Pondělí 16. května 2022, svátek má Přemysl
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 16. května 2022 Přemysl

Developeři chtějí stavět byty za každou cenu, tlačí se k vysílači i letišti

  15:53
V Českých Budějovicích chtějí firmy stavět další bytové domy, ale začínají narážet na limity města. Snaží se tak prolomit ochranu v okolí vysílače v Husově kolonii i kolem letiště.

V Plané u Českých Budějovicích narážejí na to, že část obce leží v ochranném hygienickém a hlukovém pásmu kolem letiště. V něm se domy stavět nesmí. | foto: Petr Lundák, MF DNES

Nezastaví je ani odpor skupin obyvatel, dokonce ani různé překážky a zákazy. Současný boom výstavby bytových domů dostává developery do situací, které jsou někdy až za hranou jejich možností, jak svůj projekt prosadit. Tlačí se do lokalit v záplavových pásmech nebo do míst s hygienickou a jinou ochranou.

V Českých Budějovicích se například do problémů dostal projekt výstavby bytových domů ve čtvrti Husova kolonie známé také jako Na Číně.

Stavebníkům totiž překáží vysílač Českých radiokomunikací (ČRA), přesněji jeho ochranné pásmo, kde se nesmí budovat objekty pro bydlení. Přesto loni developer získal stavební povolení, které však teď krajský úřad po odvolání vlastníka sousedního pozemku s vysílačem zrušil.

„Neionizující záření a elektromagnetické pole v ochranném pásmu může zásadním způsobem ovlivnit osoby, jejichž zdravotní stav a život jsou závislé na elektrických zařízeních,“ upozorňují radiokomunikace v odvolání.

Vysílač zastavil rozlet společnosti Acek Bohemia, která chce vybudovat nedaleko komplex domů se 120 byty. Územní rozhodnutí a po něm i stavební povolení na II. etapu výstavby u Rozumova Dvora tedy neplatí. Developer se bude muset dohodnout s ČRA, společností, jež podle krajského úřadu obešel a nemá její souhlas.

„Věc se týká rekonstrukce už stávajících silnic, které tam jsou dlouhou dobu, a stavby chodníků a parkoviště. Proto jsme přesvědčení, že hygienickému pásmu to nemůže vadit. Vzniklo v roce 1951 a vzhledem k dnešní radiokomunikační technice je nepřiměřeně rozsáhlé,“ míní zástupce developera David Zána z projekční firmy Uniprojekt.

MF DNES přitom zjistila, že do ochranné zóny, která se rozprostírá v okruhu 500 metrů kolem vysílače, zasahuje nejen infrastruktura budoucího sídliště, ale i některé už budované nebo plánované obytné domy. Doposud tam byly především zahrádky a pole.

Urbanistickou studii a změnu územního plánu ve prospěch smíšeného kolektivního bydlení v této části nechalo vypracovat samotné město. Pozemky tím zhodnotilo. Zároveň se zabývalo i vysílačem.

V roce 2003 proto uložili budějovičtí radní odboru územního plánování, aby zajistil v místě měření elektromagnetických vln a podnikl kroky k revizi ochranného pásma. Jenomže jeho parametry stále platí. Odmítnutí ČRA jako účastníka stavebního řízení označil krajský úřad za závažný nedostatek.

Snaha developerů kolem vysílače v Husově kolonii se tak dost podobá kauze na dalším území, kterým je ochranné hygienické a hlukové pásmo kolem Letiště České Budějovice. Také tam chtějí developeři a místní obce ochranu se stavební uzávěrou zrušit. Jejich žádostí se zabývá Úřad pro civilní letectví.

Na Zlaté stoce to vře

Podobný osud postihl i projekt multifunkčního a bytového domu v ulici Na Zlaté stoce ve čtvrti Čtyři Dvory. Povolení na objekt s kancelářemi a obchody nedávno stopl úřad po zjištění, že nemá dostatečnou kapacitu parkoviště. Závady našel i ve stavebním řízení k protilehlému bytovému domu.

Obě budovy odmítají hlavně místní obyvatelé z obav před zahuštěním lokality a nevyřešenou dopravní obslužností. Sepsali dokonce petici a podali letos žalobu na krajský úřad, který zamítl jejich odvolání.

„Multifunkční dům nemá předepsaný počet stání podle koeficientu na jeden byt,“ říká tamní obyvatel Stanislav Linda, jenž je zároveň profesí projektant a inicioval založení spolku.

