Úterý 26. října 2021, svátek má Erik
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 26. října 2021 Erik

U největšího sídliště v Budějovicích plánuje firma bytové domy

  14:27
Investor chce na okraji Českých Budějovic stavět byty. Jeho záměr počítá i s prostorem pro nejrůznější služby. Návrh na změnu území prošel na druhý pokus, nakonec ho ale zastupitelé schválili.

U sídliště Máj chystá investor komplex se třemi věžemi. Podobu zbylé zástavby budou architekti upravovat. | foto: Ateliér A1

Dlouho tam bylo jen pole. Teď je ale výstavba na pozemcích vedle českobudějovického sídliště Máj o něco blíž. Zastupitelé na říjnovém jednání schválili návrh na změnu územního plánu, která by německému investorovi umožnila budování bytových domů u Branišovské ulice.

Firma Ruhl Immo je chystá vedle plánované propojky ulic Milady Horákové a Na Sádkách. „V úvodní části by měla právě u této silnice vzniknout multifunkční budova. V přízemí bude prostor pro podnikání a nad ním tři věže se sedmi patry. Využívání bude různě nakombinované, počítáme se službami i byty. Střecha zakrývající prostor mezi věžemi bude zelená. V další části záměru by měly stát bytové domy se dvěma podzemními a pěti nadzemními patry,“ nastínil zástupce německého investora Radek Hloušek, který je zároveň krajským zastupitelem za hnutí ANO.

Návrh na změnu územního plánu řešili radní i zastupitelé už v první půlce roku. Tehdy ji nepodpořili. Podle náměstka primátora Viktora Lavičky (ANO) ale došlo k několika změnám. Nově firma požaduje, aby se území označilo za zastavitelné, kde bude převažovat kolektivní bydlení v takzvaném příměstí.

„Musíme jít do výšky“

„Developer za námi přišel a domluvili jsme se na kompromisu. Stáhli procenta zastavěné plochy, doplnila se zeleň a řešili jsme kromě jiného i zelenou střechu na hlavním objektu či chodníky a cyklostezky. Navíc se areál napojí na horkovod teplárny. Z těchto i dalších důvodů jsme to přehodnotili a udělaly to i odbory, které k tomu dávaly své stanovisko,“ uvedl Lavička.

„Jestliže máme obyvatelům nabídnout zajímavé bydlení, musíme se spolehnout na soukromé developerské projekty. Pokud chceme rozšířit počet obyvatel, musíme jít do výšky,“ uvedl Lavička.

Výhrady ke změně územního plánu měli při jednání zastupitelů paradoxně členové vedení budějovické radnice.

„Já mám vážné pochybnosti o tom, zda tento typ využití území do této plochy patří. Všechno to začalo před mnoha lety, kdy vznikl podnikatelský záměr tam vystavět určitý typ bydlení. Na to se připravila infrastruktura, ale uplynul nějaký čas, a jak to někdy bývá, investor se rozhodl, že udělá ten byznys větší,“ komentoval náměstek primátora Juraj Thoma (Občané pro Budějovice – OPB).

Ten také řekl, že se náhle změnila některá vyjádření odborů, jež se k návrhu na změnu územního plánu vyjadřovaly, ze zamítavých na kladná.

Podle Radka Hlouška, který v Česku zastupuje německého investora, ale došlo k jednání, při kterém se nesrovnalosti s odbory vysvětlily. „Řešily se obavy z toho, jestli současná základní technická vybavenost dokáže energeticky zásobit a odvodnit lokalitu i po této změně. My jsme ale dokázali, že je tam dostatečný zdroj vody i tepla. Vše potřebné je tedy připraveno,“ reagoval na dotaz MF DNES.

Auta budou parkovat v podzemí

Hloušek si myslí, že je Branišovská ulice místem, kde by měly stát městské domy. „V okolí je vysoká zástavba, kterou ale my nepřekročíme. České Budějovice mají omezený katastr. Pokud se chtějí rozvíjet, měly by růst do výšky. My chceme to území udělat atraktivním a zároveň není naším plánem ho masovou zástavbou znehodnotit. I proto počítáme mimo jiné s tím, že tam bude park pro setkávání lidí,“ vysvětlil Hloušek. Ten současně potvrdil, že se počítá s výstavbou autobusové zastávky či parkováním aut pod jednotlivými objekty.

Investor i zástupci radnice oznámili, že město od firmy koupí pozemek, který je potřeba k výstavbě plánované kruhové křižovatky. Ta vznikne jako součást propojky ulic Milady Horákové a Na Sádkách.

Při hlasování na zastupitelstvu se zdrželi téměř všichni členové OPB, k nimž se přidali tři zastupitelé za KDU-ČSL a TOP 09. Ostatních 33 přítomných hlasovalo pro.

