Diskuse k článku

V Česku je nejvíc realitních makléřů na obyvatele. Vláda chystá změnu

V České republice je nejvíc realitních zprostředkovatelů v přepočtu na počet obyvatel ze všech zemí Evropské unie. Na jednoho makléře připadá 727 obyvatel. Celkem se touto profesí snaží uživit 14 500 lidí.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času
Foto

J86i71r25k67a 80H91o73n32c46ů 2284484101268

Pokud jsme svobodná země, tak ať to dělá každý, kdo to umí. Trh rozhodne a ti špatní zkrachují. Tedy stačí, aby realitní makléř nesl plnou odpovědnost za svoje konání.

0/0
7.2.2016 2:26

K74a59r22e93l 68O67s93p40a96l65ý 6307924195432

přijde mi , že strejda stát by měl regulovat všechno, nemusí ani vymejšlet regulativy ať zavolaj do KLDR a táta Kim Čong-um jim to pošle v excelovský tabulce

+1/0
3.2.2016 14:07

V35á51c98l10a60v 16J76e58b56a36v42ý 8650239833316

Proč chce stát regulovat počty "makléřů" nějakými zpoplatněnými zkouškami? To se jako jednou rozhodne, že máme moc pekařů nebo kadeřnic a tak je po bolševicku zařízne?

Stačí aby makléř a jeho firma nesli odpovědnost za smlouvy a transakce, které připraví.

+1/0
31.1.2016 15:23

M56i12c80h55a32e96l76a 84F42r67y33c25o50v15á 6426618372760

Za tři roky hledání jsme poznali desítky makléřů, ale profíka fakt jen jednoho. Dost vzácný výskyt v tom všeobecném marasmu. Ale tenhle zákon to nevyřeší. Spíš nastavení toho, co vše je povinností makléře, co musí zajistit, za co zodpovídá, jaká jsou práva klientů, povinné pojištění makléřů, jejich odpovědnost, odškodňování klientů ... Asi by si to měla spíš hlídat nějaká asociace realitních kanceláří protože dnes realitkám lidi většinou moc nevěří a makléře mají za podvodníky a neumětely.

+1/0
29.1.2016 13:22

A68l29i19c39e 29L84e34v50i77t14o95v40á 5778929194829

Mně ani tak nevadí fakt, že jich je tolik, jako spíše to, že neposkytují základní informace. Prý nač chci znát LV, na nemovitosti nic nevázne, mi na mou žádost odpověděl makléř. Také vyúčtování energií jej velmi překvapilo. Neměla jsem z jeho hlediska standardní požadavky..... A dům mi chtěl ukazovat za tmy - prý na zahradě není nic moc k vidění. No pardon, ale takový člověk si provizi skutečně nezaslouží.

+2/0
28.1.2016 14:17

M20i48c76h53a97l 19P43r85o75k83š 6291554742792

Porad tak nejak cekam, kdy uz se konecne uspesne proregulujeme k tomu vseobecnemu blahobytu.

+5/0
28.1.2016 11:01

H19a67n46a 98G87a88l78l65e14t26t64i25o56v64á 8171794556318

Nevím, jestli jsem měla nějaké zvláštní štěstí s volbou makléře, ale postaral se o dva prodeje k mé plné spokojenosti, co slíbil, to zařídil a problém žádný. Potom jsem kupovala nemovitost v jiném městě a opět bez problémů. Ono to bude asi víc o lidech než o titulech. Vykukové jsou všude, ale to neznamená, že neexistují seriózní profesionálové .

+3/0
28.1.2016 4:04

V41i52k51t19o75r 64N32á78r60o36ž74n51ý 3409382368

Tak to jste měla kliku...

+2/0
28.1.2016 11:46

K51a41t68e58ř33i17n35a 28V31ý78b27o98r74n49á 6760949409

Asi moc velká konkurence, tak to soudruzi zregulují. Hlavně, že stačí diplom z plzeňských práv. :-)

+1/0
28.1.2016 0:13

M76a18r74t91i12n 30H51a33r80t98i20g 9829304622836

Soudruzi už nám ten socialismus nevnucují plíživě, ale zcela otevřeně...

