Pátek 28. ledna 2022, svátek má Otýlie
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 28. ledna 2022 Otýlie

Rozvádím se, co si počít s bytem, když manžel nemá peníze na vyplacení

  1:00
Paní Blanka je v rozvodovém řízení a neví si rady s majetkovým vyrovnáním. Každý z manželů totiž vlastní ideální polovinu bytu. Manžel Blanky ale nemá prostředky na její vyplacení. Paní Blanka by ráda řešila problém jinak než soudní cestou.
Máte problémy s bydlením? Obraťte se na Realitní právní poradnu.

Máte problémy s bydlením? Obraťte se na Realitní právní poradnu. | foto: Profimedia.cz

Svůj dotaz ohledně majetkového vyrovnání zaslala paní Blanka on-line Realitní právní poradně, kterou jsme na serveru bydleni.idnes.cz spustili v lednu 2008.

Čtenářce bylo sděleno, že nejrozumnější cestou je ukončení manželství tzv. nesporným (smluveným) rozvodem za podmínek daných ust. § 24a zákona o rodině.

S manželem by tak uzavřela písemnou dohodu o vypořádání vzájemných majetkových vztahů, práv a povinností společného bydlení. Soud by pak, na základě předložené dohody manželů s ověřenými podpisy, manželství rozvedl a již by nezkoumal příčiny rozvratu manželství.

Jelikož je zmiňovaná nemovitost ve společném jmění manželů, musí dojít k vypořádání mezi manželi dle dohody, přičemž se vychází z obvyklé ceny, za kterou lze v daném místě a čase nemovitost prodat.

Pokud je obsahem dohody vypořádání nemovitostí, po pravomocném ukončení řízení o rozvodu manželství je třeba ještě podat návrh na vklad příslušnému katastrálnímu úřadu.

Majetkové vypořádání lze tedy provést dohodou manželů, aniž by společný majetek vypořádával soud. Naopak o rozvodu manželství (byť rozvodu dohodou) rozhoduje vždy výlučně soud, a to rozsudkem.

Dále bylo paní Blance prostřednictvím Realitní právní poradny doporučeno, aby se ohledně zpracování předmětné dohody obrátila na některého z advokátů. Sepsaná dohoda tak bude mít veškeré zákonné náležitosti a na základě ní pak může být proveden vklad do katastru nemovitostí.

Kdyby k dohodě mezi manželi nedošlo, je možné podat návrh na tzv. sporný rozvod a majetkové vypořádání řešit po rozvodu dohodou či soudní cestou. Případně může uvažovat i o společném prodeji nemovitostí.

Další řešení nabízí americká hypotéka, která se nejčastěji používá právě na vyplacení partnera po rozvodu, kdy ani jedna strana nemá dost finančních prostředků. - čtěte Americká hypotéka, nebo spotřebitelský úvěr?

Pokud se týká poplatků, soudní poplatek za návrh na rozvod činí 1 000 korun, poplatek katastrálnímu úřadu 500 korun. Dále by vznikly další náklady za právní zastoupení, ověřování listin apod.


Realitní právní poradna je tu pro vás
Máte problémy s majitelem domu? Plánujete koupi bytu a nevíte, jakou daň budete muset zaplatit? Zdarma vám poradí naše on-line Realitní právní poradna.

AK Rychetský Hlaváček Krampera poskytne čtenářům iDNES.cz kvalifikované poradenství majitelům domů a bytů, ale i nájemníkům, případně prodávajícím a kupujícím nemovitosti.

Čtenáři se mohou ptát i na vztahy pronajímatel - nájemce, na náležitosti smluvních dokumentů nebo na řízení potřebná pro katastrální úřad.

Dále slouží Realitní právní poradna i jako vyhledávač nejčastěji kladených dotazů rozdělených do skupin:

*Nájemní bydlení
*Družstevní bydlení
*Koupě nemovitosti
*Prodej nemovitosti
*Vlastnictví nemovitostí a bytů
*Nájem a podnájem nemovitostí a bytů

Autor:
  • Nejčtenější

Za Prahou se staví městečko od světových architektů. Podívejte se

V Nebřenicích nedaleko Prahy vyrůstá developerský projekt, který obec s jednopatrovým klasicistním zámečkem promění k...

