Šedé pražské sídliště oživily novostavby

  1:00aktualizováno  1:00
Jak je možné, že se obyčejné pražské sídliště během deseti let změnilo k nepoznání? Kam se podíváte, tam se staví. Ve Stodůlkách, Lužinách, na Velké Ohradě i v Nových Butovicích. Nejvíce ale pomohlo prodloužení trasy metra "B" na Zličín.

Ve Stodůlkách vyrostou třeba netradiční vily Cikánka. | foto: Bouwfonds

Je mohutná výstavba pro Prahu 13 výhodou? Určitě. Stěhují se sem často mladé rodiny s dětmi, proto patří k městským částem s nejnižším věkovým průměrem.

A téměř každý nově postavený bytový dům nabízí ve spodních podlažích prostory pro obchody, služby či restaurace. To ve starých panelácích citelně chybí. Na tak velkém sídlišti, jako jsou Stodůlky či Velká Ohrada, je restaurací jako šafránu.

"To se opravdu nedá srovnat s tím, co tu bylo. V nákupním centru Luka byla jedna restaurace, ve Stodůlkách na Paprsku druhá - a tím to končilo. S obchody to bylo stejné. Teď je to mnohem lepší," říká Alena Špačková, která na Lužinách bydlí téměř dvacet let.

Byty předběhla centra
Začátkem devadesátých let investory Praha 13 příliš nezajímala. Tedy co se týče bytů. Spíše se zaměřovali na administrativní centra a nákupní střediska. Přibyly Ikea, Tesco, Globus, Kaufland, Makro, Metropole Zličín či Galerie Nové Butovice a další.

Jsou to tři čtyři roky zpět, co se karty začaly obracet. Se zájmem lidí se investoři přeorientovali a začali zde stavět i nové byty a domy.

Velkou výhodou Prahy 13 je totiž dostatek stavebních pozemků. Zájmu koupěchtivých hodně napomohlo prodloužení trasy "B" pražského metra. Tím se zajistilo dobré spojení nejen do centra, ale i na druhou stranu Prahy.

Byty vystřídají nové vily
Rozestavěno nebo zkolaudováno je v současnosti na deset bytových projektů a přibývají další. Zajímavé je, že poměrně vysoké procento připadá na domy rodinné.

Ty se objevují například kolem sídliště Velká Ohrada, připravovaná je i stavba osmnácti luxusních vil ve Stodůlkách.

"Rodinné domy se staví uvnitř stávající zástavby nebo na ni těsně navazují. Jejich počet je ve srovnání s bytovými domy poměrně vysoký. Někteří developeři stavějí obojí, příkladem je projekt Šafránka," říká mluvčí Prahy 13 Samuel Truschka.

Nové bydlení přijde draho
O jaká místa v Praze 13 je největší zájem? Především o ty s výhledem do zeleně, což jsou pozemky přiléhající k přírodnímu parku Prokopské a Dalejské údolí nebo k Centrálnímu parku ve Stodůlkách.

Nejrychleji se nyní staví na volných plochách mezi Velkou Ohradou a Řeporyjemi.

Ceny nových bytů jdou ovšem raketově nahoru. Zatímco před pár lety stál čtvereční metr mezi dvaceti až pětadvaceti tisíci, dnes je běžná cena dvojnásobná. Přesto se prodá vše, co se postaví. I mezonety za deset jedenáct milionů korun.

Autoři:

Nejčtenější

Horská chata zvenčí respektuje historii, uvnitř nabízí luxusní pohodlí

Původní část má fasádu z tradičního opalovaného dřeva.

České i moravské hory dohánějí letitý dluh. Přibývají moderní horské hotely a apartmány, staré se rekonstruují. Autoři...

Jak se staví sen rok poté. Nové bydlení změnilo život mnoha rodinám

Příběh babičky a jejích dvou vnoučat: z úzké kuchyně a ložničky vznikla obytná...

Další ročník televizní show Jak se staví sen – extra začal návratem do rodin, kterým pořad pomohl v předchozím roce....

Dům, zahrada, sad. Rodina si splnila sen o klidném životě na vesnici

Stavba je posazena v nejvyšší části pozemku.

Příroda, klid, venkov, žádný signál, divoká zvěř a v noci absolutní tma. Na takovém místě si Petr se Šárkou postavili...

Byt pro mladý pár a psa měl štěstí. Odvážné nápady z něj udělaly palác

Byt stojí v centru Sao Paula, největšího a nejbohatšího města Brazílie.

Architektonická kancelář Pascali Semerdjian přestavěla byt v brazilském Sao Paulu. Bydlí v něm mladá dvojice vášnivých...

Dům pro čtyřčlennou rodinu u řeky Lučiny je vzdušný a příjemně lidský

Dům pro čtyřčlennou rodinu navrhlo studio ODDO architects.

Rodina koupila pozemek za Havířovem u řeky Lučiny a lužního lesa, aby na něm postavila dům. Manželé oslovili studio...

Další z rubriky

Geniální Steve Jobs ovlivnil architekturu slavného studia Pixar

Nedaleko za hlídanou branou vjezdu je v nadživotní velikosti slavná lampa...

Studio počítačových animací Pixar se stalo světovým fenoménem nejen díky digitalizaci filmové tvorby, sbírce Oscarů a...

VIDEO: V Rusku je nejvyšší budova Evropy, stavěly ji šplhající jeřáby

Způsob „šplhání“ jeřábů se musel individuálně přizpůsobit konstrukci fasády a...

Z pěti nejvyšších staveb v Evropě jsou hned čtyři v Rusku. Prvenství nově patří díky výšce 462 metrů budově Lachta...

Shořel jí dům, místo pomoci teď žena bojuje s byrokracií

Z trosek domu paní Marcela nic nezachránila.

Jsou to jen necelé tři měsíce po apokalypse, která zasáhla pobřeží Pacifiku. Jak vypadá současnost? Sliby o pomoci...

Najdete na iDNES.cz