+1/−1
27.1.2016 22:00

M13a22r97t13i89n 98K26l51i15m77e10š 6776465377790

Mě připadá že je moc lékáren, jdu po ulici a každých 100 m někdy i méně lékárna, taky to zregulujeme?

+3/−3
27.1.2016 21:46

V76i50k44t14o19r 15N72á23r68o82ž83n39ý 3409862538

Zregulováno to je. Léky na předpis Vám také může vydat pouze člověk , který má předepsanou kvalifikaci

+3/0
28.1.2016 11:38

V69á51c17l71a28v 34J71e59b76a97v91ý 8700499463486

Copak na koupi či prodej nemovitosti potřebujete lékařské vyjádření?

Stát nemá co strkat pracky do toho, kolik jich je, ale má chránit občana kvalitními zákony, rychlými soudy a jednoduchým určením odpovědnosti.

To není o titulech, ani o praxi ani o počtu.

+1/0
31.1.2016 15:26

J20u81l94i29u82s 14C21h77a35l22o29u66p62k29a 4782599370361

další zákon k ničemu. nikdo nikoho nenutí aby pověřil prodej , koupí či pronájmem nemovitosti nějakého zprostředkovatele . Zprostředkovatel je zde od toho aby nabízejícímu pomohl nalézt zájemce o nabízenou nemovitost či aby tomu kdo nemovitost hledá pomohl najít někoho kdo něco podobného nabízí . Smlouvu a její podmínky a cenu nikdy neodsouhlasuje ani nepodepisuje zprostředkovatel . Pokud to stran a připustí pak by měly jít ony na školení proti blbosti lidské . Případné návrhy smluv pro strany stejně realitky zadávají spolupracujícím advokátům. Základem práce makléře je tedy aktivita, ochota a poctivost a to žádný zákon nenaučí ani nevynutí a proto je navrhovaný zákon zcela zbytečný a jen povede lidi v tom aby se o svůj majetek přestali starat , vždyť on to stát zajistí .OMYL MYSLET NA SVŮJ MAJETEK MUSÍ VŽDY KAŽDÝ SÁM ZA SEBE .

0/−2
27.1.2016 21:38

V65i73k36t32o17r 33N31á93r66o14ž73n32ý 3609122708

Víte , jeden můj známý přišel kvůli blbosti a amatérismu makléře jak o peníze tak i o byt. Ten makléř nebyl svině , že by chtěl toho svého klienta orvat záměrně , on to udělal , protože neměl dostatečné znalosti a vědomosti z oboru.

Jinak představa , že si najmu makléře a budu jej neustále kontrolovat , jestli postupuje správně...proč ? To už si jej nemusím najímat a mohu si celý obchod zorganizovat sám...

+3/0
28.1.2016 12:10

V61l20a65d15i67m37í76r 71P59o46l32á80k 9857618763807

Za poslední větu - BINGO

0/0
28.1.2016 15:34

J37a66r63o34s60l50a97v 55P55o40r40t 7229547379435

Proboha co je vládě do toho - přece je neplatí .

0/0
27.1.2016 21:01

R68a61d98o14s70l14a61v 69K82l11a98u15d93a 5834408214252

Neplatí ani řezníky... A přesto nejde o živnost volnou:-P

+2/0
27.1.2016 21:08

K23a51t16e96ř36i51n78a 33V17ý39b93o55r36n68á 6170929669

U řezníků jde o zdraví obyvatelstva. Tady jde o co?

0/0
28.1.2016 0:14

R72a56d35o56s98l46a65v 74K97l79a73u94d39a 5354948944902

To myslíte vážně? O jaké zdraví obyvatelstva?8-o S tím masem pak přijde do styku kde kdo, včetně skladníků, prodavaček....

0/0
28.1.2016 5:24

P83a70v85e74l 64Ř58a84p28e68k 7752876629225

"Cílem realitního makléře je prodat nemovitost v co nejkratší možné době za co nejvyšší cenu"

;-D;-D;-D

Nesmysl. Cílem je výhradně shrábnout provizi, zcela logicky. To často vede ke snahám prodat naopak za co nejnižší cenu, jen aby už bylo prodáno a provize byla doma, protože zájmy prodávajícího jsou typickému realiťákovi naprosto u zadnice.

