlásila majitelka domu v Dražejově, je zpátky u svého chovatele....

Zloděj v noci vykradl zlatnictví, svědek mu byl v patách do příjezdu psa

Díky všímavému svědkovi dopadli policisté zloděje, který opakovaně kradl v Českých Budějovicích. Při jeho poslední akci...

Policie řeší mítink ANO v Budějovicích. Chvilkaři tam údajně opařili nohu

Zástupci iniciativy Milion chvilek pro demokracii namalovali před předvolebním stánkem hnutí ANO v Českých Budějovicích...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Budějovice a okolí míří do dopravní záhuby, další příjezd do města zavřou

Přijet do Českých Budějovic a potom městem projet bude pro motoristy stále těžší. V kolonách tu stojí řidiči nejdéle po...

Mizejí už i chodníky. Ústecké ghetto se vymyká, čeká ho nový režim

Premium Ve čtvrti Mojžíř v Ústí nad Labem, která se za dvacet let změnila ze solidního sídliště v ghetto, nastane nový režim....

Zabaveno. Policie hon na Savova nevzdává, vzala mu nemovitosti a sto milionů

Premium Kontroverzní podnikatel František Savov je už sedm let obviněn v případu obřích daňových úniků a zhruba stejnou dobu se...

Vlak do Chorvatska klidně zruším, pokud problémy s ním neustanou, tvrdí Jančura

Premium Skupina Student Agency se během léta zvedla z covidového dna, přesto za sebou táhne půlmiliardový účet a chybí jí i...

  • Další z rubriky

Kapacita turismu na Lipensku je stále nevyužitá, říká developer Kratochvíl

Miloš Kratochvíl ovládá více než desítku developerských, převážně rodinných firem, jež se zabývají turismem. Přiznává,...

V 18. století trčely zděné domy na vsích mezi dřevěnými jako pěst na oko

Odborník na architekturu Jiří Škabrada mapuje v publikaci historii a vývoj jihočeských venkovských staveb a také se...

Sebevraždy za mřížemi. Vězně nejde hlídat 24 hodin, hájí se dozorci

Premium V českobudějovické vazební věznici řešili v krátké době dvě sebevraždy mužů, které čekal soud. Jeden podle obžaloby...

Obchvat Lišova mají začít stavět příští rok, chybějí poslední pozemky

Přes miliardu korun bude stát obchvat Lišova a Štěpánovic. Práce mají začít příští rok, chybějí poslední povolení. Nové...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Jsem zohavená, říká Linda Evangelista. Po kryolipolýze je k nepoznání

Topmodelka Linda Evangelista se rozhodla bojovat s projevy stárnutí pomocí kryolipolýzy a skončila podle svých slov...

Marek Ztracený na koncertě spadl z pódia na hlavu a skončil v nemocnici

Zpěvák Marek Ztracený bude na koncert v Pardubicích dlouho vzpomínat. Během vystoupení si nevšiml, že je už na okraji...

Nechávat teď ležet peníze na účtu v bance je holý nerozum

S rostoucí inflací si teď láme hlavu nejedna domácnost s volnými penězi. Řeší otázku, kam peníze uložit, jak je...

Královnu slovenského Instagramu zadrželi během protidrogové akce a obvinili

Bývalá playmate a influencerka Zuzana Strausz Plačková (30), které přezdívají královna slovenského Instagramu, skončila...

Sedm nejčastějších důvodů, proč muži odchází ze vztahů i po letech

Dlouhé roky, tři děti, stabilní zázemí, každý den teplé večeře, ani to vám nezajistí, že s partnerem bude mít vaše...