Pátek 7. května 2021, svátek má Stanislav
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 7. května 2021 Stanislav

Mají chtít Budějovice pozemky za stovky milionů? Soud je přiřkl církvi

  9:03
Několik století starý příběh pozemků u řeky Malše nekončí. Diskusi nad územím o rozloze 38 hektarů na okraji Českých Budějovic otevřeli při jednání zastupitelé. Proti sobě teď stojí dva názory a také posouzení odborníků ze dvou českých univerzit.

Pozemky se nacházejí podél silnice mezi Českými Budějovicemi a Novým Roudným. | foto: Petr Lundák, MF DNES

Lokalitě v jižní části města se říká Děkanská pole. Původní dvůr tam město koupilo v polovině 16. století od soukromé osoby. Poté se hospodaření na této ploše ujal místní farář a po složitém vývoji získala pole v roce 2018 římskokatolická církev od státu, o čemž rozhodl soud.

„Biskupství českobudějovické nemá žádnou pochybnost, že pozemky byly v historickém vlastnictví církevní právnické osoby a byly navráceny v souladu s restitučním zákonem,“ reaguje mluvčí biskupství Petr Samec.

Co znamenala dohoda z 16. století?

S tím ale nesouhlasí opoziční Piráti, kteří upozorňují, že by se Budějovice měly o pozemky, jejichž hodnota se odhaduje na stovky milionů korun, ucházet.

„Klíčové je, že otázku vlastnického práva k těmto pozemkům zatím žádný soud nezkoumal na základě původních dokumentů, tedy nabývacího titulu. Město také nikdy nebylo účastníkem řízení, kde by vlastnictví pozemků mohlo být prokázáno,“ myslí si zastupitel Josef Špak.

Ten tvrdí, že území bylo vždy majetkem města a římskokatolická církev ho měla pouze v užívání. Právě v polovině 16. století nechalo město na pozemku hospodařit faráře.

„Z výnosů se tak mohl financovat duchovní život, město nemuselo faráři vyplácet plat a osvobodilo jej od všech daní a poplatků. Zároveň se církev zavázala bez odporu dvůr vrátit s roční výpovědní lhůtou. I v roce 1948, kdy majetek zabrali komunisté, děkanský úřad v Českých Budějovicích sám sebe stále označuje jako uživatele pozemků, nikoliv vlastníka,“ hodnotí Špak, který zveřejnil dva odborné posudky.

První je posouzení právních vztahů od Marka Starého z katedry právních dějin Právnické fakulty Univerzity Karlovy. Autor upozorňuje, že dohoda s farářem ze 16. století neměla charakter kupní smlouvy. Nemají tomu odpovídat žádné termíny ani cena.

O tři století později pak podle dokumentu nejspíš i kvůli jazykové bariéře došlo k nesprávné interpretaci původní smlouvy. „Je zjevné, že tyto zápisy (z 19. století, pozn. red.) svým obsahem naprosto neodpovídají skutečnému obsahu původní smlouvy a že jejich vznik je patrně třeba přičítat špatné znalosti (či úplné neznalosti) češtiny u úředníka, který na jejich základě zápis do pozemkové knihy vytvářel,“ uvádí Starý.

V závěru autor shrnuje, že farář a jeho následovníci měli povinnost dvůr na vyžádání městu kdykoliv vrátit za určitých podmínek.

Na věc upozornil realitní makléř František Hakl, který podle serveru Seznam Zprávy objevil k celé věci historické listiny. Na problematiku ale existuje další názor. Ten popisuje trojice odborníků z Fakulty právnické na Západočeské univerzitě v Plzni ve studii, kterou si objednalo město České Budějovice. V ní mimo jiné stojí, že smlouva z roku 1548 není kupní ani darovací, spíše by bylo možné ji podle autorů označit jako smlouvu o převodu vlastnického práva.

Město by nebylo úspěšné, tvrdí studie

Odborníci v dokumentu na základě historického vývoje vysvětlují, že město nemá příliš velkou šanci na úspěch, pokud by o území stálo.

Autoři tvrdí, že není možné uplatnit ani právo zpětné koupě, jelikož ho nelze opřít o žádný tehdejší ani stávající právní předpis. „Ostatně město České Budějovice mělo do 25. února 1948 jistě možnost svého oprávnění využít, avšak ani jednou tak neučinilo,“ popisuje studie.

Její autoři líčí několik argumentů a odvolávají se mimo jiné na právní a historické události z 20. století. Připomínají i nedávné rozhodnutí krajského a Vrchního soudu.

„Úvahy, že by k 25. únoru 1948 vlastníkem předmětných nemovitých věcí mohl být jakýkoli jiný subjekt nebo že šlo o veřejný statek, postrádají jakoukoli oporu v pozemkové knize a v tehdy platném právním řádu. Případný pokus o obnovu historického práva zpětného odkupu předmětných nemovitých věcí ze strany statutárního města České Budějovice soudní cestou by z uvedených důvodů nemohl být úspěšný,“ uzavírají autoři.

Věcí se zabývá i náměstek primátora Tomáš Bouzek (TOP 09), profesí advokát. „Aniž bych hodnotil, který posudek má pravdu, domnívám se, že se ten Západočeské univerzity v Plzni věnuje i poválečné právní úpravě a událostem s tím spojeným. To neplatí pro vyjádření docenta Starého,“ uvažuje.