+1/0
27.1.2016 20:50

R25a97d53o84s98l43a52v 90K30l59a66u51d82a 5174728494652

Provize je v procentech. Takže zcela logicky je v zájmu makléře co nejvyšší cena. Dobrých nemovitostí na prodej zas tolik není a byl by proti sobě, kdyby si nechal ujít slušnou provizi jen proto že chce mít prachy hned. Náklady má stejné ať prodá za milion, nebo za tři.

+1/0
27.1.2016 21:07

P63a11v88e74l 61Ř68a13p73e29k 7212836759725

S provizí v procentech jsem se ještě nesetkal, resp. nebyla makléřem akceptována. Ani tak to nic neřeší - makléřovi je de facto šumák, jestli dostane o pár tisíc míň, hlavně když dostane, zatímco pro vás to znamená ztrátu třeba 100 tisíc.

0/0
27.1.2016 21:28

R50a70d82o23s18l87a30v 74K76l20a76u32d18a 5814328614482

Provize je výhradně v procentech. U prodeje. U pronájmu je to většinou jeden nájem. To že vy jste se s tím nesetkal na tom nic nemění.

+1/0
27.1.2016 21:33

P41a47v35e16l 62Ř34a79p53e10k 7372866249405

Při prodeji bytu u M&M byla provize od počátku fixní. Panáček tlačil na prodej za nízkou cenu, jen aby měl provizi nejlíp už za pár dnů, tak jsem mu řekl, díky, takovou službu nepotřebuji. O úpravě podmínek se ani nechtěl bavit, prostě vycítil, že by to nebylo tak snadné jako oškubat jiné zoufalce, tak to nechal a šel.

0/0
28.1.2016 7:53

I58v97a39n87a 14N97o51v94á 2502132849138

Provize se v procentech sice vypočte při podpisu zprostředkovatelské smlouvy, ale v ní je pak uvedena pevná částka. takže při snížení ceny je na vůli realitky, jestli provizi upraví, protože nijak nemusí.

+1/0
27.1.2016 23:00

J16a22n44a 76N66ě14m59e33č70k13o59v20á 3753974581696

Jen houšť a větší kapky.

Prodávali mi byt, kde jsem byla v pronájmu. Běžná praxe - makléř přijde poprvé zároveň s klientem a v bytě se spolu s ním teprve rozhlíží! O baráku jsem informovala JÁ, stejně jako o chystané revitalizaci... o vybavení bytu, společných prostorách, z čeho je barák postavený... Většina "makléřů" jen mlčela a čučela, jedna husa se se mnou dokonce hádala, že "se zeptá, se zeptá..." Další paní, protože majitelé byli "poněkud divní", mi na prohlídce před klienty (!!!) dokonce bezelstně přiznala, že vlastně ani neví, jestli ten byt může v tu chvíli legálně prodat...

Vrcholem byl týpek, co mě otravoval telefonem 5x denně, a slečna, která mi chtěla dvě ze čtyř přízemních oken zalepit reklamou - a strašně se urazila, když jsem jí to rezolutně zakázala. Jo, ještě jeden sranda zážitek - jasně jsem oznámila jednomu panu makléři, že jsem mimo město (cca 100km) a prohlídka na jím požadovaný den bude možná od 5 odpoledne, až přijedu. Odpověď? "Přijdeme ve čtyři a budeme rádi, když budeme moct dovnitř."

No comment. Za tohle si ti panáci (a napsala bych s chutí výživnější výraz) provize z milionových prodejů fakt nezaslouží.

+4/0
27.1.2016 20:01

K14a60r22e60l 94O76s51p69a39l43ý 6807704515602

jen si upřesním formulaci "prodávali mi byt , kde jsem byla v pronájmu" ?

8-o

0/0
3.2.2016 14:05

P68e46t34r 30S56o68v24a 6957621954

[>-]Z diskusních příspěvků by jeden nabyl dojmu, že realitní makléř rovná se debil a podvodník, ti co byli s činností realitní kanceláře (dále jen "RK") spokojeni mě v diskusi chybí a věřím, že jich je většina. Za výběr zástupce, který za mě bude obstarávat prodej nebo koupi nemovitosti odpovídá jen a jen klient. Pokud nejsem spokojen s předloženým návrhem smlouvy tak nepodepíši, jak prosté.

