Kdo je vlastník či dluží, nemá šanci na byt města. Tábor mění pravidla žádostí

  9:13
O pronájem městských bytů v Táboře se každý rok přetahují stovky žadatelů. Aby se omezila možnost nastěhování problémových obyvatel nebo neplatičů, radní zásadně mění pravidla pro schvalování nových zájemců. Těmi mohou být pouze Češi, případně pracující cizinci s trvalým pobytem v České republice.

Město Tábor | foto:  Michal Sváček, MAFRA

Pozměněný postup při schvalování bytů začne platit od února. „Naší snahou je snížit riziko toho, aby se novým nájemcem stala problémová osoba či potenciální neplatič. Z toho vyplývají nejzásadnější změny,“ zopakoval a zdůraznil místostarosta Martin Mareda (Piráti).

Žadatelé budou podle něj například muset prokázat svou bezdlužnost vůči městu. Do té doby, než bude fungovat digitální forma žádostí, postačí prověřené čestné prohlášení. Potenciální nájemce zároveň nesmí být v insolvenci.

„Často se stává, že o městský byt žádají lidé, kteří v něm byli už v minulosti a z nějakého důvodu ho opustili. Dalším předpokladem proto je, aby žadateli nebo spolubydlícímu nebyl v posledních pěti letech v takovém bytě ukončen sankcí nájem,“ vysvětlil dále Mareda.

Existuje i výjimka

Žadatel také nesmí vlastnit ani spoluvlastnit nemovitost určenou k bydlení. „Výjimkou může být situace, kdy není možné danou nemovitost využívat k dlouhodobému bydlení. Zamýšleli jsme se nad různými scénáři. Člověk, který například zdědí na severu Čech pětinu domu, nebude vyškrtnut ze seznamu,“ zmínil místostarosta.

Byty se budou pronajímat ve dvou režimech – jako běžné byty a jednotky přidělované na základě nabídnuté výše nájemného. U první varianty se omezí žadatelé na osoby s českou státní příslušností nebo trvalým pobytem na území ČR, dále na státní občany členského státu EU, kteří jsou v Česku zaměstnaní.

Rozhodne i výše příjmů

Velmi konkrétní jsou podmínky týkající se minimálního počtu osob na velikost bytu. V bytech 2+1 by měli být nejméně dva lidé a v třípokojových bytech minimálně tři obyvatelé. Kritéria u bytové komise se nijak zásadně nemění. Stále platí, že lidé mají větší šanci, pokud mají nějakou vazbu na město, nacházejí se ve ztížené sociální situaci a mají záruku ke splácení nájemného.

V Písku podraží bydlení, další jihočeská města to oddalují nebo vyčkávají

Podle nabídkové ceny nájmu bude Tábor přidělovat maximálně 20 jednotek ročně. V současné době komise rozhoduje přibližně o 140 bytech. I zde musí člověk splnit podmínky pro podání žádosti jako bezdlužnost a nevlastnění nemovitosti. „Vybraní žadatelé budou muset před uzavřením smlouvy doložit souhrn čistých měsíčních příjmů, kdy musí mít nejméně trojnásobek nabídnuté výše nájmu. Nebudou se počítat sociální dávky,“ řekl Mareda s tím, že nájem bude na dobu určitou pěti let.

Prodej spíše výjimečně

Tábor disponuje celkem 3 054 byty, čímž se řadí mezi obce s největším počtem jednotek na obyvatele v republice. Počet žadatelů o pronájem městského bytu je podle radnice dlouhodobě konstantní. Ročně se na radnici obrátí přibližně šest set žadatelů, na jeden byt jich může být až devadesát. V průměru lidé platí částku v rozmezí 60 až 75 korun za metr čtvereční.

O městské byty je v Budějovicích velký zájem, brzy jich 320 přibude

Podle aktuálně platných pravidel může radnice prodávat pouze prostory v domech, kde má jeden byt, a je tak minoritním vlastníkem.

„Nyní se jedná o šestnáct bytů, které Tábor smí prodat. Avšak děje se tak až v momentě, kdy se daný byt uvolní. Může tedy trvat několik let, než si ho někdo bude moci koupit,“ uvedl táborský radní Jiří Horecký (ODS). Byty se uvolňují úmrtím nájemníků, jejich odstěhováním či vyklizením u neplatičů.

Zastupitelé už dříve diskutovali také o možnosti rozšíření stanoveného pravidla i na domy, kde Tábor vlastní dvě jednotky. K prodeji by se tím uvolnilo dalších třináct bytů. Návrh odboru správy majetku města schválený radními ale tehdy zastupitelé zamítli.

