Sobota 27. listopadu 2021, svátek má Xenie
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 27. listopadu 2021 Xenie

Zájemci sledují, jaká je architektonická hodnota nových bytových domů

  0:01 – KOMERČNÍ SDĚLENÍ
Jedním z důležitých kritérií, které sledují zájemci o nové bydlení, je architektonická hodnota vznikajících bytových domů, říká v rozhovoru architekt projektu Rezidence 3D Daniel Smitka.

Komerční sdělení

Toto jsou komerční sdělení. iDNES.cz neovlivňuje jejich obsah a není jejich autorem. Více

Komerční sdělení je speciální inzertní formát. Umožňuje inzerentům oslovit čtenáře na ploše větší, než je klasický banner, hodí se tedy například ve chvíli, kdy je potřeba popsat vlastnosti nového produktu, představit společnost nebo ukázat více fotografií.

Aby bylo na první pohled odlišitelné od redakčních textů, obsahuje jasné označení „Komerční sdělení“ v záhlaví článku.

Pro komerční sdělení platí podobná pravidla jako pro další formy inzerce na iDNES.cz. Nesmí tedy být v rozporu s dobrými mravy a zásadami poctivého obchodního styku, nesmí porušovat práva třetích osob a poškozovat něčí dobrou pověst. Na rozdíl od bannerové reklamy je z komerčních sdělení vyloučena politická inzerce.

Komerční sdělení, jejich titulky a tvrzení v nich obsažená nesmějí být lživá a klamavá.

Ceník komerčních sdělení včetně kontaktů na obchodní oddělení najdete zde.

Rezidence 3D | foto: Trigema a.s.

O architektuře současných rezidenčních projektů jsme hovořili s Ing. arch. Danielem Smitkou (44). Absolvent FA ČVUT v Praze se kromě vedení své architektonické kanceláře věnuje již 18 let také pedagogické činnosti - vede studentský atelier architektury na pražském institutu North Carolina State University, na Fakultě architektury a na Fakultě stavební ČVUT.

Jeho kancelář má všestranný záběr. Má za sebou řadu realizovaných návrhů v oblasti občanských i administrativních staveb, bytových a rodinných domů, rekonstrukcí a úprav interiérů. Nás však zajímá především rezidenční výstavba, proto jsme panu architektovi položili několik otázek na toto téma.

Jak hodnotíte současnou úroveň architektury nové bytové výstavby?
Nějaké zjednodušené hodnocení v podstatě není možné. Mezi pražskými projekty jsou razantní rozdíly. Některé rezidenční projekty v Praze jsou na špičkové úrovni, ale nalezneme i řadu bytových domů, které nemají valnou hodnotu.

Každý dům je výsledkem věčného sváru mezi manažerským záměrem developera a architektovou ambicí předat budoucím generacím prostřednictvím své budovy nějakou informaci, nějaké sdělení. Výsledný tvar pak závisí na tom, který z těchto dvou odlišných cílů nakonec převáží. Je to výraz zodpovědnosti developera a projektanta vůči klientovi i společnosti.

Rezidence 3D
Rezidence 3D

Jaké je vaše krédo při projektování bytových domů?
Žádné nemám. Alespoň ne v tom smyslu jak se ptáte. Pro mne je architektura věcí postoje, odvahy, vůle a zodpovědnosti. V každém projektu se pořadí těchto kritérií mění. Vždy se celkem logicky snažím vytěžit z minima nabízených možností maximum - o tom je vlastně celá architektura.

Pojďme k projektu Rezidence 3D, který je vaší nejnovějším počinem na poli rezidenční výstavby. Vaše kancelář má za sebou projekty řady obytných domů. Čím je projekt Rezidence 3D výjimečný?
V kontextu současné rezidenční výstavby je to projekt, který má ambici oslovit náročné klienty, kteří vyhledávají opravdovou kvalitu bydlení. Bylo pro mne vítanou výzvou vymyslet tento nový dům na dobré úrovni s kvalitními a komplexními dispozicemi bytů a s fasádami vyladěnými jak po výtvarné, tak po materiálové stránce.

Autorem původního návrhu objektu byl jiný architekt. Na základě konzultací a požadavků klienta jsem byl ale vyzván, abych původní návrh poměrně výrazně předělal. Jednalo se zejména o navýšení standardu bytů i fasád jak po plošné, tak i po kvalitativní stránce. Původně bylo v objektu totiž plánováno 42 bytů, které jsme postupně zredukovali na počet 27 při zachování celkové výměry objektu. Věřím, že dispozice bytů budou pro své budoucí majitele maximálně uživatelsky pohodlné.

Rezidence 3D
Rezidence 3D

Jak byste stručně projekt Rezidence 3D popsal?
Jsou to tři abstraktní krémově světlé obytné bloky menšího měřítka, vybíhající ze společné podnože, v které je umístěno zázemí objektu. Architektonické řešení vychází z charakteru území a stávající zástavby, přičemž ponechává dostatek prostoru pro zelené plochy - zabírají polovinu z celkové rozlohy projektu.

