Ještě před šesti lety lehce přes sedm tisíc obyvatel, nyní už má o dalších pět stovek více. Kaplice na Českokrumlovsku tak za poslední roky přeskočila například šumavský Vimperk nebo Dačice na Jindřichohradecku.
Ukazuje to, že město nedaleko hranic s Rakouskem je atraktivnější adresou než dříve. Pomáhá tomu i dálnice D3, která se k městu pomalu blíží z obou stran. Proto lze čekat, že zájem o Kaplici ještě poroste. A to z pohledu firem, developerů i obyvatel.
Například minulý týden tam společnost Broker Development, která je součástí skupiny Broker Consulting, zahájila výstavbu projektu Na Vyhlídce Kaplice. První etapa bytového komplexu bude hotová příští rok o letních prázdninách. Práce má na starost firma Mane stavební.
Celkem tam vyrostou dva čtyřpodlažní domy o celkové užitné ploše 6 134 metrů čtverečních, to znamená 84 bytových jednotek od 1+kk do 3+kk. Noví obyvatelé tam budou mít k dispozici sklepy, podzemní a venkovní parkovací stání.
„Náklady na pořízení takové nemovitosti jsou oproti průměrným cenám v Českých Budějovicích mnohem nižší. Hodnota nemovitostí v jižních Čechách přitom už několik let po sobě významně roste. Podle dat Českého statistického úřadu se například mezi roky 2020 a 2022 ceny nemovitostí u nově budovaných dálnic D3 a D4 zvedly zhruba o dvě třetiny,“ uvedl při slavnostním zahájení stavby realitní specialista a oblastní ředitel Broker Consulting Jan Diart.
V blízkosti obou budoucích domů je například mateřská i základní škola, dále poliklinika, lékárna, sportoviště a supermarkety.
Starosta Kaplice Libor Lukš nevylučuje, že do budoucna ve městě vyrostou i další podobné projekty. „Určitá místa pro rodinnou zástavbu či bytové domy tu ještě jsou. Bude záležet na zájmu developerů či majitelů pozemků,“ konstatoval Lukš.
Zvýšený zájem o život v Kaplici také vnímá a vysvětluje ho právě i dostavbou dálnice. „Do Budějovic to pak bude 20 minut, na opačnou stranu do Lince či Freistadtu také rychleji, takže dostupnost se hodně zlepší,“ pokračoval starosta. D3 bude na jihu Čech kompletně hotová v roce 2027.
Začala stavba poslední jihočeské části D3 u Kaplice, dokončí ji v září 2027 |
Navíc ve městě a kolem něj sídlí také velké firmy, které mají stovky zaměstnanců, mnozí tak nemusí za prací dojíždět nijak daleko. „K tomu jsme vstupní bránou do Novohradských hor a kolem je krásná krajina,“ přidal další důvod Lukš.
Z Kaplice také brzy zmizí tranzitní doprava. Jihočeský kraj tam loni zahájil stavbu obchvatu, který bude hotový příští rok. „Nová silnice umožní odvést dopravu z centra. Tam se jezdí těmi malými uličkami a přímo přes náměstí, což je pro město extrémně zatěžující,“ sdělil hejtman Martin Kuba.
Podobný příběh jako v Kaplici lze sledovat například i v Plané nad Lužnicí na Táborsku, okolo které je také řada průmyslových areálů, je napojená na dálnici D3 a počet obyvatel tam za poslední roky také o stovky vzrostl.
28. června 2024 |