Souhlasím, aby zákonem byla upravena činnost RK a požadavek na vzdělání zcela podporuji, když obecní či městský strážník musí mít maturitu tak mě osobně připadá dost neobvyklé že pracovník RK minimálně středoškolské vzdělání nemá.

0/0
27.1.2016 19:38

R83a19d54o23s35l81a91v 63K74l38a46u52d60a 5414128624332

Mě občas stačí prolítnout realitní servery, abych si udělal obrázek. Do háje když už si řeknou za zprostředkování takový prachy, nešlo by aby tam nepsali nesmysly? Třeba tady...http://www.sreality.cz/detail/prodej/pozemek/bydleni/slany-slany-velvarska/720478300#img=0&fullscreen=false Zjevně ten makléř není místní. Jinak by věděl, že ta ulice má pár metrů a je v historickém centru. Tam fakt stavební pozemek o 10.000 m2 není. Ono je to těžké, když má v nabídce Teplice, Varnsdorf, Kladno, Litoměřice, Sázavu....

0/0
27.1.2016 20:13

R11a67d54o89s28l20a90v 98K25l97a56u88d39a 5704788514192

Nejvíc by pomohlo, kdyby byla pokuta pro realitního makléře který oslovil majitele nemovitosti, ačkoliv v inzerátu si to tento výslovně nepřál. Nejvíc dokáže naštvat když prodáváte bez realitky a nestačíte zvedat telefony od makléřů. Rv

+6/−1
27.1.2016 19:27

J44a17k14u45b 18S86e21m55e54r97á72d 2237496211111

smarja za chvilku bude muset mit VS i hajzlbaba

+2/−2
27.1.2016 19:18

J55a87n24a 70N41ě57m55e71č12k61o92v78á 3383404731696

Haj*lbába nemá potenciál připravit, chtěně či nechtěně, klienty o pár mega.

+4/0
27.1.2016 20:05

M94i44c41h10a83l 84P79r49o29k71š 6661744322712

Jasne, ze ma. Co kdyz si zajdu na zachod s krabici od vina?

0/0
28.1.2016 11:04

M58a35r12t83i89n 71Ž73e36l21i68n22s38k73ý 9728539359432

Prodej a vymenu realit pro sve obcany by mel za babku delat stat trebas skrze urednika mestskeho uradu. Soukroma realitka nic navic neresi ... jedine ze by poskytovala nejake specialni sluzby i se zodpovednosti, co se podle toho jak ctu nedeje.

0/0
27.1.2016 19:14

R55a61d55e33k 96K11l37o32s 4195130348120

Proč radši nejdou k lopatě?

0/0
27.1.2016 17:45

P58a85v71e71l 95Ř94a40p80e18k 7672586739325

Protože nic neumí.

0/0
27.1.2016 20:52

L77e65n77k22a 36H53a46v45l80o93v11á 2943609899233

Ti, co nic neumí, naopak k lopatě chodí většinou, ne? :)

0/0
29.1.2016 12:08

J72o19s27e28f 47K92a64r17l66i15a76k 4706263132345

Jenze tyhle jsou na lopatu uz uplne tupy!!!

0/0
1.2.2016 15:54

K52a36r53e73l 20O39s64p36a23l71ý 6537934895372

co interpunkce študente

0/0
3.2.2016 14:09

M97a48r28k38é61t68a 80V24í21t38o51v82á 4648810615456

Super, a mám pozměňovací návrh: z neúspěšných adeptů na realitní makléře uděláme za zákona zedníky, těch je málo (alespoň já nemohu žádného už pěkně dlouho sehnat). Cihla jako cihla, jestli na papíře, nebo v reálu, je přece jedno:-)

0/0
27.1.2016 16:07

P40a73v35e63l 75P62r12o94c82h55a67z42k55a 4112441673218

zase další zákon na nic..