Z členitosti a sklonu terénu vychází různá podlažnost jednotlivých domů - mají od tří do pěti obytných podlaží. Bude to moderní dům s razantním a jednoznačným názorem na bydlení.

Všechny byty mají lodžie, terasy nebo balkony. Některé mají dokonce vlastní vstup přímo ze zahrady na úrovni parteru, a tím se podobají spíše rodinnému typu bydlení se zahradou. Celý areál je oplocený a pod uzavřením, takže se dá předpokládat vysoká kvalita parteru a zahrady, pokud se o ni budou budoucí vlastníci jen trochu starat. Já jsem pro to ve fázi návrhu udělal maximum.

To bylo hodně odborné. Nešlo by to nějak srozumitelněji?
Bude to pěkné bydlení na pěkném místě.

Rezidence 3D
Rezidence 3D

V současné době je v Rezidenci 3D k dispozici 16 z 27 neprodaných bytů (40 % bytů prodáno za necelé 4 měsíce) a v pondělí 10. října 2011 začíná v Modřanech výstavba projektu.

  • Nejčtenější

Postavili si velmi zvláštní dům s nádherným výhledem do Labského údolí

Přáním Přemka byl malý dům, který by maximálně souzněl s krajinou Českého středohoří. A přestože jeho pozemek neměl...

Svérázný svět pražských nádražních putyk se proměnil. Některé nepoznáte

Nádražní restaurace se v mnohém proměnily a některé byste sotva poznali. Přesto většina z nich zůstává věrná...

Tři sta let starý kamenný dům se dočkal letní kuchyně i černého bazénu

Vinice, olivové háje a tři sta let starý kamenný dům s bazénem. K tomu prosluněná Provence. Tak taková destinace čekala...

Dům má spoustu prosklených stěn, přesto nabízí dokonalé soukromí

Soukromí patří k těm největším devizám bydlení. Architekt Pavel Lazarov dokázal navrhnout dům, který tuto potřebu zcela...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Stavbou roku 2021 se může pochlubit i Praha. Spokojeni jsou i památkáři

Jeden z deseti titulů prestižní přehlídky Stavba roku 2021 získal i pražský dům Hybernská 1. Ocenění se mu dostalo za...

ANALÝZA: Případ Kenosha. Média si napsala vlastní verzi

Premium Půlka Ameriky si udělala z Kylea Rittenhouse, jenž zastřelil dva lidi, vzorovou karikaturu bílého rasisty s puškou, a...

Pět nejčastějších chyb, které Češi dělají v penzijním spoření

Premium Ve starém „penzijku“ si na důchod spoří více než tři miliony Čechů a v nových fondech už přes 1,3 milionu lidí. Stát...

Strach se do lidí pouští jako jed. Horší než covid je hysterie, říká herec Dušek

Premium Je hercem, režisérem, scenáristou, moderátorem. Renesančního ducha zřejmě Jaroslav Dušek zdědil po svém rodu s modrou...

  • Další z rubriky

Fólie mezi skly zastaví i desetikilogramové kladivo, ale také hluk

Značná část zlodějů jde „oknem“. Ohroženi jsou zejména obyvatelé bytů v přízemí nebo v rodinných domech. Jenže mnoho...

Dům, který stojí na kontrastech, postavili i pro své autoveterány

Podstatou architektonického návrhu rodinného domu v německém okrese Paderborn jsou kontrasty mezi otevřenými a...

Stavbou roku je bazén za 219 milionů. Připomíná černý krystal

Titul Stavba roku 2021 získalo brněnské studio dkarchitekti za projekt Městské plavecké haly Louny. Cesta za oceněním a...

Dům ve svahu se skrývá pod zelenou střechou jako hříbek v mechu

Některé domy jsou sice krásné, ale nerespektují místo ani podobu pozemku. To rozhodně není případ rodinného domu u řeky...

Jakub Vágner se oženil. S rybářkou Claudií si řekli ano na lodi

Populární rybář Jakub Vágner (39) se oženil. V sobotu po poledni si vzal svou německou přítelkyni Claudii, se kterou...

Neočkovaný herec Etzler je na kyslíku s oboustranným zápalem plic

Miroslav Etzler skončil s covidovou atakou a oboustranným zápalem plic v nemocnici. Své příznivce na sociálních sítích...

Vítěz Slavíka Ztracený zpíval o znásilnění. Píseň stáhnu, omluvil se

Vítěz letošního Českého slavíka Marek Ztracený čelí kritice kvůli textu jedné z jeho starších písní. Výkonná ředitelka...

Světem se kvůli mutaci valí lavina výprodejů. Padají akcie, ropa i bitcoin

Kvůli nové mutaci koronaviru, která byla detekována v Jihoafrické republice, klesly v pátek asijské akcie nejvíce za...

KOMENTÁŘ: Kterak raper Řezník přistřihl Českému slavíkovi křídla

Slavnostní ceremoniál Českého slavíka nejspíš na nějakou dobu rozvíří debaty o stavu české populární hudby – je-li...