Ivan Vodochodský našel své vysněné království v Hradci Králové

Celkem na šesti místech už bydlel kuchař, moderátor, herec a muž mnoha dalších profesí Ivan Vodochodský. Teprve to...

Zázračná proměna starého srubu se mladé rodině povedla na jedničku

Za náročnou přestavbou rozpadajícího se srubu stál klasický scénář. Mladá rodina z Běloruska se rozhodla odejít z...

Okna profukují, v rozích bují plíseň. Majiteli bytu je všechno jedno

Bydlíme v podkrovním pronajatém bytě. Střechou zatéká, okna profukují, náklady na topení jsou vysoké. Navíc máme v...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

V Klínech si koupila chatu. Teď ji nahradila moderní roubenka pro rodinu

Michaela se s manželem Jiřím a dvěma dcerkami nastěhovali v Krušných horách do moderní roubenky. Jejich starý srub, kde...

Naši zemi by neubránila ani desetkrát větší armáda, říká armádní generál Opata

Premium Přes tři roky šéfuje armádě a nejvíc mu pije krev byrokracie. Když je nejhůř, oblékne maskáče a vyrazí z kanceláře...

Situace se obrací. Dřív byl vstřícný západ, dnes vyrazte s obytňákem na východ

Premium Nemám rád kempy s jejich davovou atmosférou, hlukem a stísněným prostorem a hotely jsou pro mě nenávratně statické,...

Recept na dlouhověkost? Chirurg Pafko vysvětluje, čím si zkracujeme život

Premium Profesor Pavel Pafko o tom, proč si u televize neotevře lahváč, o malém štěstí pro každý den a taky o poučném úrazu na...

  • Další z rubriky

Tři architektonické perly Středočeského kraje, které možná neznáte

Titul Stavba roku Středočeského kraje 2021 získal Pavilon rehabilitace v Benešově. Společně s ním byly oceněny ještě...

Kontejner, hausbót i montovaná dřevostavba jsou šancí na dostupné bydlení

V době, kdy ceny ve stavebnictví neustále rostou, se otevírá šance pro rychlou, efektivní, ale především relativně...

Budova banky respektuje letové dráhy netopýrů, hmyz i jezevce

Nová administrativní budova Triodos Bank v Nizozemsku s dřevěnou konstrukcí má efektní zvlněnou prosklenou hliníkovou...

Dům, který stojí na kontrastech, postavili i pro své autoveterány

Podstatou architektonického návrhu rodinného domu v německém okrese Paderborn jsou kontrasty mezi otevřenými a...

Mysleli, že mám miliony. A já žila na ubytovně, vzpomíná Nicol Lenertová

Premium Na biologického otce si Nicol Lenertová už nevzpomíná, jen říká, že byl pro ni i její mámu nebezpečný. Během dětství...

Survivor: Nahota i pomlouvání Pazderkové za jejími zády, že je labilní

Po odstoupení zpěváka Vojtěcha Drahokoupila kvůli psychickým potížím ze show Survivor se diváci dočkali i prvních...

Angelica: Mám ráda svoje prsa, i když ve 12 letech nebylo lehké se s nimi sžít

Burleska je vlastně teatrální striptýz, svlékání z krásných korzetových kostýmů. „Používáme spoustu peří, kostýmy jsou...

Do Česka poprvé připlula loď naložená uhlím z Austrálie. Má pomoci Ostravsku

Do Děčína v sobotu ráno poprvé připlula po Labi loď naložená černým uhlím z Austrálie, informovala Česká televize a...

Devadesátky: Hlavně nehraj jako já, řekl Vetchý Bartošovi o společné postavě

Postavu Tomáše Kozáka v Případech 1. oddělení hraje Ondřej Vetchý. V mladší verzi policisty v Devadesátkách se proměnil...