„Pokud trvá velký zájem o pronájem městských bytů, nevidím důvod je prodávat. V této době budeme těžko hledat město, které se svých bytů zbavuje,“ vyjádřila se například zastupitelka Olga Bastlová (Šance pro Tábor).

Nejčtenější

„Dálnicí nás úplně odřízli.“ V obcích kolem nově otevřené D4 krachují podniky

Premium

V prosinci nově otevřený úsek dálnice D4 odklonil tranzit přes obce, místní teď trápí úpadek jejich podnikání. Čerpací stanice snižují stavy, restaurace a obchody bojují o přežití, některé zavřely....

U Benešova bourala tři auta. K hledání uprchlého řidiče policie nasadila i vrtulník

Hlavní tah z Prahy na Tábor dnes ráno u Benešova uzavřela nehoda osobního a nákladního auta a dodávky. Jednoho lehce zraněného účastníka nehody záchranáři převezli do nemocnice. Řidič dodávky utekl,...

Podvody při jízdách i testech. Desítkám lidí hrozí, že budou vracet řidičský průkaz

Premium

Policie vyšetřuje několik autoškol a tři zkušební komisaře z Prachaticka, které podezírá, že při zkouškách pro získání řidičského průkazu švindlovali. Podle informací MF DNES podváděli jak při...

Varaďovy Vítkovice porazily Pardubice. Sparta i Třinec dominovaly, derby pro Vary

Po reprezentační přestávce se vrátila hokejová extraliga, která pokračovala kompletním 44. kolem. Vítkovice ve sledovaném duelu přehrály Pardubice 3:1, Třinec porazil Mladou Boleslav 5:1. Stejným...

Auto vyletělo ze silnice a skončilo předkem ve strouze, řidič nepřežil

Tragická dopravní nehoda se v pátek po sedmé hodině ranní stala u Mydlovar na Českobudějovicku. Řidič osobního automobilu tam z dosud neznámých příčin vyjel ze silnice. Nehodu nepřežil. Událost...

Varaďovy Vítkovice porazily Pardubice. Sparta i Třinec dominovaly, derby pro Vary

Po reprezentační přestávce se vrátila hokejová extraliga, která pokračovala kompletním 44. kolem. Vítkovice ve sledovaném duelu přehrály Pardubice 3:1, Třinec porazil Mladou Boleslav 5:1. Stejným...

12. února 2025  16:45,  aktualizováno  21:45

Pro toho, kdo neví, jak to chodí, může být masopust kulturní šok, říká etnograf

Premium

Nastává masopust. Období veselic, taškařic a masek. Zvláště na Doudlebsku u Českých Budějovic se tento zvyk udržuje již od devatenáctého století. Dům od domu obchází koleda s různě vysokými klobouky...

12. února 2025

Bezdomovce přes hodinu bili, pak ho zaživa zapálili. Trest pro trojici platí

Bezdomovci František Jirka, Alexandr Lebeda a Tomáš Koňarik si odpykají 17, 16,5 a 13 let za brutální a zištnou vraždu jejich známého v Českém Krumlově, dnes verdikt potvrdil vrchní soud. Podle spisu...

12. února 2025  12:14,  aktualizováno  14:01

Nelegální dovoz anabolik z Ruska soud neprokázal, prodejci vyvázli s podmínkami

Podmíněné tresty uložil českobudějovický krajský soud Filipu Vastlovi a Liboru Kodýtkovi, kteří podle původní obžaloby vozili z Ruska anabolika a jejich prodejem si přišli na více než 10 milionů...

12. února 2025  13:27

Adam Mišík o svém handicapu: Mohli jsme to léčit, ale rodiče nechtěli

Že by znal podobnou situaci z vlastního života, Adam Mišík popírá. Ale zahrál si ji rád. Ve filmu Holka od vedle je...

Nakreslili mi tečky na obličej a dekolt. Pět let tajila práci na Kingdom Come 2

Zatímco česká středověká hra Kingdom Come: Deliverance 2 právě zažívá zasloužený úspěch, práce na motion capture, tedy...

Po Pirátech z Karibiku jsem rok chodila na psychoterapie, přiznala Knightley

Keira Knightley (39) se rozpovídala o tom, jaký vliv měla filmová série Piráti z Karibiku na její hereckou kariéru....

Někde to stále mírně táhne, hodnotí Rolins lifting po roce. Je ale spokojená

Zpěvačka Dara Rolins (52) před rokem absolvovala vylepšení u plastického chirurga. Přestože neplánovala o liftingu...

Patří mezi nejkrásnější ženy světa a shání partnera. Její nároky jsou vysoké

Janaina Prazeresová je považována za jednu z nejkrásnějších žen světa. Podle magazínu Playboy je její vzhled absolutní...