Pátek 22. září 2023, svátek má Darina
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 22. září 2023 Darina

Nový dům do staré zástavby Pražského předměstí nepatří, brání se místní

  9:31
Obyvatelé části Pražského předměstí v Českých Budějovicích bojují proti stavbě bytového domu. Developerský projekt podle nich nemá ve staré zástavbě co dělat. Architekt města si myslí opak.

Na místě výměníku v Nerudově ulici v Českých Budějovicích plánuje firma postavit šestipatrový bytový dům. Výměníková stanice by v suterénu domu zůstala. | foto: Lukáš Marek, MF DNES

Málokdo by čekal, že se na zastavěné Pražské předměstí mezi Vltavu a Pražskou třídu v Budějovicích ještě vejdou další bytové domy. Jenže developer chce například v proluce ulic Hálkova a Nerudova postavit budovu o šesti patrech a s 33 byty.

Obyvatelům v nejbližším okolí se záměr vůbec nelíbí a protestují. Mají obavy ze zhoršení životních podmínek, dopravní situace či zastínění jejich bytů.

„Okolní zástavbu tvoří rodinné domy a bytovky z let 1950 až 1960, novostavba se tak stane jednoznačnou dominantou lokality. Výrazně zahustí stávající zástavbu a už tak napjatou parkovací situaci ještě zhorší, a to i přes garanci nových stání,“ upozornil Jakub Březnický, předseda Sdružení vlastníků jednotek Nerudova 15, 17.

Situace je podobná té z budějovické čtvrti Suché Vrbné, kde se lidem povedlo stavbu oddálit, ne-li dokonce zastavit. Obdobných případů bylo a je v Budějovicích více. Podobně odmítají další zástavbu také na konci Pražského předměstí nedaleko Strakonické.

Byty mají stát na místě výměníku a trafostanice

V Nerudově jsou teď znovu na začátku a odeslali balíček dvanácti námitek proti stavbě, aby projekt nezískal povolení v územním řízení. Původně dům plánovali už zhruba před třemi lety, ale nakonec se na něj nedostalo. Teď se s přepracovaným projektem vrací společnost Omega & partners. Byty mají stát na místě výměníku a trafostanice.

„Pozemky, na nichž chceme bytový dům stavět, jsou vykoupené. S Teplárnou České Budějovice jsme podepsali smlouvu na odkup výměníkové stanice, kterou v novém domě po rekonstrukci zachováme,“ upřesnil Miroslav Fialka, jednatel společnosti.

Dodal, že o nesouhlasu tamních obyvatel ví. Proto také firma udělala v projektu řadu úprav. Objekt má mít šest pater, z toho poslední tři ustupují a zabírají menší plochu než podlaží pod nimi. „Projekt je zpracovaný v souladu se schváleným územním plánem města,“ zdůraznil Fialka.

Dohady jsou dále například o zastínění. Nová stavba má podle místních výrazně omezit vstup slunečního světla do jednoho z domů. Zástupci společnosti takové tvrzení označují za nepravdivé, což má dokázat i studie, kterou si nechali zpracovat. Zastínění je i mezi námitkami k územnímu řízení.

Obyvatelé se také odvolávají na obecně závaznou vyhlášku, kde je uvedeno, že se území nebude měnit a případné zásahy budou jen ve formě údržby či obnovy, nikoli nové výrazně odlišné výstavby.

„Každý dům potřebuje svůj prostor, zde ho není dost. Na první pohled je vidět, že sem do vnitrobloku nepatří,“ dodal Březnický.

Připomínkování končí. Do konce roku bude o stavbě jasno

Majitelé bytů upozorňují na architektonický zásah, který má objekt způsobit svou výrazně odlišnou podobou, a také velikost, která bude převyšovat okolní domy o dvě podlaží.

V několika ohledech však dává firmě za pravdu hlavní architekt města Jan Němec. „Výstavba ve stabilizovaných územích bývá často oprávněně vnímána velmi negativně. V tomto případě je mezi zástavbu nájemních bytových domů umisťovaný objekt se stejnou funkcí a to je podstatné,“ zmínil Němec.

Na budově lze podle něj shledat pozitiva, proč ji neodmítat. Nabídne podle něj převážně kvalitní byty pro rodinné bydlení, z nichž část je vybavená obytnými terasami.

Ani výška není podle Němce závadná, čtyři až šest poschodí je podle něj přípustných a podobné domy mohou dosahovat až osmi pater.

Místní v čele s Březnickým argumentují, že kritérium stavby je především zisk. Doba pro připomínkování končí, teď je bude město vypořádávat, do konce roku by mohlo být o stavbě více jasno.

