Čtvrtek 8. června 2023, svátek má Medard
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 8. června 2023 Medard

Výměník na okraji sídliště v Českých Budějovicích nahradí bytový dům

  16:42
Na sídlištích v Českých Budějovicích mají investoři postavit nové domy, tentokrát však zbytečně nezaberou zeleň. Nahradí totiž nonstop hernu či dlouhodobě nevyužívaný výměník. Developerské projekty nabídnou desítky nových bytů.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Petr Lundák, MF DNES

Místo nonstop herny, bytový dům. Stejně tak místo vysloužilé výměníkové stanice. V Budějovicích se zdá, že by se mohla trochu omezit nová zástavba na zelených plochách a začnou se pro bydlení více hledat místa, která už jsou zastavěná, ale dlouhodobě leží ladem.

Krajské město se tak snaží regulovat soukromé projekty bytových domů. V několika případech se už s investory domluvilo. V poslední době jsou to projekty nových domů na okraji sídliště Máj a v Dlouhé ulici na sídlišti Vltava. Pro oba záměry je příznačné, že nahradí problematické objekty.

Dům nabídne 53 bytů

V Dlouhé ulici chce postavit soukromý investor šestipodlažní dům s malometrážními byty. Bude na místě, kde původně fungovala prodejna zeleniny a v posledních letech kavárna s nonstop hernou a barem. Právě na její hlučný provoz si delší dobu stěžovali obyvatelé protějšího paneláku a zasílali na radnici petice.

„V domě budou malé byty velikosti 1+kk, několik ateliérů a v přízemí nebytové prostory. V původním projektu nebyly, město se na změně dohodlo s investorem,“ uvedl jeho zástupce, projektant Vladimír Krajíc z písecké firmy Fact.

Současný přízemní pavilon navržený jako objekt občanské vybavenosti ustoupí nové stavbě, stojí v sousedství Polikliniky Vltava a čeká ho demolice. Podle Krajíce teď investora čeká územní řízení, jinak je projekt v souladu s územním plánem (ÚP). V objektu bude 53 bytů, parkování pro stejný počet vozidel je řešené v přízemí. Stavitel přistoupil i na další návrhy města, jako jsou zvláštní přístupy od pěší zóny, prosvětlení schodiště a ozelenění střechy.

Více přípravy před stavebním povolením pak čeká jiného investora u plánů na další bytový dům, tentokrát na sídlišti Máj. Bude na místě nefunkční výměníkové stanice poblíž Zavadilky při ulici Evžena Rošického. Výměník koupila od teplárny firma AP1 SPD. Nejdříve musela požádat město o místní změnu ÚP, protože stávající limity tam bydlení nepovolují.

Změnu ÚP na místo pro kolektivní bydlení schválili v únoru budějovičtí zastupitelé a na 26. srpna k tomu radnice svolává veřejné projednání. Také u tohoto projektu se město s investorem dohodlo na úpravách. V přízemí budou prostory pro prodejny nebo služby se zvláštním přístupem.

„Napoprvé jsme projekt nepodpořili. Požadovali jsme změnu rozsahu zastavění a vyčlenění prostoru pro veřejné služby. Současný stav je neutěšený. Bez změny ÚP a nového víceúčelového domu tam bude stát jen nepěkný a nefunkční výměník,“ připomněl první náměstek českobudějovického primátora Juraj Thoma.

Plánování nového Kauflandu pokračuje

Změnu územního plánu podle potřeby investora připravil architekt Petr Žížala. Celou záležitost bude vysvětlovat na veřejném projednání. K projektu poznamenal, že investor ho zatím nechce upřesňovat, protože má před sebou ještě složité stavební řízení. Dům má stát jen kousek od hranice přírodní rezervace Vrbenské rybníky, ale podle předběžných posudků není s přírodou v konfliktu.

Dalším plánovaným objektem, do jehož podoby zasáhla radnice, je plánovaná stavba nového Kauflandu v lokalitě bývalých kasáren ve Čtyřech Dvorech. U něho investor změnil polohu a zakomponoval do areálu více zeleně včetně takzvané zelené střechy na obchodním centru.

O možnostech, jak spolupracovat s investory staveb tak, aby projekty upravovali podle požadavků města, jednala v červnu komise pro architekturu a územní rozvoj. Doporučila brát si jako vzor příklady z jiných krajů, kde také řeší rozvoj podobných soukromých záměrů na svých územích.

„Máme jenom poradní hlas pro radu města. Na investory nemůžeme tlačit, doporučujeme s nimi diskutovat,“ uvedl předseda komise, architekt Miroslav Vodák.

