Sobota 25. ledna 2020, svátek má Miloš
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 25. ledna 2020 Miloš

Budějovický „poklad“ u Stromovky. Pozemek za 70 milionů chtějí developeři

  14:50aktualizováno  14:50
Město České Budějovice drží u Stromovky za Kauflandem atraktivní pozemek v hodnotě desítek milionů. Zástupci radnice tam v minulosti chtěli postavit sportovní park, nyní mají investoři zájem o výstavbu bytových domů. Pozemky teď nejsou na prodej, zní ale z magistrátu.

Pozemek za Kauflandem a má přes 17 500 metrů čtverečních. | foto: Marek Podhora, MAFRA

Pozemek, který má přes 17 500 metrů čtverečních, označil před několika dny primátor Jiří Svoboda za rodinné stříbro. Dnes je to jen louka.

MF DNES zjišťovala, jakou tuto plochu čeká budoucnost. Může to být směna za jiné pozemky, k čemuž už se schylovalo. Stejně tak tam před pár lety mohl vyrůst multifunkční sportovní areál, ale nakonec z plánu na vybudování Freetime parku sešlo.

Třetí možností je, že si ho město ponechá do budoucna. Pak je ve hře ještě prodej a následná developerská výstavba bytových domů. Prodej by mohl do městské kasy přinést odhadem 50 až 70 milionů korun.

„Nedávno jsem nedaleko prodávala menší pozemek. Metr čtvereční byl za čtyři tisíce korun. Ina této ploše by jistě stál metr minimálně tři až tři a půl tisíce. Je to rozhodně dražší lokalita,“ potvrzuje realitní makléřka Jitka Bláhová ze společnosti Dumrealit.cz.

Vizualizace freetime parku Stromovka. Teď už zřejmě zůstane jen na papíře.

Vizualizace Freetime parku Stromovka zůstala jen na papíře.

Prodej však podle hlasů z radnice aktuálně není na místě. MF DNES oslovila všechny radní a náměstky, velká část z nich je pro to, aby si město prozatím pozemek ponechalo. „K prodeji tohoto pozemku není v tuto chvíli důvod. Jeho hodnota v čase rozhodně nebude klesat,“ domnívá se radní Roman Kubíček (ANO).

Podle dostupných informací však na radnici loni na podzim opakovaně zaznělo, že je o lokalitu za Kauflandem značný zájem a developeři se snaží na prodej zatlačit. Opodál v Pasovské ulici je řada bytových domů, takže by investoři měli na co navázat. Za současných podmínek by tam mohli nabízet byt 3+kk za cenu kolem čtyř milionů korun.

V jednu chvíli to vypadalo, že je město smění a výměnou za ně získá pozemky u kruhové křižovatky nedaleko Globusu potřebné pro budoucí výstavbu silnice známé jako Severní spojka. Situace je tam však komplikovaná a ve věci kromě města a zástupců Globusu figuruje ještě Ředitelství silnic a dálnic. Výměna za tuto lokalitu tak nyní nepřichází v úvahu.

Náměstek primátora František Konečný (ANO) je za určitých okolností směně nakloněn, ale za úplně jiné pozemky. „Podle mě není důvod k prodeji. O výměně bych uvažoval pouze v případě, kdy by to bylo pro město jednoznačně výhodné. To by mohla být například směna za všechny soukromé pozemky ve Stromovce,“ myslí si Konečný.

Jeho stranickému kolegovi a náměstku Petru Holickému by se líbilo pozemek využít například pro sportovní účely. Jako místo pro sport si ho nejčastěji představují i lidé, které MF DNES oslovila.

„Vedle má areál univerzita, je tu fotbalové hřiště, takže by to sem zapadlo,“ myslí si jedna z dotázaných Helena Karlíčková. „Je však třeba vycházet z toho, že je pozemek určen územním plánem k předměstské individuální zástavbě,“ podotýká Holický. I proto zájem developerů. Ani on však není pro prodej.

Radní Michal Šebek (ODS) vnímá lokalitu jako poslední v blízkosti centra, kde může město uskutečnit své vize. „Konkrétní záměr teď není na stole. Není třeba spěchat s rozhodnutím. Směrů využití může být mnoho, počínaje napojením na Stromovku, přes obdobu Freetime parku, konče vybudováním multifunkčního společenského zařízení,“ reaguje Šebek.