Bouzek se spíše přiklání k názoru, že se nestačí zabývat pouze smlouvou z 16. století, ale věc vnímat i z pohledu událostí 20. století. „Nepovažuji to ale za definitivní rozhodnutí. Materiály jsem dal kolegům. Zřejmě si seženeme ještě nějaké stanovisko a budeme stát o odhad nákladů na případný právní spor, abychom měli všechny informace k dispozici a mohli je dát zastupitelům,“ dodává Bouzek.

Spor se týká pozemků v okolí Plavské ulice mezi Českými Budějovicemi a Novým Roudným.

Spor se týká pozemků v okolí Plavské ulice mezi Českými Budějovicemi a Novým Roudným.

Mapy poskytuje freytag & berndt. Společnost také vytváří mobilní aplikaci PhoneMaps, která obsahuje turistické a cykloturistické mapy celé Evropy, aplikace je ke stažení zdarma na Apple Store a Google Play Store. © freytag & berndt, SHOCart, přispěvatelé OpenStreetMap

Autor:
  • Nejčtenější

Gulaš je zase doma, mistr světa Němec se upsal Zlínu. Co další extraligové přesuny?

Aktualizujeme Přestupová horečka v hokejové extralize oficiálně vypukla. S odbitím půlnoci začaly kluby zveřejňovat nejnovější...

Strakonický poklad objevili v USA. Proslavený závodní nezmar je tam legendou

Ve skladišti v New Yorku objevila americká aukční síň výjimečný kousek. Závodní motokrosový speciál z roku 1973, ještě...

Tunel u Budějovic? Největší technický problém na vznikající síti dálnic

Kilometr dlouhý tunel Pohůrka, který bude součástí obchvatu Českých Budějovic, měl být původně vzorem moderního řešení...

Padák se tentokrát neotevřel. Prvotřídní letec doplatil na lehkovážnost

Premium V Českých Budějovicích obnoví pomník připomínající smrt parašutisty Antonína Ježka z roku 1923. Nebyla to jediná...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Most na spadnutí draží za 2,9 milionu. Obce ho nechtěly ani za korunu

Chtěli byste si pořídit most přes Vltavu hned pod Lipenskou přehradou? Přihlaste se do dražby pořádané Úřadem pro...

Pochvaly bych výrazně omezil, víc berou než dávají, vysvětluje psycholog

Premium Stále více čelíme nezdravému tlaku, abychom byli úspěšnější a výkonnější. Jak budovat zdravé sebevědomí? Jak správně...

Opakovaný výstup na osmitisícovku může urychlit demenci, říká neurochirurg Beneš

Premium Špičkový neurochirurg Vladimír Beneš, už třetí v řadě slavné neurochirurgické dynastie, o šťourátku v mozku, hezkých...

Pohodlnější to nikdy nebylo. Velký přehled služeb televize přes internet

Premium Otestovali jsme devět služeb televize přes internet. Vybrali jsme ty, které můžete používat s libovolným poskytovatelem...

  • Další z rubriky

Na jihu Čech končí ředitel krajského úřadu i šéf turistické centrály

Z krajských organizací na jihu Čech odcházejí zkušení šéfové. Bude třeba najít ředitele úřadu i Jihočeské centrály...

Rychlík při srážce s kamionem vykolejil, dva lidé ve vlaku utrpěli zranění

Dvě zranění a vysokou škodu si vyžádala středeční nehoda u písecké průmyslové zóny. Řidič kamionu tam vjel na...

Parní lokomotiva z roku 1898 vyjela po dvouleté opravě na úzkokolejku

Opravená parní lokomotiva znovu vyrazila na koleje a jízdou z Jindřichova Hradce do Nové Bystřice zahájila novou parní...

Budějovický majáles nabídne sázení stromků, autokoncert i divadlo ve výloze

Už poosmnácté dorazí do krajského města Budějovický majáles. Studentské oslavy jara a mládí se uskuteční 24. do 28....

Norské Rybičky pro chytré hlavičky: Zapojte se do 2měsíčního testu doplňku stravy pro děti
Norské Rybičky pro chytré hlavičky: Zapojte se do 2měsíčního testu doplňku stravy pro děti

Zdravé tuky nebo-li Omega-3 jsou klíčové pro správný vývoj a funkci nervové soustavy. Většina lidí jich ale ve svém jídelníčku nepřijímá dostatek....

Absolonová oznámila rozchod s Hornou. Bohužel i to je život, vzkázala

Monika Absolonová (44) na sociálních sítích oznámila, že se rozešla s partnerem Tomášem Hornou (40). Důvodů podle ní...

Výchova šokem: policie vytáhla čumila z auta, aby si prohlédl mrtvolu

Na německé dálnici A3 v Hesensku v neděli zahynuli při dopravní nehodě dva mladí lidé, muž ve věku 35 let na místě,...

Máte jeden z těchto mobilů? Brzy si s ním na mobilním internetu neškrtnete

Letošek je v Česku ve znamení vypínání sítí postavených na zastaralé 3G technologii. Jako poslední ji koncem listopadu...

Kristelová žaluje Novotného. Za zničenou kariéru chce půl milionu

Soud začal projednávat žalobu Kateřiny Kristelové na Pavla Novotného. Moderátorka tvrdí, že jí někdejší bulvární...

Nová Škoda Fabia odhalena, ceny startují na 330 tisících

Škoda odhalila v online světové premiéře čtvrtou generaci modelu Fabia. Automobilka také zveřejnila základní cenu...