Podle dalšího člena komise, architekta Jiřího Brůhy, je většina investorů k jednání o případných změnách v projektech přístupná, potřebují jen znát přesné limity. Město má jinak v rukou trumf v podobě regulačních plánů nebo souhlasů s napojením na městské komunikace a inženýrské sítě.

  • Nejčtenější

Pohádky je konec. Malajský fond nemá peníze na opravu zámku v Protivíně

Premium Příběh o rekonstrukci zámku v Protivíně byl jen pohádkou s nešťastným koncem. Firmě malajsijského sultána, který má...

Záběry jako z války. Před 25 lety se na budějovické sídliště zřítila stíhačka

Premium Běžné pondělní dopoledne na českobudějovickém sídlišti Vltava se 8. června 1998 změnilo v apokalypsu. Minutu před půl...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

U Písku se čelně srazilo auto s kamionem, dva lidé nehodu nepřežili

Jihočeští policisté vyšetřují tragickou dopravní nehodu u Písku. Řidič vozidla Škoda Fabia tam přejel do protisměru a...

V Budějovicích vyroste národní sportovní hala za 1,3 miliardy, ohlásili Fiala a Kuba

Dnešním dnem naplno začínají přípravy na stavbu nové multifunkční haly v Českých Budějovicích. Vyrůst má na okraji...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Na obraz spotřebuje až tři kilogramy hřebíčků, techniku odkoukal od Japonky

Albánský výtvarník Edison Abazi tvoří pomocí hřebíčků a barevných nitek. Rád by se usadil v Česku, kam jezdí za...

Matka na pervitinu a italská domácnost. Jak to bylo s vraždou dítěte v Mostě

Premium Vyostřené konflikty, dvojí život matky, neúspěšné podněty sociálce, problémová čtvrť a drogy. Z pozadí sporu o tříleté...

Jsme na prahu epidemie srdečního selhání, vyléčit se nedá, říká kardiolog

Premium Zatímco infarkt zná každý, povědomí o srdečním selhání je malé. Často se mylně zaměňuje právě za infarkt či zástavu...

Kam zmizel lupič století. František Procházka podle svědků žije v Karibiku

Premium Policie si chvíli myslela, že je František Procházka, který ukradl 540 milionů korun, po smrti. Jenže někteří Češi ho...

Most v Týně zavřou v polovině července, v sousedství staví provizorní

Přibližně v polovině července začne kompletní rekonstrukce silničního mostu v Týně nad Vltavou na Budějovicku. Jedna z...

V Krumlově obnoví úsekové měření rychlosti, radary budou ve třech ulicích

Po téměř roční pauze se na vybrané úseky krumlovských silnic opět vrátí úsekové měření rychlosti. Město ho chce spustit...

Voda se z přeplněných rybníků na Jindřichohradecku valila do domů i zahrad

Plné ruce práce měli ve středu pozdě večer hasiči v jindřichohradecké místní části Děbolín, kde se kvůli silnému...

Hledaný muž obhlížel místo s vltavíny, náhodou ho vyčenichal policejní pes

Náhoda pomohla policistům na Českobudějovicku k dopadení muže v celostátním pátrání. Při obhlídce chat u Jankova totiž...

Advantage Consulting, s.r.o.
ELEKTROPROJEKTANT - ABSOLVENT m/ž (40-55.000 Kč)

Advantage Consulting, s.r.o.
Jihočeský kraj
nabízený plat: 40 000 - 55 000 Kč

Triatlonistka se chlubí fotkou ze závodu, na plavkách měla menstruační krev

„Takhle vypadá ženský sport. Čím více bariér se nám podaří zbourat, tím lépe,“ napsala Emma Pallant-Browne na...

Stejně ošklivá jako všechno, co Rusko dělá, komentují vítězku soutěže krásy

V každoroční soutěži krásy pro vdané ženy získala titul Paní Ruska světa 2023 učitelka angličtiny Natalja Oskarová....

Hanka Kynychová nafotila sexy fotky. S klientkami probírá i menopauzu

Lektorka fitness a cvičitelka Hanka Kynychová (55) přiznává, že s nastupující menopauzou je třeba změnit ve svém životě...

Miluji tě, ale podvádím tě. A nelituji. Studie nahlédla do hlubin nevěry

Premium Je jedním z nejrozsáhlejších výzkumů svého druhu a přináší víc než paradoxní zjištění. Vyjevuje, že důvody nevěry jsou...

Nejsou menší, jen jsou výš, říká o modelaci prsou za 65 tisíc Krejčíková

Aneta Krejčíková (32) se rozhodla pro plastiku prsou. Představitelka sekretářky Květy ze seriálu Volha si své...