Plány na zmíněný Freetime park pocházejí už z roku 2005, velmi aktuální byl v letech 2011 a 2012. Město mělo představu, že vybuduje areál s lanovým centrem a prostorem pro skateboardisty a dalším vyžitím za 70 milionů.

Projekt se nejdříve smrskl a pak ho na radnici zmrazili úplně. Po krátkém čase se přihlásili zástupci 1. Beachklubu České Budějovice. Ti se spojili florbalisty FBC Štíři a basketbalisty BSK České Budějovice a chtěli tam postavit Freetime park se dvěma krytými halami za zhruba 37 milionů. Hotový měl být v roce 2014. Ani tento projekt se nepodařilo prosadit.

Jaký osud atraktivní lokalitu nakonec potká? Pro náměstka primátora Petra Podholu (ČSSD) je místo otevřené pro řadu projektů.

„Dovedu si zde představit sportovně volnočasové aktivity i bydlení. I vhodně řešená forma pro bydlení by zde našla své opodstatnění a mohla by být přínosem,“ uzavírá.

Mezi další exkluzivní pozemky města patří třeba Mariánské náměstí nebo centrální plocha na území bývalých čtyřdvorských kasáren.

Autor:
  • Nejčtenější

Soud poslal do vazby muže, který za jízdy střílel po autech

Příbramský soud poslal do vazby pětatřicetiletého řidiče z Prahy, kterého policie obvinila z pokusu o vraždu a obecného...

Legendární Turnerova chata na Šumavě je na prodej, majitel nemá nástupce

Legendární Turnerova chata u řeky Vydry nedaleko Horské Kvildy na Klatovsku je na prodej. Objekt v 1. zóně Národního...

Na jihu Čech začala chřipková epidemie, zemřelo jedno dítě

V Jihočeském kraji začala chřipková epidemie. Počet pacientů za poslední týden vzrostl o 36,5 procenta. Hygienici nyní...

Šoféři vytuněných aut si ze silnic u Modravy udělali závodní dráhu

Někteří řidiči si silnice kolem šumavské obce Modrava pletou s dráhou pro závody rallye. V noci zkoušejí, jak jejich...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Majitel Koh-i-nooru Bříza plánuje v Budějovicích místo obchodů novou čtvrť

Majitel tužkárny Koh-i-noor Vlastislav Bříza plánuje po roce 2027 proměnit rozlehlé pozemky u Mánesovy ulice v Českých...

Premium

Do dvou let se ukáže neudržitelnost elektroaut, říká bývalý šéf Škoda Auto

Vadili jsme hlavně značce Volkswagen, když jsme postavili Octavii proti Golfu, říká v rozhovoru pro LN Vratislav...

Premium

Parkování zadarmo díky fíglu. Stačí si připlatit za vlastní espézetku

Češi parkující v centru Prahy na takzvaných modrých zónách zkoušejí fígl, jak nezaplatit za parkovné svého auta ani...

Premium

Proč vyhraje vodík. Vynálezce Tůma má o budoucnosti automobilů jasno

Už před dvaceti lety se projel vodíkovým autem, kterým chtějí Japonci na letošní olympiádě v Tokiu propagovat...

  • Další z rubriky

Táboru je 600 let, slavit bude bitvou i koncertem na Sokolské plovárně

Jihočeským městem číslo jedna je pro letošní rok Tábor, kde si připomínají 600 let od založení. Na obyvatele i turisty...

Fasáda kostela, který patří k symbolům Budějovic, září novotou

Při procházce po Piaristickém náměstí v Českých Budějovicích mají místní i turisté nový důvod k zastavení. Z...

U Pelhřimova havaroval kamion s chemikáliemi. Silnice je zavřená

Nehoda kamionu převážejícího chemikálie v sobotu dopoledne zablokovala u Pelhřimova silnici 19 na Tábor. Řidič kamionu...

Premium

Relaxační pyramida jí pomáhá překonávat rakovinu, lékaři jsou skeptičtí

V Dyníně na Českobudějovicku vyrostla na konci loňského roku další relaxační pyramida. Manžel ji postavil pro Jaroslavu...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz