Sobota 31. října 2020, svátek má Štěpánka
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 31. října 2020 Štěpánka

U největšího sídliště v Budějovicích plánuje firma bytové domy

  14:27
Investor chce na okraji Českých Budějovic stavět byty. Jeho záměr počítá i s prostorem pro nejrůznější služby. Návrh na změnu území prošel na druhý pokus, nakonec ho ale zastupitelé schválili.

U sídliště Máj chystá investor komplex se třemi věžemi. Podobu zbylé zástavby budou architekti upravovat. | foto: Ateliér A1

Dlouho tam bylo jen pole. Teď je ale výstavba na pozemcích vedle českobudějovického sídliště Máj o něco blíž. Zastupitelé na říjnovém jednání schválili návrh na změnu územního plánu, která by německému investorovi umožnila budování bytových domů u Branišovské ulice.

Firma Ruhl Immo je chystá vedle plánované propojky ulic Milady Horákové a Na Sádkách. „V úvodní části by měla právě u této silnice vzniknout multifunkční budova. V přízemí bude prostor pro podnikání a nad ním tři věže se sedmi patry. Využívání bude různě nakombinované, počítáme se službami i byty. Střecha zakrývající prostor mezi věžemi bude zelená. V další části záměru by měly stát bytové domy se dvěma podzemními a pěti nadzemními patry,“ nastínil zástupce německého investora Radek Hloušek, který je zároveň krajským zastupitelem za hnutí ANO.

Návrh na změnu územního plánu řešili radní i zastupitelé už v první půlce roku. Tehdy ji nepodpořili. Podle náměstka primátora Viktora Lavičky (ANO) ale došlo k několika změnám. Nově firma požaduje, aby se území označilo za zastavitelné, kde bude převažovat kolektivní bydlení v takzvaném příměstí.

„Musíme jít do výšky“

„Developer za námi přišel a domluvili jsme se na kompromisu. Stáhli procenta zastavěné plochy, doplnila se zeleň a řešili jsme kromě jiného i zelenou střechu na hlavním objektu či chodníky a cyklostezky. Navíc se areál napojí na horkovod teplárny. Z těchto i dalších důvodů jsme to přehodnotili a udělaly to i odbory, které k tomu dávaly své stanovisko,“ uvedl Lavička.

„Jestliže máme obyvatelům nabídnout zajímavé bydlení, musíme se spolehnout na soukromé developerské projekty. Pokud chceme rozšířit počet obyvatel, musíme jít do výšky,“ uvedl Lavička.

Výhrady ke změně územního plánu měli při jednání zastupitelů paradoxně členové vedení budějovické radnice.

„Já mám vážné pochybnosti o tom, zda tento typ využití území do této plochy patří. Všechno to začalo před mnoha lety, kdy vznikl podnikatelský záměr tam vystavět určitý typ bydlení. Na to se připravila infrastruktura, ale uplynul nějaký čas, a jak to někdy bývá, investor se rozhodl, že udělá ten byznys větší,“ komentoval náměstek primátora Juraj Thoma (Občané pro Budějovice – OPB).

Ten také řekl, že se náhle změnila některá vyjádření odborů, jež se k návrhu na změnu územního plánu vyjadřovaly, ze zamítavých na kladná.

Podle Radka Hlouška, který v Česku zastupuje německého investora, ale došlo k jednání, při kterém se nesrovnalosti s odbory vysvětlily. „Řešily se obavy z toho, jestli současná základní technická vybavenost dokáže energeticky zásobit a odvodnit lokalitu i po této změně. My jsme ale dokázali, že je tam dostatečný zdroj vody i tepla. Vše potřebné je tedy připraveno,“ reagoval na dotaz MF DNES.

Auta budou parkovat v podzemí

Hloušek si myslí, že je Branišovská ulice místem, kde by měly stát městské domy. „V okolí je vysoká zástavba, kterou ale my nepřekročíme. České Budějovice mají omezený katastr. Pokud se chtějí rozvíjet, měly by růst do výšky. My chceme to území udělat atraktivním a zároveň není naším plánem ho masovou zástavbou znehodnotit. I proto počítáme mimo jiné s tím, že tam bude park pro setkávání lidí,“ vysvětlil Hloušek. Ten současně potvrdil, že se počítá s výstavbou autobusové zastávky či parkováním aut pod jednotlivými objekty.

Investor i zástupci radnice oznámili, že město od firmy koupí pozemek, který je potřeba k výstavbě plánované kruhové křižovatky. Ta vznikne jako součást propojky ulic Milady Horákové a Na Sádkách.

Při hlasování na zastupitelstvu se zdrželi téměř všichni členové OPB, k nimž se přidali tři zastupitelé za KDU-ČSL a TOP 09. Ostatních 33 přítomných hlasovalo pro.