Developer tak bude muset projekt upravit, což ale místním moc nepomůže. Problém zahušťování staveb kolem ulic Na Zlaté stoce a Na Sádkách, kde byla původně louka a kousek odtud je lesopark Stromovka, pokračuje. Takzvané investiční byty, jež vlastníci využívají na pronájmy, vznikají všude.

Realitní kanceláře ty nejvíce atraktivní inzerují jako bydlení u řeky nebo v parku a v zeleni. „Západním směrem od nás se chystají další bytové domy. Na místě polí a u lesa. Infrastruktura přitom vázne, Čtyřem Dvorům hrozí dopravní kolaps,“ má obavy Linda.

  • Nejčtenější

Pacientka z Vysočiny má záškrt, nemoc v ČR nebyla zachycena od roku 1995

V České republice se po sedmadvaceti letech objevila raritní forma záškrtu. O nálezu informovaly Státní zdravotní ústav...

Předjíždějící šofér vytlačil jiný kamion do příkopu, natočili to policisté

Řidič nákladního vozidla riskantně předjížděl přes plnou čáru na frekventované silnici mezi Českými Budějovicemi a...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Roztrpčení majitele Budějovic: Sivok dělal minely, trenér odchod nezvládl

Premium V pracovně na Střeleckém ostrově se usadí do křesla, odloží brýle, lokne si kávy a začne vyprávět. A že je o čem. První...

Téměř stoletý řidič vjel na přejezdu pod „hašišbednu“, zranil se lehce

Na Jindřichohradecku vjel osmadevadesátiletý řidič na přejezdu před soupravu Jindřichohradeckých místních drah. Osobní...

V Českých Budějovicích zavřou další silnici na příjezdu do města

Řidiče v Českých Budějovicích už pár týdnů sužuje oprava silnice ve Strakonické ulice, jedné z nejdůležitějších vozovek...

Všechno vymyslela Škrlová. Je to hlava manipulace, říká režisér Síbrt

Premium Před patnácti lety Česko šokovala kuřimská kauza. Týrání malých chlapců nejbližšími příbuznými i podivná role „Aničky“....

Češi řeší, čím topit. Proč bychom se neměli zbavovat plynového kotle?

Premium Plynu pro domácnosti by mělo být dosti při přerušení dodávek z Ruska. Nedostatkový plyn sice zdražuje, ale rychlý...

I vysokoškolák může být blbý, říká obávaný lovec z Novy Doktor Vševěd

Premium Na úspěchu televizní soutěže Na lovu má Jiří Martínek velký podíl. Diváci žasnou nad jeho znalostmi. On žasne taky –...

  • Další z rubriky

Když mluvím, je mě slyšet na celý bazén, vypráví známá trenérka plavání

Eva Šmausová už přes 50 let trénuje v Českých Budějovicích plavecké talenty. V posledních letech jí vadí přístup...

V Českých Budějovicích zavřou další silnici na příjezdu do města

Řidiče v Českých Budějovicích už pár týdnů sužuje oprava silnice ve Strakonické ulice, jedné z nejdůležitějších vozovek...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Do přístavby lázní se pustili o rok dřív, aby plány radnice nezhatily volby

Kapacita Lázní Aurora v Třeboni naroste o 104 lůžek. Stavba vyjde na 170 milionů korun, první klienty tam ubytují za...

Předjíždějící šofér vytlačil jiný kamion do příkopu, natočili to policisté

Řidič nákladního vozidla riskantně předjížděl přes plnou čáru na frekventované silnici mezi Českými Budějovicemi a...

Vláda má 20 korun z každého litru benzinu, říká šéf sítě levných čerpacích stanic

Premium Nikoho nenechají na pochybách, že tohle je nízkonákladová firma, kde se nehýří. Okázalost tu nemá místo. Spolumajitel...

Bez nebezpečných injekcí do penisu si dnes nic nevyděláte, říká pornoherec

V posledních letech se ve videích pro dospělé objevuje další nerealistický prvek – hodiny trvající erekce. Pornoherec a...

Eurovizi vyhráli Ukrajinci s písní pro matky, čeští We Are Domi nezaujali

Na šedesátém šestém ročníku mezinárodní pěvecké soutěže Eurovize, který se letos konal v italském Turíně, zvítězil...

Památka na sověty. Turkmenistán hodlá jednou provždy uhasit Bránu do pekla

Sovětští důlní inženýři podnikli v šedesátých a sedmdesátých letech řadu misí. Jejich expedice do Turkmenistánu v roce...

Pralinky a Aljaška rozhodly. Soutěž Peče celá země vyhrála máma na mateřské

Přestože finále soutěže amatérských pekařů a cukrářů proběhlo loni v létě, diváci České televize si ho užili až dnes...