„Byl bych rád, kdyby se respektovala požadovaná zastavěnost 40 procent. To je pro mě klíčové a za těchto podmínek jsem ochoten změnu územního plánu podpořit. Jestli se to při finálním hlasování překročí, tak ji nepodpořím,“ vzkázal opoziční zastupitel Svatomír Mlčoch (Piráti). O definitivní změně územního plánu budou zastupitelé teprve rozhodovat.

Mapy poskytuje freytag & berndt. Společnost také vytváří mobilní aplikaci PhoneMaps, která obsahuje turistické a cykloturistické mapy celé Evropy, aplikace je ke stažení zdarma na Apple Store a Google Play Store. © freytag & berndt, SHOCart, přispěvatelé OpenStreetMap

Autor:

Parlamentní volby v roce 2021 se konaly v pátek 8. října a v sobotu 9. října. Ve volbách jsem vybírali dvě stovky poslanců Sněmovny ve 14 volebních krajích.

Výsledky podle měst a obcíČeské BudějoviceJindřichův HradecČeský KrumlovStrakoniceTábor, další

  • Nejčtenější

Respirátory už lidé nenosí v obchodních centrech ani ve vozech MHD

Průzkum redakce MF DNES ukázal, že v pasážích českobudějovických obchodních center je až pětina lidí bez ochrany úst a...

Č. Budějovice - Slavia 2:2, další nezdar obhájce, po pauze dokázal jen srovnat

Znovu je hodně trápila koncovka a opět inkasovali jako první. Slávističtí fotbalisté měli zase namále, ve 12. kole...

Chlapec ze Strakonic, jehož maminka zůstává v kómatu, má novou rodinu

K lepšímu se snad obrací životní příběh desetiletého školáka, který po autonehodě matky skončil v dětském domově. Nyní...

Nechci určovat, kdo k nám může na pivo, říká provozní hospody

Restauratéři budou muset od 1. listopadu kontrolovat bezinfekčnost hostů. Obávají se však, že tím naruší jejich...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Na covid umírali i nenarození, třeba plod v děloze matky, říká patolog

Premium „Můj život je mikroskop, internetové atlasy a knihy, kde čerpám důležité informace. To je jádro práce patologa,“...

Otužování podle Wima Hofa je nebezpečné. Hrozí zástava, říká kardiolog Táborský

Premium Otužování je nejlepší prevence proti těžkému průběhu nemoci covid-19. Lidé mají větší šanci, že neskončí v nemocnici,...

Dětem, kterým pomáháte moc, mozek nepracuje správně, říká speciální pedagožka

Premium „Kdybychom k dětem v batolecím a předškolním věku přistupovali v některých oblastech víc ,postaru‘, měli bychom méně...

Váš syn bude žít jen pár týdnů. Zpověď matky zesnulého hokejisty Buchtely

Premium Přežít své dítě. Pro každého rodiče ta nejhorší představa. Teprve dvacetiletý hokejista Ondřej Buchtela zemřel loni v...

  • Další z rubriky

Severní spojka má další povolení, z Budějovic odvede na 20 tisíc aut

Problematická příprava komunikace severní spojky, která je pro dopravu v Českých Budějovicích naprosto zásadní, se může...

Na covid umírali i nenarození, třeba plod v děloze matky, říká patolog

Premium „Můj život je mikroskop, internetové atlasy a knihy, kde čerpám důležité informace. To je jádro práce patologa,“...

Pod vysoké napětí vysazují kalinu i šípek, chtějí v průsecích udržet hmyz

Společnost EG.D ve spolupráci s brněnskou Mendelovou univerzitou zkouší v Oboře u Netolic na Prachaticku novinku....

Nechci určovat, kdo k nám může na pivo, říká provozní hospody

Restauratéři budou muset od 1. listopadu kontrolovat bezinfekčnost hostů. Obávají se však, že tím naruší jejich...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Čekají nás daleko horší problémy, než jaké způsobil covid, varuje OECD

Pandemie koronaviru sice zastavila výrobu, vysála státní kasy a způsobila krachy mnohých podniků, to ale není nic proti...

Pavel Liška se omluvil za reklamy pro dodavatele elektřiny a plynu

Pavel Liška měl potřebu se vyjádřit ke svému dlouholetému účinkování v reklamách pro dodavatele plynu a elektřiny...

Čína má Evropu v hrsti, za pár týdnů dojde hořčík. Auto bez něj nevyrobíte

Premium Vše nasvědčuje, že současná čipová krize v automobilovém průmyslu je jen zahřívacím kolem před tím, co se na Evropu...

Jestli bude inflace stoupat dál, lidé ztratí polovinu úspor, varuje ekonom

Současná míra inflace bude trvat ještě několik let, důvodem jsou zejména vysoké objemy pumpování peněz do ekonomiky,...

Kostková má covid, do sobotní StarDance nezasáhne. Televize řeší, co dál

Třetí soutěžní večer oblíbené show StarDance je v ohrožení. Moderátorka Tereza Kostková byla pozitivně testována na...