0/0
27.1.2016 15:26

D79a22n40i65e41l60a 75U20r79b81a58n83o82v41á 2254180845206

No je pravda že pokud jich bude méně je větší šance že zůstane víc těch co to umí, ale pokud stačí střední škola a 3 roky praxe tak to asi má většina.....to samo o sobě nic moc neřeší. Spíš by měla být nějak usnadněna možnost sankcí a finančních postihů v případě předání chybných informací a pod. V dnešní době je to postavené tak že realiťák zajistí rezervační smlouvu a rezervační poplatek a to je obvykle zároveň provize pro realitku a obvykle se posílá na jejich účet.tzn realiťák má peníze na účtu jako první a není už nijak motivovaný obchod skutečně řádně dojednat. Naopak ho strašně štve když se to protahuje třeba proto že si chcete smlouvu ověřit se svým právníkem a vymlouvá vám to že je to zbytečné. To se stalo mně..člověk dělá asi největší koupi v životě a ta ženská mi fakt zkoušela rozmluvit to že jsem si jejich smlouvu nechala nezávisle projet od své právničky. I přes ní dohozený finanční poradce, který mi dělal hypotéku mi to rozmlouval. Což mi připadá jako neuvěřitelná drzost.......jejich argumenty "ale to se přece nestane" nebo "vy prodávajícímu nevěříteM" mne fakt uváděly v úžas......chtěla bych je vidět, kdyby se náhodou něco pokazilo a já měla jejich haha smlouvu........na nich bych si pak nic nevzala.

A právě tohle by mělo být jinak realiťák pokud zprostředkovává obchod včetně smluv a právníka by měl nést spoluodpovědnost za to že je obchod řádně sjednaný a dobře právně ošetřený.

Moje právnička tam našla třebas dost zásadní botu, kterou jsme ještě dodatečně ošetřovali..realiťačka mi celou dobu tvrdila že rodávající to celé zdržuje a nechce na to přistoupit.až jsme se konečně s prodávajícím potkali a zjistili že to vůbec není pravda, že vše co jsem chtěla do smlouvy naprosto chápou že by ji na mém místě taky chtěli bezpečnou a že jim realitačka naopak říkala že já to furt zdržuju a nechci smlouvu podepsat.zkrátka ta ženská dělala vše pro to aby mne uvrtala do jejich smlouvu bez úprav.

+3/0
27.1.2016 13:44

J84a22n 75F25r69o96l44í72k 6796160455824

Většinou přežívají ekonomicky silnější, ovšem socialisti to vidí jinak. Skutečně si myslíte, že snížením počtu poskytovatelů se služby zkvalitní?

0/0
27.1.2016 14:21
Foto

J47a12r86o16s12l79a65v 62S83k15o92p18a73l 5278437833129

Méně makléřů, více policistů, více úředníků, a bude líp :-P ...

+1/0
27.1.2016 13:10

P43a36v75e23l 50Š67ť57a40s97t63n56ý 81- 106444678354698 6964468184668

V Česku je přebytek úředníků. Vláda chystá nabírat další...

+7/0
27.1.2016 12:47

K70r28y72š21t39o77f 76L91a77n66í19k 1389700985505

jak kde, třeba na financnich uradech nyní celkem kolabuji. lidi mají furt stejne, ale co nastoupil novy ministr financi a rozsiril svůj ansambl na ministerstvu, který chrli jeden predpis za druhym, dole nevi kam dřív skocit.

0/0
28.1.2016 5:42

J81a97n 41M19a78z41ů83r45e80k 2608504788265

Další nesmyslná regulace, ktera neřeší jádro problému. Pokud tak vadí velký počet makléřů, tak by mel vadit i počet zbytečných a z našich kapes předplacených státních úředníků....tam v EU budeme taky v cele.

+11/0
27.1.2016 12:33

J93a33n 58F85r53o13l79í79k 6926230155104

Část se jich bude muset přesunout do neziskovek vítajících imigranty.;-D

0/0
27.1.2016 14:22

D31a69v11i26d 47N25o38v26o94t24n40y 3280684256887

realitniho maklere dela kazdej jouda, kterej uz nechce tocit pivo v hospode. tri pronajmy, jeden prodej pres bezrealitkovy server, zadna provize, zadny problem ...

+4/−1
27.1.2016 11:59

Najdete na iDNES.cz