Neděle 27. září 2020, svátek má Jonáš
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 27. září 2020 Jonáš

Altány i kůlny. Problémy s černými stavbami přibývají, zákon je složitý

  11:58
Úředníci sledují nárůst počtu černých staveb například v jihočeském Táboře. Potíže ale mají i jinde, a to kvůli složitému stavebnímu zákonu. Lidi běhání po úřadech nebaví a raději riskují stavbu bez řádného povolení.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Marcela Staňková

Rodinné domky s altány jako vystřiženými z katalogů vzorových staveb rostou na periferiích měst. Jenže drobné stavby na zahradách domů mohou jejich majitelům přidělat i pořádné starosti. 

Ti totiž zapomínají na to, že pro takové přístřešky nebo menší kůlny zpravidla potřebují stavební povolení. Všímají si toho i zaměstnanci táborského stavebního úřadu, kteří v poslední době registrují nárůst podobných načerno postavených objektů. 

„Lidé často dělají chybu v tom, že špatně nahlížejí do zákona, něco si přečtou na internetu nebo dají na neověřenou radu projektanta či známého. Přitom stačí zvednout telefon a říci si o informace u nás na pracovišti,“ upozorňuje vedoucí Stavebního úřadu v Táboře Jitka Doležalová. Podle ní je kvůli složité legislativě vždy lepší se obrátit na úředníky než riskovat potíže se zákonem.

Podobného názoru jsou i v Českých Budějovicích, kde sice žádný výraznější nárůst černých staveb nezaznamenali, ale problémy vidí u rodinných domů, stejně jako v Táboře. 

„Týká se to obecně budov, které staví fyzické osoby pro vlastní potřebu. V kostce mohu říci, že černé stavby byly, jsou a můžeme počítat s tím, že i nadále budou,“ myslí si právník stavebního úřadu budějovického magistrátu Martin Tůma.

Kritérií určujících černou stavbu je celá řada. Ve zkratce se problémy nejvíce týkají zahradních objektů do 25 metrů čtverečních s minimálně dvoumetrovým odstupem od hrany pozemku. Právě u takových podmínek táborský úřad registruje nejvíce prohřešků, stejně jako u staveb v takzvaném volném režimu, kdy není třeba vyběhávat stavební povolení s desítky razítek. „Ale i zde musejí stavebníci dodržovat spoustu pravidel,“ dodává Doležalová.

Na mnohdy nesrozumitelné a komplikované zákony naráží také vedoucí píseckého odboru výstavby a územního plánování Josef Jambura. Podle něj má současná legislativa výrazný vliv na množství černých staveb. 

„Lidi běhání po úřadech nebaví a raději riskují stavbu bez řádného povolení. Po odhalení je pak musíme vyzvat, aby si zažádali o dodatečné povolení a to celou proceduru může zdržet i o několik let. Mezitím se stavba nesmí odstranit. Tohle je zcela proti smyslu zákona,“ nerozumí Jambura jeho současnému nastavení.

I na mobilheim je třeba mít stavební povolení

S nekonečnými procesy mají v Písku poměrně bohaté zkušenosti. Jeden z případů řeší úředníci už deset let. „Spis v tuto chvíli leží na ministerstvu pro místní rozvoj. Máme tu také stavebníka, který dělal přípojku vody na sousedově pozemku, což mu samozřejmě neprošlo. Nakonec napadal městské i krajské úředníky kvůli údajné podjatosti a spor skončil u ministryně Dostálové. Tam bude zřejmě pár let ležet,“ dodává vedoucí odboru.

Práci úředníků i stavebníků měla výrazně usnadnit chystaná úprava stavebního zákona. Česko je totiž podle Světové banky nyní až na 157. místě ze 190 zemí v rychlosti a jednoduchosti získání stavebního povolení. S novelou jej nebude třeba na spoustu věcí vyřizovat, ale podle Hospodářské komory i Svazu podnikatelů ve stavebnictví projednávaný návrh situaci jen ztíží. „Nijak zásadně se nevyřeší ani nekonečné průtahy spojené s obstrukcemi majitelů černých staveb,“ doplňuje Jambura.

Podobný problém řeší také ve Strakonicích, kde úředníci v minulosti zveřejňovali některé případy, aby varovali ostatní stavebníky před nezákonným jednáním. 

„Bohužel u nás došlo v minulosti k tomu, že jsme třeba museli nechat odstranit rodinný dům. Občas se také stane, že je na dotyčné hříšníky podán exekuční návrh, to jsou ale jen jednotky případů,“ vysvětluje vedoucí Stavebního úřadu ve Strakonicích Jaromír Zeman.

Podle něho má město v poslední době problém hlavně s drobnými stavbami přiléhajícími k rodinným domům. Častěji se zde poslední dobou vyskytují i problémy s takzvanými mobilheimy.

