Čtvrtek 24. září 2020, svátek má Jaromír
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 24. září 2020 Jaromír

Nová budějovická nákupní zóna má ideální polohu u silnice směrem k D3

  12:31
Ještě před deseti lety to byly nevyužité pozemky za hřbitovem sv. Otýlie, dnes mají cenu zlata. Jednu část území při českobudějovické ulici Generála Píky od července zastavuje konsorcium pražských realitních společností Rosea Real. Na dvou a půl hektarech vzniká nová nákupní zóna.

„Máme stavební povolení a vykoupené pozemky. Odhadujeme otevření centra na polovinu příštího roku,“ řekl jednatel společnosti František Bouda.

Areál budou tvořit čtyři objekty s prodejnami a občerstvením, plánuje se i čerpací stanice s myčkou.

Obchody si už dopředu zamluvily známé značky – například Lidl, DM drogerie, JYSK či Mountfield. Služby se budou vzájemně doplňovat.

Na ploše už pokračuje betonáž podloží, provozovna rychlého občerstvení má vztyčené betonové sloupy skeletu. Zastavěná plocha zabere devět tisíc metrů čtverečních, zbytek bude zeleň, parkoviště a drobné technické objekty.

Fotogalerie

Podle Pavla Fornbauma, stavbyvedoucího společnosti Welkin stavební, která dostala zakázku na vybudování areálu, patří tato lokalita k jedné z nejvhodnějších pro obchodní centrum tohoto typu v zemi.

„Retail Parků jsme stavěli už několik po celé republice. Tady je blízko město, obytná čtvrť a hlavně silnice s napojením na budoucí dálnici,“ hodnotí Fornbaum.

Oblast potenciálních klientů tohoto nákupního centra, tedy obyvatele Husovy kolonie a lidí jezdících po přilehlé silnici, zmiňuje ve svém projektu i investor.

Zdůrazňuje, že obchodní zóna tady chybí a k nejbližší je daleko. K úspěšnému zahájení stavby mu přitom stačilo několik měsíců příprav, námitky nikdo nevznesl. Se záměrem souhlasila českobudějovická radnice, pozemky prodalo několik soukromých vlastníků.

Popis obchodní zóny

Staví se na rohu ulic Generála Píky a Za Otýlií. Projekt vychází z dokumentace společnosti Mane Engineering, která sídlí v sousedství. Hlavní jednopodlažní objekty tvoří písmeno L. Bude v nich 11 obchodů včetně prodejen zahradní techniky, elektra, oděvů, nábytku, drogerie, potravin, potřeb pro chovatele, tabáku či lékárna. Součástí bude první občerstvení řetězce Burger King na jihu Čech. Myčka aut je projektovaná pro šest samoobslužných boxů. Po propojení ulic Generála Píky a Za Otýlií vznikne obyvatelům lepší spojení mezi vzdálenějšími konci celé lokality.

Největším bonusem projektu je jeden a půl kilometru dlouhá silniční spojka mezi ulicemi Nádražní a Okružní. Stavba zabrala zemědělskou půdu a část zahrádkářské kolonie. Město spolu s Ředitelstvím silnic a dálnic ji slavnostně zahájily v roce 2009 a otevřely už za dva roky.

Čtyřproudá silnice přišla na víc než 700 milionů korun. Vede na důležitou kruhovou křižovatku v Okružní ulici, kde se kříží trasy do centra města, na Písek a Jindřichův Hradec.

Směrem dál na Lišov se staví obchvat krajského města, který bude součástí dálnice D3. Má být hotový v roce 2022. Okružní ulici i tamní křižovatku čeká modernizace a zvýšení kapacity už příští rok.

Ceny okolních pozemků stouply díky propojce už před deseti lety. „Věděli jsme, že to tak bude. Proto jsme se sem před šesti lety stěhovali. Že bude vedle nás obchodní centrum je jenom pozitivní zpráva. Každá taková aktivita je dobrá,“ chválí majitel sousedního zahradnictví Michal Ferenčík.

Zahuštění služeb zvyšuje tržby

O vzrušení mezi dalšími obchodníky sousedícími se vznikajícím Retail Parkem svědčí i současný stavební ruch na přilehlých pozemcích. Je tu obchod s hračkami, tiskárna, středisko a sklady e-shopu, dokončuje se prodejna a provozovna s počítači a elektronikou. Zahuštění obchodů a služeb na jednom místě podle obchodníků zvyšuje tržby.

Ačkoli má krajské město železobetonových skladových a obchodních hal poměrně dost, další se připravují. Ve stejné lokalitě mají vyrůst haly obřího logistického centra, podobný záměr je u nedalekých Hrdějovic. Společnost KPD Group, která je součástí konsorcia Rosea Real, připravuje stavby obchodních parků v Plané u Budějovic nebo v Třeboni.