„Byl bych rád, kdyby se respektovala požadovaná zastavěnost 40 procent. To je pro mě klíčové a za těchto podmínek jsem ochoten změnu územního plánu podpořit. Jestli se to při finálním hlasování překročí, tak ji nepodpořím,“ vzkázal opoziční zastupitel Svatomír Mlčoch (Piráti). O definitivní změně územního plánu budou zastupitelé teprve rozhodovat.

Mapy poskytuje freytag & berndt. Společnost také vytváří mobilní aplikaci PhoneMaps, která obsahuje turistické a cykloturistické mapy celé Evropy, aplikace je ke stažení zdarma na Apple Store a Google Play Store. © freytag & berndt, SHOCart, přispěvatelé OpenStreetMap

Autor:
  • Nejčtenější

Nečekaně zemřel moderátor Prima vařečky Daniel Kopál, bojoval s covidem

Ve věku 49 let zemřel moderátor Daniel Kopál, známý z pořadu o vaření Mňam aneb Prima vařečka. Bojoval s koronavirem....

Recesista venčil v noci plyšového psa, domů šel s pokáráním od strážníků

Neobvyklý pohled se naskytl českobudějovickým strážníkům, když kontrolovali zákaz vycházení po 21. hodině. V centru...

Vytlačovali ho z dálnice. V Orlíku je místa dost, dostal varování Berbrův kritik

Premium Skousl toho hodně. Silné výhrůžky, ostré útoky, dětinské naschvály. Nikdy se ale nevzdal. Prachatický fotbalový...

Po jedné rvačce měl Špinar život naruby. Bojovník MMA přišel o kariéru

Slušný člověk z učitelské rodiny, který měl dobře našlápnuto v práci i ve sportu. Matěj Špinar, šestadvacetiletý MMA...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dětské gangy v Táboře kradou mobily a peníze, řeší to policie i radnice

Okolí Jordánu a Husova parku v Táboře obsadily skupinky nezletilých, které napadají kolemjdoucí. Policejní hlídky se na...

Máme podvyživené děti? Trend „zdravého“ stravování je tragický, říká odborník

Premium Špenát je hnusný, rajčata taky. Do školní jídelny nechodíme, tam nám nechutná. Jíme jen špagety a pizzu. A tak dál....

Jak vyležet ‚lehký covid‘. Praktičtí lékaři radí, jak na samoléčbu

Premium Tak jako jiné virózy i obávaný covid-19, pokud zaútočí jen v mírné či střední síle, se musí doma prostě a jednoduše...

Generace nevzdělaných dětí. Jen málokdo dělá při distanční výuce pokroky

Premium Je osm hodin ráno, učitel zakládá virtuální místnost, do které se postupně připojí žáci. Jednomu nejde mikrofon,...

  • Další z rubriky

Na Šumavě letos pokácí asi čtyři tisíce stromů, kterým hrozí pád

Správa národního parku Šumava musí pokácet stromy, které stojí u cest a jsou ve špatné kondici. Při silném větru by se...

Vypněte negativní zprávy a věnujte se svým blízkým, radí psycholog

Premium S nástupem druhé vlny koronavirové epidemie se nejčastěji mluví o tom, jak zachránit životy a zdraví lidí v Česku....

Recesista venčil v noci plyšového psa, domů šel s pokáráním od strážníků

Neobvyklý pohled se naskytl českobudějovickým strážníkům, když kontrolovali zákaz vycházení po 21. hodině. V centru...

Za pití piva v autobuse a bez roušky teď může padnout pokuta až tři miliony

Českobudějovičtí strážníci museli v pondělí vyvést z autobusu muže, který tam popíjel pivo. I přes hygienická nařízení...

Jak začít s lepkem? Zkuste lahodnou kaši bez přidaného cukru
Jak začít s lepkem? Zkuste lahodnou kaši bez přidaného cukru

Rohlík ani piškoty nejsou vhodné potraviny k seznamování organismu dítěte s lepkem. Ideální variantou může být dobře stravitelná, lahodná kaše bez...

Nepanikařte, ale buďte opatrní. Osm znaků, že jste mohli prodělat covid-19

Druhá vlna koronavirové krize udělala z Česka, které tu první zvládlo celkem dobře, odpadlíka. Snad každý se bojí. Jsem...

Nečekaně zemřel moderátor Prima vařečky Daniel Kopál, bojoval s covidem

Ve věku 49 let zemřel moderátor Daniel Kopál, známý z pořadu o vaření Mňam aneb Prima vařečka. Bojoval s koronavirem....

Česko dál padá do covidové propasti. Má nejvíce případů i úmrtí na světě

Česko se pevně usadilo na špičce světových koronavirových statistik. Již delší dobu jsme mezi zeměmi, které mají...

Veterináři varují před sýry z Lidlu, mohou obsahovat bakterie z fekálií

Veterináři varují před dvěma druhy sýrů, které prodával řetězec Lidl. Jde o brie od francouzského výrobce, který...

Čich ztrácejí při covidu často mladí a bezpříznakoví. Jak ho získat zpět?

Porucha čichu je v současnosti řazena k základním příznakům covidu-19. Objevuje se více než na jaře, a to hlavně u...