Čtvrtek 24. června 2021, svátek má Jan
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 24. června 2021 Jan

Developeři chtějí stavět byty za každou cenu, tlačí se k vysílači i letišti

  15:53
V Českých Budějovicích chtějí firmy stavět další bytové domy, ale začínají narážet na limity města. Snaží se tak prolomit ochranu v okolí vysílače v Husově kolonii i kolem letiště.

V Plané u Českých Budějovicích narážejí na to, že část obce leží v ochranném hygienickém a hlukovém pásmu kolem letiště. V něm se domy stavět nesmí. | foto: Petr Lundák, MF DNES

Nezastaví je ani odpor skupin obyvatel, dokonce ani různé překážky a zákazy. Současný boom výstavby bytových domů dostává developery do situací, které jsou někdy až za hranou jejich možností, jak svůj projekt prosadit. Tlačí se do lokalit v záplavových pásmech nebo do míst s hygienickou a jinou ochranou.

V Českých Budějovicích se například do problémů dostal projekt výstavby bytových domů ve čtvrti Husova kolonie známé také jako Na Číně.

Stavebníkům totiž překáží vysílač Českých radiokomunikací (ČRA), přesněji jeho ochranné pásmo, kde se nesmí budovat objekty pro bydlení. Přesto loni developer získal stavební povolení, které však teď krajský úřad po odvolání vlastníka sousedního pozemku s vysílačem zrušil.

„Neionizující záření a elektromagnetické pole v ochranném pásmu může zásadním způsobem ovlivnit osoby, jejichž zdravotní stav a život jsou závislé na elektrických zařízeních,“ upozorňují radiokomunikace v odvolání.

Vysílač zastavil rozlet společnosti Acek Bohemia, která chce vybudovat nedaleko komplex domů se 120 byty. Územní rozhodnutí a po něm i stavební povolení na II. etapu výstavby u Rozumova Dvora tedy neplatí. Developer se bude muset dohodnout s ČRA, společností, jež podle krajského úřadu obešel a nemá její souhlas.

„Věc se týká rekonstrukce už stávajících silnic, které tam jsou dlouhou dobu, a stavby chodníků a parkoviště. Proto jsme přesvědčení, že hygienickému pásmu to nemůže vadit. Vzniklo v roce 1951 a vzhledem k dnešní radiokomunikační technice je nepřiměřeně rozsáhlé,“ míní zástupce developera David Zána z projekční firmy Uniprojekt.

MF DNES přitom zjistila, že do ochranné zóny, která se rozprostírá v okruhu 500 metrů kolem vysílače, zasahuje nejen infrastruktura budoucího sídliště, ale i některé už budované nebo plánované obytné domy. Doposud tam byly především zahrádky a pole.

Urbanistickou studii a změnu územního plánu ve prospěch smíšeného kolektivního bydlení v této části nechalo vypracovat samotné město. Pozemky tím zhodnotilo. Zároveň se zabývalo i vysílačem.

V roce 2003 proto uložili budějovičtí radní odboru územního plánování, aby zajistil v místě měření elektromagnetických vln a podnikl kroky k revizi ochranného pásma. Jenomže jeho parametry stále platí. Odmítnutí ČRA jako účastníka stavebního řízení označil krajský úřad za závažný nedostatek.

Snaha developerů kolem vysílače v Husově kolonii se tak dost podobá kauze na dalším území, kterým je ochranné hygienické a hlukové pásmo kolem Letiště České Budějovice. Také tam chtějí developeři a místní obce ochranu se stavební uzávěrou zrušit. Jejich žádostí se zabývá Úřad pro civilní letectví.

Na Zlaté stoce to vře

Podobný osud postihl i projekt multifunkčního a bytového domu v ulici Na Zlaté stoce ve čtvrti Čtyři Dvory. Povolení na objekt s kancelářemi a obchody nedávno stopl úřad po zjištění, že nemá dostatečnou kapacitu parkoviště. Závady našel i ve stavebním řízení k protilehlému bytovému domu.

Obě budovy odmítají hlavně místní obyvatelé z obav před zahuštěním lokality a nevyřešenou dopravní obslužností. Sepsali dokonce petici a podali letos žalobu na krajský úřad, který zamítl jejich odvolání.

„Multifunkční dům nemá předepsaný počet stání podle koeficientu na jeden byt,“ říká tamní obyvatel Stanislav Linda, jenž je zároveň profesí projektant a inicioval založení spolku.

Developer tak bude muset projekt upravit, což ale místním moc nepomůže. Problém zahušťování staveb kolem ulic Na Zlaté stoce a Na Sádkách, kde byla původně louka a kousek odtud je lesopark Stromovka, pokračuje. Takzvané investiční byty, jež vlastníci využívají na pronájmy, vznikají všude.

Realitní kanceláře ty nejvíce atraktivní inzerují jako bydlení u řeky nebo v parku a v zeleni. „Západním směrem od nás se chystají další bytové domy. Na místě polí a u lesa. Infrastruktura přitom vázne, Čtyřem Dvorům hrozí dopravní kolaps,“ má obavy Linda.

  • Nejčtenější

Mladým se nechce dělat, láteří manažerka hotelu nad hledáním brigádníků

Ani pár dnů před prázdninami by neměl být pro studenty problém najít letní brigádu. Posily hledají hotely či kempy....

Dítě vážné zraněné při nehodě na Prachaticku zemřelo v nemocnici

Dítě, které se vážné zranilo při nehodě minulou středu na Prachaticku, podlehlo v nemocnici svým zraněním. Kriminalisté...

Mladík zemřel po pádu z okna střední školy, patrně spáchal sebevraždu

Po pádu z okna střední školy v Českých Budějovicích dnes v nemocnici zemřel mladý muž. Podle policie pravděpodobně...

Dědeček nemohl vstát, zdravotní sestra na něj křičela, stěžuje si rodina

Premium Příbuzní 76letého muže, který byl hospitalizovaný v českobudějovické nemocnici, upozornili na hrubé chování zdravotní...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Na Písecku havarovalo historické letadlo, při pádu jeden muž zahynul

Malé historické letadlo se v neděli odpoledne zřítilo u obce Jickovice na Písecku. Při nehodě zahynul jeden muž, druhý...

Kdo staví dům, musí si připlatit. Kvůli prudkému nárůstu cen nestačí hypotéky

Premium Martin Hájek buduje v lokalitě Loukovec v Příhrazských skalách v Českém ráji dům, do kterého se nejspíš s rodinou nikdy...

Ralsko 30 let poté. „Český Černobyl“ je skanzenem sovětské okupace

Premium Zem je tu děravá jako ementál, naládovaná střelivem a nasáklá ropnými látkami. Co krok, to azbukou vyrytý nápis. Tu na...

Sledujeme začátek rituální sebevraždy lidstva, říká Čech s IQ 206

Premium Je jedním z nejchytřejších Čechů, ale jako robot nepůsobí. Při osobním setkání je Karel Kostka, vzděláním učitel,...

  • Další z rubriky

Dej si rum, volali vodáci na akrobata, který šel nad Krumlovem po laně

Nejlepší čeští slacklajneři předváděli o víkendu své umění v Českém Krumlově. Chodili na dvou trasách ze zámecké věže -...

Technické školy kritizují Cermat kvůli podobě maturity z matematiky

Když si maturanti otevřeli zadání didaktického testu z matematiky, mnohým z nich zbyly jen oči pro pláč. Mimo jiné...

Obec žaluje táborský odbor dopravy kvůli objížďce. Zastavte kamiony, žádá

Úřad v Táboře stanovil objížďku, která ohrožuje obyvatele malé vesnice Běleč na Táborsku. Se situací, kterou zažívají...

Bývalý krumlovský pivovar Eggenberg se promění na hotel i dvě muzea

Areál bývalého schwarzenberského knížecího pivovaru Eggenberg v Českém Krumlově čeká oprava za 250 milionů. Z varny a...

Nabídka lokálních potravin za hranicemi vyrazí dech, v Česku rozhoduje cena

Je všední letní den v bavorském příhraničí na německé straně Šumavy. Česká rodina si právě nakoupila v supermarketové...

Václav Kopta se pochlubil dcerami. Obě jsou pescetariánky

Václav Kopta se coby pyšný tatínek pochlubil dcerami Františkou a Janou. Společně dorazili do primácké Show Jana...

S Ivou Pazderkovou jsme se za naši svatbu styděli, přiznal Pavlásek

Lukáš Pavlásek (42) je sice zasnoubený, ale do svatby se nehrne. Veselku zatím překazila konoravirová opatření. Komik v...

Kdo vám dovolil fotit? A my, že jsme tady doma. Takhle odcházeli Sověti

Před třiceti lety odešli z bývalé ČSFR poslední sovětští vojáci. Jejich odchod zachytila ale jen hrstka dokumentaristů....

Turistickým atrakcím zvoní umíráček. K radosti místních, ke zlosti majitelů

Některá donedávna uzavřená turistická lákadla, jako například muzea strašidel, sexu, tortury či komunismu, dětské herny...