Autor:
  • Nejčtenější

Vary na úvod extraligy zničily Vítkovice. Sparta, Hradec i Pardubice uspěly

Hokejová extraliga se opět rozjela naplno. Z šesti pátečních zápasů asi nejvíce zaujal krach posledního semifinalisty z...

Nad Orlíkem se už rýsuje nový obloukový most, bude jeden z největších v Česku

Stavba železničního mostu u Červené nad Vltavou pokračuje tak rychle, že ho možná dokončí v předstihu. Pak se z něj...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Chci být sám, řekl patnáctiletý chlapec. Vzal spacák a odešel, hledá ho policie

Policisté pátrají po patnáctiletém Adrianu Chmelařovi z Boršova na Českobudějovicku. Z domova odešel pod záminkou, že...

Na Táborsku se střetl autobus s osobákem, jeho řidič srážku nepřežil

Záchranáři zasahovali u tragické nehody autobusu a osobního vozidla u Stoklasné Lhoty na Táborsku. Řidič osobáku srážku...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kopáč vltavínů měl učit děti, jak si aplikovat drogy. Za smrt dívky mu hrozí 18 let

Videokonferencí před českobudějovickým krajským soudem začal ve středu proces s mužem, který je ve výkonu trestu za...

Kdo vládne Hradu. Co jsou zač lidé kolem prezidenta a o co spolu válčí

Premium Z Hradu se půl roku po inauguraci Petra Pavla stává mocenské sídlo, v němž hlava státu nemá vždy hlavní slovo....

Prapor Azov vrací úder. S Rusy si srovnává účty za jatka v Mariupolu

Premium Za zprávou o osvobození dvou malých vesnic na východě Ukrajiny se skrývá zajímavý příběh. Osudy obránců Mariupolu,...

Agáta a Soukup: Nečekaný zvrat u soudu. Co se stalo při předání dcery Rozárky?

Premium Rozchod slavné herečky Agáty Hanychové (38) a mediálního magnáta Jaromíra Soukupa (54) má mnohem složitější pozadí, než...

Větší ochranu Jiřické nádrže podpoří Jihočeský kraj i díky petici

Už dlouhé roky slouží Jiřická nádrž v srdci Novohradských hor jako chovný komerční rybník, což vadí zejména ochráncům...

Planou s kasiny trápí změny v danění hazardu, bude muset rušit investice

Povolení heren a kasin na vlastním území znamenal pro obce značný příjem. To už však nově platit nemusí, minimálně ne...

Štamgasti budou v nové hře Jihočeského divadla zachraňovat budějovický Budvar

Jihočeské divadlo vstupuje do 104. sezony s patnácti premiérami, které uvede na opraveném jevišti, na palubě parníku...

Obrat, který potěší obyvatele Dasného a Češnovic. Peníze na obchvat budou

Ještě na začátku léta to vypadalo, že zahájení stavby obchvatu Dasného a Češnovic nedaleko Českých Budějovic bude muset...

Vyzkoušejte s námi prací kapsle Persil a aviváž Silan zdarma!
Vyzkoušejte s námi prací kapsle Persil a aviváž Silan zdarma!

Pokud se na vás neusmálo štěstí na jaře, kdy naši testeři vyzkoušeli prací gel Persil, tak pak je takhle testovačka přímo pro vás! Hledáme 40...

Cítím se jako vítěz, říká Brzobohatý. Manželé ukázali fotky ze svatby v Itálii

Ondřej Gregor Brzobohatý (40) a Daniela Brzobohatá (44) se pochlubili fotkami i zážitky z víkendové svatby. Muzikant a...

Až oči přecházejí. Jak vypadá jídlo z fast foodů na fotkách a v realitě

Nadýchané housky, šťavnaté hovězí, zelený salát a lahodně rozteklý sýr. Obrázky hamburgerů na reklamních fotografiích...

Velmi mi to pomohlo, říká o plastice prsou herečka Aneta Krejčíková

Aneta Krejčíková (32), která nedávno zazářila v roli sekretářky Květy v seriálu Volha, promluvila o modelaci prsou i...

Nástupní plat 91 tisíc, zájemců přesto ubývá. Řízení letového provozu shání lidi

V posledních letech ubývá počet zájemců o pozici řídícího letového provozu. Do posledního výběrového řízení se jich...

Herec Hugh Jackman se rozvádí. S manželkou byli spolu 27 let

Patřili k nejstabilnějším hollywoodským párům a na řeči o věkovém rozdílu nebrali ohled. Nyní ovšem Hugh Jackman (54) a...