Ruzyně: Začíná se tu stavět

  1:00aktualizováno  1:00
Když se řekne Ruzyně, vybaví se všem hlavní české letiště a představa klidného bydlení bere zasvé. Ale pozor: Ruzyně je dost velká oblast Prahy 6 a developeři stavějí tam, kde vědí, že si lidé byty koupí – blízko rekreačních oblastí, kam je možné chodit odpočívat.

Na hranici Břevnova a Ruzyně se letos začne stavět nový projekt Manovka I | foto: archiv České nemovitosti

A to je část Ruzyně na hranici s Břevnovem, poblíž obory Hvězda, Bílé Hory nebo historického dvora Manovka s rybníkem. Právě podle něj pojmenovala developerská společnost České nemovitosti i svůj nový projekt, bytový komplex, který by se měl letos začít stavět. První bytový komplex s názvem Manovka I už má povolení pro výstavbu a druhá rezidence Manovka II má vydané územní rozhodnutí.

Pod okny tenisové kurty
Okolí projektu je podle vedoucího marketingu společnosti České nemovitosti Michala Holana zárukou příjemného městského bydlení. Poskytuje řadu sportovního a turistického vyžití. "Přímo pod okny bytů je sportovní areál s celoročním provozem tenisových kurtů," říká Holan. Novostavba je pětipodlažní, ale z pohledu z Jinočanské ulice se jeví jako dvoupodlažní s podkrovím. Vznikne zde celkem devatenáct bytových jednotek od 1+kk po 4+kk. Jejich cena začíná na sedmdesáti tisících korunách za čtvereční metr.

Bytový komplex Manovka - vizualizace

V suterénu je naplánovaná hromadná garáž se zastřešeným vjezdem a výjezdem z ulice Jinočanské a kapacitou osmnácti garážových stání. Další tři parkovací stání jsou umístěna na pozemku vedle domu, přičemž dvě z nich jsou pro handicapované. Bytový dům by měl být postaven do konce příštího roku.

Bytový projekt Manovka II, který se bude nacházet v těsném sousedství, má mít dvě podlaží s podkrovím. Svou architekturou volně navazuje na projekt Manovky I. V domě bude celkem 37 bytových jednotek a šest ateliérů, k bytům v prvním podlaží budou přiřazeny předzahrádky. V suterénu budou garážová stání, na povrchu vznikne současně parkovací plocha určená pro návštěvníky. Stavět by se mohlo začít na konci letošního roku a objekt by měl být hotov v roce 2009.

Okolí plné historie
Objekt je umístěn v zástavbě rodinných domů, nedaleko historického dvora Manovka s rybníkem. V blízkosti novostavby se nachází řada historických památek. Dominantou je areál Pražského hradu, vzdálený čtyři kilometry autem nebo pět zastávek tramvají č. 22.

Kousek od domu je Letohrádek Hvězda s oborou. Památné místo, kde 8. listopadu 1620 byla svedena známá bitva na Bílé hoře. Obora je oblíbeným výletním místem Pražanů a v zimě cílem lyžařů běžkařů. Volné chvíle můžete využít k návštěvě Břevnovského kláštera, údolí Divoké Šárky s desítkami turistických tras nebo Strahovské pláně s areálem Ladronka.

Bytový komplex Manovka - vizualizace

Stavět se bude i jinde v Ruzyni
Jiří Pácal z Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí říká, že Ruzyně zatím nepatří k nejvyhledávanějším částem Prahy pro bydlení. "Jde hlavně o bezprostřední blízkost letiště, věznice a také velké množství logistických či výrobních objektů," dodává Pácal. Radnice Prahy 6 však plánuje, že se situace za pár let změní.

Sází na část Ruzyně, která se rozkládá na ploše velkých areálů ministerstva obrany a bývalých skladů obchodního domu Prior. Ta představuje podle mluvčího Prahy 6 Martina Šalka územní rezervu pro bytovou výstavbu s veškerou vybaveností a dalšími provozy administrativních a obchodních ploch. "Tato cenná rezerva bude prověřena v urbanistické soutěži a následně se plánuje její regulace zhruba v roce 2009," říká Šalek.

Rezidence Manovka I
Ruzyně, Praha 6

* Rezidenční bydlení v blízkosti obory Hvězda a Bílé Hory
* Sousedí se sportovním areálem
* Byty s předzahrádkami a terasami
* Byty od 1+kk do 4+kk
* Ceny bytů začínají na 70 tisících za m2
* Začátek stavby: letos
* Dokončení: konec roku 2008

Autoři:

Nejčtenější

Tomáš Hanák si ke své hospůdce zrekonstruoval starý vagon na bydlení

Obytný vagon, který Tomáš Hanák s láskou a nadšením zrekonstruoval, má i svou...

Smíchejte staré železo ze šroťáku, slisované vlnité plechy, tovární okna ze staré továrny a hlavně přidejte zašlý...

Nájemníci k pohledání. Vytopili byt a celý dům zamořili štěnicemi

1

Vlastníci bytů vědí, jak je někdy těžké sehnat spolehlivé a slušné nájemníky. Dál totiž nesou odpovědnosti za ty, kdo...

Majitel si pořídil byt s terasami a výhledem, který bere dech

Takový výhled lze jen závidět...

Majitel si koupil nový byt v posledním patře bytového domu, v němž poslední podlaží oproti hlavnímu půdorysu dispozičně...

Úřednice se vrhla na proměnu garsonky. Výsledek je mistrovským dílem

Nově zrekonstruovaná garsoniéra stojí v samém srdci francouzského města...

Mladá úřednice, která se v kanceláři starosty podílí na urbanistické koncepci a rozvoji francouzského Bordeaux,...

Zásadní životní zvrat. Naše cesta z paneláku byla kolotočem překvapení

1

Touha utéct z betonového sídliště do náruče přírody může být ošidná. Romantické představy se od skutečnosti liší. Ale...

Další z rubriky

Jak vyčistit nebo doplnit zašlé či chybějící staré dlaždice v domě

Prostory starých činžovních domů se vyplatí vyčistit a opravit. Obnovená je i...

Pokud máte v domě originální staré slinuté dlaždice, které však vypadají „unaveně“ a takřka na odpis, nevzdávejte se....

Dům je tak chytrý, že nás neobtěžuje, říká o svém domově jeho majitel

Na severní straně domu býval dvorek, dnes malá zahrada s terasou, kterou lemují...

Jaroslav Šuvarský si zrealizoval představu ideálního bydlení. Zrekonstruoval zchátralé stavení a naplnil ho moderními...

Není dost stavebních pozemků? Snadná pomoc, stačí změnit územní plán

Tady původně byly zahradnické pozemky. „Rodinné dvojdomky“ zde doslova...

Úředníci na celém světě se chovají obdobně a je jedno, zda mění územní plány v Praze nebo v Los Angeles. Tam teď přišli...

Najdete na iDNES.cz