„Jejich majitelé si mnohdy myslí, že u nich není třeba vyřizovat stavební povolení, což ale není pravda,“ podotýká Zeman a dodává, že v takovém případě je možné žádat o zpětné povolení. „Musí však počítat s tím, že zaplatí pokutu a ještě budou muset uhradit náklady za řízení,“ doplňuje.

O něco klidnější situace je v Českém Krumlově, kde úředníci podobné problémy řeší ve stejné míře už asi dvacet let. „Není to u nás nijak vážné. Problémy se objevují jak u podnikatelských staveb, tak u obytných domů. Ve větším registrujeme nepovolená vylepšení objektů v zahrádkářských koloniích,“ říká krumlovský místostarosta Josef Hermann a dodává, že nejvíce problémů při posuzování stavebních projektů mívají památkové objekty.

2. a 3. října se budou konat volby do krajských zastupitelstev a v některých okrscích i doplňovací volby do Senátu
Lidé v karanténě budou mít možnost volit 30. září a 1. října.

  • Nejčtenější

První sníh sezony napadl na Šumavě, na Plechém leží patnáct centimetrů

Na vrcholcích Šumavy v noci na sobotu napadlo až patnáct centimetrů sněhu. Během dne lze očekávat i další sněhové...

Roušky omezují výuku, tvrdí ředitelé škol. Část rodičů nechává děti doma

Za normálních okolností by si jihočeští školáci užívali teplých dní babího léta, jenže teď spíš trpí. Několik hodin...

VIDEO: Muž se popral s ochrankou kvůli roušce, incidentem se zabývá policie

Policie se zabývá incidentem mezi ochrankou a zákazníkem v obchodním centru Mercury v Českých Budějovicích. Vznikl...

Odloženo kvůli koronaviru. České Budějovice s Bohemians dnes nehrají

Fotbalová liga přišla o tradiční páteční předehrávku. Souboj 5. kola mezi Českými Budějovicemi a Bohemians 1905 byl...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Sedlákovi se omluví za sebrání statku. Muž ale před 30 lety zemřel

Před 65 lety zabavili funkcionáři sedláku Janu Bromovi statek na Prachaticku. Až teď se mu omluví. Okresní soud v...

Sundej vlajku, nebo ti vypálíme dům. Agresivita demonstrantů v USA roste

Premium Demonstrace proti policejní brutalitě, jak to nazývají protestující i média, začínají být docela brutální i vůči...

Felák, flexit nebo chillovat. Slovník dnešní mládeže uvádí rodiče do rozpaků

Premium Ač to možná ani netušíte, nejspíš i kolem vás denně chodí shiperky, které flexí s teniskami nebo iPhonem, díky čemuž...

Prodlužte životnost filtru pevných částic. Stačí pár jednoduchých kroků

Premium Výměna filtru pevných částic stojí desítky tisíc korun, jeho čištění a renovace pět až patnáct tisíc korun. Těmto...

  • Další z rubriky

Bojovala o život a umírala několik minut, za vraždu družky dostal muž 18 let

Na 18 let do věznice se zvýšenou ostrahou poslal českobudějovický krajský soud čtyřiačtyřicetiletého muže z...

Z domu spisovatele ve Strunkovicích je hostinec a komunitní centrum

Spisovatel a novinář Bohumil Havlasa žil v 19. století a pro Strunkovice nad Blanicí na Prachaticku zůstává významnou...

Lipánek s nižším množstvím cukru u lidí uspěl, říká šéf Madety Milan Teplý

Kvůli výbuchu v přístavu v Bejrútu i koronaviru se společnosti Madeta propadl vývoz zboží téměř na nulu. Pomáhá to však...

Akreditační úřad viní budějovickou VŠTE z prohřešků, zahájí správní řízení

Budějovická Technika neposkytuje podle rady Národního akreditačního úřadu dostatečnou kvalitu výuky. Rektor vysoké...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Octavia za 3 500 korun: boj s krizí, chaos a riskantní sázka na superslevy

Octavia za 3 500 Kč měsíčně, Kodiaq za 4 899 Kč, Passat za něco málo přes 6 000 Kč… Ačkoli automobilkám docházejí...

Blíží se katastrofa, jež zastíní pandemii covidu-19, říká princ Charles

Britský princ Charles (71) vyzval v pondělí ke zlepšení boje proti klimatickým změnám, jejichž dopad podle něj zastíní...

Herec Petr Čtvrtníček se nakazil koronavirem, leží v nemocnici na JIP

Herec Petr Čtvrtníček (56) skončil kvůli covidu-19 v nemocnici. Minulý týden měl pozitivní testy, a když se mu...

Počet úmrtí bude stoupat. Podívejte se, jaké měla křivka zpoždění jinde

Počet úmrtí s nemocí covid-19 u nás poroste. Byť ještě není jasné o kolik. Příklady z jiných zemí jasně ukazují, že...

Nebudu všem po rozchodu ukazovat, jaká jsem čičina, říká Mottlová

Muž roku 2016 Josef Kůrka (28) nedávno oznámil rozchod s herečkou a modelkou Barborou Mottlovou (33). Fitness trenér...