Podle realitních společností je nejvíc obchodních zón v Praze a Středočeském kraji, ale kvůli vysokým cenám pozemků postupují developeři na venkov. Mezinárodní ratingová agentura Moody’s nedávno spočítala, že Česko má v současnosti v přepočtu na jednoho obyvatele víc ploch obchodních center než Německo nebo Itálie. Ve střední Evropě jich má více pouze Polsko.

2. a 3. října se budou konat volby do krajských zastupitelstev a v některých okrscích i doplňovací volby do Senátu
Lidé v karanténě budou mít možnost volit 30. září a 1. října.

  • Nejčtenější

Policisté zastavovali na dálnici D3 drahá auta, od řidičů brali úplatky

Až desetiletý trest za mřížemi hrozí dvojici policistů, kteří přijímali úplatky od řidičů luxusních vozů. Na dálnici D3...

Trpký návrat do extraligy. Budějovice dostaly od Hradce za vyučenou

České Budějovice vstoupily do Tipsport extraligy po sedmi letech velice nešťastně. První gól inkasovaly už po osmi...

Roušky omezují výuku, tvrdí ředitelé škol. Část rodičů nechává děti doma

Za normálních okolností by si jihočeští školáci užívali teplých dní babího léta, jenže teď spíš trpí. Několik hodin...

VIDEO: Muž se popral s ochrankou kvůli roušce, incidentem se zabývá policie

Policie se zabývá incidentem mezi ochrankou a zákazníkem v obchodním centru Mercury v Českých Budějovicích. Vznikl...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Sedlákovi se omluví za sebrání statku. Muž ale před 30 lety zemřel

Před 65 lety zabavili funkcionáři sedláku Janu Bromovi statek na Prachaticku. Až teď se mu omluví. Okresní soud v...

Sundej vlajku, nebo ti vypálíme dům. Agresivita demonstrantů v USA roste

Premium Demonstrace proti policejní brutalitě, jak to nazývají protestující i média, začínají být docela brutální i vůči...

Felák, flexit nebo chillovat. Slovník dnešní mládeže uvádí rodiče do rozpaků

Premium Ač to možná ani netušíte, nejspíš i kolem vás denně chodí shiperky, které flexí s teniskami nebo iPhonem, díky čemuž...

Prodlužte životnost filtru pevných částic. Stačí pár jednoduchých kroků

Premium Výměna filtru pevných částic stojí desítky tisíc korun, jeho čištění a renovace pět až patnáct tisíc korun. Těmto...

  • Další z rubriky

Z domu spisovatele ve Strunkovicích je hostinec a komunitní centrum

Spisovatel a novinář Bohumil Havlasa žil v 19. století a pro Strunkovice nad Blanicí na Prachaticku zůstává významnou...

Chceme zpátky přímý vlak do Vídně, říká kandidát na hejtmana za Piráty

Lékař Lukáš Mareš kandiduje na jihočeského hejtmana za Piráty. Vadí mu, jak jsou lékaři zatížení papírováním....

Další hospic si Jihočeši zaslouží, říká kandidátka na hejtmanku za SPD

Jana Pupavová je kandidátkou na jihočeskou hejtmanku za SPD. Do školství chce mnohem více praxe. „Například studenti v...

Řidič nezvládl předjíždění a narazil do stromu i auta. Zraněním podlehl

Tragická nehoda se stala ve středu v podvečer na Táborsku. Řidič osobního auta nezvládl předjíždění a narazil do stromu...

Volali ji k večeři, ale nepřišla. Zemřela s ohořelým mobilem v ruce

Patrně neoriginální příslušenství si vybralo další z mnoha obětí. Stala se jí šestnáctiletá thajská školačka. Poté, co...

Vyzkoušeli jsme eRoušku 2. Podívejte se, jak může pomoci i vám

Největší nadějí na zpomalení šíření covidu-19, která navíc nikomu nezkomplikuje život, je malá aplikace pro chytré...

Blíží se katastrofa, jež zastíní pandemii covidu-19, říká princ Charles

Britský princ Charles (71) vyzval v pondělí ke zlepšení boje proti klimatickým změnám, jejichž dopad podle něj zastíní...

Počet úmrtí bude stoupat. Podívejte se, jaké měla křivka zpoždění jinde

Počet úmrtí s nemocí covid-19 u nás poroste. Byť ještě není jasné o kolik. Příklady z jiných zemí jasně ukazují, že...

Nový šéf pojmenoval hlavní cíle Škody: Hyundai, Kia, Ford, Opel a Francouzi

„Značka je na tom velmi dobře a má skvělou pověst. Tu si vypracoval tým, který může být náležitě hrdý,“ prohlásil...