V Českých Budějovicích staví kancelářský kolos Piano za 300 milionů

  16:43aktualizováno  16:43
Administrativní palác za 300 milionů korun na rohu Mánesovy a Lidické ulice se má stát novou dominantou Českých Budějovic. Do léta příštího roku chtějí mít investoři hotovou hrubou stavbu. Uvnitř mají být i obchody a restaurace včetně dvou pater podzemních garáží.

Administrativní centrum Piano vzniká u křižovatky Mánesovy a Lidické ulice v Českých Budějovicích. | foto: Vizualizaci poskytl: Benes Consulting Group s.r.o.

Devět let připravovaný projekt na administrativní centrum situované na okraji jádra Českých Budějovic je ve finále. V úterý poklepali symbolicky zástupci investora a stavebníka na základní kámen. Stavba pětipatrového kolosu se dvěma patry podzemních garáží a devíti tisíci čtverečních metrů komerční plochy bude trvat ode dneška dvacet měsíců.

Fotogalerie

„Pozemek jsme zakoupili v roce 2007 a určitě jsme tehdy nečekali, že potrvá devět let, než poklepeme na základní kámen,“ připomněl genezi jednatel investorské firmy Piano Business Center Michal Záveský. Investice vyjdou přibližně na 300 milionů korun.

Už dříve pro MF DNES poznamenal, že skluz způsobila určitá stagnace ekonomiky v Česku, která se dnes znovu oživuje. Zájem o kvalitní kanceláře zase roste. V současné době má společnost předběžně nasmlouvanou zhruba polovinu kapacity centra. Za jaké ceny a kdo bude největším nájemcem, to Záveský neprozradil.

700 pracovních míst

„V mezidobí jsme dopracovávali projekt. Kromě variabilního uspořádání ploch v patrech zde budou podzemní garáže pro 112 stání. Pronajmout lze i celé podlaží s plochou až 1 800 čtverečních metrů. Přínosem pro město bude nabídka až 700 pracovních míst,“ zdůraznil Záveský. Kromě kanceláří se do Piana vejdou i obchody a restaurace.

Futuristická budova, která má vzhledem a členěním oken připomínat piano, vznikne na místě bývalého zájezdního hostince U Modré hvězdy. Dnes po něm zbyly jen dvě polorozpadlé budovy, jednu z nich využívalo město ještě v 90. letech jako školní jídelnu.

Podle Martina Staška, oblastního ředitele jihočeské divize Metrostavu, který bude Piano stavět, přijdou první na řadu demolice. Do zimy chtějí vyhloubit a vybetonovat podzemní patra garáží. S okolními obyvateli paneláků, kterým před devíti lety nebylo po vůli, že je zastíní kancelářská budova a sebere jim parkoviště před domy, chtějí vycházet slušně.

Komfort pro úředníky

„V první řadě budeme dělat takzvanou pasportizaci jejich bytů. Zadokumentujeme současný stav. S výbory správy majitelů bytů jsme se dohodli, že v nejbližších dnech uděláme veřejnou schůzi, kde představíme harmonogram stavby a požádáme lidi o trpělivost. Dostanou kontakty na naše vedoucí pracovníky,“ uvedl Stašek.

Staré budovy bude Metrostav rozebírat po částech, aby šel zbytkový materiál využít. Do zimy bude vybetonované podzemí, do léta roku 2017 hotová hrubá stavba. Kromě podzemních parkovišť pro úředníky a návštěvníky nabídne Piano dalších čtyřicet míst pro parkování před budovou, která mohou zdarma využít obyvatelé.

Investor je přesvědčený, že i když Budějovice disponují relativním dostatkem kancelářských ploch, jen minimum z nich odpovídá současnému standardu. Tvrdí, že klienti dnes hledají kvalitu a zdravé prostředí.

„Bonus je dobře dostupné parkoviště. Důležité je samozřejmě umístění a také cena nájmu,“ hodnotí dnešní poptávku ekonomický analytik českobudějovické firmy CEVE Martin Janoušek.

Nároky na kancelářské budovy potvrzuje i budějovický architekt Jaromír Kročák, mimochodem autor nerealizovaného obchodního centra Černý pelikán. Jeho záměr zastavila právě ekonomická krize a dočasný malý zájem o pronájem ploch.

„Kanceláře dnes vypadají jinak než před dvaceti lety. Právě jednu takovou budovu projektovali nedávno moji studenti na Stavební fakultě pražské ČVUT,“ souhlasí Kročák.

  • Nejčtenější

V šumavském jezeře objevili nálevníka lahvenku, je to první nález v Česku

Potápěči původně v Prášilském jezeře hledali vzácnou rostlinu šídlatku. Místo toho našli spoustu jiných živočichů a...

Umím si představit, že bych opět létal v armádě s gripenem, říká Šonka

Pilotu Martinu Šonkovi skončila před pár týdny sezona v podniku Red Bull Air Race, který v loňském roce vyhrál. Příští...

Chomutov deklasoval Porubu, Budějovice udolaly Frýdek Místek

Sedm zápasů 12. kola měla na programu první hokejová liga. Lídr z Poruby zavítal na led Chomutova, odkud si odvezl...

Dálnici D4 konečně prodlouží také na trase směrem k Písku

Ze sedmi zájemců jsou nyní tři finalisté, kteří se ucházejí o stavbu dálnice D4 od jihočeských Mirotic do Středočeského...

První liga: Budějovice vyhrály v Havířově, Litoměřice uspěly v Porubě

Šlágr 13. kola první hokejové ligy se hrál na ledě Havířova. Lídr soutěže České Budějovice tam zvítězil 5:2 a vede o...

Premium

Výrazný nos, vzdělání sestry. Proto si Gott vybral Ivanu, říká novinářka

Profesní vztah je pojil pětadvacet let, ona ho však osobně poznala už jako holčička. Navzdory všem turbulencím, které...

Premium

Lara Fabian oslaví v Praze narozeniny. Máme exkluzivní přednostní nákup vstupenek

Po dvou letech se 9. června 2020 vrátí do Prahy Lara Fabian. Zpěvačka belgicko-italského původu má k českému publiku...

Premium

Chci chlapa, co má větší koule než ego, říká svobodná matka Nikol Štíbrová

Před pár dny oslavila třiatřicítku a cítí se šťastná a spokojená. Nebylo to ale zadarmo – moderátorka a hvězda...

  • Další z rubriky

Senior na Táborsku zemřel po nehodě. Možná ho zradilo zdraví

Osmašedesátiletý muž zemřel v sobotu odpoledne po nehodě na Táborsku u obce Řípec. S autem Škoda Octavia sjel ze...

U Lipna dokončují novou dvousedačku, jeřáb usadil hlavní lanový kotouč

Novou lanovku dokončují ve Skiareálu Lipno. Hotová má být do 1. prosince, aby byla připravená na začátek lyžařské...

Rozhodování, zda začnu podnikat, mi trvalo 25 vteřin, říká živnostnice roku

Jihočeskou Živnostnicí roku je Alena Hadravová, která v Českých Budějovicích vede Dětskou akademii Madlenka. Ocenění...

Umím si představit, že bych opět létal v armádě s gripenem, říká Šonka

Pilotu Martinu Šonkovi skončila před pár týdny sezona v podniku Red Bull Air Race, který v loňském roce vyhrál. Příští...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz