Středa 12. května 2021, svátek má Pankrác
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 12. května 2021 Pankrác

Developeři chtějí stavět byty za každou cenu, tlačí se k vysílači i letišti

  15:53
V Českých Budějovicích chtějí firmy stavět další bytové domy, ale začínají narážet na limity města. Snaží se tak prolomit ochranu v okolí vysílače v Husově kolonii i kolem letiště.

V Plané u Českých Budějovicích narážejí na to, že část obce leží v ochranném hygienickém a hlukovém pásmu kolem letiště. V něm se domy stavět nesmí. | foto: Petr Lundák, MF DNES

Nezastaví je ani odpor skupin obyvatel, dokonce ani různé překážky a zákazy. Současný boom výstavby bytových domů dostává developery do situací, které jsou někdy až za hranou jejich možností, jak svůj projekt prosadit. Tlačí se do lokalit v záplavových pásmech nebo do míst s hygienickou a jinou ochranou.

V Českých Budějovicích se například do problémů dostal projekt výstavby bytových domů ve čtvrti Husova kolonie známé také jako Na Číně.

Stavebníkům totiž překáží vysílač Českých radiokomunikací (ČRA), přesněji jeho ochranné pásmo, kde se nesmí budovat objekty pro bydlení. Přesto loni developer získal stavební povolení, které však teď krajský úřad po odvolání vlastníka sousedního pozemku s vysílačem zrušil.

„Neionizující záření a elektromagnetické pole v ochranném pásmu může zásadním způsobem ovlivnit osoby, jejichž zdravotní stav a život jsou závislé na elektrických zařízeních,“ upozorňují radiokomunikace v odvolání.

Vysílač zastavil rozlet společnosti Acek Bohemia, která chce vybudovat nedaleko komplex domů se 120 byty. Územní rozhodnutí a po něm i stavební povolení na II. etapu výstavby u Rozumova Dvora tedy neplatí. Developer se bude muset dohodnout s ČRA, společností, jež podle krajského úřadu obešel a nemá její souhlas.

„Věc se týká rekonstrukce už stávajících silnic, které tam jsou dlouhou dobu, a stavby chodníků a parkoviště. Proto jsme přesvědčení, že hygienickému pásmu to nemůže vadit. Vzniklo v roce 1951 a vzhledem k dnešní radiokomunikační technice je nepřiměřeně rozsáhlé,“ míní zástupce developera David Zána z projekční firmy Uniprojekt.

MF DNES přitom zjistila, že do ochranné zóny, která se rozprostírá v okruhu 500 metrů kolem vysílače, zasahuje nejen infrastruktura budoucího sídliště, ale i některé už budované nebo plánované obytné domy. Doposud tam byly především zahrádky a pole.

Urbanistickou studii a změnu územního plánu ve prospěch smíšeného kolektivního bydlení v této části nechalo vypracovat samotné město. Pozemky tím zhodnotilo. Zároveň se zabývalo i vysílačem.

V roce 2003 proto uložili budějovičtí radní odboru územního plánování, aby zajistil v místě měření elektromagnetických vln a podnikl kroky k revizi ochranného pásma. Jenomže jeho parametry stále platí. Odmítnutí ČRA jako účastníka stavebního řízení označil krajský úřad za závažný nedostatek.

Snaha developerů kolem vysílače v Husově kolonii se tak dost podobá kauze na dalším území, kterým je ochranné hygienické a hlukové pásmo kolem Letiště České Budějovice. Také tam chtějí developeři a místní obce ochranu se stavební uzávěrou zrušit. Jejich žádostí se zabývá Úřad pro civilní letectví.

Na Zlaté stoce to vře

Podobný osud postihl i projekt multifunkčního a bytového domu v ulici Na Zlaté stoce ve čtvrti Čtyři Dvory. Povolení na objekt s kancelářemi a obchody nedávno stopl úřad po zjištění, že nemá dostatečnou kapacitu parkoviště. Závady našel i ve stavebním řízení k protilehlému bytovému domu.

Obě budovy odmítají hlavně místní obyvatelé z obav před zahuštěním lokality a nevyřešenou dopravní obslužností. Sepsali dokonce petici a podali letos žalobu na krajský úřad, který zamítl jejich odvolání.

„Multifunkční dům nemá předepsaný počet stání podle koeficientu na jeden byt,“ říká tamní obyvatel Stanislav Linda, jenž je zároveň profesí projektant a inicioval založení spolku.

Developer tak bude muset projekt upravit, což ale místním moc nepomůže. Problém zahušťování staveb kolem ulic Na Zlaté stoce a Na Sádkách, kde byla původně louka a kousek odtud je lesopark Stromovka, pokračuje. Takzvané investiční byty, jež vlastníci využívají na pronájmy, vznikají všude.

Realitní kanceláře ty nejvíce atraktivní inzerují jako bydlení u řeky nebo v parku a v zeleni. „Západním směrem od nás se chystají další bytové domy. Na místě polí a u lesa. Infrastruktura přitom vázne, Čtyřem Dvorům hrozí dopravní kolaps,“ má obavy Linda.

  • Nejčtenější

Chlapec se spřátelil s vránou. Ta nakonec musela do záchranné stanice

Kdyby to byl scénář filmu, mohl by z něj být kasovní trhák. Příběh o nevšedním přátelství malého chlapce a vrány ale...

Strakonický poklad objevili v USA. Proslavený závodní nezmar je tam legendou

Ve skladišti v New Yorku objevila americká aukční síň výjimečný kousek. Závodní motokrosový speciál z roku 1973, ještě...

Řidiči začal za jízdy hořet vůz za milion a půl, plameny auto zcela zničily

Na silnici nedaleko Plané nad Lužnicí vzplálo za jízdy osobní BMW. Požár uhasili až přivolaní hasiči. Řidič stihl...

Zoo o víkendu praskaly ve švech. Nápor lidí nezvládala doprava

Zoologické zahrady napříč Českem přilákaly v neděli davy návštěvníků. Před areály se tvořily fronty, doprava v okolí...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Náraz do stromu sešrotoval předek auta, mladý řidič zemřel na místě

Tragická nehoda se stala dopoledne na Českokrumlovsku. Mladý řidič s vozem Volkswagen Passat vyjel ze silnice a narazil...

Pochvaly bych výrazně omezil, víc berou než dávají, vysvětluje psycholog

Premium Stále více čelíme nezdravému tlaku, abychom byli úspěšnější a výkonnější. Jak budovat zdravé sebevědomí? Jak správně...

Opakovaný výstup na osmitisícovku může urychlit demenci, říká neurochirurg Beneš

Premium Špičkový neurochirurg Vladimír Beneš, už třetí v řadě slavné neurochirurgické dynastie, o šťourátku v mozku, hezkých...

Pohodlnější to nikdy nebylo. Velký přehled služeb televize přes internet

Premium Otestovali jsme devět služeb televize přes internet. Vybrali jsme ty, které můžete používat s libovolným poskytovatelem...

  • Další z rubriky

Bývalý náměstek Lavička je v kontrolním výboru, opozice nesouhlasí

Pondělní jednání zastupitelstva v Českých Budějovicích nabídlo řadu témat k dlouhým diskuzím. Jedním z hlavních byla...

Po 20 letech příprav chce stavbu stále dražšího tunelu pod nádražím řídit kraj

Jihočeský kraj se rozhodl, že od města převezme projekt tunelu pod vlakovým nádražím v Českých Budějovicích. Koneckonců...

Street art a graffiti krášlí České Budějovice. Mění výměníky i rozvodny

Výměníky, vstupy do podchodů a další nepříliš pohledné stavby dostávají v Budějovicích už delší dobu novou, vylepšenou...

Otáčivé hlediště v Českém Krumlově je opravené, herci tam opět zkouší

Letní sezona na otáčivém hledišti nabídne dvě novinky. Komedii Da Vinci režíruje Petr Zelenka. „Ta hra je především...

Výchova šokem: policie vytáhla čumila z auta, aby si prohlédl mrtvolu

Na německé dálnici A3 v Hesensku v neděli zahynuli při dopravní nehodě dva mladí lidé, muž ve věku 35 let na místě,...

Své důchodové konto si nehlídal. Dostane tak od státu nižší penzi

Kontrolujete si pravidelně své důchodové konto, které vede Česká správa sociálního zabezpečení. Hlídejte si také, zda...

Havlové je po očkování špatně. Nerada jsem se podřídila celku, napsala

Dagmar Havlová (68) se fanouškům na sociálních sítích svěřila s tím, že jí momentálně není dobře. Po první dávce...

Největší realitka chystá hromadné aukce bytů. Ceny zvýšíme o statisíce, tvrdí

Společnost M&M Reality začíná ve čtvrtek streamovat aukce svých nemovitostí. Největší tuzemská realitní kancelář tím...

Udělal chybu, bude pykat, říká moderátorka Křížková o manželově trestu vězení

Modelka a moderátorka Lucie Křížková (36), rozená Váchová, se na Instagramu svěřila s překvapivou novinkou z osobního...